Новости рынка
В Барнауле построят парк отдыха и развлечений
В Барнауле планируется выделить 3 земельных участка под строительство различных объектов: от развлекательных до промышленных. Так по просп.Космонавтов, 77жд ориентировочной площадью 0,4071 га участок выделят для строительства железнодорожного пути и железнодорожного тупика; по Павловскому тракту, 213в площадью 0,0223 га для строительства трансформаторной подстанции; по ул.Юрина, 195 площадью 4,2872 га для строительства парка отдыха и развлечений, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Пермь поступили средства Фонда ЖКХ
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, по словам вице-премьера, 30 марта правление Фонда содействия реформированию ЖКХ утвердило заявку Пермского края на сумму 3,19 млрд рублей по двум направлениям - на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Согласно региональной адресной программе по проведению капремонта домов будет отремонтировано 1067 жилых помещений в 20 городах и поселениях Пермского края. К примеру, в Перми ремонту подвергнутся 204 дома, Кунгуре - 89 домов, Лысьве - 70 домов. В программе по переселению жителей из ветхого и аварийного жилья примут участие восемь муниципальных образований. Планируется снести 70 ветхих многоквартирных домов и переселить в благоустроенное жилье 1662 человека. При реализации обоих региональных адресных программ улучшить свои жилищные условия смогут 130 392 жителя Пермского края.
Глава региона отметил, что Пермский край должен получить из Фонда содействия реформированию ЖКХ максимум финансовых средств на решение проблем с ветхим жильем.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Омске открылась ярмарка "Зеленое строительство"
Как пишет "Областной портал", гостям ярмарки представлена продукция для садово-паркового дизайна, ландшафтной архитектуры и озеленения территории, инновационные элементы оформления среды проживания. Горожане и жители области за время ее работы могут приобрести посадочный материал, декоративные элементы и растения, семена и многое другое для дома и дачного участка. Специализированная выставка «Стройиндустрия Сибири» работает второй день. Каждый день насыщен деловой программой и индивидуален. Так, 7 апреля на торжественном открытии выставки «Стройиндустрия Сибири» был дан старт параду добрых дел «Строители - детям» в рамках специализированной экспозиции «Детские игровые площадки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Основные направления программы "Дороги края" в Приморье выполнены
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе парламента, за 12 месяцев 2008 года объем расходов на прочие нужды составил 2 млрд 382млн601,1 тыс. рублей, в том числе: содержание автомобильных дорог и искусственных сооружений на них - 706 млн 740,2 тыс. рублей; ремонт автомобильных дорог и искусственных сооружений на них - 405 млн.895,8 тыс. рублей; капитальный ремонт автомобильных дорог и искусственных сооружений на них - 193 млн.009,2 тыс. рублей; устройство асфальтобетонного покрытия на автомобильных дорогах, проходящих по территории поселений - 1млрд. 076 млн. 955,8 тыс. рублей.
Доля капитально отремонтированных автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием составляет 0,2 процента от общей протяженности дорог с твердым покрытием. Закончен капитальный ремонт и введены в эксплуатацию 10 км автомобильной дороги Находка-Лазо-Ольга-Кавалерово-Веселый Яр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Приняты документы по развитию государственно-частного партнерства в Петербурге
Накануне на заседании городского правительства принято постановление «О мерах по развитию государственно-частных партнерств в Санкт-Петербурге». Положение определяет порядок отбора инвестиционных проектов для реализации на условиях участия города в ГЧП.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в настоящее время в Петербурге реализуются 4 проекта на основе ГЧП: два из них с использованием концессионных механизмов - строительство и эксплуатация ЗСД и Орловского тоннеля под Невой, а также - создание нового вида транспорта «Надземный экспресс» и реконструкция аэропорта Пулково.
Кроме того, принято положение «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и рассмотрении документов, необходимых для осуществления отбора проектов в целях их реализации путем участия Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах». Документ устанавливает этапы подготовки и рассмотрения документов, разработки концепции и ТЭО проекта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Рынок недвижимости Белоруссии стабилизируется
Как оптимистично заявили белорусские агентства недвижимости, в середине весны этого года прежде испытывавшие падение цены на недвижимость скорее всего стабилизируются, уже сейчас прогнозы сообщают, что скорее всего апрельские цены не изменятся по сравнению с мартовскими.
Как пишет Homeweek, за первый квартал текущего года цены на недвижимость в белорусской столице упали на 25%, однако по наблюдениям аналитиков - цены достигли дна и сейчас квартиры активно распродаются - покупательская активность выросла, а рынок предложений стал сокращаться.
Средние цены на жилую недвижимость в том же Минске сейчас составляют в среднем 1,1-1,5 тысяч долларов за квадратный метр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Ростовской области на жилье шахтерам направят более 2,6 млрд рублей
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, из 2,6 млрд. рублей направляется в шахтерских территориях на строительство многоэтажных жилых домов свыше 2,2 млрд. рублей. Остальные средства муниципалитеты планировали использовать на закупку жилья для шахтеров на вторичном рынке. Однако областные власти считают, что эти средства необходимо направить на малоэтажное строительство.
В Белокалитвинском районе формируют земельный участок под первую очередь застройки на 72 малоэтажных дома. В Гуково построят в этом году 7 таких домов. В Красносулинском районе запланировали первую очередь строительства на 50 домов. В Донецке готовят 50 участков под застройку малоэтажными домами на 100 семей, отселяемых из непригодного жилья с подрабатываемых территорий. В Шахтах сформировано 4 участка под малоэтажную застройку. Рассматривают возможности малоэтажного домостроения в Новошахтинске.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Компания "МИЭЛЬ" подала судебный иск против налоговой инспекции г.Москвы
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, во-первых, повсеместной и неоднократно одобренной налоговыми органами практикой на рынке новостроек является заключение с клиентами предварительных договоров.
""Спорные", с точки зрения налоговой инспекции, договора как раз носили предварительный характер. Исполнение сделок по таким договорам происходит в следующие годы, после оформления прав собственности, и именно в период фактического исполнения сделок исчисляется налоговая база по налогу на прибыль (в соответствии с действующим Налоговым Кодексом).
Во-вторых, для определения рыночной стоимости реализованных квартир, ответчик привлек компанию-оценщика, чей отчет вызвал недоверие юристов "МИЭЛЬ". Согласно отчету, стоимость квартир в недостроенном доме определяется, исходя из рыночной стоимости квартир на вторичном рынке. Хотя известно, что стоимость квартиры в готовом и обжитом доме всегда выше, чем в новостройке. Кроме того, квартиры оценивались только исходя из количества комнат и месторасположения дома, без учета многочисленных индивидуальных характеристик, которые в значительной степени определяют конечную стоимость объекта. Стоимость аналогичных по площади квартир в одном доме может различаться на 15-20% в зависимости от планировочного решения, этажа, вида из окна", - отметили в компании.
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" за период с 01.01 по 31.12.2006 цены на новостройки Москвы выросли на 104%, а на квартиры в новостройках Подмосковья на 93,8%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Приморском районе открыт комплекс зданий РУВД
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в состав комплекса, кроме современного 8-ми этажного здания для различных подразделений РУВД (отдельного батальона патрульно-постовой службы, уголовного розыска, милиции общественной безопасности, 53-го отдела милиции.) входят тир, спортивный зал, помещение изолятора временного содержания, медвытрезвитель. Комплекс оснащен самым современным оборудованием, в том числе оптико-волоконной системой связи. Строительство зданий велось за счет городского бюджета, общая стоимость составила более 600-т миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Более 300 «социальных» магазинов и отделов работают в городах и районах Приморья
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, минимальная торговая надбавка устанавливается на основные виды продовольственных товаров, производимых в Приморском крае. Это молоко, растительное масло, сахар, хлеб «Подольский», яйцо, мясо птицы, основные виды круп и овощей, колбаса вареная.
«Социальные» магазины и отделы планируется создать в каждом муниципальном образовании края при поддержке местной власти. Сегодня такая работа организована уже в 31 муниципальном образовании. До конца года будет открыто ещё 52 предприятия торговли.
По мнению специалистов, такая мера позволит стабилизировать цены на основные продовольственные товары и будет способствовать насыщению рынка качественными продуктами питания местных производителей, доступными для большинства приморцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|