Новости рынка

Министерство сельского хозяйства Пермского края расширяет сотрудничество с лизинговыми компаниями. В этом году статус оператора федеральной компании ОАО «Росагролизинг» получили 4 предприятия региона: ЗАО ППК «Открытый мир», ЗАО «Промышленная лизинговая компания», ОАО «Центральный агроснаб», ООО «Агротехника», сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края.
«Это сотрудничество позволит увеличить темпы обновления техники и оборудования для сельскохозяйственного производства в крае», - считает министр сельского хозяйства Елена Гилязова.
Для сельскохозяйственных организаций лизинг - это возможность снизить свои издержки, поскольку этот механизм использования сельхозтехники не требует единовременного отвлечения крупных сумм оборотных средств для закупки оборудования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По предварительным данным, за первое полугодие 2009 года Кузбасс ввел в строй свыше 500 тыс. квадратных метров жилья, жилищные условия улучшили 8 тыс. семей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на сегодняшний день, это самый высокий показатель ввода жилья среди регионов Сибирского федерального округа.
Напомним, в 2008 году строители Кузбасса сдали в эксплуатацию 1,063 млн квадратных метров жилья - это на 5% больше показателя 2007-го; новоселье справила 21 тысяча семей. До конца 2009 года регион планирует сохранить набранные темпы и ввести в строй более 1 млн квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Норвежская организация TYIN Tefnestue, занимающееся гуманитарной деятельностью, решила помочь властям Таиланда в решении проблемы нехватки жилья для беженцев, которая имеет место в приграничном с Мьянмой регионе.
Как пишет Homeweek, дизайнеры из TYIN Tefnestue поставили себе целью разработать и воплотить в жизнь проект домов для маленьких беженцев-сирот, оставшихся без крыши над головой. За полгода эта работа под названием «Хижины-бабочки» (по-тайски - Soe Ker Tie) был успешно реализована в деревеньке Но Бо.
Норвежцы спроектировали для сирот такие жилища, которые совместили в себе максимальную простоту в строительстве с максимальной эффективностью. Разработка представила собой небольшой двухэтажный домик, состоящий из металлического каркаса, бамбуковых стен и крыши (бамбук - самый дешёвый и распространённый стройматериал в странах Азии).
Строительство 24 «хижин-бабочек» обошлось всего в 10 тысяч долларов. Норвежские специалисты надеются на то, что технология подобных домов будет перенята местным населением и послужит на благо беженцам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Международный деловой центр «Москва-Сити» ещё не достроен, а оправдывать вложенные средства уже пора - примерно такие мысли должны возникать в головах владельцев небоскрёба «Северная башня», процесс строительства которого значительно затормозился в связи с мировым финансовым кризисом.
Как пишет Homeweek, окончательно завершено на данный момент возведение лишь нескольких высоток комплекса, среди которых центральное ядро - «Северная башня», Imperia Tower и «Башня на набережной». Строительство остальных частей делового центра затягивается в связи с финансовыми проблемами или вовсе отменяется - так стало с амбициозным проектом небоскреба «Россия».
И вот транспортный холдинг «Н-Транс», которому принадлежит «Северная башня», объявил о продаже своего проекта. Сейчас сложно найти того, кто приобретет его целиком, поэтому бизнес-центр будет продан по частям.
В случае, если «Н-Транс» удастся заключить соглашение о продаже с покупателем, который уже появился в лице инвестиционного фонда ТПС, оно станет первой сделкой с объектами «Москва-Сити» со времен начала финансового кризиса.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Киселевске 78 семей переехали в новый многоквартирный дом в квартале 4 «а» жилого района Красный Камень. Среди сегодняшних новоселов молодые семьи, учителя, одинокие матери, участники боевых действий и Великой Отечественной войны, участковый, сотрудник МЧС, ребенок-сирота и семья с ребенком-инвалидом. В том числе 19 семей новоселов приобрели жилье с помощью областных льготных жилищных займов, а 59 семей получили квартиры бесплатно (по договорам соцнайма или в собственность).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, при этом по договорам социального найма получили бесплатное жилье 4 из 59 семей. Остальные 55 семей - переселенцы с подработанных шахтами территорий - оформили квартиры в собственность за счет федеральных средств, выделенных по программе Минэнерго РФ.
Строительство заселяемой панельной десятиэтажки общей площадью 3,8 тыс. квадратных метров обошлось в 94,4 млн рублей из областного и федерального бюджетов. Генеральным подрядчиком выступило ООО «Краснобродское строительно-монтажное управление».
Сегодня же еще одна молодая семья "по цепочке" за счет льготного жилищного займа переехала в квартиру, освободившуюся на вторичном рынке.
Напомним, всего 2009 году Киселевск планирует построить 32 тыс. квадратных метров жилья - на 5% больше 2008-го. Новоселье справят в целом 550 семей. При этом за первую половину 2009-го сдано уже 16 тыс. квадратных метров, что позволило улучшить жилищные условия 296 семьям.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заседание оперативной рабочей группы по передаче имущественных комплексов военных городков в муниципальную собственность и обеспечению устойчивой работы объектов ЖКХ в следующем отопительном сезоне прошло сегодня в областном правительстве.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в муниципальную собственность в прошлом году передано 75 жилых домов, в 2009 году планируется передать 57. Большинство жилого фонда бывших военных городков расположено во Всеволожском и Выборгском районах, муниципальном образовании Сертолово. Несколько домов - в Гатчинском, Кингисеппском и Волховском районах.
По информации заместителя начальника Северо-Западного квартирно- эксплутационного управления по расквартированию войск, полковника Ивана Кондратьева, в 2008 году передано семь военных городков в поселках Приветнинское, Прибылово, Первомайское, Пухолово, Синявино, городе Луга и деревне Лопухинка.
Причинами, которые сдерживают передачу имущественного комплекса бывших военных городков муниципалитетам, остаются отсутствие документов на земельные участки, средств для выполнения ремонтно-восстановительных работ, актов передачи объектов социальной сферы. В ходе заседания подробно рассмотрены проблемы, возникающие в конкретных населенных пунктах и пути их решения, утвержден план мероприятий оперативной группы по подготовке к отопительному сезону, озвучены предложения, которые будут рассматриваться совместно с Министерством обороны. Одно из них - одновременно с передачей жилого фонда выделять и необходимые энергомощности с подстанций, находящихся в ведении эксплутационных частей военных, для обеспечения населения.
Оперативная группа поддержала предложение о корректировке существующих региональных программ по капитальному ремонту, расселению аварийных домов, объектам коммунальной инфраструктуры с тем, чтобы включить в них переданные объекты, которые нуждаются в реконструкции.
К следующему заседанию рабочей группы администрациям пяти муниципальных районов совместно с военными необходимо подготовить план действий по поэтапной передаче имущественного комплекса бывших военных городков в муниципальную собственность. В первую очередь, по поручению вице-губернатора, будет завершена передача жилого фонда в Гатчинском, Кингисеппском и Волховском районах, где осталось немного таких домов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне конкурсная комиссия подвела итоги конкурса «Лучшие строительные организации Ленинградской области - 2008». Жюри в составе председателей профильных комитетов Правительства, руководителей Союза строительных организаций Ленинградской области, территориального профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов, Петербургского строительного центра определило победителей по десяти номинациям. В их числе проектировщики, предприятия малого бизнеса, лучшие компании в сфере малоэтажного, массового жилищного, капитального строительства, строительства промышленных объектов, генпорядные организации.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в конкурсе приняло участие более 150 организаций Ленинградской области. Комиссия определяла победителей по целому ряду показателей - объем продукции, работ и услуг, расходы на социальную и благотворительную помощь, средняя заработная плата, затраты на обеспечение безопасных условий труда, средства на техническое перевооружение.
В отличие от прошлых конкурсов, где присуждалось три призовых места, в этом году определялся только один победитель. Номинировались такие компании как ООО «Взлет-строй», ЗАО «Трест-68», ООО Строительная компания «Кентавр», ОАО «Толмачевский завод ЖБИ», ООО «Роквул-Север», ОАО «Гранит-Кузнечное», ОАО «Сланцевский цементный завод «ЦЕСЛА», ООО «Киришистройсервис», ЗАО «Гатчинский ССК», Гатчинский и Киришский домостроительные комбинаты, ЗАО «Волховстрой», ООО «Тихвинская строительная компания», строительная компания «Русь», ЗАО «ЭФЭСК», ЗАО «РОДЭКС», ОАО «Компания Усть-Луга», филиал ОАО «Концерн Энергоатом «Дирекция строящейся Ленинградской АЭС-2», АУ «Служба заказчика города Выборга», ОАО «Победа ЛСР» и многие другие.
Обнародовать свои решения о победителях конкурса жюри сегодня не стало, - итоги будут объявлены 6 августа, в торжественной обстановке, на областном празднике в честь Дня строителя.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Совещание по координации работ при создании замещающих мощностей ЛАЭС-2 прошло в областном правительстве с участием представителей профильных комитетов и ответственных за реализацию проекта структур. В совещании, организованном комитетом по энергетическому комплексу и ЖКХ, приняли участие руководители ОАО «Атомэнергопром», ОАО «Атомэнергопроект», ОАО «Концерн Энергоатом», МЭС Северо-Запада - филиала ОАО «ФСК ЕЭС», администрации Сосновоборского городского округа.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, обсуждались вопросы выполнения графика строительства ЛАЭС-2 на 2009 год, выдачи мощности при вводе двух энергоблоков к 2015 году, выделения земельных участков под строительство объездных дорог (автомобильной и железной), полигона для размещения строительных и промышленных нерадиоактивных отходов.
Как сообщил директор филиала ОАО «Атомэнергопроект» в городе Сосновый Бор Сергей Егоров, по первому и второму блокам ЛАЭС-2 заканчиваются земельные и транспортные работы, в целом они ведутся по графику. В июне прошли общественные слушания по возведению 3 и 4 блоков новой атомной станции.
До конца года проектировщики планируют выполнить инженерные изыскания по второй очереди станции, и в связи с этим глава администрации Соснового Бора Дмитрий Пуляевский обозначил проблему использования грунта, который образуется при строительстве котлованов. По мнению Д. Пуляевского, миллионы кубометров грунта можно использовать более эффективно в близлежащих районах, исходя из потребностей предприятий, организаций. Это предложение будет прорабатываться дополнительно.
По словам руководителя проекта по сооружению ЛАЭС-2 Сергея Онуфриенко, пока финансирование строительства не уменьшено, но возможна корректировка долгосрочной программы концерна «Энергоатом» в связи с экономическим кризисом - в 2009 году бюджетные ассигнования концерна могут быть сокращены на 16%. Это скажется и на финансировании ЛАЭС-2, что, возможно, приведет к переносу на год срока ввода второго блока. Первый блок планируется ввести в намеченные сроки - к 2013 году.
Актуальным вопросом остается выдача мощности ЛАЭС-2 - строительство линий электропередач. По заказу ОАО «Атомэнергопроект» разработку схемы осуществляет ОАО «СевЗапМТЦ». Она предполагает передачу мощности за пределы Северо-Запада, в центральную часть России. На сегодняшний день необходимо определить, в какие регионы России потребуется передавать избыток мощности.
Концерну Энергоатом и Федеральной сетевой компании предстоит на основе единого подхода доработать проект схемы, заключить соглашение, и на уровне Правительства РФ решить вопрос с источниками финансирования.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Анжеро-Судженске 100 семей справили новоселье в новом пятиэтажном доме по улице Максима Горького. Среди новоселов - молодые семьи, переселенцы из ветхого и аварийного жилья, участники боевых действий, учителя, врачи, работники УВД.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, с помощью льготных жилищных займов из областного бюджета квартиры приобрели 8 из 100 семей новоселов.
Остальные 92 семьи получили квартиры бесплатно. В том числе 64 семьи, которые переехали с подработанных шахтами территорий в рамках программы Минэнерго РФ, стали собственниками нового жилья, а еще 27 семей переселенцев из муниципальных аварийных бараков) и участник боевых действий - нанимателями по договорам социального найма.
Строительство нового кирпичного дома общей площадью 5,4 тыс. квадратных метров обошлось в 141,3 млн рублей из всех источников финансирования (федерального бюджета по программам Фонда содействия реформированию ЖКХ и Минэнерго, областного и местного бюджетов, внебюджетных источников).
Заказчиком строительства домов выступило муниципальное учреждение «Управление капитального строительства администрации Анжеро-Судженска». Генподрядчиком - ООО «Анжерское строительное управление».
Строители возвели дом в рекордно короткие сроки - всего за 11 месяцев. В пятиэтажке 30 однокомнатных квартир 45 двухкомнатных и 25 трехкомнатных. В квартирах подрядчики выполнили чистовую отделку, установили пластиковые окна, металлические двери, сантехнику, водо- и электросчетчики, провели пожарную сигнализацию. Во дворе - выполнили благоустройство, оборудовали детскую игровую площадку.
Благодаря сегодняшнему заселению будут снесены бараки общей площадью 1,4 тысячи квадратных метров по улицам Кооперативная, Куйбышева, Новосибирская, переулкам Прокопьевский, Сенной и Силовой.
Напомним, в целом в 2009 году в Анжеро-Судженске запланировано построить 25 тысяч квадратных метров жилья, на 9,6% больше 2008-го, новоселами станут более 460 семей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Новокузнецке в жилом районе Верхняя колония (Орджоникидзевский район) пойдут под снос 9 довоенных двухэтажных бараков, находящихся в аварийном состоянии. Областные власти считают вопрос переселения граждан из ветхого и аварийного жилья - одним из самых важных, ведь доля ветхого и аварийного жилья в области составляет 5,4%, что почти вдвое превышает среднероссийский показатель.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за прошедшие 3,5 месяца все семьи переселенцев из этих бараков (а таких семей - 81) освободили старые жилища и переехали в многоэтажный дом по улице Рокоссовского в развивающемся Новоильинском районе, в котором проживает 70 тыс. человек (в основном, дети и трудоспособное население). В Новоильинке существует вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, аптеки, предприятия ЖКХ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".