Новости рынка

Накануне администрация города Кирова отстояла право на земельный участок стадиона «Трудовые резервы».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в сентябре этого года ООО «Юность Вятки» обратилось в арбитражный суд с иском об оспаривании отказа администрации в согласовании и утверждении проекта границ земельного участка под стадионом «Трудовые резервы». В ходе рассмотрения дела специалисты администрации представили доказательства того, что проект границ земельного участка, представленный истцом, не содержит достоверных сведений, требуемых по закону.
Арбитражный суд посчитал доводы администрации города Кирова заслуживающими внимания и в удовлетворении иска ООО «Юность Вятки» отказал.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Управляющая компания London Consulting & Management Company | LCMC приступила к заполнению арендаторами бизнес-центра «2.18» в Набережных Челнах, расположенного по адресу пр-т. Хассана Туфана д.18. Девелопером проекта выступает компания ООО «Сити Центр».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, общая площадь объекта составляет 20 тыс. кв. м., включая охраняемую парковку на 300 машино/мест.
На данный момент здание полностью возведено, все инженерные системы установлены, сейчас проводятся последние отделочные работы. Первыми арендаторами бизнес-центра стали наиболее успешные компании Казани и Набережных Челнов: ОАО «АК Барс Банк», ООО «Амот», ООО «Челныснабжение», ООО «ОптТоргБизнес» и многие другие.
Техническое открытие бизнес-центра «2.18» состоялось 1 декабря, официальное открытие планируется во второй половине декабря 2008 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленобласти, по данным Росстата, за январь-октябрь 2008 года по строительному виду деятельности выполнены работы на сумму 59,7 млрд. рублей. Это на 8,5% больше, чем за аналогичный период 2007 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, субъект опережает средние темпы роста выполненных строительных работ в регионах в Северо-Западном Федеральном округе более чем на 5%. Область занимает 2 место в СЗФО по объемам выполненных строительных работ а также входит в число 15 российских регионов, лидирующих по этому показателю в стране.
Крупными и средними организациями региона освоено 26,8 млрд. рублей, что превышает соответствующий показатель за январь-октябрь 2007 года на 8%. Кроме того, организациями различных видов деятельности выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на сумму 390 млн. рублей.
Средняя начисленная зарплата в строительстве в сентябре составила 21060 рублей, что на 24,6% выше, чем в том же месяце предыдущего года, и на 21% больше среднего уровня зарплаты в регионе.
Среднесписочная численность работников строительных организаций в январе-сентябре нынешнего года составила 15,4 тысячи человек, что на 29,6% больше, чем за тот же период года предыдущего.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Инвестиционный проект размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса ООО «Экологический комплекс» на территории Ленинского муниципального района Московской области предполагает строительство торгово-логистического комплекса на земельном участке площадью 89 га, находящемся в собственности ООО «Экологический комплекс». Накануне проект был рассмотрен на заседании в Минстрое области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя, инвестором проекта выступает Общество с ограниченной ответственностью «Экологический комплекс».
Планируемый под строительство земельный участок площадью 89 га расположен в западной части Ленинского района Московской области, в Сосенском сельскомпоселении, вблизи деревни Николо-Хованское. Участок расположен в 2 км от Киевского шоссе. От участка до МКАД 7 км. Планируемая площадь застройки - 35 га.
Здания предполагается возводить из специальных быстровозводимых конструкций, что позволяет снизить сроки строительства и себестоимость работ.
Общий объем инвестиций - 3, 89 млрд. руб.; ввод в эксплуатацию производственного комплекса - 2009 год; выход комплекса на проектную мощность - 2010 год; срок окупаемости инвестиций - 5-8 лет.
Площадь помещений - 350000 кв. м, из них: складские помещения - 190000 кв. м; офисы и социальные объекты - 40000 кв. м; производство (фасовка и упаковка) - 60000 кв. м; вспомогательные помещения - 60000 кв. м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Основной темой московского Рождественского саммита ГУД (НП «Гильдия управляющих и девелоперов»)в 2008 году, который пройдет 11 декабря в Москве, станет развитие российского рынка недвижимости, новые финансовые стратегии и оптимизация деятельности компаний в свете набирающего обороты мирового финансового кризиса. Среди участников саммита - ведущие инвестиционные фонды, девелоперы, строители и консультанты, представители власти.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, на саммите участникам удастся оценить состояние рынка недвижимости после финансового кризиса, пришедшего в Россию в августе, рассмотреть предпосылки этого процесса, возможно, выявить собственные ошибки, пересмотреть стратегию ведения бизнеса, а главное, выработать коллегиальные решения сложных проблем рынка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Группа компаний «Домостроитель» сдала в эксплуатацию первую очередь строительства жилого комплекса «Юго-Западный», г. Московский. В нее вошли корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6 - 17-этажные кирпично-каркасные дома, а также уникальная общеобразовательная школа на 1100 мест с корпусом эстетического воспитания, не имеющая аналогов в Московской области. Общая площадь первой очереди ЖК «Юго-Западный» составила 95.620 кв.м.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, ЖК «Юго-Западный» - современный жилой комплекс с собственной развитой инфраструктурой, расположенный в г. Московский Ленинского района всего в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе. С трех сторон комплекс окружен естественным березовым лесом.
В рамках ЖК «Юго-Западный» предусмотрено строительство объектов инфраструктуры, в том числе и социальной - общеобразовательной школа, двух детских садов, поликлиники, а также 3-этажной торговой галереи, предприятий службы быта.
В настоящий момент в продаже находятся квартиры в первой очереди строительства. Цена на них начинается с 74 000 руб. за кв.м.
Также ведутся продажи во второй очереди строительства, в которую вошли корпуса 7, 8, 9, 10 - 17-этажные кирпично-каркасные дома с угловой 19-этажной кирпично-монолитной секцией, а также детский сад. Стоимость квартир во второй очереди комплекса начинается с 69 500 руб. за кв.м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Решением Думы утверждена программа приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2009 году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в рамках программы предполагается осуществить продажу на аукционе 13 объектов недвижимости ориентировочной стоимостью 82,5 млн рублей, а также продажу объектов недвижимости в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства ориентировочной стоимостью 31,5 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Решением Думы утверждена программа приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2009 году.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в рамках программы предполагается осуществить продажу на аукционе 13 объектов недвижимости ориентировочной стоимостью 82,5 млн рублей, а также продажу объектов недвижимости в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства ориентировочной стоимостью 31,5 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С 1 января 2009 года в Великом Новгороде изменятся тарифы на услуги ЖКХ. Решение принято на основании письма Комитета по ценовой и тарифной политике области, который устанавливает тарифы по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в соответствии с этим документом, повышение затронет далеко не весь спектр коммунальных платежей. Так, тарифы на отопление в январе 2009 года подниматься не будут. Тем не менее, за услуги отопления в январе новгородцам все же придется заплатить больше. Связано это с тем, что доля платежей населения за эту услугу и услугу горячего водоснабжения в тарифе поднимается до 95,7%.
"Такое повышение вызвано требованиями федерального законодательства: не подняв долю жильцов в тарифе к январю 2010 года до 100 процентов, город (и собственники жилья) может лишиться права участвовать в Федеральной программе финансирования капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов за счет средств «Фонда реформирования ЖКХ».
Помимо этих изменений, рост тарифа на холодное водоснабжение составит 13,8 процента, а на водоотведение - 10 процентов", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В островном регионе создано Некоммерческое партнерство «Сахалинское региональное объединение строителей», куда вошли компании отрасли.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по мнению, которое было озвучено на совещании участников строительного комитета Сахалинской области, созданное партнерство сыграет положительную роль в развитии строительной отрасли региона.
"Оно будет способствовать очищению рынка строительных услуг от случайных компаний, способствовать развитию малого предпринимательства в повышении качества выполняемых работ. Это должно предупредить возникновение техногенных катастроф, обусловленных ухудшающимся качеством строительства и эксплуатации сооружений.
Кроме того, будет реализована модель сочетания государственного регулирования с саморегулированием субъектов в области строительной деятельности", - отметили участники совещания.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".