Новости рынка

В Архангельске на целевую программу модернизации объектов коммунальной инфраструктуры муниципального образования на 2009 год планируется выделить - 162,9 млн руб., в том числе 12,9 млн - из средств региональной казны, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии.
" Ее цель - техническое перевооружение объектов коммунального хозяйства города с привлечением средств областного бюджета, - сообщил мэр Архангельска Виктор Павленко. - В перечень мероприятий входят восемь объектов, включенных в соответствующую областную социально-экономическую целевую программу, а также другие проблемные объекты жизнеобеспечения города".
Среди них: проектирование и строительство котельных жилого района Архангельского гидролизного завода, в микрорайоне Затон с реконструкцией теплотрасс, в жилых районах завода Силикатного кирпича, 23-го лесозавода, коллекторов в Маймаксанском округе и микрорайоне Бакарица, водовода диаметром 1000 мм от водоочистных сооружений до Талажской автодороги, строительство теплотрассы от котельной по ул. Лесозаводская дом 8 корп. 2 до ЦТП жилого района ЛДК-4, высоковольтной линии в жилой район Кузнечевского лесозавода, проектирование водоочистных сооружений Северного округа, полигона для захоронения отходов, проектирование и реконструкция систем теплоснабжения домов по просп. Ленинградский (дома 387-391) с переключением на Архангельскую ТЭЦ, индивидуальных тепловых пунктов домов в микрорайоне Силбет, котельной по ул. Лесозаводская, дом 8 корп. 2 жилого района Бакарица, переключение 22 многоквартирных домов от септиков к городской канализационной сети, расширение существующих объединенных канализационных очистных сооружений ОАО «Соломбальский ЦБК» и города Архангельска, модернизация водоочистных сооружений и сетей на острове Бревенник.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На 20 октября 2008 года стоимость потребительской корзины Приморского края составила 2736.9 рубля и за прошедшие 2 недели возросла на 1.3%. Рост стоимости набора имел место во всех наблюдаемых городах края, но более всего в Спасске-Дальнем - на 3.7%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Приморкрайстате, рост стоимости набора обусловлен удорожанием большинства наблюдаемых продовольственных товаров.
Из мясопродуктов цены на птицу увеличились во всех наблюдаемых городах на 0.2-0.9%, на говядину - в Спасске-Дальнем (на 1.4%) и Находке (на 2.4%). В среднем на 2.6-3% повсеместно подорожали различные виды колбасных изделий, более всего - во Владивостоке - на 3.4-4.8%.
Из молочной продукции рост цен на молоко наблюдался во Владивостоке, Уссурийске (на 0.4-0.5%) и Находке (на 3.6%), на сметану - во Владивостоке, Уссурийске (на 0.8% и 2.1%) и более всего - в Спасске-Дальнем (на 7.5%). Цены на творог жирный увеличились в Находке - на 2%, в Спасске-Дальнем и Уссурийске на 5-5.9%.
Продолжали расти цены на продукты переработки зерна. Цены на муку увеличились в Находке и Спасске-Дальнем на 0.8-1.1%, рис шлифованный стал дороже во Владивостоке и Находке (на 1.2-1.3%), пшено и вермишель - в Уссурийске (на 0.5-0.8%) и Спасске-Дальнем (на 2.1 и 2.5%). Цены на наблюдаемые сорта хлеба остались без изменения.
При среднем росте цен на яйца куриные на 5.1%, в Спасске-Дальнем отмечен их максимальный рост - на 10%. Наметился сезонный рост цен на плодоовощную продукцию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Улан-Удэнском доме-интернате для престарелых и инвалидов окончен капитальный ремонт и проведена реконструкция здания, сообщает пресс-служба администрации города.
Отремонтированы 7 жилых секций, столовая, центральный вход, вестибюль и коридоры, старые окна заменены на стеклопакеты, готовы к открытию 17 комнат повышенной комфортности. Они для тех, кто может позволить себе оплачивать лучшие бытовые условия, более качественные медицинские услуги и улучшенное питание. Эта коммерческая услуга не будет зависеть от размера официальной пенсии. Цена услуги будет установлена из расчета расходов на коммунальные услуги, уход, уборку, услуги медперсонала, питание, а также с учетом затраченных средств на ремонт.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Проект адресной инвестиционной программы Липецка на 2009 - 2011 годы рассмотрен на состоявшемся сегодня заседании малого совета администрации города, сообщила пресс-служба липецкой администрации. Как отметила представившая документ заместитель председателя департамента градостроительства и архитектуры Галина Строкова, главной его целью является определение единых для города приоритетов в строительстве объектов социальной и инженерной инфраструктуры на территории областного центра и обеспечения системного планирования капитальных расходов бюджета.
Программа определяет объемы муниципальных инвестиций в основные фонды и главные направления капитальных вложений: это - обеспечение инженерными сетями микрорайонов, возводимых на Юго-Западе, увеличение мощности теплотрасс, работающих на центр города, строительство новых детских садов, школ, поликлиники, спортсооружений, реконструкция действующих объектов образования, здравоохранении, физкультуры и спорта. Учтена потребность города в дальнейшем благоустройстве и развитии транспортной инфраструктуры, создании современных условий для оказания качественных государственных и муниципальных услуг населению (многофункциональный центр) и многое другое.
В течение последующих трех лет затраты на реализацию проекта должны составить более 2,2 млрд. рублей. Однако, как подчеркнул исполняющий обязанности главы администрации города Валерий Федоров, велика вероятность того, что намеченные планы подвергнутся корректировке. В значительной степени это будет зависеть от развития событий на мировых рынках и последствий финансового кризиса для экономики региона. Бюджет Липецка на 2009 год, напомнил он, сверстан с учетом предполагаемых 500 млн. рублей заемных средств. Если получить эти деньги под разумный процент не удастся, расходы на капвложения, очевидно, придется сокращать.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Новый детский сад, мост через р. Белилку и канализационный коллектор, а также около десятка реконструированных объектов - вот лишь неполный перечень того, что будет отремонтировано или построено в Костроме уже следующем году, сообщает пресс-служба губернатора области.
Весь список объектов рассматривался вчера в администрации области представителями органов законодательной и исполнительной власти региона, а также местного самоуправления.
Обсуждение проходило в рамках проекта областной адресной инвестиционной программы на 2009 год. От Костромы в нее включено девять объектов. Большинство из них относятся к сфере жилищно-коммунального хозяйства и подлежат реконструкции в следующем году. Запланировано также строительство канализационного коллектора по ул. 2-я Волжская, детского сада на 220 мест в Давыдовском микрорайоне и нового моста через реку Белилка. На финансирование всех объектов областной бюджет готов потратить около 260 млн. рублей, примерно столько же придется добавить и муниципалитету.
При формировании программы все ресурсы были сконцентрированы на объектах, которые могут быть введены в 2009 году. Приоритеты были отданы тем из них, которые имеют проектно-сметную документацию и могут быть софинансированы из местного бюджета не менее 50%.
По словам губернатора, такой подход обеспечивает концентрацию ресурсов на объектах капвложений и максимальный эффект. Кроме того, носит еще и воспитательный характер.
«Органы местного самоуправления должны понимать, что бюджетный процесс это логический и последовательный набор действий. Для того, чтобы получить финансирование надо найти деньги, разработать и утвердить проектно-сметную документацию, посчитать свои возможности по вводу объекта, предложить софинансирование и после этого получить право на участие в адресной инвестиционной программе», - подчеркнул Игорь Слюняев.
Немаловажную роль при утверждении объектов сыграла их социальная значимость. «Мы финансируем инженерные сети, канализацию, водоснабжение, объекты коммунального хозяйства и социальной направленности: детские сады, школы, поликлиники. Это то, что может сильно повлиять на повышение качества жизни нашей области и города Костромы», - отметил губернатор.
После постатейного обсуждения программы, все объекты, заявленные от г. Костромы, были утверждены. Исключение составила лишь реконструкция ул. Локомотивной. Она будет рассматриваться уже в рамках программы дорожных работ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В администрации Костромской области состоялось заседание совета по инвестициям, на котором обсуждалась проблема незаконного строительства в областном центре, сообщает пресс-служба обладминистрации. Группа компаний «Ташир» ведет незаконное строительство в Костроме торгово-развлекательного комплекса «РИО» площадью 45 тыс. кв. метров. Уполномоченным лицом по ведению проекта является ООО «Стройтекстиль». Как отметил губернатор Игорь Слюняев, , в областном центре уже создан прецедент по сносу незаконно построенного объекта. «Мы вышли в плоскость правовых решений, а это означает, что по всем зданиями и сооружениями, возникшими незаконно, мы будем заниматься персонально», - подчеркнул Игорь Слюняев.
Два года назад «Ташир» был предоставлен участок в Заволжском районе г. Костромы под изыскание и проектирование. Хотя сметно-строительная документация и согласована, но договора под строительство объекта нет. Инвесторы с большим опозданием пришли на Совет по инвестициям при губернаторе. Строительство торгово-развлекательного центра уже начато подрядчиком, за это ООО «Стройтекстиль» было оштрафовано. Недовольство губернатора вызвал и тот факт, что грязь со строительной площадки разноситься по городу, потому что при выезде нет агрегата для мойки колес машин.
Должных аргументов в пользу завершения строительства губернатор не услышал и выдвинул два решения этой проблемы. Первое - снос незаконного строительства, второе - жесткое обременение. Инвесторы согласились на второй вариант.
Губернатор продиктовал условия. Прежде всего, до конца дня установить агрегат для помывки грузового транспорта. В течение недели совместно с управлением архитектуры и градостроительства области доработать архитектурно-планировочное решение фасадов с учетом включения декоративных элементов. Все подрядные и обслуживающие организации должны встать на налоговый учет в Костроме. Игорь Слюняев потребовал гарантию на будущее - 30% продаваемой продукции на прилавках торгового комплекса должно быть произведено на Костромской земле. Немедленно подготовить документы инженерные и на земельный участок. С департаментом строительства утвердить обязательства по обустройству инженерной инфраструктуры - тепло и водоснабжения, канализации, дорожной развязки. Гарантировать заработную плату служащим со следующего года не менее 20 тыс. рублей. Перезаключить договор с Костромой об увеличении санитарной зоны с 50 до 200 кв. метров, и обеспечить на ней чистоту и порядок, освещение прилегающих территорий. И последнее - построить детский садик на 500 мест.
«Завершить строительство торгово-развлекательного комплекса в 2009 году. Учитывая то, что начали его незаконно и далеко продвинулись», - отметил в заключении Игорь Слюняев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В 2008 году за счет средств резервного фонда Президента Российской Федерации проведен капитальный ремонт пяти учреждений, сообщает пресс-служба областного правительства.
В сентябре 2008 года после капитального ремонта открыто отделение социального приюта для детей и подростков Родниковского комплексного центра социального обслуживания населения. На эти цели из резервного фонда израсходовано 5,7 млн. рублей. Это позволило привести здание социального приюта в соответствие с требованиями надзорных органов, а условия проживания детей максимально приблизить к домашним.
Произведен капитальный ремонт отделения временного проживания для пожилых граждан и инвалидов Кохомского комплексного центра социального обслуживания населения на средства из резервного фонда в размере 2,42 млн. рублей.
Средства в сумме 1,94 млн. рублей направлены на завершение капитального ремонта жилого корпуса отделения реабилитации для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних в местечке Харинка. Отделение реабилитации для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья является единственным в Ивановской области. Окончание ремонтных работ в текущем году позволит уже в 2009 г. принять в учреждение около 500 детей с ограниченными возможностями здоровья в возрасте до 16 лет.
На реконструкцию здания оздоровительно-реабилитационного блока Шуйского комплексного центра социального обслуживания населения выделено 4,53 млн. рублей. В 2008 году в рамках Областной адресной инвестиционной программы также предусмотрены средства в сумме 4,53 млн. рублей, в 2009 - 12,78 млн. рублей. Шуйский комплексный центр располагает необходимым реабилитационным оборудованием, но в настоящее время не имеет возможности осуществлять реабилитационные мероприятия для инвалидов в полном объеме. Ввод в эксплуатацию оздоровительно-реабилитационного блока позволит проводить спортивно-реабилитационные мероприятия не только для граждан, проживающих в учреждениях социального обслуживания, но и для всех жителей Ивановской области, имеющих ограниченные возможности здоровья.
Согласно распоряжению Президента Российской Федерации денежные средства в сумме 3,940 млн. рублей направлены на капитальный ремонт Детской городской клинической больницы № 5. На сегодняшний день уже выполнены работы по капитальному ремонту здания стационара больницы № 5. Кроме того, в соответствии с распоряжением Главы государства Ивановская областная клиническая больница в этом году получит 6,5 млн. рублей на капитальный ремонт лечебного корпуса №2.
В лечебном корпусе №2 Ивановской областной клинической больницы расположен стационар с приемным отделением для детей, который включает в себя единственные в регионе специализированные детские хирургическое и урологическое отделения. На полученные средства планируется провести капитальный ремонт систем отопления, санитарно-технического оборудования, водопровода и канализации.
Выделенные средства из резервного фонда Президента Российской Федерации позволят обеспечить бесперебойную работу детского стационара, находящегося в лечебном корпусе №2, который за год обслуживает более 4,5 тыс. детей из городов и районов Ивановской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

До конца 2008-го года специалисты Елецкого ДРСУ-3 начнут работы по строительству первого пускового комплекса автодороги «Восточный обход промышленной зоны г. Липецка». Как сообщил начальник управления дорог и транспорта Липецкой области Сергей Салогубов, именно это предприятие выиграло тендер на производство работ. В ближайшее время начнется отвод земель под будущую автомагистраль, которая свяжет особую экономическую зону «Липецк» с административными центрами соседних регионов и обеспечит выход на важнейшие транспортные потоки России и зарубежья. По сообщению пресс-службы администрации области, ввод в эксплуатацию первой очереди дороги намечен на 2011-й год и потребует вложения не менее 8 млрд. рублей. На начальном этапе предполагается освоить 1,3 млрд. рублей, 80 % которых выделит федеральный бюджет. «Схема финансирования, которую нам удалось согласовать с Федеральным дорожным агентством, выгодна для региона, - подчеркнул С.Салогубов. - Из областного бюджета будет направлено лишь 20 % общей стоимости строительства, что говорит об особом значении этой автодороги для развития экономики страны».
Крайне важным для повышения безопасности на федеральной автотрассе «Дон», проходящей по территории Липецкой области, назвал начальник областного управления дорог и транспорта начало интенсивного строительства нового участка в обход Ельца. С августа ФДС РФ работы здесь ведет круглосуточно, до конца года предполагается освоить 6 млрд. рублей.
В целом на строительство и реконструкцию автодорог общего пользования из средств областного бюджета в нынешнем году направлено 339,1 млн. рублей, из федеральной казны - 604,1 млн. рублей.
Рассказывая о развитии транспортного комплекса региона, С.Салогубов обратил внимание на рост числа автопредприятий, работающих с прибылью. При этом 11 муниципальных районов получили финансовую поддержку из областного бюджета для приобретения новых автобусов. Для удобства пассажиров и оптимизации расчетов с транспортниками при пассажирских перевозках разрабатывается система персонифицированного учета льготников через смарт-карты. «Она широко применяется в Санкт-Петербурге, Челябинске и других городах России. Ее введение целесообразно проводить по всей области поэтапно и одновременно. Но пока средств на эти цели недостаточно», - пояснил начальник управления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Как сообщили в пресс-службе губернатора области, завтра в 11 часов в п. Коренево Курской области (ул. Ленина, 29) состоится открытие Кореневского краеведческого музея - филиала Курского областного краеведческого музея. Это событие происходит в Год музеев и традиционной народной культуры и в год 80-летия образования Кореневского района. Кореневский музей создан в 1982 году, однако длительное время не имел отдельного здания, в последние годы располагался в районном Доме культуры. Ныне музей разместился в отдельном просторном здании в центре поселка Коренево. Это бывшее здание районной типографии, в котором в течение 2007-2008 годов был проведен капитальный ремонт на средства, выделенные комитетом по культуре Курской области.
В музее создана новая экспозиция из трех залов. Выставочный зал позволит разместить разнообразные выставки из фондов Курского областного краеведческого музея, народного творчества кореневцев, частных коллекций, проводить музейные мероприятия с ветеранами, школьниками, молодежью.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Прокуратурой Брянского района области при проверке коллективного обращения жителей поселка Старая Путевка выявлены нарушения законодательства о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность, сообщает пресс-служба облпрокуратуры.
Установлено, что постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» в целях улучшения функционирования данных объектов в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.
Во исполнение указанного постановления администрацией Брянского района было принято постановление от 13 октября 1997 года № 244 «О передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства с баланса открытого акционерного общества «Снежка» в муниципальную собственность на баланс Снежской сельской администрации», в соответствии с которым в муниципальную собственность наряду с другими объектами должны быть переданы дома барачного типа, расположенные в поселке Старая Путевка.
В связи с этим, с баланса ОАО «Снежка» были списаны 22 жилых дома барачного типа, расположенных на территории данного поселка. Однако, в муниципальную собственности эти дома не переданы.
Согласно нормам гражданского законодательства отказ от права собственности не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
На момент проведения проверки открытым акционерным обществом «Снежка» в муниципальную собственность было передано только три дома, остальные фактически остались бесхозяйными, так как право собственности на них никем не приобретено.
В результате бездействия администрации открытого акционерного общества «Снежка» были нарушены права граждан, проживающих в домах барачного типа в поселке Старая Путевка, на заключение с ними договоров социального найма жилого помещения, данные дома не могут быть признаны непригодными для проживания, несмотря на их фактический износ, а также попасть в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта этих домов или по переселению жильцов из аварийного жилищного фонда. В целях устранения выявленных нарушений законности прокуратурой района внесено представление генеральному директору открытого акционерного общества «Снежка».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск