Новости рынка

В Туве успешно реализуется федеральная программа повышения сейсмоустойчивости

Включение республики в ФЦП «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009-2018 гг.» произошло после мощных землетрясений, случившихся на территории Тувы 27 декабря 2011 года и 26 февраля 2012 года. В целях ликвидации последствий подземной стихии Правительством Российской Федерации было принято решение о выделении республике из федерального бюджета 1,4 миллиарда рублей. Еще 141 миллион рублей выделялся из республиканского бюджета. Данные средства были направлены на строительство четырех сейсмостойких 120-квартирных жилых домов и детского сада на 280 мест в микрорайоне «Спутник» города Кызыла, такого же детсада в микрорайоне 6 «а» г. Кызыла, детского сада на 140 мест в селе Сарыг-Сеп Каа-Хемского района, а также сейсмоусиление общеобразовательной школы № 3 и жилого дома на улице Красных Партизан в г. Кызыле. Общая площадь жилья, возводимого в Кызыле, составит более 37,6 тысячи квадратных метров. Строительство ведется генеральными подрядчиками - ООО «Сельстрой», государственным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства» и ООО «Энергострой».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, сейсмоусиление жилого дома по ул. Красных Партизан завершено в марте этого года. Практически закончены сейсмоусилительные работы в школе № 3; ООО «Стройсервис» завершает наружную отделку стен. Готовится к вводу в эксплуатацию детский сад в Сарыг-Сепе, где строителям осталось лишь устранить незначительные замечания приемной комиссии. На конец этого года планируется сдача детсада в микрорайоне «Спутник», ведется его отделка. Готовность детского сада в микрорайоне 6 «а» г. Кызыла на 23 сентября составляла 50 процентов. Завершение строительства 120-квартирных жилых домов предполагается в конце текущего - начале следующего года. «Камнем преткновения» при строительстве жилых домов в «Спутнике» долгое время был вопрос подключения их к источнику теплоснабжения. В настоящее время вопрос решен, изысканы источники финансирования.
В рамках федеральной целевой программы на 2014 - 2015 годы, как сообщили в отделе капитального строительства, ремонта и стройиндустрии Минстроя республики, Туве предусмотрено выделение финансовых средств на строительство еще одного 120-квартирного жилого дома, который также будет возводиться в «Спутнике». Подрядные торги по объекту должны состояться уже в конце этого года. Таким образом, в 600 квартирах справят новоселье около трех тысяч жителей Кызыла, переселенных из аварийных домов, проведение работ по сейсмоусилению которых признано экономически нецелесообразным.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Проект планировки Октябрьского района обсудят на слушаниях 22 октября

Планировку территории восточной части Октябрьского района Новосибирска обсудят на публичных слушаниях 22 октября в 10:30 в здании администрации района.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, проект предусматривает размещение новой жилой застройки площадью 236,3 тысячи квадратных метров на 9,8 тысячи человек на улице Выборная и жилищное строительство площадью около 387 тысяч квадратных метров на 16,1 тысячи человек на территории бывшей агрофирмы. Также здесь планируется разместить гаражно-стояночное хозяйство емкостью 18 000 машино-мест и малоэтажную застройку на 1,6 тысячи квадратных метров.
Кроме того, именно в этой части города предполагается размещение многофункционального комплекса «Сибирское кольцо», в который также будут интегрированы выставочный комплекс площадью 40 000 квадратных метров, гостиничный комплекс на 350 мест, центры автомобильных дилеров, тематические кафе, ресторан и ночной клуб.
Справка: Территория ограничена: с севера - Гусинобродским шоссе, с востока - административной границей города, с юга - рекой Иней, долиной реки Камышенки, а с запада - проектируемой транспортной магистралью и долиной реки Плющихи. Общая площадь территории - 1 629 гектаров.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Капремонт в Татарске: нет работы – нет денег

После вмешательства прокуратуры жильцам многоквартирного дома в городе Татарске вернули деньги за непроведенный ремонт. После перерасчета на счет дома было возвращено 455 тысяч 913 рублей, которые были необоснованно списаны в период с 2009 по 2013 год.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры, в Татарскую межрайонную прокуратуру летом текущего года обратились жильцы дома № 141 на улице Закриевского, которые пожаловались на незаконное списание средств со счета дома в пользу ООО «Управляющая компания - Лидер». Оказалось, за прошлый год было списано 136 541,11 рубля, но фактически ремонт в данном доме не проводился.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Санкт-Петербурге построят офисное здание высотой 90 метров

Холдинг «Эталон» приступил к реализации проекта строительства в Санкт-Петербурге 90-метрового офисного здания на углу Коломяжского проспекта и улицы Марка Галлая. Участок ограничен улицей Марка Галлая, Коломяжским проспектом, ТРК «Капитолий» и Удельным парком.
«Эталон» на протяжении многих лет активно уплотняет окрестности станции метро «Пионерская». Весной ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ»», якорная компания «Эталона», начала строительство 16-этажного дом здания в квартале у метро «Приморская», arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Объем госзакупок по строительным работам за 8 месяцев вырос до 1 трлн рублей

Объем работ по строительству, реконструкции, капитальному и текущему ремонту объектов капитального строительства в государственных и муниципальных закупках в России вырос за 8 месяцев 2014 года на 19,5% - до более чем 1 триллиона рублей, говорится в материалах на сайте Минэкономразвития.
"Объем заключенных контрактов за 8 месяцев этого года составил более 1 триллиона рублей, что на 163 миллиарда рублей больше чем за аналогичный период прошлого года", - отмечается в сообщении..
В 2015 году одним из главных событий в системе госзакупок станет перевод процедур в электронную форму. В полную силу контрактная система в России заработает через 2-3 года. За это время необходимо создать единую информационную систему, которая объединит все предусмотренные законодательством базы данных. Составной ее частью станет каталог товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Также будет введено обязательное планирование закупок, отмечается в материалах, пишут РИА-Недвижимость.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Мэр Москвы утвердил проект строительства спортивной зоны в Северном Медведкове

Сергей Собянин в ходе заседания столичного Правительства утвердил проект планировки территории функциональной зоны № 18, расположенной в районе Северное Медведково Северо-Восточного административного округа города Москвы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, территория площадью более 27 гектаров, находящаяся между МКАД и Полярной улицей, практически полностью расположена в границах объекта природного комплекса «Хлебниковский (Медведковский) лесопарк».
По словам председателя Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Юлианы Княжевской, проект предусматривает создание дополнительной инфраструктуры для ГБУ «Спортивно-адаптивная школа» Департамента физической культуры и спорта города Москвы, а также благоустройство прилегающей территории.
«Будет создана спортивно-рекреационная зона. В неё войдёт футбольное тренировочное поле, которое подготовят к чемпионату мира по футболу, трибуны на 250 мест, легкоатлетическое ядро с беговыми дорожками и ямой для прыжков в длину», - заявила глава Москомархитектуры.
Кроме того, запланировано строительство городошной площадки, административно-хозяйственного здания площадью тысяча квадратных метров для обслуживания спортивного комплекса, а также обустройство наземного пешеходного перехода в районе дома 2, корпуса 1 по Студёному проезду.
Юлиана Княжевская добавила, что проект уже прошёл общественные слушания в округе и был одобрен советом депутатов муниципального округа Северное Медведково.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Сергей Собянин утвердил проект строительства дороги Лыткарино — Железнодорожный

Сергей Собянин утвердил проект планировки территории участков автомобильной дороги Лыткарино - Томилино - Красково - Железнодорожный, проходящей по территории Москвы.
Дорога протяжённостью 23,8 километра призвана повысить эффективность развития транспортного сообщения в Подмосковье, разгрузить юго-восточный участок МКАД от Новорязанского до Носовихинского шоссе и улично-дорожную сеть прилегающих поселений, а также улучшить транспортное обеспечение района Некрасовка ЮВАО Москвы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, проект подготовлен в увязке с соответствующими нормативными актами Правительства Московской области.
Основная часть трассы пройдёт по территории Подмосковья, лишь частично затронув границы города. «По территории полей фильтрации Люберецкой станции аэрации будет проходить трасса протяжённостью 1,07 километра с шестью полосами для движения в обоих направлениях», - отметила она.
По новой дороге можно будет ехать со скоростью до 120 километров в час. Кроме того, запланировано строительство двух эстакадных съездов в районе транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Хлыстово - Лыткарино, трёх съездов на пересечении автомобильных дорог Москва - Казань, Лыткарино и Северо-Восточной хорды, а также эстакады длиной 188 метров в районе пересечения дороги Москва - Казань с участком Северо-Восточной хорды.
Юлиана Княжевская добавила, что все объекты планируется построить за счёт бюджета Московской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Губернатор выделил средства на снос аварийных домов

Свыше 29 млн рублей выделено из резервного фонда области на реализацию мероприятий по сносу аварийных домов в шахтерских территориях. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Василий Голубев.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на эти средства планируется снести 94 пустующие аварийные многоэтажки, из которых уже отселены граждане в Белой Калитве, Гукове, Донецке, Новошахтинске, Шахтах, а также в поселках Коксовый, Ясногорка, Шолоховский Белокалитвинского района.
Напомним, с 2013 года в регионе действует областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (срок реализации 2013-2017 годы). Новые квартиры уже получили 410 семей. До конца года улучшат жилищные условия 612 семей, а в 2015 году - 952 семьи.
Кроме того, на Дону в рамках реструктуризации угольной промышленности с 2002 года переселено свыше 10 тысяч семей. На это направлено 11,2 млрд рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Отопительный сезон начнется со следующей недели

Начать активный запуск систем теплоснабжения с 1 октября рекомендовал муниципальным образованиям на заседании областной межведомственной комиссии (МВК) по подготовке к отопительному сезону председатель комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области Андрей Гаврилов.
«Комитет будет ежедневно анализировать ситуацию, - сообщил председатель комитета. - Со следующего вторника, по прогнозам синоптиков, ожидается похолодание, и даже если не будет перейден норматив, когда следует «включать батареи» (среднесуточная температура воздуха +8 градусов в течение пяти суток), надо начинать подавать тепло потребителям».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в каждом муниципальном образовании Ленинградской области издаются соответствующие распоряжения глав администраций, поэтому в северо-восточных районах, где обычно холоднее, прогревать дома начинают раньше. В некоторых муниципалитетах, как было сказано на заседании МВК, уже начали периодическое протапливание.
С технической точки зрения подготовка к отопительному сезону котельных, объектов водоснабжения и водоотведения находится в завершающей стадии. Районы, которые вызывались на видеосвязь, а это Выборгский, Всеволожский, Приозерский и Ломоносовский, подтвердили готовность инженерной инфраструктуры. В то же время в Выборгском районе, например, котельные отключены от электроснабжения из-за задолженности перед энергосбытовой компанией. Для подготовки теплоисточников к отопительному сезону использовались передвижные дизельгенераторы.
Несмотря на заверения администрации района о том, что котельные подключат к началу отопительного сезона, МВК поручила комитету по ТЭК взять ситуацию под контроль. В ближайшее время будет проведен ряд совещаний по погашению задолженности и выполнению графиков реструктуризации долгов прошлых лет с участием всех ответственных за это структур.
В целом, по расчетам с поставщиками ресурсов ситуация в этом году лучше, чем в прошлом, - пояснил Андрей Гаврилов. По оплате электроэнергии выполняются текущие обязательства, и динамика погашения долгов положительная. За природный газ к 1 октября муниципальные образования планируют «выйти в ноль».
Большую роль в погашении просроченной задолженности играет выплата субсидий на компенсацию межтарифной разницы предприятиям коммунального комплекса. В 2014 году в областном бюджете на эти цели предусмотрено 1,4 млрд рублей, из которых 49 организациям уже перечислено 925 млн рублей.
На заседании комиссии было обращено внимание на необходимость оформления паспортов готовности объектов ЖКХ в установленные Министерством энергетики РФ сроки: для теплоснабжающих и теплосетевых организаций - не позднее 1 ноября, для муниципальных образований - не позднее 15 ноября.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Омской области начал работу агрологистический центр

Открытие первой очереди логистического центра на базе теплично-парникового комбината «Агрокультура» состоялось 26 сентября.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, губернатор Омской области Виктор Назаров, открывая центр, подчеркнул его значимость для обеспечения продовольственной безопасности региона. «Этого комплекса ждали не только инвесторы, вложившие в проект около 130 миллионов рублей, но и наши сельхозтоваропроизводители, сетевые магазины, омичи. Уверен, запуск логистического центра станет стимулом для увеличения объемов выращивания картофеля и овощей и облегчит жизнь омским фермерам, поскольку решит вопрос сбыта их продукции», - подчеркнул Виктор Назаров.
Реализация проекта по строительству центра началась в прошлом году. Как заметил Владимир Седельников, председатель Совета директоров ЗАО «Сибирская консалтинговая компания», «уникальный инфраструктурный объект», закладывающий основы «умного» рынка и позволяющий сделать большой шаг вперед к развитию конкурентоспособного овощеводства удалось построить в столь короткие сроки благодаря главе региона, который поставил стратегическую задачу и обеспечил проекту государственную поддержку. На реализацию проекта в прошлом году в виде субсидий было выделено около 80 млн. рублей из федерального и областного бюджета. Средства были направлены на строительство тепличных комплексов и погашение части процентов по кредитам. В этом году из бюджета выделено более 20 млн. рублей. И как заметил Губернатор, «мы и впредь готовы помогать агроцентру в развитии». Именно такой формат распределительного центра гарантирует обеспечение жителей региона свежими овощами и фруктами круглогодично, а в условиях ограничений на ввоз импортных овощей открытие этого комплекса - еще один шаг на пути к продовольственной самостоятельности региона.
В первую очередь логистического центра входят линия по переработке и упаковке овощей, которая позволяет проводить все необходимые операции - сортировку, мойку, сушку, шлифовку и фасовку, производительностью 20 тонн в смену, распределительный центр и оптовый склад для хранения, переработки и отгрузки овощей и фруктов. Объем единовременного хранения составляет около 10 тысяч тонн. Предприятие планирует закупать у омских фермеров производимые ими овощи - картофель, морковь, свеклу, лук, сортировать их, мыть, паковать и продвигать в продуктовые сети.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»