Новости рынка

Губернатор Алтайского края и председатель Внешэкономбанка подписали соглашение о сотрудничестве.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, реализация Соглашения направлена на решение приоритетных задач социально-экономического развития Алтайского края, укрепления его экономического и промышленного потенциала путем установления отношений стратегического партнерства и эффективного сотрудничества в области инвестиционной деятельности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Из-за отсутствия активности компаний, выигравших конкурс на приобретение участков земли под гостиницы, который проводился столичным правительством, данные участки будут выставлены на повторные торги. С 2005 года, когда были проведены прошлые торги, выигравшие конкурс компании не составили даже предпроектной документации. В связи с истечением сроков действия договоров на право проведения предпроектной проработки земельных участков для строительства объектов гостиничного хозяйства, правительство Москвы признало утратившими силу постановления о строительстве в городе 10 гостиниц, и теперь эти участки будут внесены в поадресный перечень объектов для проработки с целью выставления их на торги", - отмечает Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Пермском крае восемь сотрудников органов внутренних дел из Перми, Чайковского и Карагайского районов получат жилищные сертификаты на приобретение или строительство жилья. В региональном бюджете для этого предусмотрено более 16 млн рублей. Накануне эти средства распределили на заседании краевого правительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края,на заседании краевого правительства утвержден список получателей жилищных сертификатов - сотрудников милиции общественной безопасности и участковых уполномоченных. Деньги они направят на покупку квартиры или строительство жилья. Из краевого бюджета на восемь сертификатов выделено более 16 млн рублей.

Улучшить свои жилищные условия смогут 3 участковых уполномоченных и их семьи из с.Карагай, г.Чайковский и Индустриального района Перми, а также 5 сотрудников краевого ГУВД (милиция общественной безопасности). Стоимость сертификата по Перми (в зависимости от числа членов семьи) составляет от 1,06 млн рублей до 4 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"На базе «Главстроя» создается строительный холдинг, в который объединены все строительные активы «Базового элемента». Строительный сектор трансформируется в холдинг, а на базе корпорации «Главстрой» будет создана управляющая компания, рассказал «Ведомостям» директор по связям с общественностью «Главстроя» Иван Слепцов. Руководить новой компанией будет Алексей Баранцев, первый заместитель гендиректора холдинга «Русские машины» по производству, сообщил он. Эту информацию подтвердили близкий к «Базэлу» источник и сотрудник «Русских машин»", - отмечает издание.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Новосибирской области создается саморегулируемая организация в сфере управления многоквартирными домами.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, смысл создания саморегулируемых организаций достаточно прост - предприниматели объединяются в своеобразное партнерство, устанавливают общие для всех правила работы и стандарты качества (они не должны нарушать никаких правовых норм).
"Если один из участников не соблюдает правила, то к нему применяется дисциплинарное взыскание. Вступление в организацию исключительно добровольное. Но для любой компании членство в такой организации может принести пользу: во-первых, саморегулирующаяся организация имеет право представлять интересы любого из ее членов в отношениях с органами власти и участвовать в обсуждении проектов законов, а во-вторых, для потребителя это своеобразный знак качества работы предприятия.На этой неделе прошло учредительное собрание, на котором 37 управляющих компаний (УК) города и области приняли решение создать некоммерческое партнерство "Новосибирский областной центр управления многоквартирными домами". Сейчас идет регистрация новой организации. Председателем партнерства по решению учредительного собрания станет директор автономной некоммерческой организации "Городской центр ТСЖ" Светлана Суворова", - отметили в пресс-службе.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Тенденция использовать бомбоубежища и бункеры в качестве жилых помещений продолжает развиваться - теперь и за счёт инициативы американца Эдварда Пендена, который занимается тем, что инвестирует средства в приобретение... заброшенных шахт пусковых ракет. Пенден, оборудовавший своё жилище в пусковой шахте ракет Atlas-E, говорит что ракетные шахты могут ещё послужить в коммерческих целях и в качестве первоклассного, и кроме того, чрезвычайно защищённого жилья. Предприимчивый американец уже продал около 50 объектов на заброшенных базах запуска межконтинентальных баллистических ракет и не собирается останавливаться на достигнутом", - пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В начале 2009 года около 16 тысяч семей военнослужащих получат квартиры, которые будут приобретены государством в рамках программы поддержки рынка жилищного строительства.
Как пишет Homeweek, на эти цели Министерству развития регионов РФ и Министерству Обороны РФ будет выделено около 33 миллиардов рублей.Семьи военных и уволенных в запас получат однокомнатные квартиры площадью от 18 до 45 квадратных метров, двухкомнатные - от 36 до 63, трехкомнатные - от 54 до 81 и четырехкомнатные - от 72 до 99 квадратных метров.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Приморском крае от оказания услуг организациями жилищно-коммунальной сферы в январе-сентябре 2008 года получен убыток - 3.7 млрд. рублей. Расходы на основной вид деятельности составили 28.5 млрд. рублей, превысив доходы на 15.3%, в том числе по электроснабжению - на 15.6%, теплоснабжению - на 25.5, водоснабжению - на 11.5%. Наблюдалось превышение доходов над расходами по отводу сточных вод - на 11.7% и газоснабжению - на 2%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в Приморкрайстате, фактические объемы финансирования, выделенные из бюджетов всех уровней на дотации жилищно-коммунального хозяйства, составили 3105.3 млн. рублей, из них для компенсации разницы между экономически обоснованными и действующими ценами и тарифами для населения - 1417.5 млн. рублей, для предоставления отдельным категориям граждан социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг - 1196.1 млн. рублей.
Дебиторская задолженность организаций жилищно-коммунального хозяйства составила 6359.3 млн. рублей, из нее за счет бюджетов всех уровней - 206.6, за счет неплатежей населения - 3677.5 млн. рублей. Кредиторская задолженность составила 5292.5 млн. рублей, из нее задолженность бюджету 393.4 млн. рублей. Дебиторская задолженность превысила кредиторскую на 20.2%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

10 декабря Московская городская Дума приняла проект федерального закона «О внесении изменений в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Думы.
Как пояснил первый заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Олег Рыжков, проект этой законодательной инициативы касается инвестиционных соглашений, заключенных городом с частными инвесторами до 30 декабря 2004 года, причем, только тех соглашений, действие которых не было прекращено в установленном порядке. На сегодня таких контрактов, предполагающих комплексную реконструкцию микрорайонов, в том числе со сносом ветхого или аварийного жилья в столице, осталось около 100. В их рамках необходимо еще возвести жилья и объектов социально-бытовой сферы общей площадью около 7 млн. кв. м., включенных в программу реализации 2008-2012 годов.
Однако строительство этих объектов не может быть продолжено - в связи с тем, что федеральным законодательством действие инвестиционных соглашений прекращено, и земельные участки не могут предоставляться в этих целях на прежних условиях.

Для того чтобы работа была продолжена, инвесторы и городская администрация выполнили свои обязательства, и был подготовлен проект законодательной инициативы о переносе срока прекращения инвестиционных соглашений с 30 декабря 2007 года на 30 декабря 2009. Это даст возможность специалистам оформить договоры аренды земельных участков под строительство объектов, предусмотренных по тем контрактам, которые были заключены до 2004 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"К весне 2009 года закончится строительство башни для изучения изменений климата «Амундсен-Нобиле» на острове Шпицберген, высота которой составит 30 метров. Строительством башни для арктических исследований занимается итальянские учёные",-пишет Homeweek.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".