Новости рынка

27 приморских семей вошли в число претендентов на получение социальных выплат на приобретение или строительство жилья в рамках краевой целевой программы «О социальном развитии села до 2010 года». Соответствующие распоряжения подписал губернатор края Сергей Дарькин.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, участники предоставили заявки, а специальная комиссия департамента приняла и одобрила документы. В ближайшее время на счета участников будут перечислены деньги. До конца года планируется включить в число участников программы еще более 80 человек.
За все время действия программы 222 приморца обзавелись новым жильем в разных районах края. После этого большинство этих семей решились на рождение второго и третьего ребенка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Помимо 45 инвестиционных проектов, которые уже реализуются или начнут реализовываться в ближайшее время в Приморье, администрация края совместно с учёными и экономистами рассматривает «второй эшелон» проектов в экономике.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в качестве примера проекта «второго эшелона», который уже разрабатывается, губернатор привёл перевод мазутных котельных на использование газа.

Кроме того, сейчас начинается строительство нефтеперерабатывающего завода под Находкой. «Возле каждого крупного завода всегда появляются серия производств, которые могут эффективно работать на том сырье, которое он производит - пластик, пластмасс, нефтехимия. Это малые, средние и крупные предприятия, например шинное производство», - сказал губернатор.
Сергей Дарькин также заявил о необходимости создания в Приморье технопарка, где будет создан привлекательный инвестиционный климат, возможности для реализации инновационных проектов и развития современных технологий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Полностью завершена реконструкция разрушенных взрывом стен пострадавшей части дома, заменены все коммуникации и кровля. Сейчас продолжается внутренняя отделка пострадавших квартир, которые будут сданы «под ключ». Об этом накануне на пресс-конференции заявил директор департамента строительства мэрии Сергей Козубович.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, Сергей Козубович отметил, что ремонт так же будет проведен и в тех квартирах, которые пострадали в результате дождей. Стихия была настолько сильной, что брезент, которым на период демонтажных работ тщательно накрывали разрушенную часть дома, полностью от протечек уберечь квартиры не смог. В них будет заменена и вся проводка. Кроме того, было принято решение провести капитальный ремонт во втором подъезде дома. Здесь поменяли стояки отопления, провели реконструкцию теплового узла, заменили электропроводку.
Уже с 10 сентября жильцы восстанавливаемого дома смогут возвращаться в свои квартиры. С этого времени в их квартирах начнут подключать газ. Будет так же проведено благоустройство двора. Здесь будет построена детская площадка.
На пресс-конференции Сергей Козубович также решительно опроверг недостоверную информацию некоторых СМИ об опасности проживания в восстановленном доме. Он подчеркнул, что тщательное обследование специалисты проводили дважды. Предварительное - сразу после взрыва и повторное - уже в ходе восстановительных работ. Все несущие конструкции были проверены с помощью ультразвука, трещины были выявлены в 8 плитах, все они заменены.
Как и просили жители дома, им передали официальный «Отчет по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома по ул.Осоавиахимовская, 290», который хранится у старшего по дому. Как отметил Сергей Козубович, общая сумма, затраченная на восстановление дома, - около 30 млн. рублей. Все работы планируется завершить к 15 сентября.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Городская администрация взяла под свой контроль дополнительно еще три проблемных дома по ул. Малиновского, 2, 11 и 13 . Такое решение принял мэр Омска Виктор Шрейдер на заседании рабочей группы по дольщикам.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе мэрии, комментируя дальнейшие действия мэрии в решении этих вопросов, директор департамента строительства администрации города Сергей Козубович подчеркнул, что речь идет о домах с высокой степенью готовности, поскольку по закону тратить бюджетные деньги на достройку домов частного застройщика муниципалитет не имеет права. «В тех случаях, где жители нацелены на то, чтобы закончить строительство домов даже за счет собственных средств, там наша помощь может оказаться очень полезной. Как организационная, так и в оформлении документов», - уточнил Сергей Козубович.
Насколько такая помощь может быть важной, убедились дольщики домов по ул. Завертяева 15 и 17. Въехать в свои квартиры они должны были еще в мае 2007 года, однако на завершающей стадии строительства работы были «заморожены». Благодаря вмешательству мэрии, в августе этого года дома все-таки были сданы, а жители отпраздновали долгожданное новоселье. Городская администрация помогла застройщикам найти подрядчика, существенно снизить цены и оформить все необходимые документы. Строительство домов по ул. Малиновского, 2, 11 и 13 ведет ЗАО СМУ-1 КПД. Руководство не уклоняется от своих обязанностей, но из-за экономического кризиса компания оказалась в сложной ситуации, поэтому мэрия берет ситуацию под особый контроль, - пояснил Сергей Козубович. В результате оказанной городской администрацией помощи дома должны быть сданы к концу 2009 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания с литовским капиталом «Сити-сервис» на прошлой неделе продала ООО «Проминвест» по 80% в уставных капиталах «Жилкомсервиса № 1 Красногвардейского района», «Жилкомсервиса № 1 Кировского района» и «Жилкомсервиса № 2 Центрального района» за 98 млн руб., сообщил представитель «Сити-сервиса». Эти предприятия управляют 1600 домами, это около 7% рынка, сообщил чиновник жилищного комитета.
Как пишут "Ведомости", проданные доли «Сити-сервис» купил у города в мае вместе с контрольными пакетами еще трех компаний, управляющих 2000 жилых домов. Вся покупка обошлась в 185,5 млн руб. Компания оставила себе лучшую часть, подчеркнул представитель «Сити-сервиса».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки" начинает акцию - специальные условия на приобретение жилья в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса в г. Котельники. Стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе составляет от 37 727 до 52 000 рублей за кв.м. Предусмотрена система рассрочек, в том числе и беспроцентных.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, акция распространяется на корпуса 16,17 микрорайона "Белая Дача", находящегося в активной стадии строительства. Все работы ведутся согласно 214 ФЗ. Сдача комплекса намечена на середину 2011 года. Покупателям предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 54,7 до 112,9 кв.м.
Новый объект возводится на территории микрорайона "Белая Дача" в городе Котельники, расположенном в 2,5 км. от МКАД. Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичный 25-этажный дом башенного типа. Первые два этажа дома займут офисные помещения с отдельными входами, в которых разместятся магазины, кафе, банки и другие объекты инфраструктуры.
Проектом также предусмотрено строительство пристроенной 5-этажной поликлиники и подземной двухуровневой парковки на 456 машиномест.
Для всех категорий покупателей - желающих улучшить жилищные условия, получив большую квартиру, пусть и не в Москве, и тех, кто инвестирует в сегмент жилой недвижимости, - квартиры в новом доме в г. Котельники - подходящий вариант, учитывая условия и характеристики объекта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В первый день работы четвертого Дальневосточного международного экономического форума в Хабаровске сданы пять жилых домов в микрорайоне по ул. Флегонтова.
В 2007 году на условиях ипотеки в этом жилом микрорайоне было введено в эксплуатацию 315 квартир. Для граждан с учетом государственной поддержки края стоимость 1 квадратного метра жилья с полной отделкой составила 24,5 тысяч рублей. В 2008 году сданы в эксплуатацию еще четыре дома, в которых на условиях ипотеки введено 1000 квартир.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в домах, которые сданы сегодня, поселятся 1318 семей. Из них 1000 квартир построены по ипотечной программе, и 14 квартир - для ветеранов Великой Отечественной войны. Рыночная стоимость квадратного метра на условиях ипотеки хоть и возросла по сравнению с 2007 годом, однако она значительно меньше рыночной стоимости.

В этот же день в краевом центре торжественно сдано в эксплуатацию новое здание Управления Пенсионного фонда РФ. Это сооружение построено с учетом максимального комфорта для его посетителей. Здесь предусмотрена система электронной очереди, что немаловажно для людей пенсионного возраста.

Строительство здания по проекту, разработанному КГУП «Хабаровскгражданпроект», началось в 2005 году. Строительный объем общей площади составляет почти 7 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Развитие Дальнего Востока в кризисный период стало главной темой IV Дальневосточного международного экономического форума, который открылся в Хабаровске 8 сентября.
Его участниками стали свыше 500 представителей власти, науки и бизнеса из 16 субъектов Российской Федерации и 13 иностранных государств. Самая большая делегация прибыла из Китая, ее возглавляет заместитель председателя Государственного комитета КНР по развитию и реформе Чжан Гобао.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, кроме того, в обсуждении проблем развития региона принимают участие представители Всемирного банка, Европейского банка реконструкции и развития, Ассоциации экономического сотрудничества РОТОБО (Япония).

На пленарном заседании с докладами о стратегии развития Дальнего Востока и Сибири выступили представители федеральных министерств, полпред президента в ДФО Виктор Ишаев, Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт.

В своем выступлении глава края акцентировал внимание на решении проблем в ключевых секторах экономики, где край имеет наибольший потенциал. В частности, для поддержки лесопереработки Вячеслав Шпорт предложил отложить введение запретительных пошлин на вывоз круглого леса.

"Для повышения устойчивости регионального рынка лесных материалов, стимулирования развития деревообработки мы предлагаем отложить введение запретительных экспортных пошлин на круглый лес на 3 года, снизить их (вплоть до обнуления) для предприятий, реализующих крупные проекты в области деревообработки", - заявил В.Шпорт.

В сегодняшних условиях, по его словам, необходимо оптимизировать лесоэкспортную политику, изучить зарубежный опыт деятельности ассоциаций экспортёров и импортёров лесной продукции, вспомнить свой собственный, и на основе этого выработать эффективную систему координации экспортной торговли лесными продуктами.

Губернатор считает, что на Дальнем Востоке необходимо восстановить мощности по производству целлюлозы. Планируется, что крупный целлюлозный комбинат мощностью до 500 тыс. тонн в год будет размещен в Амурске.

«Проект комбината капиталоемкий - более 30 млрд. рублей, из них инфраструктурные затраты оцениваются в 5 млрд. рублей. Считаем, что правительству РФ необходимо рассмотреть возможность участия государства в реализации этого проекта на условиях государственно-частного партнерства с привлечением средств Инвестиционного фонда", - подчеркнул Губернатор.

Касаясь вопросов формирования высокотехнологичного машиностроительного комплекса, Вячеслав Шпорт отметил важность развития сектора судостроения, особенно гражданского назначения. В связи с этим, по словам Губернатора, необходимо завершить формирование Дальневосточного центра судостроения и его политики.

«Машиностроение мы рассматриваем как основу индустриального и инновационного базиса развития края. Именно здесь формируется качественный трудовой потенциал и создается высокотехнологичная конкурентоспособная продукция», - сказал Губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Все ветераны Великой Отечественной Войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны встретить 65-летие Победы в новых квартирах. Такое поручение дал губернатор Камчатского края Алексей Кузьмицкий Министру социального развития и труда Камчатского края Инессе Койрович в ходе рабочей встречи.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в ходе рабочей встречи глава региона подписал постановление «О долгосрочной краевой целевой программе «Обеспечение жилыми помещениями ветеранов, инвали­дов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны на 2009-2010 годы».
Из живущих в Камчатском крае ветеранов только 9 человек подпадают под действие Указа. Трое из них уже улучшили свои жилищные условия, до конца октября этого года жилье будет предоставлено и остальным.
В мае этого года губернатор поручил краевому Министерству социального развития и труда провести поквартирный обход всех ветеранов для выявления нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ходе обследования было выявлено 28 ветеранов в Петропавловске-Камчатском, Елизовском и Усть-Камчатском районах, которые имеют право на получение меры социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах», но встали на очередь после 1 марта 2005 года. Эти ветераны в соответствие с утвержденной краевой Программой будут обеспечены жильем за счет краевого бюджета. На социальные выплаты для приобретения жилья ветеранам выделяется более 42 миллионов рублей из бюджета Камчатского края.

Под действие Программы попадают участники Великой Отечественной Войны, инвалиды Великой Отечественной Войны, жители блокадного Ленинграда, члены семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной Войны.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Имущество строящегося аэропорта «Омск-Федоровка» перешло в собственность Омской области. Накануне региональным Управлением федеральной регистрационной службы выданы регистрационные свидетельства о праве собственности Омской области на 12 объектов незавершенного строительства, среди которых здания и сооружения общей площадью более 3 тыс. кв.м., инженерные коммуникации протяженностью свыше 46 км, а также два земельных участка общей площадью 353 га. Таким образом, распоряжение Правительства России от 15 июля текущего года № 962-р о передаче акций ОАО «Омский аэропорт» в государственную собственность Омской области выполнено. При этом, благодаря конструктивному взаимодействию Правительства Омской области с федеральными структурами - Росимуществом и его представительством в нашем регионе, а также Росавиацией данную процедуру удалось ускорить в два раза.
Как пишет "Областной портал", 27 августа держатель реестра акционеров ОАО «Омский аэропорт» - омский филиал ЗАО «Регистрационное общество «Статус» завершил процесс закрепления контрольного пакета акций в собственность региона и представил выписку из реестра акционеров, подтверждающую право собственности Омской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".