Новости рынка

Ленинский районный суд города Иванова удовлетворил требования прокурора Ленинского района города Иванова о признании недействительным постановления Главы города Иванова о сносе аварийного дома, являющегося культурным наследием, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
Прокуратурой Ленинского района города Иванова в ходе проверки было установлено следующее. Пунктом 1 Постановления Главы города Иванова N 1855 от 25.06.2007 «О признании многоквартирного жилого дома N 29/12 (литеры А,Б) по улице Пушкина аварийным и подлежащим сносу» данный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

Однако, впоследствии распоряжением Комитета Ивановской области по культуре это здание, являвшееся «Усадьбой К.Д.Буркова» было включено в Список выявленных объектов культурного наследия, расположенных в пределах административных границ Ивановской области. Таким образом, с этого момента на него распространяются положения Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее-Закона).
В соответствии с пунктом 8 статьи 18 Закона выявленные объекты культурного наследия до принятия решения о включении их в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее-реестр) либо об отказе включить в их реестр подлежат государственной охране в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, вышеуказанное постановление Главы города Иванова, вынесенное до решения вопроса о включении этого объекта в реестр или об отказе включить его в реестр противоречило требованиям федерального законодательства, в связи с чем подлежало отмене. Протест прокурора Ленинского района города Иванова не был рассмотрен Главой города Иванова в установленный законом 10-дневный срок с момента поступления.
На заседании рабочей комиссии по охране и сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Ивановской области Департамента культуры и культурного наследия Ивановской области был решен вопрос о сохранении в списках выявленных объектов культурного наследия, расположенных в пределах административных границ Ивановской области выявленного объекта культурного наследия «Усадьба К.Д.Буркова».
В соответствии с положениями статьи 44 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на доступ к культурным ценностям, каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.
Аналогичные права предусмотрены ст. 7 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Оспариваемым Постановлением Главы города Иванова нарушались права неопределенного круга граждан на сохранение и развитие историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры. Решением Ленинского районного суда города сентября 2008 года данное постановление Главы признано недействительным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Ремонт фасадов домов в городе планируется завершить в ноябре этого года. Работы были запланированы на 40 зданиях и начаты в мае, большая часть из них уже завершена, сообщает пресс-центр городской администрации.
Отремонтированы фасады на центральных улицах города - Лежневская (д. 140, 142, 128), Ленина (д. 47, 67, 102, 98), Ф. Энгельса (д. 117, 151, 141) и др.
Всего на указанные работы из городского бюджета было выделено в этом году почти 20 млн. рублей.
По словам начальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Иваново Александра Лукина, при отделке фасадов домов (при необходимости) производится заделка трещин в штукатурке, восстановление разрушительных герметизирующих или изношенных стыков, а также водосточных труб и выступающих из плоских стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, кронштейнов и т.д.).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Как сообщила пресс-служба липецкой обладминистрации, за это время заключено 600 договоров на приобретение жилья, 18 из них - с работниками бюджетных организаций. Выдано 105 ипотечных займов на сумму, превышающую 89 млн. рублей, кредитов через банки - 321, на сумму свыше 397 млн. рублей. Выкуплено у банков 24 закладных, продано 393 закладных ОАО «АИЖК».
Корпорация продолжает реализацию квартир и заключение договоров с жителями области на предоставление жилья по целевой программе ипотечного кредитования. В октябре ОАО «ЛИК» приступило к погашению кредитов, привлеченных на строительство жилых домов микрорайона «Университетский» в Липецке. На 15 октября погашено 75 млн. рублей, в том числе досрочно - 3,5 млн. рублей.
ОАО «ЛИК» в 2008-м году стало победителем конкурсного отбора, проведенного Росстроем на предоставление субсидий на возмещение затрат по уплате процентов по кредитам, полученным на обеспечение земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой. В результате возмещение процентной ставки по кредитным договорам, заключенным корпорацией с Липецким отделением Сбербанка РФ, будет производиться из федерального бюджета. Это позитивно скажется на снижении себестоимости жилья. (Пресс-служба обладминистрации)
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Сегодня в Калуге прошло совместное заседание экономической миссии французских производителей автокомпонентов с представителями калужских деловых кругов. В нем принял участие заместитель губернатора области Максим Акимов, сообщила пресс-служба администрации.

В своем выступлении он подчеркнул, что сегодня одним из важнейших направлений региональной экономики является создание автомобильного кластера. Поэтому Калужская область проводит открытую политику по привлечению новых деловых партнеров.
В рамках заседания для французских бизнесменов прошла презентация экономического и инвестиционного потенциала области. Калужские предприятия ЗАО "Элмат ПМ", ООО "Автоэлектроника" и ФГУП "КЗТА" представили информацию о своей деятельности.
В этот же день члены французской делегации встретились с представителями калужского завода "Пежо Ситроен", побывали на автозаводе "Фольксваген".
А в воскресенье с рабочим визитом в Калугу прибывает делегация немецких предпринимателей федеральной земли Бранденбург во главе с премьер-министром федеральной земли Бранденбург господином Матиасом Платцеком. В составе делегации - представители немецких предприятий - автопоставщиков: Аutomotive BerlinBrandenburg (Abb) , Wirthwein Nauen GmbH & Co. KG, Otto Ecotec LLC, Finow automotive, Walzwerk Finow, YMOS Prenzlau GmbH, а также логистических компаний: Horst Mosolf GmbH & Co.KG, Horst Mosolf GmbH & Co.KG, центра подготовки ZAL Zentrum Aus- und Weiterbildung Ludwigsfekde GmbH.
20 октября состоится бизнес-встреча с участием официальных лиц области, членов немецкой делегации, руководителей компаний-автопроизводителей Калужской области и представителей компаний Федеральной земли Бранденбург, пройдут презентации Калужской области и земли Бранденбург.
Затем члены делегации осмотрят завод "Фольксваген", побывают в компаниях "Лемкон Инвест", "Бозал", на заводах "Автоэлектроника" и "Эликор", а также посетят центр профессионального обучения - колледжа информационных технологий и управления.
21 октября в Калужской торгово-промышленной палате состоится круглый стол, на котором у калужских и немецких производителей автокомпонентов будет возможность договориться о сотрудничестве и сферах взаимодействия.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Подписано соглашение о сотрудничестве между Правительством Калужской области, ОАО "Корпорация развития Калужской области", ООО "Индустриальный парк "Ворсино" и ООО "Джон Дир Русь", сообщила пресс-служба администрации области. Документ регламентирует юридические обязательства сторон при реализации проекта строительства американской компанией "Джон Дир" логистического склада сельскохозяйственной техники и запасных частей на территории индустриального парка "Ворсино". В перспективе там же разместится деловой офис и центр по обучению техническому обслуживанию сельскохозяйственной техники.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

В подмосковном Ленинском муниципальном районе на пересечении МКАД, Калужского и Киевского шоссе планируется построить торгово-офисно-гостиничный комплекс, который представил ООО «Славянский мир».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Министерстве строительного комплекса Московской области, площадь территории планируемой застройки, расположенной у лесного массива Тропаревского лесопарка и парка исторической усадьбы «Троицкое», составляет 154 гектара.
Назначение будущего комплекса - вместить в себя не только магазины и центры развлечений, но также площади офисного и гостиничного назначения. Новый комплекс планируется построить 12-этажным, пять уровней будут располагаться под землей - автостоянки и складские помещения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Некоммерческое партнерство «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс» во второй половине ноября 2008 года проведет собрание членов Союза по вопросу создания саморегулируемой организации в области строительства (СРО) и утверждения положений и регламентов СРО.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Министерстве строительного комплекса Московской области, желающих вступить в состав членов Саморегулируемой организации - НП «Мособлстройкомплекс» просят до 15 ноября 2008 года направить заявку для комиссионного рассмотрения в офис НП «Мособлстройкомплекс» по адресу: 141400. г. Химки, ул. Ленинградская, д.1-а ,
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне открыто рабочее движение по мосту через реку Хабаловка в Кингисеппском районе Ленинградской области. Ввод в строй нового моста позволит улучшить подъезд к порту Усть-Луга, и сообщение с населенными пунктами, расположенными в этом районе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство этого объекта стоимостью 26 млн. рублей велось за счет бюджетного финансирования - федеральных субсидий и средств областного бюджета. Субподрядчиком строительства стало ОАО «Промышленно-строительное товарищество
В Ленинградской области также планируется построить два новых моста через реки Волхов и Свирь. Проектирование этих мостов у города Кириши и в Подпорожском районе уже ведется.
Отдел информации Правительста

В Восточной части Нагатинской поймы в Москве планируется построить культурно-деловой центр "Хрустальный остров".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в префектуре округа, в настоящее время мэром поручено подготовить проект распоряжения о предварительном согласовании места размещения Департаменту земельных ресурсов города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Долговая нагрузка ОАО «Система-Галс» составляет сегодня порядка 1.2 млрд. долларов США, что не является максимальным показателем на рынке девелопмента в России. При этом структура долга Компании является одной из самых комфортных на рынке: только около 20% обязательств компании носят краткосрочный характер, а до конца 2008 года предстоит выплатить порядка 20 млн. долларов США. Тогда как срок выплаты основной части долгосрочной задолженности (порядка 700 млн. долл.) приходится на 2012 год", - сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании.
Система-Галс выступила с официальным сообщением после появления в СМИ информации относительно последствий глобального кризиса ликвидности для бизнеса ОАО «Система-Галс".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".