Новости рынка

"Покупатели напрасно ждут 50%-ного снижения цен на столичное жилье, говорят московские власти. Вообще-то в долларах жилье уже подешевело на 25-30%, напоминают эксперты
Желающим приобрести квартиру в Москве не стоит ждать резкого падения цен, заявил вчера на заседании столичного правительства первый заммэра Москвы Юрий Росляк", - пишут "Ведомости".
«В последнее время СМИ дезинформируют граждан, обещая снижение цен чуть ли не на 50%. Экономического обоснования для этого нет: в цене жилья заложены затраты на строительство и стоимость банковских кредитов», - объяснил он.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"В конце года «Транснефть» готовится закончить главную стройку - первую очередь Восточного нефтепровода. Несмотря на кризис, за год проект подорожал на треть - до 450 млрд руб", - пишут "Ведомости".
Главная стройка «Транснефти» опять подорожала. В декабре общая стоимость проекта была проиндексирована на размер инфляции, рассказал Токарев, цена ВСТО-1 выросла на 21% до 390 млрд руб. До индексации труба стоила 322 млрд руб. А почти год назад в интервью «Ведомостям» Токарев называл размер бюджета ВСТО-1 в 303 млрд руб., Козьмино - 43 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Кемерове выбрана площадка под строительство нового полигона и крупного мусороперерабатывающего завода мощностью более 200 тыс. тонн твердых бытовых отходов в год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первый в Кузбассе мусороперерабатывающий завод введен в строй в конце 2008 года в Новокузнецке, а второй завод будет построен в Кемерове. Планируется, что строительство кемеровского комплекса начнется в апреле 2009 года.
Выбранный участок площадью более 80 гектаров располагается за поселком Улус вблизи областного центра в районе каменного карьера. Сейчас ведутся изыскательские работы по геологии и гидрогеологии выбранного участка, проводится экологическая экспертиза проекта.
Ввод в строй завода позволит увеличить объемы извлекаемого из мусора вторсырья - макулатуры, пластмассы, стекла, черных и цветных металлов, снизить объемы отходов, отправляемых на захоронение и, тем самым, улучшить экологическую обстановку в крупнейшем городе области. На новом комплексе будет создано 100 рабочих мест.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Первые четыре компании получили официальный статус резидентов Кузбасского технопарка в канун новогодних праздников. Это ЗАО "НеоКор" (директор Ирина Журавлева), ООО "Кузбасский региональный горный центр охраны труда" (Анатолий Трубицын), ООО "Центр молекулярных технологий" (Евгений Павлюкевич), "Экологический региональный центр" (Екатерина Волынкина).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, первый в Кузбассе технопарк включен в госпрограмму создания в России технопарков в сфере высоких технологий. Среди основных направлений его деятельности - безопасность угольной промышленности, глубокая переработка угля, извлечение метана из угольных пластов, горное машиностроение, экология, развитие городской среды.
Строительство технопарка, которое планируется завершить в 2010 году, призвано превратить Кузбасс в ведущий центр технологического обеспечения горнодобывающей промышленности.
Под технопарк выделено две площадки в областном центре - 10,7 гектара в Рудничном районе и 3,95 гектара в городе-спутнике Кемерова Лесная Поляна. Планируется, что на первой площадке разместятся лабораторно-производственные здания, а на второй - в Лесной Поляне общественно-деловой центр и выставочный комплекс технопарка.
Кроме того, в 2008 году в Новокузнецке открыт Южно-Кузбасский филиал технопарка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 2008 год в Кузбассе введен в строй 1 миллион 64 тыс. квадратных метров жилья, что на 5% больше 2007 года. Новоселами стала 21 тыс. семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, 37,4% построенного за год жилья - индивидуальные дома, в которых переехали 4,2 тыс. семей кузбассовцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В итальянском Милане готовится к строительству уникальный высотный жилой эко-комплекс «Милано Санта-Моника». Проект представлен архитектурными студиями Николетти и Марзорати совместно с компанией «Полис инжениринг». Концепция проекта - строительство экологического жилья на территории около 2 миллионов квадратных метров, пишет Homeweek.
В «Милано Санта-Моника» расположатся около 2 тысяч квартир, торговые центры, офисы, школы, спортзалы, а также все необходимые удобства. Современные технологии высокой экологичности будут обеспечивать повышенный режим экономии электроэнергии и воспроизводства её при помощи солнечных батарей и фотоэлектрических панелей, кроме того - жилой комплекс будет располагаться посреди парковой зоны. Строительство комплекса начнётся в 2013 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По заявлению администрации Москвы, в этом году уровень арендной платы на городское имущество для представителей малого и среднего бизнеса будет сохранён на уровне прошедшего года, пишет Homeweek.
Департаменту имущества Москвы поручено на период стабилизации финансовой системы организовать мониторинг уровня ставок арендной платы, определенных на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы на основе применения системы массовой оценки.
До 1 ноября 2009 года на рассмотрение правительства департамент должен будет внести предложения о порядке расчета ставок арендной платы на 2010 - 2011 годы для категорий арендаторов, к которым предусмотрены дополнительные меры имущественной поддержки на 2009 год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Доходы бюджета Алтайского края в 2008 году составили 49 млрд. 220 млн. рублей, из них собственные доходы 20 млрд. 664 млн. рублей. Темп роста доходов к 2007 году составил 129 процентов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области,
Расходы краевого бюджета в 2008 году составили 48 млрд. 483 млн. рублей. Темп роста расходов к предшествовавшему году - 129 процентов.
Государственный долг Алтайского края составил около 860 млн. рублей, что на 4,5 процента меньше, чем в 2007 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Новосибирской области приняты дополнительные меры по развитию инвестиционной деятельности. Соответствующее постановление подписал Губернатор Виктор Толоконский.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, согласно тексту документа, эти меры приняты в целях реализации проектов, связанных с комплексным использованием территориальных и инфраструктурных возможностей Новосибирской области для развития экономики, ускорения принятых к реализации и перспективных инвестиционных проектов на территории Промышленно-логистического парка, своевременного завершения проектов развития инженерной инфраструктуры ПЛП, а также совершенствования механизмов государственно-частного партнерства, используемых при взаимодействии с инвесторами при реализации инфраструктурных и производственных проектов.
Кроме того, в документе говорится, что важнейшей задачей 2009 года является обеспечение строительства основных объектов инженерной инфраструктуры ПЛП, реализацию инвестиционных проектов первой очереди, а также формирование эффективной политики по привлечению и закреплению инвесторов в промышленно-логистическом парке.
До 1 февраля нынешнего года областным департаментом стратегического управления и планирования совместно с департаментом финансов и налоговой политики Новосибирской области будут подготовлены необходимые распорядительные документы, обеспечивающие эффективное использование указанного механизма.
Контроль за исполнением постановления возложен на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"ВТБ подал на группу ПИК иск в московский арбитраж. Банк требует, чтобы девелопер погасил кредит почти на $100 млн. Информация об иске появилась вчера на сайте московского арбитражного суда. Сумма иска составила 2,7 млрд руб., а его причиной послужило «неисполнение обязательств по договорам», говорится на сайте.
Как пишут "Ведомости", ВТБ предоставил девелоперу кредит как раз на 2,7 млрд руб., погашение которого должно было состояться 26 декабря 2008 г. «Так как срок погашения уже истек и учитывая внутренние нормы банка, мы обратились в суд», - заявил представитель ВТБ Максим Лунев. В самой ПИК иску удивились. «Сейчас мы находимся в завершающей стадии переговоров о реструктуризации кредита. Возможно, из-за долгих праздников информация о переговорах не дошла до конечного исполнителя, в связи с чем и появился этот иск», - говорит руководитель пресс-службы ПИК Наталья Коновалова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".