Новости рынка

Известный финский бизнесмен Тойво Сукари решил необычным образом привлечь всеобщее внимание к строящемуся зданию торгово-развлекательного комплекса Ideapark, объявив о том, что рядом с ним будет построен макет парохода «Титаник» в натуральную величину.
Как пишет Homeweek, Сукари владеет сетью торговых центров Ideapark и является одним из весьма перспективных бизнесменов Финляндии, поэтому у него хватит средств построить гигантскую 260-метровую модель легендарного парохода, затонувшего в водах Атлантики в 1912 году. Предполагается, что строительство финского «Титаника» начнётся уже этим летом в местечке Киминки, а открытие состоится в конце 2011 года - ровно 100 лет спустя со дня спуска на воду легендарного прототипа.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По итогам Пятого российско-китайского инвестиционного форума, который прошёл в Пекине, правительство России пригласило китайские строительные компании участвовать в возведении олимпийских объектов в Сочи, а также - в подготовке к саммиту АТЭС, который пройдёт во Владивостоке в 2012 году.
Как пишет Homeweek, об этом заявил вице-премьер Российской Федерации Александр Жуков, который отметил, что у китайских строителей в данный момент есть свежий опыт подготовки поистине масштабной Олимпиады-2008, которым они могут поделиться.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Рассказ об уникальных строительных технологиях, которые применяются при возведении делового комплекса «Федерация», стал одним из центральных эпизодов фильма из серии «Рожденные в катастрофах» (Built From Disaster), вышедшего на телеканале Discovery (Россия) на минувшей неделе.
Как пишет Homeweek, фильм, созданный по заказу Discovery Channel британской продюсерской компанией Twofour Communications, рассказывает об особенностях конструкции башен, используемых строительных материалах, системах пожарной безопасности. При проектировании комплекса были взяты в расчет все возможные природные и техногенные угрозы, с которыми сталкиваются современные здания, и были найдены пути противостояния им.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

На острове Беринга (Алеутский район Камчатского края) начат выбор земельного участка для строительства первых за десятки лет новых жилых домов. Об этом сообщил Министр строительства Камчатского края Сергей Гамов.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, три двухквартирных жилых дома планируется построить в райцентре Никольском в рамках Федеральной целевой программы «Экономическое и социальное развитие коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока до 2025 года». Первые два дома, как ожидается, будут возведены на земельном участке в районе улицы Школьная в селе Никольском.
«Министерством строительства Камчатского края подготовлено техническое обоснование проекта. В ближайшее время будет проведен конкурс на проведение проектировочных работ по строительству 2-квартирных домов, - сказал Сергей Гамов. - Кроме того, в апреле этого года на предстоящем Архитектурном фестивале будет проводиться конкурс проектов домов для коренных малочисленных народов Севера. Лучшие работы могут стать основой облика и технического решения будущих жилых домов на Командорах и на севере края».
Конкурс призван привлечь специалистов разного уровня к комплексному решению концепции жилья для коренных малочисленных народов Севера. По мнению специалистов, архитектура такого жилья сейчас входит в конфликт с суровой окружающей средой исторических мест проживания коренных народов. В ней, кроме того, нет правильного понимания функции такого жилья, максимально приспособленного к образу жизни северян, не продуманы оптимальные строительные технологии, учитывающие удаленность территории, отсутствие местных строительных материалов, сложные климатические условия.
Первый Камчатский архитектурный фестиваль «Дни архитектуры в Петропавловске-Камчатском - 2009» пройдет с 9 по 12 апреля в рамках Строительной недели «Твой дом-2009». В программе фестиваля: краевой смотр-конкурс архитектурных произведений, состоящий из разделов «Постройки» и «Проекты», выставка-презентация Министерства строительства Камчатского края, архитектурный конкурс на разработку эскизного проекта индивидуального жилого дома «Национальное жилище малочисленных народов Севера», краевая выставка-конкурс детского архитектурно-художественного творчества «Архитектурная фантазия», внеконкурсная выставка работ архитекторов и дизайнеров, тематические архитектурные экспозиции.
Первый архитектурный фестиваль проводит камчатское отделение Союза архитекторов России при поддержке Министерства строительства Камчатского края и деловых кругов Камчатки. Местом проведения станет Камчатский выставочный центр.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Китайское архитектурное бюро «Пэй-Жу Студио» продемонстрировало свой новый проект - план выставочного павильона в Абу-Даби. Этот павильон будет располагаться на искуственном острове Саадийат, который позиционируется как один из самых амбициозных проектов, реализующихся в столице ОАЭ. Павильон от «Пэй-Жу» станет частью комплекса «Парк Биеннале», где будут проводиться разнообразные выставки и масштабные культурные мероприятия.
Как пишет Homeweek, выставочный центр представляет собой угловатую геометрическую конструкцию, напоминающую корпуса космических кораблей из «Звёздных войн». Площадь его крыши планируется использовать как масштабную смотровую площадку.
Помимо необычной внешней формы, интересно и внутреннее пространство павильона: оно изрезано галереями, имеющими разный угол наклона. Кроме того, уровень внешнего застекления минимален, что дает возможность производить разнообразные манипуляции с освещением и температурой внутри здания.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

"Группа «Разгуляй», долги которой, как выясняется, достигли 28,4 млрд руб., предлагает держателям облигаций на 8 млрд руб. получить 20%. А остальное - потом. Третьего апреля «Разгуляю» предстоит оферта по 3-му выпуску облигаций ООО «Разгуляй-финанс» на 3 млрд руб., 14 апреля - по 2-му выпуску на 2 млрд руб., 27 мая - по 4-му на 3 млрд руб. В среду группа объявила, что предлагает реструктуризацию этих выпусков. Вчера основной владелец «Разгуляя» Игорь Потапенко, гендиректор Дмитрий Тюхтенко и представители консультанта - банка «Открытие» на встрече с держателями облигаций рассказали о предлагаемой схеме", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

"Осенью прошлого года совладелец группы компаний ПИК Кирилл Писарев лишился части своих акций - они достались структурам «ВТБ капитала». Часть своих акций ГК ПИК Кирилл Писарев заложил по кредиту и в конце сентября 2008 г., когда они подешевели, вынужден был уступить «ВТБ капиталу»", рассказали «Ведомостям» менеджер одного из иностранных банков - кредиторов ПИК и банкир, близкий к ВТБ.
Близкий к акционерам ПИК источник уточнил, что речь идет примерно о 5% акций. По его словам, «ВТБ капитал» привлек средства для кредита Писареву под свои гарантии, а сам взял в обеспечение акции ПИК. Когда бумаги подешевели, наступил margin call, «ВТБ капитал» расплатился с кредитором и забрал акции. «
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

"В старейшем в Петербурге бизнес-центре класса А - «Атриуме» на Невском, 25, освободилось около 20% офисов. За март он потерял двух крупных арендаторов - Regus и «КИТ фортис»
До 1 апреля офисы в бизнес-центре на Невском, 25, покинет бельгийская компания Regus, специализирующаяся на сдаче помещений в субаренду. Она арендовала второй этаж площадью около 1000 кв. м с 1998 г. В мае прошлого года Regus арендовала 2100 кв. м на втором и третьем этажах Австрийского бизнес-центра на Пироговской набережной, 9, рассказала представитель компании Натали Ренсон. По ее словам, вслед за Regus туда перебрались почти все субарендаторы", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Компания "Корел" накопила более 1 млрд руб. долгов, почти треть из них просрочена
Вчера Арбитражный суд Новосибирской области ввел в «Кореле» процедуру наблюдения. Иск о банкротстве 17 февраля подала сама компания. После подачи иска о собственном банкротстве «Корел» лишился госгарантий администрации Новосибирской области на завершение строительства первой очереди жилого комплекса по ул. Шевченко (готовность - 89%). «Мы аннулировали предложение об оказании государственной поддержки и предоставлении государственной гарантии [«Корелу»]. Эти 50 млн руб. высвободились", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

"Председатель совета директоров и единственный акционер Стелла-банка Константин Аверин решил выплатить себе 21,042 млн руб. дивидендов. Это 66% чистой прибыли (31,861 млн руб.), уточнил представитель банка. Примерно такие же дивиденды за 2007 г. (25,318 млн руб. - 94,9% чистой прибыли) выплатил Ростпромстройбанк (РПСБ) Игоря Кима (владеет 53,96% акций), активы которого вдвое выше, чем у Стелла-банка. По данным «Интерфакс-ЦЭА» на 1 января 2009 г., по размеру активов Стелла-банк занимает среди 23 местных банков 8-е место (1545,1 млрд руб.), по прибыли до налогообложения (38 млн руб.) - 5-е. За 2008 г. активы Стелла-банка выросли на 40,2%, депозиты физлиц - на 79,7% до 611,9 млн руб., РПСБ увеличил активы на 6% до 3,16 млрд руб", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".