Новости рынка
Полонский остался без отеля
"Владелец сети отелей Rixos Феттах Таминче выкупил у акционеров Mirax Group пятизвездочный отель Sungate Port Royal в 12 км от Кемера, сообщила местная газета Нurriyet. Дмитрий Луценко, член совета директоров Mirax Group, информацию о сделке не подтвердил. Но представитель FTG Development (девелоперское подразделение Таминче) утверждает, что переговоры по приобретению отеля действительно ведутся, но пока сделка не закрыта", - пишут "Ведомости".
По данным Нurriyet, за отель Таминче заплатил $200 млн. Найти сегодня покупателя на рекреационный объект очень сложно из-за низкой доходности, говорит Марина Смирнова из Jones Lang LaSalle. Поэтому сегодня и $150 млн за него - хорошая цена, отмечает она. Акционеры Mirax Group приобрели отель летом 2007 г. за $340 млн. Но в начале этого года основной владелец группы Сергей Полонский у себя в блоге сообщил, что готов продать отель, а заодно и яхты, и дом на Лазурном побережье, а вырученные деньги - направить на строительство объектов компании в России. Правда, в передаче «К барьеру» он признался, что он никогда не покупал себе дом на Лазурном побережье и у него нет своей яхты.
По данным Нurriyet, за отель Таминче заплатил $200 млн. Найти сегодня покупателя на рекреационный объект очень сложно из-за низкой доходности, говорит Марина Смирнова из Jones Lang LaSalle. Поэтому сегодня и $150 млн за него - хорошая цена, отмечает она. Акционеры Mirax Group приобрели отель летом 2007 г. за $340 млн. Но в начале этого года основной владелец группы Сергей Полонский у себя в блоге сообщил, что готов продать отель, а заодно и яхты, и дом на Лазурном побережье, а вырученные деньги - направить на строительство объектов компании в России. Правда, в передаче «К барьеру» он признался, что он никогда не покупал себе дом на Лазурном побережье и у него нет своей яхты.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Подведены итоги III Открытого Градостроительного форума «Город завтра»
На итоговом заседании III Открытого Градостроительного форума, прошедшего в Новосибирске 25-26 марта, участники и организаторы мероприятия подвели итоги и сформулировали основные направления подготовки следующих форумов. Градостроительный форум «Город завтра» - авторитетная экспертная площадка для обсуждения передовых идей, стратегий и сценариев развития российских и сибирских городов, а также для презентации городских ресурсов потенциальным инвесторам. Форум собрал около 500 человек более чем из 10 городов Сибирского федерального округа, среди которых - представители власти и бизнеса, финансовых институтов, градостроители, экономисты и архитекторы, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Наиболее оживленную дискуссию можно было наблюдать при обсуждении возможностей развития территории за счет малоэтажного строительства на примере конкретной площадки в Октябрьском районе Новосибирска, в настоящий момент занятой частными домами. На встрече мэра Новосибирска Владимира Городецкого с экспертами форума глава города попросил участников подготовить предложения по этому поводу. «Если мы подхватим идею строительства качественного малоэтажного жилья на территории индивидуальной застройки, то рынок получит мощный импульс к развитию», - считает один из участников градостроительного форума, президент ГК «Метаприбор» Владимир Мартыненков.
Говоря об организационных уроках третьего форума, участники и организаторы отметили, что при обсуждении актуальных градостроительных вопросов не хватало присутствия глав сибирских городов. Также были высказаны мнения о возможности использования уникальных особенностей градостроительного форума для продвижения обсуждающихся здесь идей и проблем на федеральный уровень. Для этого решено в дальнейшем привлекать к участию в форуме представителей федеральных структур.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Наиболее оживленную дискуссию можно было наблюдать при обсуждении возможностей развития территории за счет малоэтажного строительства на примере конкретной площадки в Октябрьском районе Новосибирска, в настоящий момент занятой частными домами. На встрече мэра Новосибирска Владимира Городецкого с экспертами форума глава города попросил участников подготовить предложения по этому поводу. «Если мы подхватим идею строительства качественного малоэтажного жилья на территории индивидуальной застройки, то рынок получит мощный импульс к развитию», - считает один из участников градостроительного форума, президент ГК «Метаприбор» Владимир Мартыненков.
Говоря об организационных уроках третьего форума, участники и организаторы отметили, что при обсуждении актуальных градостроительных вопросов не хватало присутствия глав сибирских городов. Также были высказаны мнения о возможности использования уникальных особенностей градостроительного форума для продвижения обсуждающихся здесь идей и проблем на федеральный уровень. Для этого решено в дальнейшем привлекать к участию в форуме представителей федеральных структур.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Уссурийске прокуратура озаботилась квартирным вопросом для 12 сирот
Проверка прокуратуры в Уссурийском округе Приморского края установила, что 90 человек, достигшие возраста 18 лет, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и проживающих на территории муниципального образования, не обеспеченны жильем и нуждаются в его предоставлении в настоящее время.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, из них 59 человек обучаются в образовательных учреждениях и будут иметь право на получение жилья после их окончания.
В отношении 29 лиц органами опеки и попечительства ведется работа по установлению их местонахождения с целью включения в сводный список на предоставление жилья в администрации Приморского края.
По результатам проверки приняты меры к защите жилищных прав 12 лиц, которые нигде не обучаются, достигли возраста 18 лет и имеют право на получение жилья - в их интересах прокурором предъявлены иски к администрации Приморского края о предоставлении жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе прокуратуры, из них 59 человек обучаются в образовательных учреждениях и будут иметь право на получение жилья после их окончания.
В отношении 29 лиц органами опеки и попечительства ведется работа по установлению их местонахождения с целью включения в сводный список на предоставление жилья в администрации Приморского края.
По результатам проверки приняты меры к защите жилищных прав 12 лиц, которые нигде не обучаются, достигли возраста 18 лет и имеют право на получение жилья - в их интересах прокурором предъявлены иски к администрации Приморского края о предоставлении жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Кузбассе разработан новый проект по энергосбережению
Накануне на заседании Коллегии администрации Кемеровской области заместитель губернатора по жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству Александр Наумов предложил новый проект по энергосбережению.
В его основе лежит установка во всех учреждениях бюджетной сферы и жилых домах приборов коммерческого учёта потреблённого тепла, воды и электроэнергии. Проект должен быть реализован до 2012 года, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
По подсчётам специалистов, при установке коллективных приборов учета на всех жилых домах Кузбасса и выполнении необходимых энергосберегающих мероприятий население ежегодно сможет экономить порядка 180 миллионов рублей только на тепле. По словам заместителя губернатора, соответственно, снизятся размеры бюджетных дотаций и субсидий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В его основе лежит установка во всех учреждениях бюджетной сферы и жилых домах приборов коммерческого учёта потреблённого тепла, воды и электроэнергии. Проект должен быть реализован до 2012 года, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
По подсчётам специалистов, при установке коллективных приборов учета на всех жилых домах Кузбасса и выполнении необходимых энергосберегающих мероприятий население ежегодно сможет экономить порядка 180 миллионов рублей только на тепле. По словам заместителя губернатора, соответственно, снизятся размеры бюджетных дотаций и субсидий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
343 омские семьи получили жилье по программе для молодых семей
З43 молодые омские семьи стали в этом году участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2008 году на реализацию подпрограммы в Омске из федерального, областного бюджетов и бюджета города выделено 47,8 млн.рублей. Администрацией Омска 59 молодым семьям были выданы свидетельства с установленным сроком действия 9 месяцев, т.е. до 05.06.2009 года. По состоянию на 23 марта 2009 года, 51 молодая семья приобрела жилые помещения с использованием социальных выплат. Остальные молодые семьи подбирают жилье. Кроме того в 2008 году 4 молодые семьи, в которых родились дети, получили дополнительные социальные выплаты в размере 5% от средней стоимости жилого помещения.
Кроме этого сформирован список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2009 году. В этом списке 343 семьи. Начата работа над составлением такого же списка на 2010 год - участвовать в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в следующем году решили уже 200 молодых семей. Формирование списка продлится до 1 сентября 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 2008 году на реализацию подпрограммы в Омске из федерального, областного бюджетов и бюджета города выделено 47,8 млн.рублей. Администрацией Омска 59 молодым семьям были выданы свидетельства с установленным сроком действия 9 месяцев, т.е. до 05.06.2009 года. По состоянию на 23 марта 2009 года, 51 молодая семья приобрела жилые помещения с использованием социальных выплат. Остальные молодые семьи подбирают жилье. Кроме того в 2008 году 4 молодые семьи, в которых родились дети, получили дополнительные социальные выплаты в размере 5% от средней стоимости жилого помещения.
Кроме этого сформирован список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в 2009 году. В этом списке 343 семьи. Начата работа над составлением такого же списка на 2010 год - участвовать в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в следующем году решили уже 200 молодых семей. Формирование списка продлится до 1 сентября 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
За два месяца в портах Ленобласти переработано 16,6 млн. тонн грузов
Стивидорными организациями Ленобласти, действующими на акватории портов Финского залива, в январе-феврале 2009 года переработано 16,6 млн. тонн грузов. Это на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, основной объем грузооборота, как обычно, прошелся на порт «Приморск», где прокачано и перевалено на экспорт 12,6 млн. тонн нефти и нефтепродуктов, что составляет 105% к уровню января-февраля прошлогого года.
Хороших результатов добился порт «Усть-Луга», где объем переработки грузов, относительно начальных двух месяцев 2008 года, увеличился на 21,3% раза и составил 1,2 млн. тонн. Отгружено, в частности, более 1 млн. тонн угля (на 22,3% больше уровня января-февраля предыдущего года), 40,3 тысячи тонн лесных материалов. Перевезено автомобильно-железнодорожным паромным комплексом 91,3 тысячи тонн генеральных грузов (рост в 3,9 раза). Универсальный перегрузочный комплекс переработал 46,6 тысячи тонн металла (рост в 6,4 раза), многофункциональный перегрузочный комплекс - более 5 тысяч тонн накатных грузов. В порту «Высоцк» переработано около 2,6 млн. тонн грузов.
Объем переработки грузов порта «Выборг» вырос, относительно начальных двух месяцев 2008 года, на 26,5% и достиг 177,5 тысячи тонн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ОАО «ОблЖАИК» выдало более 700 ипотечных кредитов
Более 700 гражданам были выданы кредиты на сумму порядка 715 млн рублей в ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». Начиная со 2 квартала 2008 года, наметилась отрицательная динамика в объемах ипотечного кредитования у банков-партнеров «ОблЖАИК».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с данными «ОблЖАИК», средняя стоимость приобретаемых квартир составляла 2,5 млн руб., то есть первоначальный взнос за такую квартиру должен составить 750 тыс. рублей.
При сроке кредитования 15 лет для Ленинградской области процентная ставка по данному кредиту составляет 14,45% годовых в рублях. Для получения ипотечного кредита совокупный доход на семью из 3-х человек должен составлять не менее 46 459 рублей в месяц. Ежемесячный платеж по данному кредиту составит 23 229 рублей, что в сегодняшних условиях доступно не всем жителям Ленинградской области.
За 2006 - 2008 годы «ОблЖАИК» приняло участие в реализации следующих инвестиционных проектов: строительство 9-ти этажного 72-квартирного жилого дома в г. Приозерске (вложило в строительство дома порядка 30 млн рублей); строительство 1 и 2 очереди 150-квартирного жилого дома во Всеволожске; строительство восьми малоэтажных быстровозводимых домов в пос. Лесколово Всеволожского района. Объем инвестиций ОАО «ОблЖАИК» в последний проект составляет более 28 млн руб. В результате реализации данного проекта будут обеспечены жильем 80 жителей Ленинградской области, в большинстве своем - участники жилищных программ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с данными «ОблЖАИК», средняя стоимость приобретаемых квартир составляла 2,5 млн руб., то есть первоначальный взнос за такую квартиру должен составить 750 тыс. рублей.
При сроке кредитования 15 лет для Ленинградской области процентная ставка по данному кредиту составляет 14,45% годовых в рублях. Для получения ипотечного кредита совокупный доход на семью из 3-х человек должен составлять не менее 46 459 рублей в месяц. Ежемесячный платеж по данному кредиту составит 23 229 рублей, что в сегодняшних условиях доступно не всем жителям Ленинградской области.
За 2006 - 2008 годы «ОблЖАИК» приняло участие в реализации следующих инвестиционных проектов: строительство 9-ти этажного 72-квартирного жилого дома в г. Приозерске (вложило в строительство дома порядка 30 млн рублей); строительство 1 и 2 очереди 150-квартирного жилого дома во Всеволожске; строительство восьми малоэтажных быстровозводимых домов в пос. Лесколово Всеволожского района. Объем инвестиций ОАО «ОблЖАИК» в последний проект составляет более 28 млн руб. В результате реализации данного проекта будут обеспечены жильем 80 жителей Ленинградской области, в большинстве своем - участники жилищных программ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ООО «Краснокамский ремонтно-механический завод» построит сборочный цех сельхозтехники
В середине марта директор предприятия в Пермском крае Дмитрий Теплов встретился с представителями итальянского учредителя предприятия Tonutti S.p.A. На встрече обсуждались перспективы вложения 1,5 млн евро в строительство в 2009 году сборочного цеха сельхозтехники, где будут производиться косилки, вспушиватели, грабли-валкообразователи, пресс-подборщики, резчики рулонов, упаковщики рулонов. С введением новых мощностей Краснокамский РМЗ займет 30-40% российского рынка сельхозоборудования этого сегмента, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Декмос нашло деньги на гостиницу «Москва»
"ОАО «Декмос», похоже, нашло деньги на достройку гостиницы «Москва» на Красной площади. Сбербанк может предоставить на эти цели около $500 млн. Компания «Декмос» ведет переговоры со Сбербанком о кредите на $500 млн на достройку гостиницы «Москва» (185 000 кв. м), рассказали два источника, близких к руководству компании. Это подтвердил чиновник столичной мэрии. Официальный запрос в «Декмос» остался без ответа. Ирина Кибина, директор управления общественных связей Сбербанка, не стала это комментировать, сославшись на конфиденциальность. Заявка от «Декмоса» поступила, ее сумма менее $500 млн и окончательного решения пока не принято, говорит источник, близкий к Сбербанку", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Жителей сносимых зданий успешно переселили
В Москве в рамках строительства жилья для переселяемых жителей сносимых пятиэтажных зданий и реконструкции 32 и 33 кварталов района «Проспект Вернадского» компания «Квартал» завершила строительство муниципального жилого дома, расположенного по адресу ул. Лобачевского, 8. Заселение объекта началось 27 марта 2009 года.
Как пишет Homeweek, монолитно-кирпичный жилой дом состоит из двух секций переменной этажности (14-17 этажей). Общая площадь здания составляет 26153 квадратных метра, а площадь квартир - 10700 квадратных метров. В доме располагаются 203 квартиры: 58 однокомнатных (площадью от 38,5 до 39,4 квадратного метра), 103 двухкомнатных (52,6 - 57,5 квадратного метра), 42 трехкомнатных (69,1 - 72,9 квадратного метра).
Два подземных этажа здания занимает двухуровневая автостоянка, рассчитанная на 198 машино-мест. На благоустроенной прилегающей территории разместится гостевая автостоянка и детский игровой комплекс. Архитектурный облик здания соответствует общей концепции застройки квартала. Квартиры будущим жильцам нового дома предоставляются с выполненной в полном объеме отделкой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишет Homeweek, монолитно-кирпичный жилой дом состоит из двух секций переменной этажности (14-17 этажей). Общая площадь здания составляет 26153 квадратных метра, а площадь квартир - 10700 квадратных метров. В доме располагаются 203 квартиры: 58 однокомнатных (площадью от 38,5 до 39,4 квадратного метра), 103 двухкомнатных (52,6 - 57,5 квадратного метра), 42 трехкомнатных (69,1 - 72,9 квадратного метра).
Два подземных этажа здания занимает двухуровневая автостоянка, рассчитанная на 198 машино-мест. На благоустроенной прилегающей территории разместится гостевая автостоянка и детский игровой комплекс. Архитектурный облик здания соответствует общей концепции застройки квартала. Квартиры будущим жильцам нового дома предоставляются с выполненной в полном объеме отделкой.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
