Новости рынка

"Большая часть строительных компаний не сможет рассчитаться с долгами, предсказывает Ассоциация строителей России. Волна банкротств начнется летом. Около 70% строительных компаний в России находятся в предбанкротном состоянии, заявил вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев. Такой вывод он делает на основании экспертного опроса, который провела ассоциация, в нем приняли участие около 2000 строительных организаций", - пишут "Ведомости".
«Мы распространяли опросники - большинство компаний признались, что они в тяжелом финансовом положении: пик платежей банкам придется на II и III квартал 2009 г. - и они не имеют возможности вернуть долги», - рассказал Пономарев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Сулейман Керимов отказался от покупки 75% компании «Главстрой СПб». Ему хватило 25% группы ПИК, долги которой в 44 млрд руб. еще предстоит реструктурировать. Принадлежащая Керимову компания «Нафта-Москва» не приобрела у «Базэла» компанию «Главстрой СПб», рассказал «Интерфаксу» источник в «Нафта-Москва». Эту информацию подтвердили сотрудники «Базэла», «Главстроя» и источник, близкий к совладельцам компании «Русское море» (они владеют 25% «Главстроя СПб»). Сотрудник «Главстроя» сообщил, что стороны не смогли договориться по условиям сделки и сейчас идут поиски нового инвестора для «Главстроя СПб». Представитель «Нафта-Москва» от комментариев отказался. Гендиректор «Главстроя СПб» Игорь Евтушевский утверждает, что не в курсе, в каком состоянии находится сделка", - пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

"Дмитрий Анатольевич, строительство, мы с Вами понимаем, это не просто решение проблемы обеспечения людей жильём, но это и работа - одно строительное место даёт ещё пять рабочих мест. Поэтому мы уделяем этому большое внимание. Должен сказать, что положенную сумму по поддержке со стороны правительства края мы уже в этом году оплатили. В этом году мы планируем сдать социально ориентированного жилья порядка 75 тысяч квадратных метров. Это примерно столько же, сколько в прошлом году, в два раза больше, чем в 2007 году, и больше, чем в предшествующие годы", - сообщил глава Хабаровского края Виктор Ишаев на встрече с Президентом РФ.
Отвечая на вопрос Дмитрия Медведева губернатор Хабаровского края, отметил, что "ипотечные кредиты составляют в этом году пока 12, но если вырастут, до 13 процентов, потому что мы даём гарантию ипотечному агентству, полностью бюджетом гарантировано. Это позволяет человеку приобрести доступное жильё. Все остальное доступное жильё - мы 15 процентов даём, причём даём на сети".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министр строительства Правительства Московской области Е.В.Серегин провел рабочее совещание по вопросу комплексной застройки микрорайона «Птицефабрика» в городском поселении Томилино Люберецкого муниципального района Московской области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минстроя Подмосковья, в работе совещания приняли участие Заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С. Перепелица, Глава администрации городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области И.Н. Дворников, Первый заместитель Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области В.Ф. Зубахин, представители ООО «Фирма «Стройпрогресс», ГУП Московской области «Институт Мосгражданпроект», ГУП Московской области «НИиПИ градостроительства».
На совещании рассмотрена архитектурно-планировочная концепция комплексной застройки микрорайона «Птицефабрика» в городском поселении Томилино Люберецкого муниципального района Московской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объем работ, выполненный по виду деятельности «строительство» организациями всех форм собственности, составил 4850.4 млн. рублей, 123.3% к январю-марту 2008 года. В марте объем работ составил 2626.2 млн. рублей и вырос по сравнению с мартом 2008 года в 1.5 раза, по сравнению с февралем текущего года увеличился в 2.2 раза.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, в I квартале сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью 57 тыс. м2, на 22.5% меньше, чем за соответствующий период 2008 года, в том числе населением - 50.3 тыс. м2 жилья (88.2% ввода по краю). По сравнению с соответствующим периодом прошлого года ввод жилья населением снизился на 3.3%.
В строительном комплексе края в январе-феврале 2009 года было занято 37 тыс. человек. По сравнению с прошлым годом численность работающих увеличилась на 14.4%. Средняя зарплата строителей составила 14446 рублей (в среднем по краю - 17402 рубля).
Средняя численность работников, занятых в строительной отрасли в крупных и средних организациях, составила 12.9 тыс. человек. Заработная плата в среднем на одного работника составила в январе-феврале 2009 года 18413 рублей (в среднем по краю - 19034 рубля), на 32.6% выше, чем за соответствующий период прошлого года.
По состоянию на 1 апреля задолженность по выдаче средств на заработную плату имела 1 крупная строительная организация в размере 7629 тыс. рублей. Численность работников, перед которыми имеется задолженность, составила 172 человека. Задолженность по зарплате в среднем на одного работника выросла в 1.7 раза по сравнению с прошлым месяцем и составила 44.3 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За январь-март 2009 года в Приморском крае выпуск продукции сельского хозяйства всеми сельхозпроизводителями (сельхозорганизации, хозяйства населения, крестьянские (фермерские) хозяйства и индивидуальные предприниматели), по расчетам, составил 2286.8 млн. рублей или в сопоставимой оценке 102.6% к январю-марту 2008 года.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, в хозяйствах всех категорий производство мяса в живом весе, в сравнении с январем -мартом 2008 года, возросло на 5%, яиц - на 37%, молока снизилось на 3.4%.
В сельскохозяйственных организациях произведено 7.5 тыс. тонн мяса, 5.9 тыс. тонн - молока, 48.4 млн. штук яиц, при этом отмечается рост производства мяса на 13%, молока - на 0.4%, яиц - на 56%.
Доля хозяйств населения в общем объеме производства мяса составила 34.3%, молока - 64.3%, яиц - 23.3% (за январь-март 2008 года - 38.9%, 66.6%, 32.2%), на долю крестьянских хозяйств, включая индивидуальных предпринимателей, соответственно, пришлось - 3.1%, 5%, 0.3% (за январь-март 2008 года - 3.1%, 3.9%, 0.5%).
В общем объеме производства мяса сократилась доля мяса крупного рогатого скота и птицы, возросла - мяса свиней.
Возросло производство мяса в 23 городах и районах из 32, молока - в 15 из 29, на их долю приходится, соответственно, 99.5% и 66.1% объемов края.
Наибольшее увеличение производства мяса отмечается в сельхозорганизациях Артема, Михайловского и Надеждинского районов; молока - Лесозаводска, Яковлевского и Ольгинского; яиц - Артема и Надеждинского района.
Вместе с тем, значительно сократили производство мяса хозяйства Ханкайского и Спасского районов; молока - Чугуевского, Спасского и Пограничного районов.
На начало апреля 2009 года в сельхозорганизациях насчитывалось 19.7 тыс. голов крупного рогатого скота (сокращение по сравнению с аналогичной датой прошлого года на 6.7%), из них 8.8 тыс. коров (на 5.4%), 35.5 тыс. свиней (на 2.3%), 3.1 тыс. овец и коз (рост на 6%), 3131.5 тыс. голов птицы (рост на 18.5%).
В сельскохозяйственных организациях на одну корову надоено, в среднем, по 705 кг молока, что на 3.1% больше соответствующего периода прошлого года.
Самая высокая продуктивность коров (от 1296 кг до 1050 кг) отмечается в хозяйствах Артема, Партизанского, Ольгинского и Анучинского и районов.
В то же время, в 18 районах из 25 надои от коровы ниже среднекраевого показателя. Самые низкие из них - в хозяйствах Дальнегорска, Красноармейского, Шкотовского и Дальнереченского районов (от 43 кг до 485 кг).
В расчете на одну курицу-несушку получено, в среднем, по 62 яйца, что на 3.1% меньше уровня прошлого года.
Сельскохозяйственными организациями реализовано 7.6 тыс. тонн скота и птицы в живом весе, 4.9 - молока, 5.7 - зерновых культур, 7.7 - сои, 0.7 - картофеля, 3.8 тыс. тонн овощей, 36 млн. штук яиц.
По сравнению с прошлым годом возросла реализация сои на 14.7 тыс. центнеров, овощей - на 11.2, картофеля - на 3.4, скота и птицы - на 9.4 тыс. центнеров, яиц - на 14.8 млн. штук. Сократилась реализация зерновых культур на 20.8 тыс. центнеров, молока на 2.6 тыс. центнера.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на базе Гатчинского муниципального предприятия «Тепловые сети» прошли IV профессиональные соревнования работников предприятий жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в
Гатчинское предприятие тепловых сетей, которое не раз побеждало во Всероссийских конкурсах как лучшее в России, в прошлом году завоевало первое место на областном конкурсе профмастерства, и теперь принимало команды из районов на своей территории.
В конкурсе приняло участие 7 команд: ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы», СМУП «Водоканал» города Сосновый Бор, МП «Жилищное хозяйство» города Кириши, ОАО «Жилищное хозяйство» города Тосно. Гатчинский район в этот раз представил три предприятия: МУП ЖКХ «Сиверский», МУП «Тепловые сети» и МУП «Водоканал».
Поскольку каждая команда состоит из четырех специалистов: мастера, электрика, сварщика и слесаря, то и номинации названы соответственно. Определяется победитель и в общем зачете. Надо отметить, что и в этом году гатчинские специалисты оказались на высоте, заняв призовые места.
Так, по итогам соревнований в командном зачете первое и третье места заняли участники из Гатчины - команды МУП «Тепловые сети» и МУП «Водоканал» соответственно. Второе место присуждено команде МП «Жилищное хозяйство» города Кириши.
Лучшим мастером Ленинградской области стал Александр Годовиков, представивший на конкурсе МУП «Тепловые сети» Гатчины.
В других номинациях победили: Лучший электромонтер: Евгений Мазенков (МУП «Тепловые сети», Гатчина). Лучший электрогазосварщик: Юрий Матвеев (МУП «Водоканал», Гатчина). Лучший слесарь АВР(аварийно-восстановительных работ): Константин Кукушкин (МУП «Тепловые сети», Гатчина).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Земельный налог становится все более значимым источником укрепления доходной базы местных бюджетов. По данным регионального комитета финансов, в 2008 году поступления по этому налогу превысили плановое задание на 17% и составили 1,3 млрд. рублей. По сравнению с 2007 годом, объем платежей по земельному налогу вырос в 1,8 раза, или на 584,8 млн. рублей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, такие высокие темпы привлечения денежных средств специалисты связывают как с актуализацией в области кадастровой оценки земель, так и с увеличением числа плательщиков налога. Садоводства, граждане стали активнее оформлять земельные участки в собственность, погашать имеющиеся налоговые задолженности.
Лидерами по увеличению бюджетных поступлений по земельному налогу стали Ломоносовский район - 254,8% к плану 2008 года, Подпорожский район -186,8%, Сосновый Бор - 169,8%.
Для сравнения: в 2006 году, например, поступления по земельному налогу составили всего 454 млн. рублей. За три года местными органами самоуправления была налажена эффективная система работы с источниками пополнения своей казны.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На заседании рабочей группы по мониторингу социально-экономического развития Ростовской области под руководством министра экономики Владимира Бартеньева были озвучены данные Ростовстата, свидетельствующие о снижении негативного восприятия финансового кризиса среди донских предпринимателей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, к таким выводам пришли специалисты Ростовстата на основе регулярных экспресс-опросов среди руководителей крупного и среднего бизнеса области. Всего в опросах принимают участие представители более 180 предприятий.

По словам заместителя руководителя Ростовстата Марины Самойловой, по сравнению с началом марта на 2,5 % увеличилось количество организаций, заявивших о возможном увеличении объемов производства. Кроме того, незначительно (на 0,7 %) увеличилось количество предприятий, считающих, что объемы останутся на прежнем уровне.

По сравнению с началом марта на 3,6 % снизилось количество предприятий, считающих, что финансовый кризис повлияет на перебои с поставками по договорам с зарубежными партнерами.

Больше половины опрошенных уверены, что выход из сложной экономической ситуации зависит от них самих. Они нацелены на оптимизацию затрат на производственную деятельность. Более 50 % опрошенных предполагают сокращение непрофильных активов и другие меры по экономии расходов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Мировой лидер в производстве цемента - компания «Лафарж» - осуществляет свой проект строительства цементного завода с опережением графика. С 2008 года в Матвеево-Курганском районе Ростовской области компанией проводятся геологоразведочные работы с целью уточнения запасов сырья и оценки состояния грунтов площадки под строительство. По данным компании «Лафарж», с мая 2008 по март 2009 на участке пробурено 11669 метров скважин, что составляет 90% от трехлетнего плана поисково-оценочных и разведочных работ согласно лицензионному соглашению.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на совещании, которое состоялось в администрации Ростовской области у министра территориального развития Владимира Киргинцева, обсуждались вопросы подключения будущего завода к объектам инфраструктуры - электроэнергии, водоснабжению и водоотведению, газораспределительным сетям, а также строительство железной дороги. В совещании принимали участие областное министерство транспорта, Агентство инвестиционного развития Ростовской области, представители администрации Матвеево-Курганского района, на территории которого локализован проект.

Цементный завод компании «Лафарж» станет первым новым производственным объектом в истории отрасли в постсоветской России. Пуск первой очереди мощностью 2 млн тонн в год намечен на 2012 год. Первая очередь завода создаст около 300 новых рабочих мест, не считая численности персонала в смежных и подрядных организациях

Производство цемента будет осуществляться сухим способом - это новая технология для России. По информации компании, благодаря особым фильтрам, содержание пыли в выбросах завода «Лафарж» будет примерно 30 мг на 1 куб.м , что втрое ниже, чем допускает российское законодательство и означает полное отсутствие видимой пыли. Качество очищенных стоков завода сопоставимо с водоемами, пригодными для рыболовства. В печах обжига будет использоваться не только уголь, но и альтернативное топливо (на заводах во Франции - это костная мука, покрышки колес). Новые технологии, предлагаемые компанией-инвестором, могут стать эффективным решением актуальной для донского региона проблемы утилизации бытовых отходов.

Представители компании «Лафарж» отмечают, что донской проект имеет для них большое значение, поскольку является «экономически обоснованным». По прогнозам компании, потребление цемента в Ростовской области в 2012 году может составить более 15% от общего потребления ЮФО.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".