Новости рынка

"Агентство Standard & Poor's понизило рейтинги выпуску еврооблигаций Газпромбанка, обеспеченному ипотекой. Причина такого шага - снижение защиты от валютного риска. Защиту от валютного и процентного рисков обеспечивали валютный и процентный свопы, контрагентом по которым, а также кредитором на поддержание ликвидности сделки выступал обанкротившийся Lehman Brothers. Были попытки найти замену Lehman. Однако складывается впечатление, что потенциальные контрагенты либо не захотели брать обязательства по свопам, которые ранее исполнял Lehman, либо запросили слишком высокую цену, считают аналитики S&P", - сообщают "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Основной бенефициар RGI International - компания D.E.S. Commercial Holdings (на 90% принадлежит Борису Кузинцу) приобрела 231 815 акций девелопера, заплатив за них более $59 000, говорится в сообщении компании. RGI не единственная компания, акционеры и менеджеры которой скупают акции с рынка. Особенно преуспела в этом Mirland Development. С 1 сентября один из ее акционеров - Jerusalem Economic Corporation (JEC) потратила на приобретение акций 395 000 фунтов стерлингов, доведя свою долю до 28,42%. Член совета директоров Raven Russia Стивен Коу за последние несколько месяцев потратил 13 000 фунтов на приобретение акций компании, увеличив свою долю до 0,012%. Гендиректор AFI Development Александр Халдей и первый вице-президент ПИК Артем Эйрамджанц через пресс-службу передали, что также не исключают возможность приобретения собственных акций", -пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимось".

Нижневартовский район Ханты-Мансийского округа занял первое место в III Всероссийском конкурсе среди муниципальных образований Российской Федерации в номинации "Лучшее муниципальное образование".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе округа, отбор проходит в 15 номинациях, в которых определяют лучшее муниципальное образование в сфере обеспечения информационного сопровождения реформы местного самоуправления, лучшего муниципального служащего, лучшее освещение в средствах массовой информации хода реализации реформы местного самоуправления, лучшую практику управления коммунальным хозяйством, лучший муниципальный район и других.
В нынешнем году в конкурсе принимали участие 38 российских территорий, Нижневартовский район признан лучшим муниципальным районом.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Новосибирской области за 11 месяцев 2008 года прирост индекса промышленного производства составил 10%, а по обрабатывающим производствам - 11,3%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Новосибирской области вырос показатель инвестиций на 21,1%, в большинстве российских регионов - 11,3%.
"Опережаем мы другие регионы и по вводу в действие жилых домов (рост к аналогичному периоду прошлого года 27,7%). Напомним, что с начала нынешнего года в Новосибирской области построено 1 миллион 100 тысяч квадратных метров жилья", - отметили в пресс-службе губернатора Новосибирской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимось".

"Продавать городу квартиры по 47 300 руб. за 1 кв. м готов только один застройщик. Чтобы обеспечить жильем льготников, правительство Санкт-Петербурга может повысить цену на 15%. Петербургские застройщики не проявили интереса к городскому конкурсу по выкупу квартир для соцнужд с максимальной ценой 47 300 руб. за 1 кв. м. На конкурс по приобретению квартир в строящихся домах было выставлено 11 лотов общей стоимостью 11,4 млрд руб., еще на 1,2 млрд руб. планировалось купить готовые квартиры. Администрация рассчитывала приобрести около 5000 квартир для ветеранов, а также для расселения аварийного и ветхого жилья. Цену установило Министерство регионального развития. Компания «Дальпитерстрой» стала единственным участником конкурса. Она подала заявку на пять лотов, предложив городу долевое участие в строительстве 438 квартир в трех жилых домах в пос. Шушары. Компания предложила городу приобрести квартиры общей площадью 28 300 кв. м со сроком сдачи в IV квартале 2009 г. по максимальной цене", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Накануне тендерный комитет московского правительства провел аукцион, на котором городские власти намерены были купить 80 000 кв. м жилья для социальных нужд в Москве и еще 420 000 кв. м - в Московской области. Стартовая цена квадратного метра в столице составила 65 000 руб., в области - 54 000 руб. (стартовая цена всех выставленных лотов - 27,9 млрд руб.). Больше всего метров - 270 000 в Подмосковье и 18 000 в Москве - город приобрел у «СУ-155» (общая стоимость - около 16 млрд руб.). 85 000 кв. м в Подмосковье - у компании «ПИК-регион» (около 5 млрд руб., дома в Мытищах, Долгопрудном, Люберцах и Химках), еще 5000 кв. м в Подмосковье - у компании «Рамтэк МФД» (268 млн руб., объект в Одинцове)", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне губернатор Пермского края Олег Чиркунов вручил семьям свидетельства на приобретение и строительство жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, свидетельства получили 45 семей из Чусовского, Суксунского, Пермского, Чернушинского, Красновишерского, Карагайского, Октябрьского, Березовского, Оханского районов. Среди них представители самых разных профессий: механизаторы и зооинженеры, доярки и комбайнеры, врачи и учителя. Многие решили вложить выделенные средства в строительство собственного жилья.
"Это лишь небольшая часть селян, которые смогут значительно улучшить свои жилищные условия благодаря краевой целевой программе «Социальное развитие сельской местности Пермского края на 2007-2010 годы». Всего в ней участвуют жители 33 районов. В настоящее время готовы к вручению свидетельства 112 семьям из 11 муниципальных районов на сумму 63,3 млн. руб", - отметили в пресс-службе.
По договоренности с Министерством сельского хозяйства РФ край взял на себя обязательства ввести в ближайшее время 20 тысяч кв.м. жилья. В 2008 году на эти цели из федерального бюджета выделено 50 млн. руб., краевое софинансирование составит 46,7 млн. руб. Свидетельство дает право на получение выплаты из бюджетов трех уровней на приобретение или строительство жилья в сельской местности.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Накануне президент, председатель правления ВТБ Андрей Костин, министр обороны РФ Анатолий Сердюков и губернатор Валентина Матвиенко подписали меморандум о реализации проекта строительства в Кронштадте. Проект предполагает перевод Военно-морской академии им. Н. Г. Кузнецова из Петербурга в Кронштадт и создание на ее базе Военного учебно-научного центра (ВУНЦ), где одновременно смогут обучаться 13 000 слушателей. Для них и их семей в Кронштадте будет построено жилье и объекты социально-коммерческой инфраструктуры. Предполагается и реконструкция исторических объектов. Первый этап должен завершиться в 2013 г. Территория острова Котлин, где расположен Кронштадт, - 1584 га. В проект будет вовлечено около 700 га, говорится в презентации проекта. Это земля города и Минобороны, пока границы участка не определены, говорит источник в ВТБ", - сообщают "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимось".

Накануне губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко открыла первую очередь строительства продолжения Витебского проспекта и 2-ю очередь строительства Софийской развязки, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе.
"С открытием новых съездов с Софийской развязки появилась возможность беспрепятственного проезда на КАД с основного хода путепровода со стороны Софийской улицы и со стороны Пушкинского и Колпинского районов. Открытие второй очереди развязки планировалось на 2009 год, но подрядчик завершил работы к концу этого года", - отметили в пресс-службе.
Продолжается и строительство Софийской улицы до Колпино. Губернатор сообщила, что предполагаемый срок завершения работ - в июне 2009 года. В настоящий момент эта трасса за исключением трех мостов через реки, уже практически построена. Продолжение Софийской улицы позволит соединить Колпино с Кольцевой автодорогой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость"

В 320 жилых домах Омска выполнен капитальный ремонт. К середине недели работы должны быть завершены во всех 333 домах, где ремонт проводился.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, по информации департамента городского хозяйства, в оставшихся 13 домах еще надо довести до конца 24 вида работ. Степень их готовности специалисты оценивают на уровне 80-95%. Выполненный ремонт в денежном выражении составляет без малого 528 млн. рублей. Основная часть средств перечислена подрядчикам, но за 54 отремонтированных дома строительные компании почему-то не торопятся получать деньги: документы от них на оплату проведенных работ в полном объеме еще не поступили.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимось".