Новости рынка

"Четвертый финансовый квартал, завершившийся 28 ноября, принес Goldman Sachs примерно $2 млрд убытка. Сам факт убытка неожиданностью для рынка не стал. Было известно, что инвестбанк, за предшествующие 12 месяцев заработавший $7,66 млрд прибыли, впервые с 1999 г., когда стал публичным, не сможет завершить квартал в плюсе. Неожиданностью стал размер убытка - примерно $5 на акцию, или в пять раз больше того, что ожидали аналитики. Считается, что главный убыток Goldman Sachs принес портфель обесценившихся инвестиций", - отмечают "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Во Владивостоке по итогам Тихоокеанского международного инновационного форума, который прошел накануне, планируется создать рабочую группу, задача которой - разработка программы инвестиционного развития Приморского края.

Как сообщили корреспондету "Российской недвижимости" в оргкомитете форума, на состоявшейся, в рамках форума, «Второй Тихоокеанской венчурной площадке» были представлены перспективные инновационные  разработки, в том числе и инновационные технологии в строительстве.

"Инновационная технология строительства Воздухоопорные сооружения представляет собой возведение бесфундаментных легких сооружений, покрывающих площадь до 5000 кв.м., купол которых опирается на воздух с избыточным давлением. Здания привлекательны тем, что для их постройки не требуется разрешения на строительство, и они могут быть легко и быстро демонтированы для переноса в другое место. Данные строения в качестве спортивных комплексов могут быть размещены в жилых густонаселенных районах г. Владивостока, в рамках реализации краевой целевой программы "Здоровое поколение Приморского края", запланированной на 2008 - 2011 годы (закон Приморского края от 06.05.2008 № 258-КЗ)", - отметили в пресс-службе.

По данным оргкомитета, инновационные технологии не обошли вниманием и капитальное строительство - запатентованная технология безригельного каркасного домостроения известна в России как КБК - Конструкции Безригельного Каркаса. Монолитные каркасы зданий возводятся на стройплощадке методом сборки деталей, заранее изготовленных в цехе завода ЖБИ. В результате, повышается качество конструкции и снижается стоимость. Здания, построенные по данной технологии, выдерживают 9 балльную сейсмическую нагрузку. Применение данной технологии позволит существенно снизить расходы на возведения объектов социального назначения - школ, жилых зданий, особенно в удаленных от центра районах.

Инновации в строительстве, в контексте государственного курса на построение инновационной экономики и реализации в ближайшие годы в Приморском крае крупных инфраструктурных проектов (развитие Юга Дальнего Востока, строительство объектов Саммита лидеров стран АТЭС в 2012 году, создание федерального университета), а также с учетом мирового кризиса, могут стать эффективным решением для реализации государственных программ.

Справка: К участию в работе Тихоокеанского международного инновационного форума были приглашены представители заинтересованных министерств и ведомств, а также, фонды прямых и венчурных инвестиций, частные инвесторы, профессиональные объединения предпринимателей, средний и малый бизнес, консалтинговые, юридические компании, банки и промышленно-финансовые группы, научные и образовательные учреждения, компании, предлагающие и ищущие инвестиции на развитие бизнеса и принимающие активное участие в бизнес развитии Востока России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Правительство рассматривает возможность увеличения уставного капитала Внешэкономбанка на несколько сотен миллиардов рублей, сказал на днях журналистам председатель ВЭБа Владимир Дмитриев, назвав запрошенную сумму «адекватной». Как рассказали два чиновника в правительстве, Дмитриев еще 6 ноября написал письмо председателю наблюдательного совета Владимиру Путину об увеличении уставного капитала на 950 млрд руб. Путин поручил представить доклад об этом вице-премьеру Алексею Кудрину, главе Центробанка Сергею Игнатьеву и министру экономического развития Эльвире Набиуллиной. Исполнить это поручение они должны до 6 декабря. Дмитриев отказался подтвердить информацию о письме, но и не стал ее опровергать", - пишет газета "Ведомости".
Как отмечает издание, в последние месяцы ВЭБ превратился в агента по спасению российских компаний и фондового рынка от кризиса. Только в ноябре уставный капитал ВЭБа вырос на 75 млрд руб., поступивших «на реализацию мер по поддержке финансового рынка» из бюджета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«"Альфа-групп" закрывает свое подразделение венчурных инвестиций "Русские технологии" с капиталом $50 млн. Бывший управляющий одноименного фонда Михаил Гамзин намерен теперь инвестировать в этот сектор самостоятельно: вместе с Евгением Ройтманом он создал компанию "Технопром", которая собирается вложить в высокие технологии не меньше, чем ранее "Альфа-групп". По словам господина Гамзина, из одиннадцати компаний, профинансированных "Русскими технологиями", шесть уже проданы, четыре находятся в стадии MBO (management buy out - "выкуп менеджментом"). Акции еще одной компании Ultra Motor Company Ltd в ближайшее время распределят между акционерами фонда пропорционально их долям», - сообщает «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

«Эксперты предполагают, что уже к концу 2008 года уровень безработицы в России может вырасти с 6,1 до 7%, при сохранении той же динамики увольнений к марту 2009 года "новыми безработными" могут стать до 2 млн человек. По данным опубликованного вчера мониторинга рынка труда Минздрава и Роструда, на конец ноября уровень зарегистрированной безработицы вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,8% - с 1,293 млн до 1,498 млн человек. С начала октября 2008 года численность уволенных работников достигла 26,6 тыс. человек, из них 13,3 тыс.- уже трудоустроены, в том числе 6,2 тыс. - в прежней организации. Кроме того, мониторинг Минздрава показал, что 186 организаций заявили о переводе части работников на режим неполного рабочего времени, предоставлении вынужденных отпусков, а также простое. Так, 81,2 тыс. человек уже работают неполное рабочее время или находятся в отпусках», - пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» прогнозирует улучшение условий для арендаторов офисной недвижимости в первой половине 2009 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, серьезные перемены на рынке офисной недвижимости, происходящие в последние 2-3 месяца, повлекут позитивные изменения для компаний-арендаторов.
«В силу наличия определенного временного лага кризисные явления пока еще не нашли своего адекватного отражения в снижении средних арендных ставок или увеличения доли вакантных площадей на уже существующих объектах», - отмечает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Андрей Бушин.
Эксперты Компании отмечают, что уровень вакантных офисных площадей, введенных в эксплуатацию в 2008 году, достигает 30%, а это в корне отличается от событий еще годичной давности, когда подавляющее большинство качественных объектов находили своих арендаторов еще на стадии строительства.
Еще одной позитивной тенденцией, отмеченной экспертами компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», становится резкое увеличение количества экспонируемых на рынке объектов. Так, в октябре 2008 года объем предложения площадей офисного назначения, сдаваемых в аренду и предлагаемых на продажу, увеличилось по сравнению со II кварталом 2008 года на 37%, их площадь - на 59%. По сравнению с аналогичным периодом 2007 года количество такого рода объектов увеличилось на 75%, их площадь - в 2,3 раза.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Вступил в силу обвинительный приговор по уголовному делу о рейдерском захвате Щёлковского катализаторного завода в 2002-2005 годах. Судебная коллегия по уголовным делам Московского областного суда оставила без изменений обвинительный приговор Щёлковского городского суда от 26 июня 2008 года по уголовному делу о рейдерском захвате Щёлковского катализаторного завода.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуртуры области, этим приговором 56-летний заместитель директора по экономике ООО «Щёлковский катализаторный завод» Владимир Кутищев признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 (мошенничество, совершённое в особо крупном размере) УК РФ.
Умысел мошенника был направлен на получение возможности распоряжаться имуществом предприятия, и в том числе акциями, 74% которых на общую сумму свыше 11 млн. 188 тыс. руб. принадлежали ЗАО «Уралтехногенмет».
"В 2002-2003 г.г. Кутищев изготовил и подписал фиктивный договор купли-продажи, согласно которому один из учредителей ЗАО «Уралтехногенмет» якобы продал ему 40 именных бездокументарных акций этого предприятия. Также он подделал акт приёмки-передачи акций и передаточное распоряжение. Согласно этим документам, Кутищев незаконно стал владельцем 40 % акций ЗАО «Уралтехногенмет», а в совокупности с 20% акций, которыми владел один из учредителей предприятия, он получил контроль над более чем половиной размещённых голосующих акций ЗАО «Уралтехногенмет». Это дало Кутищеву возможность собрать и провести общее собрание акционеров ЗАО, на котором было принято решение об увольнении директора предприятия и назначении на эту должность его самого", - отметили в пресс-службе.
Незаконно заняв пост руководителя ЗАО «Уралтехногенмет», Кутищев в течение октября-декабря 2002 года реализовал в четыре подконтрольные ему фирмы, где учредителями являлись он сам, его жена и другие родственники, 74% акций ЗАО «Щёлковский катализаторный завод» на общую сумму свыше 11 млн. 188 тыс. руб.
Получив возможность распоряжаться 100 % акций ЗАО «Щёлковский катализаторный завод», Кутищев передал объекты недвижимости и производственное оборудование предприятия на общую сумму свыше 12 млн. 623 тыс. руб. в те же самые подконтрольные ему фирмы, и вновь созданное ООО «Щёлковский катализаторный завод».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омской области сегодня запланирован ввод в эксплуатацию нового 54-квартирного жилого дома в градостроительном комплексе «Полет». Сдачей и заселением этого дома завершается возведение жилищного комплекса, ставшего пилотным ипотечным проектом на территории Омской области. Его строительство стартовало в 2001 году под патронажем Правительства Омской области. Жилье в комплексе «Полет» предоставляется омичам на условиях ипотеки по региональным и федеральным стандартам, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В окрестностях Тамбова, в промзоне поселка Строитель введены в строй два новых асфальтовых завода, принадлежащих ЗАО «Дорожно-строительное управление №2».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, новые производства пришли на смену трем старым, морально и физически устаревшим заводам. Общая производительность прежних составляла всего 60 тонн асфальта в час, мощность нынешних - 140 тонн в час.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В декабре только за счет ввода в строй предприятий потребительского рынка в Кузбассе будет создано 1673 новых рабочих места.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, еще три В Белове и Киселевске начнут работу ООО «Аквамаркет» и SPA-салон красоты. Пять торговых предприятий будет открыто в Новокузнецке - торгово-развлекательный центр «Полет», ООО «Копейка-НК», торговый центр «Бриз» (ООО Клондайк), торговый центр «Ваш Гастрономыч» (ООО Алекс) и магазин МЕТРО Cash and Carry.
Лидером по вводу в строй объектов потребительского рынка является Кемерово, где в декабре откроют свои двери сразу 10 крупных предприятий торговли и сферы обслуживания. В первой половине декабря запустится торговый комплекс «Променад-3» по адресу: пр.Ленина, 59А. Это самый крупный объект, его общая площадь равна 280 тысячам кв. метров, из которой под торговлю отдано 16,6 тысяч кв. метров. Еще пять новых предприятий - это магазины, остальные предприятия относятся к сфере обслуживания. Так, в декабре в Кемерове начнут работу два кафе - «Суши-Терра» (ООО Дельта пр.Советский) и кафе (ж.д. №27А) в 14 микрорайоне. Столько же «Салонов красоты» будут открыты в Ленинском районе города: на Комсомольском, 45 и на Ленинградском, 22.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".