Новости рынка

21,3 млрд рублей средств из федерального бюджета поступило в Нижегородскую область

Министерством экономики подведены итоги реализации госпрограмм РФ, федеральных целевых программ и иных мероприятий, финансируемых из федерального бюджета за 8 месяцев текущего года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, за данный период в область поступило 21,3 млрд руб. федеральных средств, что в 1,2 раза выше аналогичного периода 2013 года, в том числе:
- 4,4 млрд руб. - на техническое перевооружение и научные исследования на предприятиях оборонно-промышленного комплекса в сфере электроники, радиоэлектроники, ядерной и радиационной безопасности;
- 3,1 млрд руб. - на оплату части стоимости услуг ЖКХ отдельным категориям граждан, обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, поддержка лиц, награжденных знаком «Почетный донор России (СССР)», орденом «Родительская слава», выплаты при рождении детей и др.;
- 2,5 млрд руб. - на строительство перинатального центра в г.Дзержинск, обеспечение отдельных категорий граждан лекарствами и лечебным питанием, приобретение оборудования и препаратов для оказания высокотехнологичной медицинской помощи и др.;
- 2,4 млрд руб. - на строительство и реконструкцию объектов: здание зонального центра кинологической службы, резервный центр обработки данных в г.Городец, учебный корпус Нижегородской академии МВД России, ОВД по Княгининскому району, ИВС на 25 человек ОМВД России по Лукояновскому району; проектирование здания под размещение Нижегородского областного суда; берегоукрепление на р.Волга в районе г.Балахна и микрорайоне «Мещерское озеро» г.Н.Новгорода;
- 1,5 млрд руб. - на строительство и капитальный ремонт детских садов, завершение строительства комплекса зданий «Нижегородского государственного технического университета им.Р.Е.Алексеева» (г.Н.Новгород);
- 1,2 млрд руб. - на развитие сельского хозяйства (компенсация процентной ставки сельхозпредприятиям по кредитам, сельхозтоваропроизводителям на закупку племенного скота, приобретение элитных семян; на развитие газо- и водоснабжения в сельской местности);
- 871,2 млн руб. - на обеспечение жильем ветеранов ВОВ и инвалидов, переселение граждан из аварийного жилья, выплаты молодым семьям на приобретение жилья;
- 546,7 млн руб. - на проектирование, реконструкцию и строительство автодороги М-7 «Волга»;
- 446,3 млн руб. - на прокладку просек, противопожарных разрывов, устройство противопожарных минерализованных полос, посадку лесных культур, ведение государственного лесного реестра;
- 288,1 млн руб. - на реконструкцию Городецкого гидроузла, проектирование строительства Нижегородского низконапорного гидроузла.
В целом в 2014 году Нижегородская область ожидает поступления 36-37 млрд. руб. федеральных средств, т.е. не ниже уровня 2013 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Детский сад на Московке-2 введен в эксплуатацию

Уже в ноябре новое дошкольное учреждение сможет принять 235 воспитанников.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, детский сад на 235 мест, построенный Фондом «Жилище» в микрорайоне «Московка-2», введен в эксплуатацию в конце сентября раньше установленного срока. Министр строительства и ЖКК Станислав Гребенщиков на выездном рабочем совещании поставил задачу - в сжатые сроки оформить права собственности на объект и принять детей в течение месяца.
В детском саду будет 12 групп, включая коррекционно-логопедическую. В детском саду разместился зимний сад, есть просторный музыкальный зал и изостудия с мольбертами. В учебных уголках устанавливаются телевизоры для трансляции развивающих программ и мультфильмов. Все оборудование сертифицировано и соответствует требованиям санитарным нормам.
Отличительная особенность нового детского сада - уникальное оснащение для проведения физкультурно-оздоровительных занятий. В здании имеется бассейн и лечебно-оздоровительный комплекс со специальным оборудованием. Во дворе устроены спортивные и игровые площадки с теневыми навесами для каждой группы, песочные дворики.
Строители возвели по-настоящему красивый и качественный социальный объект, который станет своеобразным центром быстроразвивающегося микрорайона.
Сейчас в микрорайоне «Московка-2» возводится с десяток домов. Многие из них в состоянии высокой готовности. Застройщик - Агентство жилищного строительства Омской области готовит одну из многоэтажек к вводу уже в этом году. Еще три дома будут введены в эксплуатацию Фондом развития жилищного строительства в первом квартале 2015 года.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

«Умные дома» научат экономить

В администрации области состоялось подписание инвестиционного соглашения о строительстве энергоэффективного жилого многоквартирного, так называемого « Умного дома», между ОАО «Атомэнергострой» и ОАО «Тамбовская энергосбытовая компания». Вице-губернатор Николай Перепечин отметил значимость этого документа: «Дан старт совершенно новому строительству, возведению зданий 21 века, которые позволят организовать жизнь современного человека в соответствии с требованиями сегодняшнего дня. «Умные дома» научат экономить энергоресурсы, дистанционно управлять приборами в квартирах, сделают жизнь граждан комфортной и удобной».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в рамках этого события прошло награждение финалистов регионального этапа конкурса ENES 2014, которые реализовали лучшие проекты по энергосбережению и энергоэффективности, а также стали активными популяризаторами среди населения, в том числе и среди детей, бережного отношения к энергоресурсам. Николай Перепечин с особым настроением вручил диплом конкурса ученице гимназии № 7 им. Святителя Питирима в Тамбове Лизе Поповой за творческий проект в стихах «Я сберегу энергию...».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Названы лучшие страны для жизни пенсионеров

Рейтинг лучших стран для пенсионеров приводится в отчете Global AgeWatch, подготовленном организацией HelpAge International. В него попали 96 стран мира. Их оценивали по нескольким показателям: доходы пенсионеров, здоровье, уровень трудоустроенности и образования пожилых людей, условия жизни.
Отчет наглядно показал, что экономический рост лишь сам по себе не является залогом улучшения благосостояния пожилых людей. Так, политика по материальной обеспеченности в Мексике (30 место) подняла эту страну на 26 мест выше в общем рейтинге с прошлого года, несмотря на то, что эта страна менее богата, чем Турция.
Россия заняла в рейтинге 65 место. Совсем недружелюбными к пенсионерам оказались следующие пять стран: Танзания (92 место), Малави (93), Западный берег и Газа (94), Мозамбик (95) и Афганистан (96), пишет Prian.ru.
ТОП-5 стран, где лучше всего живется пенсионерам:
1. Норвегия
2. Швеция
3. Швейцария
4. Канада
5. Германия
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Котовске ведутся активные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов

Областная комиссия по мониторингу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах продолжает инспекционные поездки по муниципалитетам. На этот раз ее члены посетили Котовск.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, Котовск - традиционный участник программы капремонта. Участник ответственный и добросовестный. Ремонт здесь проводится качественно и в срок, а потому город по праву можно назвать одним из лидеров в реализации программы. В этом году в нее включено 27 многоквартирных домов города. К слову, в 10 из них работы на сегодняшний день практически завершены. Общая стоимость капитального ремонта в Котовске в текущем году превышает 40 миллионов рублей. По завершению ремонтной кампании-2014 свои жилищные условия улучшат более двух с половиной тысяч котовчан.
Представители областной комиссии проверили текущее состояние работ в многоквартирных домах 7 и 32 по улице Котовского, дома 21 по улице Кирова, домов 24 и 26 по улице Октябрьская.
В ходе инспектирования заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Тамбовской области Эдуард Карпов сделал ряд замечаний руководителям подрядных организаций. В частности, он отметил недопустимость использования материалов низкого качества или несоответствующих техническому заданию при проведении ремонтных работ. «Недопустимо монтировать новую кровлю на старую стропильную систему или уменьшать диаметр труб при ремонте инженерных коммуникаций», - подчеркнул он. А также напомнил о том, что с нерадивыми подрядчиками будет вестись серьезный разговор, вплоть до не подписания акта приемки работ и в последующем внесения их в реестр недобросовестных организаций.
Добавим, что в этом году капитальный ремонт будет проведен в 161 многоквартирном доме на территории восьми муниципальных образований региона - Тамбова, Котовска, Мичуринска, Моршанска, Уварово, Кирсанова, Первомайского и Инжавинского поссоветов. Жилищные условия улучшат более 12,5 тысяч жителей области.
На ремонт многоквартирных домов региона, включенных в программу 2014 года, будет направлено порядка 335 миллионов рублей. Из них 63 миллиона рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 47 миллионов рублей выделены из бюджета Тамбовской области, а остальная часть - деньги собственников жилья.
Ответственность за проведение капитального ремонта возложена на органы местного самоуправления. Они выступают техническими заказчиками работ - проводят конкурсные торги, определяют подрядные организации, контролируют качество и сроки окончания работ. Им в помощь создана специальная комиссия, которая также проводит мониторинг качества ремонтных работ и соблюдение сроков их исполнения. В нее входят специалисты из регионального управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, управления государственного жилищного надзора области, а также регионального Фонда капитального ремонта.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Зарплата строителей Сибири за 7 месяцев: красноярские специалисты снова в лидерах

За семь месяцев 2014 года самая большая среднемесячная начисленная зарплата в сфере строительства в Сибирском федеральном округе по-прежнему в Красноярском крае - 32 195 рублей.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Новосибирскстата, второе место занимают строители Забайкальского края - 26 462 рубля. Третье место осталось за Омской областью - 25 609 рублей.
В Новосибирской области за этот срок в среднем начислили 21 206 рублей.
В числе «аутсайдеров» все также Республика Алтай - 15 763 рубля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Рыночная цена: регионам утвердят показатель на 4 квартал

В ближайшее время Минюст России должен утвердить среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья для регионов страны на 4-й квартал 2014 года. В настоящее время соответствующий приказ находится на рассмотрении.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на документ, данный параметр используется для расчета соцвыплаты на покупку жилья за счет федерального бюджета. Так, для Приморского края он составит 45 922 рубля, выше только в Сахалинской области - 51 989 рублей. На третьем месте Республика Саха (Якутия), где среднерыночная ставка определена в размере 45 422 рубля, а за ней идет Хабаровский край - 45 070 рублей. Меньше всего она в Чукотском автономном округе - 32 793 рубля.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Аварийное жилье: под снос определены три дома на улице Кирова

В рамках развития застроенной территории на улице Кирова в Октябрьском районе Новосибирска планируют снести три многоквартирных жилых дома.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, территория, развитие которой предстоит провести победителю намеченного аукциона, находится в границах улиц Кирова, Садовая, Автогенная и Дунайская. Ее площадь - 5 942 квадратных метра.
Но прежде чем начать строительство новых объектов, необходимо снести дома № 236, 238 и 240 на улице Кирова. Все они соответствующей комиссией в 2008 и 2013 годах признаны аварийными и подлежащими сносу.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Уволен министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Губернатор Василий Голубев подписал 2 октября указ об освобождении от занимаемой должности министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Валерия Кузнецова.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, министр, который возглавлял региональный минстрой с июня 2011 года, был уволен на основании заявления об уходе по собственному желанию.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Стоимость жилья: 57,7 тысячи – новостройки, 62,3 тысячи – «вторичка»

В 2013 году в Архангельской области ввели в строй 292,2 тысячи квадратных метров нового жилья. По сравнению с 2012 годом, социальный показатель вырос на 8,5 процента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в текущем году областной жилфонд вновь вырастет почти на триста тысяч «квадратов».
Однако, несмотря на рост жилищного строительства, жильё в регионе, к сожалению, остается не самым дешевым. По данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Архангельской области за второй квартал 2014 года стоимость «квадрата» в Поморье составила 57,7 тысячи рублей на первичном и 62,3 тысячи рублей - на вторичном рынке.
Если говорить об общероссийской картине, то Архангельская область за названный период заняла одиннадцатое место по стоимости жилья в новостройках и 14 место по стоимости вторичного жилфонда. При этом регионами-лидерами с самыми высокими ценами за жилье в обеих группах по традиции остаются Москва и Санкт-Петербург.
По словам министра промышленности и строительства Поморья Андрея Шестакова, на текущий момент рынок предложения не успевает реагировать на увеличение спроса северян из-за длительности процедуры создания конечного продукта.
Министр подчеркнул:
«Продолжительность этапа строительства домов влечёт за собой повышение стоимости жилья в Архангельской области. Изменить ситуацию позволит постоянный рост предложения застройщиков и насыщение рынка недвижимости. Если это произойдет, то снижение цены за «квадрат» на жилищном рынке Поморья неизбежно».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»