Новости рынка

В Прокопьевском районе Кемеровской области после капитальной реконструкции были открыты Большеталдинский и Терентьевский административные центры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, проблемой в селе Терентьевское было отсутствие административного здания, до недавнего времени администрация села располагалась в совхозной конторе. Поэтому администрация района выделила средства на приобретение собственного помещения. Давно требовался капитальный ремонт зданию, где расположена администрация Большеталдинской территории, построенному более тридцати лет назад.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Кузбассе капитальный ремонт завершен уже в 1079 из 1385 многоквартирных домов, которые планировалось существенно обновить в этом году рамках взаимодействия с федеральным фондом содействия реформированию ЖКХ.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, с госкорпорацией сейчас успешно сотрудничают 19 муниципалитетов региона. По количеству сданных в эксплуатацию домов в настоящее время лидируют города Киселевск и Осинники, а также Кемеровский и Таштагольский районы. Прокопьевск уже отчитался о завершении всех работ, запланированных на 2008 год по линии Фонда.
В общей сложности на капитальном ремонте жилья в Кузбассе в 2008 году будет освоено свыше 1,5 миллиарда рублей. Сюда вошли средства Фонда, областного и местных бюджетов, а также собственников квартир.
Всего же за 4 года по всем источникам финансирования область должна освоить более 8 миллиардов рублей. На эти деньги до 2012 года в регионе запланировано отремонтировать 2,4 тысячи домов и переселить из бараков 2,5 тысячи семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Представители Кузбасского технопарка приняли участие в крупнейшей в Азиатско-Тихоокеанском регионе выставке стройиндустрии Bauma-2008 и посетили известный технопарк в Шанхае (Китай).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего в выставке Bauma-2008 участвовали более 3 тыс. организаций из 40 стран мира.
Кузбассовцы ознакомились с новейшими достижениями в области строительных технологий, дорожного строительства, машиностроения для строительного комплекса.
Также члены кузбасской делегации посетили шанхайский технопарк, созданный в 1992 году по решению правительства Китая как ядро зоны опережающего развития Шэньжэнь. Этот технопарк специализируется на разработке и внедрении новейших технологий в сфере биотехнологий, фармацевтики, инфотелекоммуникаций, а также развития творческого потенциала студенчества.
В ходе встречи представители Кузбасского и Шанхайского технопарков достигли договоренности об обмене информацией, представляющей взаимный интерес.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Доступное жилье в Здвинске Новосибирской области будут строить из пенобетона. Такими планами поделились представители районной администрации на прошедшем сегодня совещании по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам представителей районной администрации, жилья на вторичном рынке в селе практически нет. В то же время недавно на территории района начало работать современное предприятие по производству строительных материалов из пенобетона. Существующие нормы законодательства позволяют гражданам получить финансовую поддержку от государства не только на приобретение, но и на строительство собственного жилья. И руководство района решило использовать эту возможность - жителям будет предложено поучаствовать в строительстве собственного жилья с использованием производимого в районе пенобетона.

Возможно, это позволит району увеличить и объемы строительства жилья. В 2008 году в Здвинском районе запланирован ввод в эксплуатацию 1100 квадратных метров жилья, строительство ведется в основном в районном центре.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мордовский агрохолдинг «Талина» вынужден заморозить строительство крупных свинокомплексов, лишившись кредитов Сбербанка. Основной финансовый партнер «Талины» в Саратовской, Нижегородской и Ульяновской областях - Сбербанк приостановил выдачу займов, рассказала PR-менеджер холдинга Елена Хвостова. По ее словам, в этих областях проекты отложены минимум до весны следующего года, а компания сосредоточится на проектах в Мордовии. По словам Хвостовой, общая стоимость замороженных проектов составляет 9,4 млрд руб., по ним разработана проектно-сметная документация и была начата подготовка площадок", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"После слияния сетей «Поляна» и «Чибис» объединенная компания собирается открыть в 2009 г. более 10 магазинов. Владельцы «Регионмарта» (сеть «Поляна») и «Системы Чибис» (сеть «Чибис») определили параметры сделки по слиянию. В конце прошлой недели было зарегистрировано новое юрлицо - ООО «Система Регионмарт», на котором до конца I квартала следующего года будет консолидирован бизнес компаний. 90% новой компании принадлежит семье Колесник, 10% - «Урса банку»", - отмечают "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Подготовлено первое официальное разрешение на строительство индивидуального жилого дома в дачном некоммерческом товариществе «Благодатное» в Барнауле.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, его обладателем стал барнаулец Евгений Воеводин, оформивший все необходимые для этого документы.
В настоящее время в ДНТ «Благодатное» ведутся работы по прокладке трассы, водопровода для первой очереди строительства, на Центральной улице устанавливаются опоры линий электропередач. Вы­дано 337 адресных справок, сформированы межевые дела. Данные земельные участки зарегистрированы, на каждый из них выписаны свидетельства о государственной регистрации на право собственности. Осталось разработать гра­достроительный регламент, который отразит правила застройки и землепользования. Уже весной владельцы оформленных участков смогут приступить к строительству своих домов.
Строительство нового поселения ведётся на бывших землях совхоза «Барнаульский», в юго-западной части посёлка Центральный. Общая площадь застройки составляет 271,4 га, количество земельных участков для индивидуального строительства - 1500. В марте 2008 года постановлением администрации Алтайского края земельные участки переведены из категории земель сельскохо­зяйственного назначения в категорию земель поселения с включением их в границы посёлка Центральный. 3 октября постановлением главы г. Барнаула Владимира Колганова ут­верждён проект изменения границ посёлка Центральный.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Торговая сеть «Эльдорадо» нашла помощника, чтобы расплатиться с поставщиками: полностью выбрав кредитный лимит PPF Group на $500 млн, она уменьшила просроченную задолженность в шесть раз. К началу декабря просроченная задолженность перед поставщиками сокращена до $64 млн с $390 млн, которые компания была должна партнерам на июль 2008 года", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Красноярский «Монолитхолдинг» первым в Сибири получил финансирование от ВТБ, который кредитует строителей, возводящих жилье экономкласса. Всего банк выдаст таких кредитов на 33 млрд руб. ВТБ одобрил кредит в 173 млн руб. 28 ноября. Деньги пойдут на завершение строительства 6-го микрорайона «Иннокентьевский» в Красноярске. Входящему в холдинг «Монолитстрою» осталось построить последний дом площадью 28 143 кв. м, его планируется сдать в I квартале 2011 года", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Незадолго до того, как Андрей Рогачев купил у своего партнера Павла Андреева 50% девелопера ООО «Макромир», экс-менеджеры во главе с гендиректором «Макромира» Игорем Шабловским вывели из него активы на сумму около $180 млн, у компании образовалась сомнительная задолженность по векселям и кредитным договорам более чем на $100 млн, утверждает представитель Рогачева Константин Виноградов. По его словам, экс-менеджеры оформляли займы от «Макромира» по ставкам от 0,5% до 8,5% и приобретали на полученные средства активы, которые оформляли на собственные компании. После завершения сделки по приобретению «Макромира» выяснилось, что примерно из 30 земельных участков, которые фигурировали в отчетности компании как собственные или арендованные, на балансе «Макромира» находятся лишь пять, остальные принадлежат компаниям, подконтрольным бывшим менеджерам, утверждает он. «Макромир» недосчитался, например, участков общей площадью около 90 га в Перми, здания Мальцевского рынка, на месте которого планировалось до 25 000 кв. м торговой недвижимости, и примерно 3 га на Парнасе", - сообщает газета "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".