Новости рынка

С начала года в Новосибирской области введено в эксплуатацию более 65 тысяч квадратных метров жилья. Об этом сообщил заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Новосибирской области Владимир Анисимов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, он отметил, что объем ввода составляет примерно 86% от уровня прошлого года. Из введенных 65,7 тысяч квадратных метров около 19 тысяч - индивидуальное строительство.
Владимир Анисимов добавил, что уже на этой неделе состоятся первые заседания комиссии, которая рассмотрит заявления новосибирских застройщиков на получение государственной гарантии при кредитовании на завершение строительства жилого дома.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Утвержден план действий по улучшению положения на рынке труда Новосибирской области на 2009-2010 годы. Соответствующее постановление подписал Губернатор Виктор Толоконский.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, согласно тексту документа, данный план утвержден в целях выполнения основных задач областных исполнительных органов государственной власти по обеспечению экономического и социального развития региона и реализации Концепции действий на рынке труда на 2008-2010 годы.
Кроме того, руководителям областных исполнительных органов государственной власти, главам муниципальных районов и городских округов области, ответственным исполнителям поручено направлять для обобщения в департамент труда и занятости населения Новосибирской области информацию о ходе реализации мероприятий, предусмотренных планом, по итогам каждого полугодия до 20 июля и 20 января.
Контроль за исполнением постановления возложен на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в кузбасском поселке Яя сразу 36 семей переехали в новый кирпичный дом по улице Анжерская, все они получили жилье бесплатно по договорам социального найма.
Как сообщили корреспондету "Российской недвижимости" в пресс-службе области, среди новоселов двое детей-сирот и 34 семьи переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Это первое массовое переселение из ветхого жилья в Яйском районе. За счет него будет снесено пять аварийных бараков общей площадью 1,7 тыс. квадратных метров.
Срок строительства четырехэтажного дома общей площадью 1,9 тыс. квадратных метров составил 1,5 года. На его строительство направлено более 46 млн рублей бюджетных средств.
Заказчиком выступила администрация района, генеральным подрядчиком - ООО «Анжерское строительное управление» (генеральный директор Валерьян Сабитович Жданов).
Дом построен в соответствии со всеми требованиями по тепло- и энергосбережению. Квартиры светлые, просторные, с удобной планировкой. Строители выполнили в них чистовую отделку, наклеили обои, постелили линолеум, установили пластиковые окна, металлические входные двери, водо-, электросчетчики и сантехнику.
Новый дом - часть комплексной застройки, первый многоквартирный дом которой был заселен в конце 2007 года, а третий дом планируется сдать в строй осенью 2009 года.
Напомним, что в 2009 году в Яйском районе планируется ввести в строй 4 тыс. квадратных метров жилья, жилищные условия улучшат 58 семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Анжеро-Судженске ведутся работы по строительству комбината по производству фанеры.
Инвесторами данного проекта выступила компания «Анжерский фанерный комбинат».
Как сообщили корреспондету "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в прошлом году был положительно решен вопрос о кредитовании данного строительства и первый транш денег поступил в конце 2008 года.
На сегодняшний день анжерское предприятие ООО «Дорремстрой» занимается подготовкой площадки для строительства будущего завода: ведется ее отсыпка, проводится электричество, создается инфраструктура будущего комбината. Весной этого года начнется непосредственное строительство самого объекта.
Полностью построить завод планируется к 2012 году. 537 человек будут работать на основном производстве, около 200 человек на лесозаготовке и 100 человек на сопутствующих производствах. Ориентировочная сметная стоимость проекта - 2 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По словам заместителя председателя краевого правительства Юрия Уткина, сегодня документы находятся в министерстве регионального развития РФ. Согласно поправкам в постановление Правительства РФ возникли новые требования к формированию заявки. Мы запрашиваем соответствующие документы у предприятий-участников инфраструктурных проектов, после чего заявка будет полностью отвечать тем требованиям, которые предъявляет Правительство РФ. Затем Минрег РФ вышлет весь пакет документов в Минэкономразвития РФ и во Внешэкономбанк на согласование».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, новые изменения внесены в постановление Правительства РФ о правилах формирования и использования бюджетных ассигнований инвестфонда РФ в декабре 2008 года. «На государственную корпорацию «Внешэкономбанк» возложены функции финансового консультанта Правительства РФ по инвестиционным проектам в отношении проектов, имеющих общегосударственное значение, и региональных проектов».

Ранее функции консультантов по инвестиционным проектам коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями.

Внешэкономбанку поручено также «осуществлять мониторинг расходования средств инвестора при реализации проекта на основании данных по движению средств на расчетных счетах инвестора, открытых во Внешэкономбанке, и представлять соответствующую отчетность в Минрегион РФ».

Напомним, проект был одобрен на прошедшем в конце января экспертном совете. Белкомур предполагает строительство спрямляющей железнодорожной магистрали меридионального типа Архангельск-Сыктывкар-Гайны-Соликамск, возведение в Архангельске глубоководного порта, а в дальнейшем - включение «Белкомура» в транснациональную магистраль «Баренц-Линк» (железнодорожный путь из Норвегии в Индию). Общая протяженность дороги составит 1252 км. Белкомур» примерно на 800 км сократит путь товарных поездов из Сибири к портам Белого моря.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Жители Перми из аварийных домов переедут в жилье хорошего качества», - отметил губернатор Пермского края Олег Чиркунов при осмотре квартир по ул. Новосибирская, 13. Квартиры здесь приобретены для расселения ветхих и аварийных домов в рамках реализации одного из Семи важных дел главы региона «Достойное жилье».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, этот вид работ
Дом по адресу Новосибирская, 13 - это одна из тех новостроек, в которых краевые власти купили квартиры для расселения ветхого и аварийного жилья.
По итогам торгов, у застройщика «Камская Долина» будет приобретено 208 квартир общей площадью 13 тысяч 615 квадратных метров в трех домах по адресам Новосибирская, 13; Холмогорская, 2«в» и Хабаровская, 56 по низкой оптовой цене 27,5 тыс. рублей за кв м в трех домах, где в розницу жилье продается на уровне 40 тыс. за кв м.

Краевые власти покупают квартиры в домах готовностью не менее 70%. Это делается для того, чтобы поддержать строительную отрасль в непростые для нее времена. Последний срок сдачи квартир в этих домах в собственность края - 5 августа текущего года. После всех необходимых процедур в свои квартиры заедут новоселы, пока еще проживающие на ветхих и аварийных квадратных метрах.
"Это серьезный и масштабный проект, - сказал губернатор Олег Чиркунов. - В целом люди будут жить в хороших условиях. Мы решаем сегодня проблему по переселению пермяков из аварийных домов - это наши обязательства. Жители Перми переезжают в дома хорошего качества, а строители получат новые площадки для строительства. Я надеюсь, что это только первые шаги, - подчеркнул глава региона.
Во второй половине 2009 года в этом проекте планируется участие и других муниципальных образований - г. Чайковский, г. Добрянка, г. Кунгур и Пермского района.
Всего в 2009 году из средств Фонда ЖКХ в Пермский край выделяется 963 млн рублей на переселение жителей из ветхих и аварийных домов. Регион в порядке софинансирования добавляет к этим средствам ещё 626,9 млн рублей. На эти деньги (1 млрд 590 млн рублей) до конца 2009 года должно быть расселено 105 многоквартирных домов (46 тыс. кв м), в которых проживает 3 тысячи 348 человек. Весь необходимый объем жилья будет приобретаться Агентством по строительству и ЖКХ края в ходе последующих запросов котировок. Либо будет применен механизм выкупа ветхого и аварийного жилья за счет предоставления жителям жилищных сертификатов или выкупа с последующим приобретением жителями жилья самостоятельно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в администрации Ростовской области под руководством заместителя губернатора Юрия Андриади представители крупнейших организаций строительного комплекса. В Ростовской области обсудили вопросы оказания помощи ветеранам отрасли.
Уже шестой год действует на Дону благотворительный Фонд ветеранов-строителей, в задачи которого входит поддержка старшего поколения специалистов отрасли, оказавшихся в сложной жизненной ситуации.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за эти годы с помощью благотворительных взносов предприятий строительного комплекса была оказана помощь для 1,5 тысяч человек, в том числе в 2008 году - для 404 человек.
Как отметил исполнительный директор Фонда Иван Васильев, поддержка имеет огромное значение для людей, которые в свое время отстроили наши города и поселения. Для них в современных экономических условиях моральная и материальная помощь Фонда становится особо важна.
В текущем году, по данным Фонда, в благотворительной помощи нуждаются порядка 550 бывших строителей. Сумма необходимой поддержки оценивается в 1,6 млн. рублей.
По решению участников заседания, предприятия отрасли продолжат финансирование деятельности Фонда ветеранов-строителей вне зависимости от экономических обстоятельств. Более того, в рамках создаваемой саморегулируемой организации в сфере строительства запланировано поставить на постоянную основу благотворительную помощь ветеранам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2008 году в Нижегородскую области на предоставление мер социальной поддержки ветеранам и инвалидам из федерального бюджета поступило 106,8 млн. рублей для предоставления социальных выплат 173 ветеранам и инвалидам.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на начало 2009 года приобрели жилье, воспользовавшись полученными социальными выплатами, 74 человека, однако у остальных получателей есть право воспользоваться средствами до июня 2009 года.

Кроме того, в декабре 2008 года по распоряжению Правительства РФ Нижегородская область получила дополнительно 187 млн. рублей (на обеспечение жильем ветеранов ВОВ, членов семей погибших инвалидов и участников ВОВ). Данные средства позволят выдать ещё 258 социальных выплат.

В 2009 году финансирование данной программы увеличится, в первую очередь, за счет средств, которые поступят в регион на исполнение указа Президента РФ об обеспечении до мая 2010 года жильем ветеранов ВОВ. В общей сложности Нижегородская область получит 502,4 млн.рублей на выдачу 560 социальных выплат данной категории граждан.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"ОАО "Международный аэропорт Шереметьево" (МАШ) построит к саммиту АТЭС в аэропорту Владивостока новый терминал стоимостью $100 млн. Для этого МАШ даже не понадобятся 52% акций ОАО "Международный аэропорт Владивосток", полученные в прошлом году от Росимущества. Для строительства терминала создается новая компания, долю в которой помимо МАШ могут получить Siemens, Hochtief или Sumitomo", - пишет Коммерсант.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Омск - единственный в стране город, где ведутся работы по реконструкции домов 335-й серии. Еще 8 таких домов предполагается реконструировать в этом году, при этом вновь будет применяться новая технология усиления конструкций. Об этом сообщил на пресс-конференции первый вице-мэр Владимир Потапов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, этот вид работ не входит в перечень, предусмотренный 185-м законом, поэтому из федерального центра не финансируется, деньги на реконструкцию «хрущевок» идут из бюджета Омска. Год назад обновление одного дома 335-й серии обходилось в 12 - 15 млн. рублей, теперь, по предварительным расчетам, эта сумма составит всего 6 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".