Новости рынка

Накануне губернатор Пермского края Олег Чиркунов вручил семьям свидетельства на приобретение и строительство жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, свидетельства получили 45 семей из Чусовского, Суксунского, Пермского, Чернушинского, Красновишерского, Карагайского, Октябрьского, Березовского, Оханского районов. Среди них представители самых разных профессий: механизаторы и зооинженеры, доярки и комбайнеры, врачи и учителя. Многие решили вложить выделенные средства в строительство собственного жилья.
"Это лишь небольшая часть селян, которые смогут значительно улучшить свои жилищные условия благодаря краевой целевой программе «Социальное развитие сельской местности Пермского края на 2007-2010 годы». Всего в ней участвуют жители 33 районов. В настоящее время готовы к вручению свидетельства 112 семьям из 11 муниципальных районов на сумму 63,3 млн. руб", - отметили в пресс-службе.
По договоренности с Министерством сельского хозяйства РФ край взял на себя обязательства ввести в ближайшее время 20 тысяч кв.м. жилья. В 2008 году на эти цели из федерального бюджета выделено 50 млн. руб., краевое софинансирование составит 46,7 млн. руб. Свидетельство дает право на получение выплаты из бюджетов трех уровней на приобретение или строительство жилья в сельской местности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жительница Красноярска обратилась в суд с иском к ООО «УК-Комфортбытсервис» о защите прав потребителя, требуя обязать ответчика произвести ремонтные работы в ее квартире, а также взыскать возмещение убытков и компенсацию морального вреда в размере 7 тысяч рублей. Суд встал на сторону жительницы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе суда, суд первой инстанции установил, что истица является собственником квартиры, расположенной на последнем этаже жилого дома на улице Юности краевого центра. Жилищно-коммунальное обслуживание данного дома производит управляющая компания ООО «УК-Комфортбытсервис». Весной 2007 года крыша дома стала протекать, и в ее квартиру проникла вода. Согласно заключению Государственного предприятия Красноярского края «Товарных экспертиз» в квартире были выявлены повреждения в обеих комнатах в виде рыжих пятен от протекшей воды сверху, растрескивание и отставание штукатурки и установлен материальный ущерб в результате подтопления в сумме 9 тысяч рублей.
В период судебного разбирательства управляющая компания отремонтировала квартиру, и истица отказалась от одного из требований - произвести ремонтные работы. В сентябре 2008 года Ленинский районный суд постановил взыскать с ООО «УК-Комфортбытсервис» убытки в сумме 4 тысяч рублей расходы на оплату услуг госпредприятия «Товарных экспертиз», и компенсацию морального вреда в сумме 5 тысяч рублей. Суд также взыскал судебные расходы 3 тысячи рублей и штраф в местный бюджет в размере 2,5 тысяч рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Многофункциональный спортивный комплекс с игровым залом открылся накануне в Калининском районе на улице Ольги Форш.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Правительства, вновом спортивном комплексе одновременно смогут заниматься 150 человек. Общая площадь комплекса - 3900 м2.
Общая стоимость строительства составила 106 180 тыс. руб. После ввода в эксплуатацию объект будет передан на баланс ГУ «Центр физической культуры, спорта и здоровья Калининского района».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Тульской области принял участие в церемонии закладки камня под строительство 3-й очереди жилого комплекса в Туле, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
«Мы продолжаем реализовывать планы долгосрочного развития в отраслях, ориентированных на человека. И в этом направлении строительная фирма «Совдел-Строй» является одним из надежных партнеров. Она хорошо зарекомендовала себя в регионе многолетней успешной работой на строительстве нового жилья», - подчеркнул В.Д.Дудка.
Жилой комплекс на улице Белкина станет архитектурной доминантой района. По индивидуальному проекту будут построены четыре высотных 16-этажных кирпичных дома. В каждом доме будет автономная крышная котельная, два лифта. Первый из домов был сдан в августе, сейчас ведутся фасадные работы на втором доме.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

17 декабря Мосгордума приняла Закон «О приватизации государственного имущества города Москвы».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Мосгордумы, по словам редактора документа, руководителя Департамента имущества города Владимира Силкина, закон заменил устаревший, не отвечающий современным требованиям и противоречивший федеральному законодательству Закон.
Новый документ закрепил полномочия органов государственной власти города в сфере приватизации, а также установил порядок утверждения приватизационной программы столицы, которая теперь будет планироваться на трехлетний период.
Кроме того, закон будет регулировать статус организации-продавца приватизируемого имущества, а также устанавливать особенности приватизации памятников истории и культуры, находящихся в собственности Москвы.
Наконец, документом определены предельное значение площади (100 квадратных метров) недвижимого имущества города, на которое распространяется преимущественное право выкупа арендующими его субъектами малого и среднего предпринимательства. Также документом предусмотрен и срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества Москвы, который не может превышать одного года.
Разработчики закона уделили особое внимание такому важному аспекту, как участие субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества.
В своем содокладе председатель бюджетно-финансовой комиссии Думы Игорь Антонов (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») сообщил, что закон призван избежать в дальнейшем появления необоснованных и невыгодных для города решений в сфере приватизации и не допускать в этом деле субъективного подхода.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

С начала 2008 года в Новосибирской области введено в эксплуатацию 1 миллион 100 тысяч квадратных метров жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, по словам главы Новосибирской области Владимира Толоконского, в регионе принимаются дополнительные меры по поддержке жилищного строительства.
«Конечно, нам важно поддержать строительную индустрию как отрасль экономики, но не менее важно защитить граждан, вложивших средства в строительство жилья. Ведь во многих случаях квартиры строятся за счет средств граждан. И если раньше говорилось, что дом вводится в 2008 году, то мы должны обеспечить его ввод именно в этом году. Поэтому сейчас все ресурсы застройщиков и господдержки концентрируются на этом направлении. Ввод жилья должен происходить в сроки, предусмотренные договорами», - сказал Виктор Толоконский.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Работа известного японского архитектора Кенго Кума победила в конкурсе проектов строительства нового культурно-театрального центра в испанской Гранаде, будучи выбранной из почти пятидесяти других проектов от именитых архитекторов со всего мира.
Как пишет Homeweek, структура гранатового плода, состоящая из мелких ячеек, была воплощена японским архитектором при помощи использования бетонных конструкций, формирующих «ячейки сот», которые являются основным мотивом как во внутреннем, так и во внешнем оформлении здания театра, который вместит в свои «соты» до 1500 человек.
Строительство культурного комплекса оперы, танца и театра «Гранат» начнётся в конце следующего года, площадь строительства составит 6 тысяч квадратных метров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Marriott International в 2009 году откроет в Петербурге второй отель под брендом Courtyard. Отель Marriott Courtyard на 260 номеров появится в конце следующего года на наб. канала Грибоедова, 166, рассказал вице-президент компании Marriott International по Восточной Европе Питер Штейгер вчера на церемонии открытия первого отеля этой марки. Компания управляет также отелем Renaissance Baltic. По словам Штейгера, открывать другие гостиницы в Петербурге пока не планируется", - пишут "Ведомости".
С оператором подписан контракт на управление, говорит Евгений Гольдберг, гендиректор компании «Стройпрогресс», которая строит гостиницу на канале Грибоедова. Площадь здания - 16 000 кв. м, работы завершатся в начале 2009 г. Объем инвестиций Гольдберг не раскрывает. По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Стройпрогресс» принадлежит британской «Реналко файненс корпорейшн».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"ЗАО «Инфраструктура» Романа Абрамовича разработало концепцию Западного речного порта и намерено инвестировать в проект. Общественный совет при мэре Москвы одобрил концепцию логистического центра и паркинга на 8000 машино-мест на территории Западного речного порта, разработанную специалистами ЗАО «Инфраструктура», рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров компании Валерий Абрамсон. Компания занимается проектом около полутора лет по поручению мэра, добавил близкий к ней источник. На территории порта будет построен логистический комплекс площадью 240 000 кв. м для обслуживания делового центра «Москва-сити», сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин. Грузы будут попадать в Центральное ядро по специальному тоннелю. А пятиуровневая подземная автостоянка, по мнению Кузьмина, компенсирует нехватку машино-мест в ММДЦ. Идея создания такого комплекса разгрузит дороги на северо-западе Москвы, считает Влад Рябов из Colliers International", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сегодня состоится аукцион, на котором городские власти намерены выкупить более полумиллиона квадратных метров жилья для социальных нужд. На торги выставлены 64 лота, на которые поданы 13 заявок от пяти компаний, сообщила вчера руководитель пресс-службы тендерного комитета Анастасия Кочеткова. Столичные власти намерены приобрести 500 000 кв. м жилья: 80 000 кв. м в Москве и 420 000 кв. м в Московской области. Впрочем, если верить лотовой документации, в Московской области будет куплено около 660 000 кв. м жилья", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".