Новости рынка

Правительством Российской Федерации принято решение о проектировании и строительстве в 2008-2011 годах на территории Люберецкого муниципального образования Московской области учебно-лабораторного корпуса № 2 государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская таможенная академия».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя области, общий объем бюджетных инвестиций за счет бюджетных ассигнований предусмотрен в размере 1 199,6 млн.рублей. Строительство планируется завершить в 2011 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Более 59% площади городских земель Омска приходится на разграниченные земельные участки. На сегодняшний день гражданами и юридическими лицами приватизировано свыше 6,7 тыс. га, в государственной и муниципальной формах собственности находится более 26,8 тыс. га, в т.ч. в муниципальной собственности - 8,7 тыс. га.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, всего же за период с 2007 по 2008 год доля разграниченных земельных участков увеличилась более чем в полтора раза - с 21,5 тыс. га до 33,6 тыс. га, или на 155%. В 1,7 раза увеличилась доля земельных участков, находящихся в собственности юридических лиц, - темп роста составил 176%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Решением Думы Владивостока признан утратившим силу муниципальный правовой акт города Владивостока от 08.02.2007 № 73-МПА "Положение о предоставлении земельных участков на территории города Владивостока". Правовой акт вступил в силу 17 декабря 2008 года, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в мэрии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Региональный проект комплексного освоения омского Левобережья признан одним из наиболее успешных в России. Всего в России реализуется 22 экспериментальных проекта комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства. Однако, по оценке федеральных властей, успешными из них являются только девять. Проект Омской области в их числе.
Как пишет областной портал, на левобережной части Омска ведётся строительство нескольких микрорайонов: «Прибрежный», «Заречье», по ул.3-я Енисейская-Конева. Импульс дальнейшему развитию территории даст строительство подстанции «Прибрежная». Новый энергетический узел обеспечит электроэнергией жилые микрорайоны, объекты социально-культурного назначения, а также первую и вторую очереди Омского метрополитена. Строительство подстанции позволит создать новые энергетические мощности в районах перспективной застройки левобережной части г. Омска в соответствии с целевой программой Омской области «Жилище» на 2008 - 2010 гг.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В апреле 2009 года во Владивостоке состоится заседание исполнительного комитета Организации по развитию туризма (ОРТ) городов Азиатско-Тихоокеанского региона. Об этом стало известно из пришедшего на днях из Республики Корея письма генерального секретаря этой организации Чжу Хван Мена в адрес главы города Владивостока Игоря Пушкарева.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в Организацию по развитию туризма городов АТР входят 63 мегаполиса и 39 компаний из 12 стран. Единственным представителем России в ней является Владивосток. Исполнительный комитет ОРТ составляют сегодня Пусан (Республика Корея), Фукуока (Япония), Гуанчжоу (КНР), Джакарта (Индонезия), Ипо (Малайзия), Хошимин (Вьетнам), Гонолулу (США) и Владивосток.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор области Виктор Толоконский подписал постановление «О нормативной цене земли». В этом постановлении указано, что размер нормативной стоимости земельных участков должен быть сохранен до 1 января 2010 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с российским земельным законодательством, нормативная цена применяется для определения ставок земельного налога и размера аренды, в случае, если кадастровая стоимость участка еще не определена.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По оперативным данным инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области, в 2008-м году в регионе введено в эксплуатацию 1 миллион 328,5 тысяч квадратных метров жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, основной объем ввода обеспечил город Новосибирск - здесь построено около 1 миллиона квадратных метров жилья. На втором месте город Бердск с 95,8 тысячами квадратных метров (около 1 квадратного метра на 1 жителя города).
В то же время, строительство многоквартирных жилых домов идет во всех районах области. Лучших результатов добился Новосибирский район - в эксплуатацию сдано более 100 тысяч квадратных метров (примерно 0,8 квадратных метра на одного жителя района).
Лучших относительных показателей добился наукоград Кольцово: на каждого жителя поселка построили около 1,4 квадратных метров жилья (всего сдано в эксплуатацию 16,4 тысячи квадратных метра).
Основной объем ввода традиционно за юридическими лицами - более 900 тысяч квадратных метров. Хотя индивидуальные застройщики тоже усилили свои позиции - в 2008 году они построили почти 420 тысяч квадратных метров жилья (это на 12% больше, чем в 2007).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"У президента Олимпийской госкорпорации Виктора Колодяжного два новых заместителя. Бывший пивовар Таймураз Боллоев будет работать с инвесторами и координировать строительство. Госкорпорация переходит от проектирования к стройке, поэтому структурные и кадровые изменения необходимы, объясняет сотрудник «Олимпстроя». У Гребенюка большой опыт - в Минобороны он отвечал за строительство и расквартирование войск, а Боллоев - опытный менеджер, его основная функция - координация работы ответственных исполнителей. Боллоев будет антикризисным управляющим, уверен чиновник администрации Краснодарского края", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В конце 2008 года в Фонде содействия реформированию ЖКХ была одобрена заявка Новосибирской области на расселение аварийных домов с целью стимулирования развития жилищного рынка. В соответствии с этим документом, из Фонда регион получает почти 430 миллионов рублей, а к ним добавляет еще более 223 миллионов из областного бюджета. На эти средства будут приобретены квартиры высокой степени готовности, в которые будут переселены жители аварийных домов. Эта программа одновременно направлена и на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства, и на поддержку строительной отрасли региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, новое жилье будет приобретаться через систему государственного заказа. С 31 декабря он размещен на сайте государственных и муниципальных заказов Новосибирской области в форме запроса котировок на право заключения государственного контракта на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах. Запросы котировок сформированы по каждому из 9 городов, участвующих в этой программе. В них указано количество приобретаемых квартир, их базовые характеристики. Основное требование - квартиры должны находиться в домах, строительство которых еще не завершено, но готовность их составляет не менее 70% от предусмотренной проектом. То есть речь идет о практически сданном в эксплуатацию жилье: строительство должно быть завершено в течении 6 месяцев. Предельная стоимости одного квадратного метра - 36,3 тысячи рублей
Заявки по опубликованным запросам котировок будут приниматься до 15 января (до 17.30). На сайте государственных и муниципальных заказов можно найти формы котировочных заявок, проекты госконтрактов, методику расчета готовности домов и сами извещения о запросе котировок с подробной информацией о предельной стоимости каждого покупаемого жилого помещения: http://oblzakaz.nso.ru/trade/view/browser/general.html?region=100003582&show=competition.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Козловском районе Чувашии в 2008 году 875 семьям назначены субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Чувашии, в отдел социальной защиты населения Козловского района Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики в 2008 году по вопросу назначения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг обратилось 1080 семей, из них назначено и выплачено субсидии 875 семьям на сумму 5016,6 тыс.рублей. Всем обратившимся даны разьяснения по предоставлению документов для назначения субсидии и методам расчета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".