Новости рынка

"Финансовый кризис серьезно скорректирует сроки ввода «Москва-сити», заявил главный архитектор Москвы Виктор Кузьмин. Девелоперы уверяют, что волноваться нечего. Серьезное волнение вызывает судьба двух-трех башен, спроектированных на территории «Москва-сити», заявил вчера главный архитектор столицы Виктор Кузьмин. Называть конкретные проекты он отказался, отметив, что «все, что строится сейчас, будет достроено, а остальное под большим вопросом». Он пояснил, что застройщики будут заканчивать строительство только тех объектов, где уже продаются площади. «Туманное будущее», по словам Кузьмина, у концертного зала, здания мэрии и ряда инфраструктурных проектов делового центра", - отмечают "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"ФСФР приостановила действие лицензии на управление ценными бумагами «Юниаструм банка». Службе не понравилось, как «Юниаструм» обходился со своими фондами банковского управления (ОФБУ). Основанием для приостановки послужило «неоднократное в течение года» нарушение законодательства о ценных бумагах, сообщила ФСФР. Служба рассказала о многочисленных нарушениях требований к внутреннему учету средств, переданных в доверительное управление клиентами ОФБУ. Кроме того, в сообщении ФСФР отмечено, что банк совершал в интересах клиентов маржинальные и необеспеченные сделки, а также обещал им будущую эффективность и доходность управления ценными бумагами, но не включал это обязательство в договор. Как пояснили в ФСФР, банку дано три месяца на устранение нарушений: в числе прочего он должен продемонстрировать, что устранил вероятность повторения подобных сделок в будущем и не допустит дальнейшего введения клиентов в заблуждение", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор края Сергей Дарькин утвердил план действий, направленных на оздоровление ситуации в финансовом секторе и экономике Приморья.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе краевой администрации, в рамках плана будет осуществляться мониторинг финансовых ресурсов, направляемых банками на кредитование приоритетных секторов экономики и потребностей малого и среднего бизнеса. Продолжится реализация краевой программы по субсидированию населению части расходов по уплате процентов по ипотечным кредитам.

Планируется разработка документа, регулирующего предоставление предпринимателям субсидий на выплату процентных ставок по кредитам в условиях увеличения стоимости привлечения кредитных ресурсов. Действенной мерой поддержки малого бизнеса станет создание регионального гарантийного фонда, который позволит предпринимателям привлекать кредиты на развитие производства.

Для поддержания внутреннего спроса запланировано создание регионального фонда антикризисной поддержки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне, 6 декабря, в ТЦ «Княжий двор» появились два новых «жильца»: английский паб «FIVE о'CLOCK» и супермаркет «Алые паруса».
Как сообщили корреспонднту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, «FIVE о'CLOCK» - английский пивной ресторан. Его интерьер выполнен в стиле улочки центральной части Лондона: мощенная «мостовая», старинная телефонная будка, фонари.
Кроме того, 6 декабря в торговом центре «Княжий двор» открылся супермаркет «Алые паруса». «Алые паруса» - это тщательно отобранный ассортимент продуктов питания от лучших российских, европейских и мировых производителей, а также эксклюзивная коллекция кулинарных и кондитерских изделий под собственной торговой маркой.
«Продумывая концепцию ресторана, мы провели опрос среди жителей поселка и выяснили, что паб - это именно то, чего им не хватает, - отметила Яна Климова, руководитель Департамента развития Холдинга «Сапсан».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Экспертный совет Минтранса России по государственно-частному партнерству, на котором будет рассмотрен проект «Белкомур», может состояться уже в декабре. Для этого МИК «Северо-Запад - Прикамье» представит в специальную рабочую группу дополнительные сведения.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Пермского края, по итогам заседания рабочей группы в Министерстве транспорта РФ, на которой обсуждались перспективы реализации проекта строительства железнодорожной магистрали «Белкомур», был сделан ряд рекомендаций.

В частности рекомендовано предусмотреть в проекте варианты обслуживания магистральных тепловозов либо строительства специализированного локомотивного депо.
Третья рекомендация - совместно с администрацией Республики Коми, Пермского края и Архангельской области предусмотреть в проекте развитие автодорожной инфраструктуры за счёт собственных средств указанных субъектов Российской Федерации. Это тем более важно, что от Соликамска до Сыктывкара будет 28 станций: рядом с железной дорогой будут развиваться населенные пункты и автомобильная дорога будет жизненно необходима для связи между ними.

Последняя рекомендация - совместно с администрацией Республики Коми, Пермского края и Архангельской области определить источники подвода электроснабжения, а также инвесторов по строительству ЛЭП и другой электроснабжающей инфраструктуры. Юрий Уткин сообщил, что проект этой работы уже существует, он будет в ближайшее время направлен в адрес ОАО «ТГК-9» и «МРСК Урала».

Как отметил председатель рабочей группы Минтранса РФ Алексей Циденов, при получении исчерпывающей информации по вышеуказанным вопросам проект «Белкомур» будет сразу вынесен на рассмотрение экспертного совета Минтранса России по государственно-частному партнерству.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

60 семей смогут воспользоваться субсидией на строительство и приобретение домов в рамках краевой целевой программы «Социальное развитие села». Документы этих участников одобрены комиссией специалистов департамента сельского хозяйства и продовольствия края.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе краевой администрации, в настоящий момент социальные выплаты перечислены уже на счета 49 семей, выразивших желание жить и работать в приморской глубинке. Эти участники выбрали жилье, предоставили сметы, договоры купли-продажи и другие документы. Остальные готовят проектно-сметную документацию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне коллегия администрации Кемеровской области одобрила и передала на рассмотрение в областной Совет законопроект «О предоставлении молодым семьям долгосрочных целевых жилищных займов в 2009 году».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, предлагаемый проект закона предусматривает право на получение беспроцентных жилищных займов сроком на 20 лет без первоначального взноса для молодых семей до 35 лет, работающих как в бюджетных организациях, так и на частных предприятиях, и внесших реальный вклад в развитие Кузбасса.
Ожидается, что областной закон поможет предоставить в 2009 году 800 суперльготных бюджетных займов молодым семьям.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Арендные ставки в торговых центрах могут снизиться на 10-40%: ритейлеры утверждают, что не готовы платить больше. Аналитики Cushman & Wakefield / Styles & Riabokobylko (C&W/S&R) ожидают, что в сегменте «электроника и бытовая техника» арендные ставки будут снижаться на 20-50%, «одежда и обувь» - на 30-40%, DIY - на 20-30%, «мобильная связь» - на 40%, говорится в опубликованном вчера обзоре по рынку торговой недвижимости", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Голландская компания Brack Capital Real Estate собирается построить торгово-развлекательный комплекс (54 000 кв. м) на месте завода «Торгмаш» в Люберцах. Brack Capital Real Estate (BCRE) стала собственником завода «Торгмаш» в Люберцах, рассказали два представителя консалтинговых компаний. На сайте BCRE сказано, что на месте завода планируется построить торгово-развлекательный центр. Его площадь составит около 54 000 кв. м, а сам объект будет сдан в эксплуатацию в 2010 года", рассказал «Ведомостям» сотрудник московского офиса BCRE.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Магнитогорский меткомбинат (ММК) переносит начало освоения Приоскольского железорудного месторождения (Белгородская обл.) как минимум на год, рассказал губернатор области Евгений Савченко на встрече с премьер-министром Владимиром Путиным", - пишут "Ведомости".
«Виктор Рашников (основной владелец ММК) уже очень много сделал, но сейчас взял тайм-аут», - сказал губернатор. Представитель ММК подтвердил эту информацию. Разработка ТЭО проекта - на финальной стадии, отмечает он. Дальнейшая судьба проекта будет зависеть от рыночной конъюнктуры.
Лицензию на разработку Приоскольского месторождения Магнитка купила в конце 2006 г. за 630 млн руб. Запасы богатых руд на нем - 45,2 млн т. Строительство Приоскольского ГОКа на месторождении ММК планировал начать в 2009 г.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".