Новости рынка

В Архангельске на идет закладка фундамента Михаило-Архангельского кафедрального собора, уже забито 116 свай из необходимых 473-х.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам строителей, на земельном участке, отведенном под возведение собора, довольно сложная «геология», иногда сваи проваливаются в воронку и приходится ставить «дублера».
Сегодня на площадке была установлена именная губернаторская свая, приобретенная на личные деньги Ильи Михальчука.
"Любой желающий помочь в благом деле может пожертвовать средства на строительство главного храма области. Кстати, найти потом свою именную сваю будет нетрудно - у каждой из них идентификационный номер, который указан в плане постройки фундамента", - отметили в пресс-службе.
После знакомства с ходом работы глава региона поставил перед подрядчиками задачу ускорить темп, выйти на «продленку» и за полтора месяца закончить нулевой цикл.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Вчера глава города Магнитогорска Евгений Карпов и директор по развитию ООО «Metro Cash & Carry» Клаус Дитер Форххайм подписали Соглашение о строительстве крупнейшего в Магнитогорске торгового центра, сообщила пресс-служба администрации города.
Торговый центр для малого бизнеса будет расположен в жилой части левобережья. Из предложенных нескольких вариантов немцы остановились именно на этом районе города, поскольку он отвечает сразу двум неоспоримым для инвесторов условиям - удаленности от центра города и наличию транспортной доступности. Более того, такое расположение «Metro Cash & Carry» пойдет на благо городу. Во-первых, выбранный земельный участок «наделен» специфическим грунтом. Здесь невозможно возводить жилые массивы, однако для одноэтажного здания большой площади - каким и является «Metro» - почва вполне пригодная. Но это не самое главное. Важно то, что одновременно со строительством торгового центра близлежащие микрорайоны фактически получат новую жизнь. Дело в том, что германский холдинг проинвестирует инфраструктуру района. Порядка 6 миллионов долларов пойдут на развитие электро и газо-снабжения, реконструкцию систем водоснабжения и водоотведения, что непременно отразится на качестве жизни жителей.
Как отметил господин Форххайм, «мы готовы инвестировать в развитие инфраструктуры города средства, даже превышающие наши расходы на возведение объекта, потому что уверены, что сможем спокойно развиваться и получать прибыль». Более того, представитель германского холдинга отметил, что в условиях общемировых тенденций холдинг «Метро Групп» прекратил инвестиционные проекты в Европе, сосредоточив свое внимание исключительно на российском рынке.
С момента подписания соглашения начнется процедура выделения земельного участка под строительство, затем последует этап проектирования. Как заверяют инвесторы, на март запланировано начало строительства, а спустя полгода предприниматели Магнитки уже станут покупателями крупнейшей оптовой сети «Metro Cash & Carry».
Германский холдинг «Метро Групп» вышел на российский рынок в 2000 году, а сегодня в 26 регионах страны работают 40 филиалов немецкой компании. Особенностью «Metro Cash & Carry» является необычный для Магнитки формат. Покупателями магазина являются профессиональные клиенты, приобретающие товар для профессиональной деятельности. По сути, торговый комплекс предназначен для упрощения деятельности малых предпринимателей. Для того чтобы войти в торговый центр и совершить покупку, клиент должен оформить карту. Она выдается только на основе официальных документов. Другими словами, клиентами Метро могут стать только юридические лица и частные предприниматели. Потому и львиная доля продаваемых товаров упакована оптовыми партиями. При этом такой формат прижился и процветает по всему миру, где подобных центров уже более шестисот, а ежегодный объем продаж превышает 60 миллиардов евро. Основными клиентами Метро являются отели, рестораны, кафе, киоски, розничные магазины, заправки, офисы и сервисные компании.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Вчера заместитель Главы Нового Уренгоя Василий Степанов провел совещание с руководителями Департамента недвижимости, структурных подразделений Администрации города, ОАО «Инженерно-строительная компания», НО Фонд «Развития ипотечного жилья» и другими представителями фирм-застройщиков, сообщает пресс-служба горадминистрации.
Основная цель встречи - скоординировать усилия всех структур для скорейшего обеспечения жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье; ускорения темпов сноса ветхого жилья и поддержки строительных организаций, оказавшихся в непростых финансовых условиях.
Как отметил Василий Степанов, сегодня необходимо организовать работу таким образом, чтобы сблизить обладателей субсидий с застройщиками Нового Уренгоя. И эти совместные действия в условиях кризиса позволят стимулировать социально-экономическое положение в муниципальном образовании и сохранить темпы жилищного строительства в городе.
Напомним, что в этом году в городе по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья уже предоставлено субсидий на сумму 116 миллионов рублей. На днях Глава города Иван Костогриз сообщил о выделении дополнительных 150 миллионов рублей по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда. Помимо этого, в сентябре 2008 года предельный размер стоимости квадратного метра общей площади жилья, применяемый для расчета жилищных субсидий, увеличен в Новом Уренгое до 55 тысяч рублей, увеличение составило более 40%. Например, если семья проживает в квартире площадью 50 квадратных метров, она может претендовать на жилищную субсидию в размере 2 миллионов 750 тысяч рублей.
В настоящее время в Новом Уренгое сформирован приоритетный перечень ветхих и аварийных жилых домов, подлежащих расселению. Граждане, проживающие в этих домах на законных основаниях, могут рассчитывать на получение субсидий по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В Жилищном управлении Департамента недвижимости увеличено время приема граждан, специалисты готовы предоставить горожанам всю необходимую информацию по данному вопросу. В ближайшее время в фойе Департамента недвижимости (пр. Ленинградский, 5б) будет размещен стенд с информацией обо всех компаниях-застройщиках Нового Уренгоя, адресах новостроек, планировке квартир, ценах и т.д.
Размер выделенных дополнительных средств по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья значителен, но ограничен и гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилье стоит поторопиться, так как эти средства должны быть использованы до конца 2008 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

В 2008 году специалистами ООО «Челябгорсвет» выполнен капитальный ремонт сетей наружного освещения в поселке АМЗ, сообщает пресс-служба администрации Челябинска.
Работы проводились в рамках реализации городской целевой программы «Развитие транспортной инфраструктуры жилых районов (поселков)». На сумму более 5 миллионов 480 тысяч рублей в поселке АМЗ был произведен монтаж 10,5 километров сетей наружного освещения и установлено более 200 светоточек. В частности, на улице Калининградской появилось 49 новых светоточек, на Тракторной - 42, на Ярославского - 36, на Обской - 35 светоточек. Кроме того, работы по ремонту и монтажу сетей наружного освещения были проведены на улицах Чарчана и Толбухина.
На сегодняшний день в эксплуатации ООО «Челябгорсвет» находится 1 013 километров сетей наружного освещения и около 29,5 тысяч светоточек. В 2007 и 2008 г.г. в рамках реализации городских целевых программ специалистами предприятия были выполнены работы по освещению улиц Челябинска на общую сумму 325 миллионов рублей (около 30 миллионов из них израсходованы на освещение поселков). Всего на эти средства был произведен монтаж около 300 километров сетей наружного освещения и более 6,5 тысяч светильников, в том числе было введено в эксплуатацию 123 километра новых сетей, 3 тысячи светоточек и 1254 опоры наружного освещения.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

Департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города информирует о предстоящем предоставлении следующих земельных участков:
- площадью 0,1092 га под строительство объекта «КЛ-10 кВ от ТП-5/5 (174) до ТП-5/6 (217), КЛ-10 кВ от ТП-5/7 (195) до ТП-5/6 (217)» в составе реконструкции ЭСК «Распределительные линии высокого и низкого напряжения, трансформаторные подстанции 5 микрорайона» в 5З микрорайоне города;
- площадью 0,0838 га для размещения стоянки для временной парковки личного автомобильного транспорта граждан к существующему магазину по ул. Ленина, дом 1 в 3 микрорайоне города;
- площадью 0,1320 га для строительства паркинга по ул. Пермской в общественном центре 2 очереди застройки города;
- площадью 0,1222 га для размещения служебной автомобильной стоянки автотранспорта в западном промышленном узле города (панель №16).
В целях изучения мнения граждан и общественных организаций, по вопросам связанным с предоставлением указанных земельных участков департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города осуществляет прием заявлений по адресу: улица Дзержинского, 17-Б, 3 этаж, кабинет 304, 307.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

 

По проведенным, с участием специалистов территориального отдела управления Роснедвижимости по Белгородской области, обследованиям на территории Вейделевского района выявлено около 110 курганов предположительно времен бронзового и железного веков. Все они, как правило, расположены на пахотных землях на возвышенных местах, сообщили в пресс-службе управления. В результате многолетней распашки часть из них утрачены, а высота многих не превышает 0,5 - 2 метров.
В целях сохранения исторических памятников в районе начаты работы по облесению курганов. Облесение курганов производится саженцами берёзы по периметру курганов радиусом около 20 метров. Уже облесено 3 кургана.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Губернатор Челябинской области Петр Сумин принял решение увеличить уставной капитал Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки на 500 миллионов рублей. Об этом он заявил на заседании Совета по реализации приоритетных национальных проектов 21 октября, сообщает пресс-служба главы области. Таким образом, уставной капитал корпорации достигнет 2,6 миллиардов рублей.
Средства будут направлены на реализацию двух основных направлений, связанных со стабилизацией ситуации на жилищном рынке. Во-первых, деньги пойдут на выкуп у банков закладных по ипотечным кредитам. Во-вторых, будет достраиваться то жилье, куда уже вложены деньги населения. То есть, те, кто купил квартиру в строящемся доме, обязательно въедут в это жилье. Как подчеркнул первый заместитель губернатора Владимир Дятлов, не должно быть брошенных домов и обманутых вкладчиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»-Брянск

Строительство нового здания станции скорой медицинской помощи по ул. Королева в г. Петропавловске-Камчатском будет закончено весной 2009 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в настоящий момент на строящемся объекте завершаются работы по наладке внутренних сетей, установлена отопительная система и проведено электричество, проходят работы по утеплению и отделке внутренних помещений.
На строительстве станции скорой помощи заняты несколько подрядных организаций, заказчиками строительства выступают ОАО «Камчатскводпроект» и Муниципальное Учреждение «Управление капитального строительства и ремонта».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

"Сегодня на жилищном рынке на первый план вышли потребительские качества, функциональные удобства и комфортность проживания, чего в строительстве жилья невозможно достичь без применения новых технологий и материалов. Поэтому в нынешних условиях наиболее важным является переход на прогрессивные методы строительства, внедрение новых конструктивных решений и, безусловно, учет экономической составляющей этого процесса", - заявил заместитель Министра строительства Чувашии Михаил Янковский заседании коллегии министерства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя, коллегия была посвящена обсуждению вопросов развития строительного комплекса республики, применения новых технологий в строительстве и в производстве строительных материалов, улучшения качества проектирования в строительстве.
Начальник управления государственной экспертизы Минстроя Чувашии Николай Баскаков в своем выступлении констатировал, что на сегодняшний день достаточно низкий уровень качества проектных работ в строительстве, предоставляемых на экспертизу. Одним из основных факторов такого состояния дел представители ведущих проектных организаций республики отметили дефицит квалифицированных кадров в области проектирования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"На Хоккайдо уже не один десяток лет совершенствуется технология строительства сборных домов и домов по энергосберегающей и сейсмоустойчивой методикам. Учитывая то, что природно-климатические условия наших регионов схожи, полагаю, что такие технологии могут широко применяться и на Сахалине, - сказала губернатор Хоккайдо Харуми Такахаси на семинаре по вопросам строительства морозо- и сейсмоустойчивого жилья в Сахалинской области с использованием японских технологий.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на семинаре было отмечено, что строители двух регионов имеют богатый опыт взаимодействия в строительной сфере. На Сахалине в настоящее время работает ряд компаний с долей хоккайдского капитала.
В своем докладе начальник областного департамента строительства Елена Ивашова подчеркнула, что администрация островного региона приветствует дальнейшее развитие сотрудничества и совместного бизнеса с японскими строительными компаниями и данный семинар должен способствовать этому.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".