Новости рынка

Страны СНГ договорились унифицировать нормативную базу в области проектирования и строительства

Экспертная группа государств-участников СНГ по проекту Соглашения об общих принципах системы межгосударственных нормативных документов в строительстве достигла принципиального согласия по всем пунктам разрабатываемого документа, направленного на формирование условий беспрепятственного строительства на территориях стран СНГ. Заседание группы прошло в Москве 11 сентября под председательством Директора департамента градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елены Жуковой.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в ходе встречи были рассмотрены все поступившие от правительств предложения и замечания, по каждому из которых экспертная группа достигла принципиального согласия. Принятие данного соглашения обеспечит унификацию нормативной базы проектирования и строительства государств-участников Союза Независимых Государств. На основании этого документа будут созданы межгосударственные строительные нормы и своды правил, в рамках проведения согласованной политики стран СНГ по стандартизации.
Кроме Российской Федерации в заседании приняли участие Республика Армения, Республика Беларусь, Республика Казахстан, Кыргызская Республика, Республика Таджикистан, представители Исполнительного комитета СНГ, Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности, Комиссии по экономическим вопросам при Экономическом Совете СНГ.
СПРАВОЧНО: Проект данного соглашения был разработан Минрегионом России в 2012 году для содействия строительной деятельности в странах-участниках Союза Независимых Государств и трижды проходил процедуру доработки. Отзывы и замечания в процессе работы над документом в разное время были получены от правительств Республики Армения, Республики Беларусь, Республики Казахстан, Кыргызской Республики, Украины, Азербайджанской Республики.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Первые пять детсадов с яркими фасадами будут сданы этой осенью в Гатчинском районе

Таким образом «детская очередь» в тысячу человек в дошкольные образовательные учреждения в Гатчинском районе будет ликвидирована.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, до конца года всего будет введено в эксплуатацию 10 детских садов, которые строит инвестор - ООО «ЛСР. Строительство-Северо-Запад» на принципах государственно-частного партнерства. Пять из них - в Гатчинском районе, три - в районном центре, два - в поселке Сиверский. Как сообщил на выездном совещании вице-губернатор по строительству Георгий Богачев, совокупно эти пять садиков дадут 970 мест для детей Гатчинского района, что полностью закроет потребность в местах в детских дошкольных учреждениях.
По его словам, схема ГЧП, примененная при строительстве этих детских садов, полностью себя оправдала: согласно постановлению регионального правительства «О мерах по ликвидации очередей на зачисление детей в дошкольные образовательные учреждения Ленинградской области в 2014 - 2015 годах», инвестор строит дошкольные учреждения, а региональные власти их выкупают. «В среднем на полный цикл возведения детского сада по схеме прямого финансирования из бюджета уходит до трех лет, в данном случае срок получился почти в два раза меньше», - сказал Георгий Богачев. В 2015 году по той же схеме будет построено еще 10 детских садов.
В конце ноября прошлого года комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области проводил конкурс на лучший проект оформления фасадов детских садов, которые строят подразделения группы ЛСР. Соискатели состязались в двух номинациях - «Детский сад на 220 мест» и «Детский сад на 155 мест». В первом случае победили петербургские архитекторы Светлана Яковлева и Анастасия Федорова, предложившие украсить фасады детских садов изображениями животных. Во второй номинации победу одержала Наталья Трипольникова, архитектор ООО «Линия. Архитектурная мастерская».
«Очень часто проекты, которые победили в каких-либо конкурсах, потом остаются в ящиках стола. Но эти проекты не только воплотились в жизнь, но и результат получился очень хороший - гораздо лучше, чем на бумаге. И я надеюсь, что детям тоже очень понравится», - сказал Георгий Богачев.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Эксцентричный миллионер продает сказочный дворец за $45 млн

Причудливый замок в штате Коннектикут, напоминающий дворцы из мультфильмов Диснея, ищет нового хозяина, однако его цена по карману только королям.
Кристофер Марк, 51-летний наследник стального магната из Чикаго, наигрался с недавно построенным особняком в псевдоренессансном стиле и теперь пытается сбыть его с рук за $ 45 миллионов, сообщает портал New York Post.
На 3 250 квадратных метрах этого здания на восемь спален нашлось место для крытого бассейна с многочисленными душами и нескольких массажных кабинетов.
Замок окружен рвом, а его силуэт разнообразят смотровые башенки. На участке в 30 га, которые принадлежат имению, почти половину занимает искусственное озеро с доком. Здесь даже был мини-зоопарк с такими экзотическими животными, как верблюды, страусы эму, зебры, ослы, ламы, пони и павлины. Для обслуживания собственности необходим штат из десяти работников.
По словам риелтора Джона Пицци из компании Randall Realtors, Марк начал строительство замка в 2001 году, однако получил разрешение на эксплуатацию здания лишь в 2010.
Остается только гадать, сколько времени потребуется, чтобы эта архитектурная фантазия обзавелась новым хозяином. Замок оказался дороже знаменитого поместья Майкла Джексона Neverland, которое все еще не нашло покупателя, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Руководитель завода ЖБИ-1 рассказал, что предприятие может обеспечить строительство 240 тысяч «квадратов» жилья

Врио Губернатора Псковской области Андрей Турчак в рамках рабочей поездки по Пскову посетил городской завод железобетонных изделий (ЖБИ-1). Экскурсию по заводу для врио Главы региона провел председатель совета директоров завода Игорь Поляков.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, руководитель предприятия также рассказал врио Губернатору, что объем выпускаемых сборных железобетонных изделий позволяет строить и вводить в эксплуатацию 240 тыс кв. метров жилья в год. В свою очередь Андрей Турчак положительно оценил объем работ, проделанных руководством, по модернизации производства.
Напомним, завод ЖБИ-1 в Пскове построен 54 года назад. На сегодняшний день продукция предприятия поставляется строительным компаниям Санкт-Петербурга, Пскова, Новгорода и других городов России.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Завершен первый этап реконструкции автовокзала «Псков»

Завершен первый этап проекта реконструкции автовокзала «Псков». 12 сентября состоялось открытие нового кассового зала.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, для продажи проездных билетов оборудованы 4 окна. Ожидается, что в полную силу они заработают в конце следующей недели. Также здесь предусмотрена комната отдыха для кассиров.
Здание автовокзала было построено в 1959 году и с этого времени ни разу капитально не ремонтировалось. Решение о его полной реконструкции было принято врио Губернатора Псковской области Андреем Турчаком в прошлом году. Первый этап финансировался из областных средств и его стоимость составила 27 млн рублей. Всего на капремонт здания автовокзала и благоустройство прилегающей территории требуется более 60 млн рублей.
Отметим, что в связи с большим пассажиропотоком через Псковскую область и автобусный вокзал города Пскова в частности, было принято решение разделить реконструкцию транспортного учреждения на три этапа. В дальнейшем в соответствии с федеральными нормами транспортной безопасности въезд и выезд с территории автовокзала будет только один, также как выход и вход в здание.
На первом этаже будут обустроены пункты досмотра, зал ожидания, выходы на перроны, справочная служба, зоны общественного пользования. На втором - разместятся пункты охраны и пожарной безопасности, буфет и другие служебные помещения. Также планируется реконструировать административно-бытовой комплекс, где будут находиться комнаты отдыха для персонала, диспетчерская.
Кроме того, проектом реконструкции предусмотрено строительство торгово-гостиничного комплекса рядом с автовокзалом.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Олег Королев осмотрел объекты реконструкции областного онкодиспансера

Единый медицинский комплекс будет создан на базе нескольких зданий, переданных областному онкологическому диспансеру для расширения площади и улучшения условий для лечения людей. Руководитель региона Олег Королев побывал в медучреждении, где продолжается реконструкция.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, областной онкодиспансер работает эффективно, о чем свидетельствует снижение смертности от злокачественных новообразований. Но для расширения возможностей медиков требуется площадь в два раза больше имеющейся, пояснил главврач Сергей Шинкарев. Ремонт переданных помещений увеличит площадь стационара и поликлиники - с 14 тыс. кв. метров до 21,5 тыс. кв. метра. Кроме того, диспансеру нужен новый современный хирургический корпус с реанимационным блоком. Общая потребность в финансировании - около 1,5 млрд. рублей.
«Модернизацию диспансера будем проводить комплексно, для этого не только выделим из областного бюджета необходимые на первом этапе 67 миллионов рублей, но и обратимся за поддержкой к министру здравоохранения России», - сказал по итогам оперативки Олег Королев. До конца текущего года решено отремонтировать фасады зданий, чтобы к весне полностью завершить реконструкцию. Он также предложил специалистам определиться, потребуется ли новое медицинское оборудование. Не менее важным является и кадровое обеспечение, считает руководитель региона. Чтобы привлечь высококлассных специалистов и закрепить их в медучреждении, надо построить небольшой поселок для медработников. В дальнейшем на базе онкодиспансера планируется создать научный центр, где будут реализованы самые прогрессивные технологии лечения.
В 2010 году Липецкая область была включена в число субъектов Российской Федерации, на территории которых реализовывалась программа совершенствования медицинской помощи онкологическим больным. Укрепление материально-технической базы региональной онкологической службы повысило выявляемость заболеваний на ранней стадии. В результате увеличился поток пациентов, направляемых на специализированное лечение.
Создание отдельного операционного блока и отделения реанимации позволит к 2020 году достичь предусмотренных областной программой развития здравоохранения качественных показателей лечения онкобольных.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Олег Королев: «Будущее – за городами-спутниками»

Первый камень в строительство нового жилого комплекса с поэтичным названием «Город влюбленных» заложен в поселке Ясная Поляна Липецкого района. В торжественной церемонии, ознаменовавшей начало строительства, принял участие руководитель региона Олег Королев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, жилой комплекс по проекту ОАО «Липецкгражданпроект» возводит группа компаний «СтройГрад». Выполненный в европейских традициях домов разной этажности, будущий поселок рассчитан на молодежь. Здесь предусмотрены небольшие по площади одно- и двухкомнатные квартиры, детский сад, спортивно-досуговый и торговый центры. Комплекс будет построен при поддержке областных властей, которые обеспечат участок в 120 тыс. кв. метров инженерной инфраструктурой.
«Высокие темпы строительства жилья в Липецкой области подтверждают лидерские позиции региона. Новые районы строятся комплексно, в соответствии с самыми высокими современными требованиями. Университетский, Елецкий, Романово - объемы нового жилья прирастают ежегодно. В таких городах-спутниках человеку комфортно, поэтому такое жилье будет востребовано», - сказал на церемонии Олег Королев. Только в пригородном Липецком районе строится несколько коттеджных поселков, а в окрестностях Частой Дубравы в скором времени будет разбит огромный парк, открыт гольф-клуб, появятся новая школа и плавательный бассейн.
Строительство загородного поселка Ясная Поляна началось пять лет назад. Сегодня здесь уже 200 коттеджей усадебного типа. Объемы вводимого в таких поселках жилья обеспечивают передовые показатели Липецкого района в жилищном строительстве.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Авторитетные эксперты одобрили выбор места для строительства трамплина-гиганта в Южно-Сахалинске

Заместитель председателя Правительства Сахалинской области Сергей Хоточкин принял президента Федерации по прыжкам на лыжах с трамплина и лыжному двоеборью России Дмитрия Дубровского и рейс-директора соревнований по этим же дисциплинам Международной федерации лыжного спорта (FIS) Вальтера Хофера. Гости прибыли на остров для инспектирования места строительства гигантского трамплина К-120, который должен расположиться в районе ледового дворца «Кристалл».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, год назад были сделаны первые шаги к воплощению в жизнь, амбициозного проекта, реализация которого откроет возможность для проведения на Сахалине серьезных международных соревнований, а также позволит повысить качество подготовки островных спортсменов.
- К-120 находится сейчас в проектном режиме. Мы отдаем отчет, что подобные объекты - очень сложные с точки зрения спортивной технологии и дорогие по финансам. Поэтому мы хотели бы заручиться поддержкой Федерации по прыжкам с трамплина. Рассчитываем, что эта организация выступит в поддержку наших инициатив и планов. Все, что мы делаем, укладывается в концепцию Центра зимних видов спорта для подготовки российской сборной к Олимпийским играм 2018 года в Республике Корее, - рассказал заместитель Председателя правительства Сахалинской области.
Гости поделились впечатлениями, полученными в результате детальной беседы с проектировщиками сахалинского трамплина. Они также обследовали место, где планируется установить трамплин-гигант. По словам Вальтера Хофера, результатами он совершенно удовлетворен. По его мнению, очень важно, чтобы трамплин стал бы не просто очередным, пусть грандиозным спортивным объектом, но рассматривался как визитная карточка островной столицы. Необходимо, чтобы трамплин был виден из города, а панорама Южно-Сахалинска открывалась с высоты спортсооружения.
- Трамплин К-120 позволит провести на Сахалине этап Кубка мира, а также другие, не менее престижные старты, - заверил Вальтер Хофер. - Если он будет готов к 2017 году, то заключительный этап Кубка Мира перед Олимпийскими играми 2018 года может пройти в Южно-Сахалинске.
Дмитрий Дубровский, в свою очередь, заверил, что возглавляемая им Федерация приложит максимум усилий для того, чтобы поддержать инициативы властей региона по развитию зимних видов спорта. В частности, он обещал поддержку в том, чтобы заявка области на софинансирование строительства трамплина-гиганта из федерального бюджета была рассмотрена как можно быстрее.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Еще один детский садик на 235 мест будет передан в собственность Омска

Правительством Омской области еще один детский садик на 235 мест будет передан в муниципальную собственность города Омска в этом году.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, новый детский сад, отвечающий всем необходимым требованиям и позволяющий реализовывать инновационные программы дошкольного образования, построен за счет федеральных средств в рамках соглашения регионального Правительства и Минобрнауки Российской Федерации.
Новый детский садик в жилищном комплексе «Московка-2» построен за 10 месяцев, готовность объекта на сегодняшний день составляет почти 95%. Социальный объект планируется сдать в эксплуатацию уже в октябре этого года. Выполнение этого проекта стало возможным в рамках работы проводимой в регионе под руководством Губернатора Омской области Виктора Назарова по реализации «майских указов» Президента РФ по приобретению и передаче муниципалитетам зданий детских садов. Затраты федерального бюджета на приобретение здания детского садика составили 194 млн. рублей. Строительство двухэтажного здания для работы с дошкольниками по договору с региональным Министерством имущественных отношений выполняет Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище».
В настоящее время ведутся «финишные» работы по благоустройству территории, оборудованию помещений, игровых и спортивных площадок. При проведении строительных работ были использованы самые современные материалы и технологии, выполнены требования по защите помещений от шума. Предусмотрено оборудование для пищеблока, спортивного зала, мебель для игровых зон, комплексы уличного оборудования, спорткомплекс, песочницы и другие игровые комплекты. После завершения юридических процедур по передаче здания детского сада муниципалитету новое дошкольное учреждение примет первые группы «дошколят».
Отмечено, что в 2013-2014 годах Правительством Омской области муниципалитету города Омска было передано шесть зданий детских садов по ул. Комкова, Фугенфирова, 24-я Северная, Звездова, Авиационная, в мкр. Крутая Горка, доли в общей долевой собственности на здания по пр. Комарова и бульвару Архитекторов. За счет средств регионального бюджета ведутся работы по реконструкции здания детского сада по ул. Багратиона. В текущем году планируется провести аукционы по приобретению еще двух зданий детских садов на 600 мест для передачи муниципалитету в целях создания дополнительных дошкольных мест и уменьшения очередности в дошкольные образовательные учреждения города Омска.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Австралии появится дом для любителей пощекотать нервы

Архитекторы создали неповторимый проект на юго-западном побережье Австралии для бесстрашных любителей природы: из особняка на отвесной скале открывается уникальный вид на океан.
Здание, получившее меткое название "Дом на утесе" (Cliff House), прикреплено к вертикальной скале опорными балками. Причем все внешние стены строения - прозрачны, сообщает портал Daily Mail.
Авторы из архитектурного бюро Modscape Concept стремились передать ощущение "абсолютного единения с океаном", поэтому здание органично вливается в ландшафт и будто парит над пропастью. На использование такого необычного решения их вдохновили ракушки, цепляющиеся за корпус судна.
Пятиэтажный дом выполнят из сборных модулей, которые будут соединяться по вертикали. Каждый этаж будет укладываться поверх предыдущего, а к скале их прикрепят с помощью стальных штифтов.
Жильцы войдут в здание на вершине скалы, а в спальню, кухню или гостиную будут спускаться на лифте или с помощью лестницы. Пол нижнего этажа дома будет выполнен из стеклянных панелей, чтобы создать иллюзию открытого пространства, нависающего над океаном.
Австралийские инвесторы все чаще выбирают амбициозные, поражающее воображение архитектурные идеи. Так в Брисбене в ближайшее время появится комплекс небоскребов в форме бутонов цветов, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»