Новости рынка

"Борьба за контроль над процессом банкротства, характерная для ряда ритейлеров, началась в группе "Арбат Престиж". Вчера заявление о банкротстве ООО "Арбат энд Ко", оператора парфюмерной сети "Арбат Престиж", подала головная компания холдинга, несмотря на то что в пятницу в суд уже поступило заявление от внешнего кредитора компании. Юристы считают, что для получения приоритета холдингу придется расплатиться с банком-кредитором. Вчера ОАО "Арбат Престиж" (головная компания холдинга) подало в арбитражный суд Москвы заявление о банкротстве ООО "Арбат энд Ко". В пятницу заявление о банкротстве этой компании уже направил в суд банк "Национальная факторинговая компания" (НФК). Иск НФК о взыскании с "Арбат энд Ко" около 900 тыс. руб. арбитражный суд Москвы удовлетворил 29 октября прошлого года", - пишет "Коммерсант".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Министерство регионального развития требует через суд с Альфа-банка $19 млн и $9 млн - с корпорации "Трансстрой" Олега Дерипаски за то, что корпорация задержала сдачу второй очереди дамбы, защищающей Петербург от наводнений. Когда в октябре прошлого года премьер Владимир Путин в день своего рождения торжественно открывал судоходство через дамбу, тогдашний глава Минрегионразвития Дмитрий Козак называл объект "дамбой имени Путина", а его подчиненные рапортовали о том, что строительство идет с опережением графика.
Как пишет "Коммерсант", ЗАО "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой"" ("Инжтрансстрой"; входит в "Трансстрой" Олега Дерипаски) в октябре 2005 года заключило с Росстроем контракт стоимостью 4,7 млрд руб. на строительство в Санкт-Петербурге второй очереди комплекса защитных сооружений (КЗС) от наводнений. Одновременно дамба должна стать составной частью Кольцевой автодороги (общая стоимость проекта - 85,2 млрд руб.). После ликвидации Росстроя в мае 2008 года правопреемником федерального агентства стало Минрегионразвития. В ноябре 2007 года Альфа-банк выдал "Инжтрансстрою" банковскую гарантию на $19 млн, которая должна была отойти министерству в случае невыполнения подрядчиком условий контракта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Кемерово стартует акция «Недвижимость в движении» - в течение двух месяцев предприниматели смогут взять в аренду муниципальные помещения по рекордно низким ценам. Акция будет идти с 10 февраля по 10 апреля.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, впервые в рамках поддержки предпринимательства комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово предлагает бизнесменам арендовать у города сразу 79 объектов недвижимости по ценам почти в два раза ниже рыночных. Низкими ценами и большим объёмом предложений администрация города надеется поддержать предпринимателей в непростой экономической ситуации, помочь им расширить существующие или основать новые предприятия, как следствие - создать рабочие места.
Для того чтобы принять участие в акции «Недвижимость в движении», необходимо поучаствовать в аукционе на право аренды помещений. Заявки принимаются в комитете по управлению муниципальным имуществом (г.Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, каб. № 409. Справки по телефону 34-94-43).
Кроме этого, комитет по управлению муниципальным имуществом дополнительно выставляет на продажу посредством аукционов и публичных предложений. 19 объектов недвижимости. Заявки на их приобретение можно направить по адресу: г.Кемерово, ул. Притомская набережная, 7, каб. №307. Справки по телефону 36-26-59.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Твери подписано Соглашение о сотрудничестве между Группой компаний «СУ-155» и Администрацией Тверской области. Речь идет о застройке до 2011 года участка площадью 10,19 га в Заволжском районе Твери. Интересы «СУ-155» в Твери представляет ее дочерняя компания - Тверская областная ИСК.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, "СУ-155" взяла на себя обязательства построить по улице Луначарского новый микрорайон общей площадью 130 тысяч кв. м. с полной сопутствующей инфраструктурой. Предполагается, что здесь будут постоянно проживать более 5,5 тысяч тверичан. Помимо жилого микрорайона, в треугольнике улиц Луначарского, Красина и Хромова будут возведены: детский сад на 190 мест, многоярусный гаражный комплекс, более 9 тысяч кв. м. нежилых помещений - офисов, магазинов, пунктов обслуживания. Заявленный объем инвестиций «СУ-155» в проект составит 5,4 миллиардов рублей.
Новый микрорайон будет застраиваться домами собственных серий «СУ-155». Летом этого года «СУ-155» планирует сдать первые 9 тысяч кв. м. панельной серии ИП-46С.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Одинцово работает единственная в Подмосковье котельная на пелеттах - топливных гранулах. Строили ее специалисты Группы компаний «СУ-155». Котельная, мощностью 4 мегаватта, в первую очередь, обогревает находящееся рядом общежитие рабочих «СУ-155».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, топливные гранулы - продукт отходов деревообрабатывающей промышленности, производятся на новом заводе «СУ-155» в Вологде. На Западе, особенно в странах Скандинавии (более 70 процентов топливных котлов работают на пелеттах) их активно используют. Переход на отопление пелеттами субсидируют ряд земельных правительств ФРГ. Дело не только в том, что теплотворность гранул, вырабатываемых из отходов леса, вполне сопоставима с теплотворностью угля (4,5 кВт на 1 кг), но еще и в том, что экологичность котлов, работающих на пелеттах на порядок выше, чем у котлов на угле и мазуте. Уровень токсичности при сжигании гранул в 50 раз ниже. Кроме того, в сравнении с углем, золы в воздух попадает почти в 20 раз меньше.

Древесные гранулы широко используются при сжигании в каминных печах. В домашних условиях это печи с открытым пламенем, отдающие тепло через тепловое излучение вследствие конвекции. Этот тип теплоизлучения наиболее комфортен для человека. Нагревательные устройства, работающие на гранулах, регулируются в автоматическом режиме.

С 2005 года «СУ-155» специализируется и на строительстве тепловых станций. Такой подход оправдывает себя: строительство теплостанций становится менее зависимым от сторонних организаций, процесс работы - более ритмичным, что помогает положительно решать вопросы соблюдения графиков строительства теплостанций.

На сегодняшний день, помимо котельной на биотопливе в Одинцово, в конце декабря «СУ-155» ввела в строй теплостанцию в Балашихе на 70 мегаватт. В пуско-наладочном режиме работает теплостанция в Павшинской пойме на 200 мегаватт (планируется сдать к концу года). Полным ходом идет подготовка к вводу в пусконаладочный режим еще одной теплостанции в Одинцово на 108 мегаватт. Событием станет и проект крупной теплостанции в Люберцах на 200 мегаватт, техсопровождение и генподряд на строительство которой будет также выполнять «СУ-155».

В настоящий момент прорабатывается проект строительства теплостанции в Твери.

Компания готова выполнять и заказы по строительству более мощных теплостанций, а также комбинированных, которые дают не только тепло, но и вырабатывают электроэнергию.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"На аукцион, который пройдет 7 апреля, будут выставлены права 49-летней аренды 25 участков общей площадью 33 га. Расположены участки в основном в Истринском районе Московской области. Извещение о проведении аукциона опубликовано на сайте Мослесхоза.
Стартовые цены невысоки: например, 25 соток в Истринском лесничестве выставлены за 20 823 руб. (833 руб. за сотку), 1,78 га в Звенигородском лесничестве - за 123 794 руб. (695 руб. за сотку). По оценке гендиректора компании «Гео девелопмент» Максима Лещева, рыночная стоимость аренды этих участков - $2500-5000 за сотку", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Российский фондовый рынок впервые в этом году показал серьезный рост. Индекс РТС прибавил 9,3%, закрывшись на отметке 569 пунктов, индекс ММВБ - 6,5%. Капитализация российских публичных компаний, по данным «Ренессанс капитала», выросла на 4,5% до $423 млрд", - пишут "Ведомости".
Уже четыре дня наблюдается спрос со стороны западных клиентов, рассказывает главный трейдер «Тройки диалог» Тимур Насардинов, особенно сильным он был вчера: «У инвесторов преобладает позитивный взгляд на Россию».
О том, что западных покупателей не меньше, чем российских, говорит сохраняющаяся на Лондонской фондовой бирже премия котировок GDR к акциям, отмечает трейдер «Уралсиб кэпитал» Андрей Кукк.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Ленобласти за январь-декабрь 2008 года, относительно того же периода года предыдущего, темпы ввода в действие жилья увеличились на 7,6%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, в регионе построено 10912 квартир общей площадью 908 тысяч квадратных метров. В том числе, за счет собственных средств граждан и с использованием банковских кредитов - 4999 домов общей площадью 540,9 тысячи квадратных метров.
В расчете на 10 тысяч человек населения, ввод в эксплуатацию жилых домов составил 5561 квадратный метр. А в 2007 году этот показатель находился на уровне 5156 квадратных метров.
Лидерами среди муниципальных образований по вводу в действие общей площади жилых домов стали по итогам 2008 года Всеволожский (более 337 тысяч квадратных метров), Гатчинский (108,5 тысячи), Выборгский (90,4 тысячи), Ломоносовский (более 73 тысяч), Тосненский (около 55 тысяч) районы.
По объему построенного жилья Ленобласть оказалась на втором месте в Северо-Западном Федеральном округе, объединяющем 11 субъектов. В целом, за 12 месяцев прошлого года в регионе сдано в эксплуатацию 14 % всего построенного в округе жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На сайте www.reformagkh.ru появилась информация о домах, попавших в адресные программы капитального ремонта и переселения граждан из аварийных домов, проводимых при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ, а также регионального и местного бюджетов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2008 году четыре муниципальных образования нашего региона - города Новосибирск, Бердск, Тогучин и рабочий поселок Горный - приняли участие в программах капитального ремонта и расселения аварийного жилья, проводимых при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ. Общая стоимость обеих программ - 1,7 миллиарда рублей, из них 1,05 миллиарда - средства самого фонда, около 220 миллионов - областного бюджета, более 400 миллионов - местных бюджетов, а на программу капремонта были перечислены и средства собственников жилья - более 56 миллионов рублей. Проводится капремонт 400 многоквартирных домов, из аварийного жилого фонда переселяют 1530 жителей.
На сайте представлена полная информация по каждому дому, попавшему в программы в 2008 году. Теперь жители области могут детально изучить, какие виды капитального ремонта осуществлялись на их домах - был ли проведен ремонт инженерных систем, крыши, подвальных помещений, утеплены ли фасады.
Для каждого дома заведена электронная домовая книга, в которой можно оставить текстовую запись, фотографию, аудио- или видеофайл. Кроме того, копию оставленного сообщения можно отослать на "горячую линию" фонда.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в администрации Кирова состоялось очередное заседание Совета по топонимии. На Совете были рассмотрены вопросы о присвоении наименований новым улицам в муниципального образования «Город Киров».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, в слободе Шельпяки Нововятского района улице без наименования будет присвоено красивое название Калиновая. А в деревне Гнусино появится улица геолога Кассина, который родился и провел детство в этой деревне. Он проводил исследования недр Вятской губернии. За монографию по исследованию Кировской области награжден золотой медалью Пржевальского. Лауреат Сталинской и Государственной премий.
Во вновь строящемся жилом микрорайоне Урванцево одна из улиц будет носить имя архитектора Зянкина, который принимал участие в реконструкции улиц города, общественных зданий, памятников, положений Генерального плана развития города.
Также Совет принял решение о наименовании остановки общественного транспорта на четной и нечетной сторонах ул. Андрея Упита. После издания соответствующего распоряжения остановка будет называться «Красная горка».
Совет по топонимии является общественным органом. Предложения о наименовании улиц будет передано в городскую Думу для принятия окончательного решения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".