Новости рынка

61 млн рублей, выделенный Кузбассу по решению Правительства РФ за эффективную управленческую работу в 2007 году, будет направлен на обеспечение жильем молодых семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Кемеровская область вошла в число 20 российских регионов с наиболее эффективной работой органов исполнительной власти в 2007 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В целом по Ярославской области почти половина жилищного фонда имеет износ от 31 до 65 процентов, заявил глава региона Сергей Вахруков во время встречи с генеральным директором - председателем правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2008 году поддержку фонда получили 10 муниципальных образований области на проведение комплексного и выборочного капитального ремонта 915 многоквартирных домов общей площадью помещений 3 миллиона 253 тысячи квадратных метров, что составляет 14,5 процентов жилищного фонда Ярославской области.
Общая стоимость программы составляет - 1052,6 млн. рублей, где средства Фонда содействия реформированию ЖКХ - 545,5 млн. рублей, средства областного и местного бюджетов на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов - 454,4 млн. рублей, средства собственников помещений - 52,6 млн. рублей.
Как отметил Сергей Вахруков, в области актуальной проблемой является ликвидация аварийного жилья. В 2008 году область продолжила работу по федеральной целевой программе «Жилище» и начала реализацию 2-х летней региональной адресной программы по расселению аварийного жилья. В рамках запланированных мероприятий планируется построить 10 новых жилых домов, в которые смогут переехать жители Ярославля, Переславля-Залесского, Углича и Мышкина.
Глава госкорпорации Константин Цицин и Сергей Вахруков посетили новый 10-этажный жилой дом на ул. Тормозной. Всего в дом будут заселены 264 человека. С долевым участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ здесь построены 28 квартир общей площадью 1909,8 кв.м, что позволит начать расселение 6 аварийных жилых домов и освободить 1652,6 кв.м их общей площади, переселить 85 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В начале декабря власти Ленинградской области постановили оградить забором и поставить под видеонаблюдение легендарный шалаш Ленина, в котором вождь скрывался в своё время от преследования властей. Причиной этому - недавние эксцессы вроде поджога хулиганами этого памятника федерального значения, а также весьма ветхое состояние самого шалаша", - пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне члены Градостроительного Совета Владивостока рассмотрели четыре проектных предложения: гостиничный комплекс по Ланинскому переулку в г. Владивостоке, многофункциональный комплекс с подземным паркингом в районе привокзальной площади, реконструкция магазина "Хускварна" по проспекту 100 лет Владивостоку, а также реконструкция индивидуального жилого дома по улице Семеновской, 24.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, сама идея строительства гостиничного комплекс по Ланинскому переулку вызвала у членов градостроительного совета серьезные сомнения.
"Дело в том, что рассматриваемый участок земли находится в историческом центре Владивостока, между железной дорогой, зданием краевой администрации и улицей Алеутской, где расположена старинная водонапорная башня 1893 года постройки - памятник архитектуры. По генплану, единственным видом разрешенного использования данного земельного участка может быть обслуживание памятника, а также создание здесь, к примеру, рекреационной зоны, либо строительство объекта, который не нарушат исторического колорита этого места. Игорь Пушкарев предложил специалистам вместе с инвестором проработать другие возможные, разрешенные законом и гармоничные с точки зрения градостроительства варианты использования земли", - отметили в пресс-службе.
А вот проект реконструкции многофункционального комплекса с подземным паркингом на 600 машин в районе привокзальной площади экспертный совет в основном одобрил. Представил проектное предложение ООО "Архитектурный фонд".
Проект реконструкции индивидуального жилого дома на ул. Семеновской также нуждается в серьезной доработке, поскольку находится в исторической части города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Алексей Гарюнов назначен заместителем генерального директора по инвестициям УК «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ»). Ранее г-н Гарюнов возглавлял департамент недвижимости в данной управляющей компании. На новой должности он будет курировать все инвестиционные процессы и проекты, связанные с развитием закрытых паевых фондов, находящихся под управлением «Финам Менеджмент».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, Алексей Петрович Гарюнов родился в 1972 году. Окончил Международный славянский институт (специальность «Финансы и кредит», экономист), Академию народного хозяйства при Правительстве РФ ( Executive MBA , факультет «Стратегический менеджмент»). До прихода в «ФИНАМ» (2007 год) работал директором по инвестициям в недвижимость ЗАО «Управляющая компания «АГ Капитал», участвовал в формировании и развитии ЗПИФ недвижимости «АГ Капитал ИНТЕРРА».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

"Бизнес сети «Копейка» в январе - сентябре 2008 г. показал чистую прибыль в 692,1 млн руб. против 602,1 млн руб. чистого убытка за аналогичный период 2007 году. Реструктуризация «Копейки» и операционное разделение центральной и региональных дирекций в конце прошлого года пошли на пользу показателям эффективности бизнеса компании. Так, показатель EBITDA вырос втрое до 1,6 млрд руб. Рентабельность EBITDA составила 4,9% против 2,1% за девять месяцев 2007 г. Бизнес «Копейки» в этом году снова показал прибыль - по итогам девяти месяцев чистая прибыль сети составила 692,1 млн руб. против 602,1 млн руб. чистого убытка за аналогичный период в 2007 года", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Газэнергопромбанку будет не так просто купить банк «Союз» у Олега Дерипаски. В ходе подготовки сделки выяснилось, что контрольный пакет акций банка «Союз» находится в залоге у Сбербанка, это осложняет передачу активов «Союза», рассказал один из участников переговоров. Положение «Союза» ухудшилось в сентябре, во время кризиса на рынке репо, где банк был активным игроком. За сентябрь - октябрь граждане забрали из банка половину депозитов, их объем снизился с 11 млрд до 6,1 млрд руб. В сентябре юрлица забрали 6,1 млрд руб. Дерипаска часто прибегает к залогу активов. В ноябре UC Rusal (у Дерипаски - 56%) получила от ВЭБа кредит в $4,5 млрд под залог 25% акций «Норникеля», а под залог 25% Strabag «Базэл» получил кредит от других совладельцев этой австрийской компании. Дерипаска уже потерял несколько заложенных активов - 25% акций канадской Magna и 9,99% акций немецкого строительного холдинга Hochtief", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Крупный германский биржевой оператор Deutsche Boerse открыл свой представительский офис в Пекине. Главной его задачей станет привлечение китайских компаний на фондовый рынок Германии. С этой целью для китайских деловых кругов будет организована серия презентаций, "роад-шоу" и конференций по IPO, пишет China News.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Инвестиции в проект технопарка на базе Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций (СПбГУТ) им. Бонч-Бруевича сокращены на 18%
Стоимость проекта снижена с 28 млрд руб. до 23 млрд руб., сообщил в пятницу на заседании совета директоров управляющей компании ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» ее гендиректор Евгений Елин. В связи с нынешней экономической ситуацией возникла необходимость внести изменения в девелоперский проект, что позволило сократить расходы", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Вслед за «Базэлом» двух проектов по строительству московских гостиниц лишилась компания «Ингеоком». Правительство Москвы признало «утратившими силу» результаты аукционов на право проведения предпроектной работы для строительства девяти гостиниц из-за истечения сроков действия договоров, говорится в распоряжении мэрии. Инвестором по двум объектам числится консорциум ЗАО «Объединение «Ингеоком» и ЗАО «Инкоррус». На пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы планировалось построить гостиницу площадью 25 200 кв. м и вместимостью 420 мест, а на Сколковском шоссе - 5400 кв. м и 200 мест", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".