Новости рынка

Собственники банков, лишившихся лицензий, активизируются в попытках оспорить действия Банка России. Вчера войну ЦБ объявил владелец Русского банка делового сотрудничества (РБДС) Сергей Таболин. Банкир, известный громкими разбирательствами с регулятором, не пустившим банк в систему страхования вкладов, намерен вернуть отозванную лицензию и прекратить дело о принудительной ликвидации банка.
Как пишет "Коммерсант", Арбитражный суд Москвы вчера зарегистрировал пять исков от владельца РБДС (лицензия отозвана 8 апреля) Сергея Таболина к Банку России. В исках господин Таболин просит признать недействительными ряд предписаний ЦБ, направленных банку еще до отзыва лицензии. С учетом вчерашних исков в базе суда теперь шесть исков от господина Таболина к ЦБ. В июне он подал иск о признании незаконным самого приказа об отзыве лицензии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Налоговый подкомитет Госдумы вчера рекомендовал палате отклонить скандальный законопроект Верховного суда РФ, предлагавший разрешить налоговым органам без решения суда списывать налоговую задолженность со счетов физических лиц. Столкнувшись с негативной реакцией депутатов (а ранее и правительства), первый заместитель председателя Верховного суда Петр Серков вчера сообщил, что, возможно, законопроект будет переработан или же вообще отозван.
Как пишет "Коммерсант", в законопроекте Верховного суда (ВС), поступившем в Госдуму в мае 2009 года, предлагалось ввести в Налоговый и Гражданско-процессуальный кодексы нормы о внесудебном взыскании налогов с физических лиц.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Доходы владельцев офисной недвижимости снижаются. В бизнес-центрах класса А незаполненными остаются около 30% площадей. За год, прошедший с начала кризиса, ставки в бизнес-центрах класса А упали на 26% и достигли уровня 2006 г., подсчитали аналитики Maris Properties / CBRE.
Как пишут "Ведомости", эксперты Colliers Int. говорят, что ставки снизились в 1,5 раза по сравнению с пиковым показателем прошлой весны и опустились к уровню 2004 г. Сильнее всего стоимость аренды снижалась в I-II кварталах 2009 г., когда рынок реагировал на новые рыночные условия, считает Константин Меркель, старший консультант петербургского офиса Colliers.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В арбитраже Москвы зарегистрирован иск известного голландского архитектора Эрика ван Эгераата о банкротстве девелопера «Капитал груп». Эгераат подтвердил «Ведомостям» подачу иска. В марте он пытался взыскать через столичный арбитраж с группы около 2,3 млн евро, однако суд отказал в иске.
Как пишут "Ведомости", до этого Международный коммерческий арбитражный суд (МКАС) при ТПП по иску Эгераата постановил взыскать с «Капитал груп» примерно $1 млн долга и компенсаций за работы по проекту коттеджного поселка Barvikha Hills в подмосковной Барвихе. Представители «Капитал груп» утверждали, что суд удовлетворил лишь часть требований архитектора. «Капитал груп» без каких-либо объяснений не оплатила полную стоимость выполненных работ, а позднее передала проект на переработку другому проектировщику без согласия автора для упрощения и удешевления строительных работ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министерства и ведомства вступили в борьбу за нефтяные сверхдоходы бюджета. Дополнительные средства пойдут в основном на погашение дефицита, но нашлось и 10 млрд руб. на программу утилизации автомобилей.
Как пишут "Ведомости", вчера бюджетная комиссия правительства рассмотрела и одобрила уточненный прогноз проекта федерального бюджета на 2010 г. и на плановый период 2011 и 2012 гг. Пересчет бюджета потребовался из-за улучшения конъюнктуры: энергоресурсы стоят дороже, чем предполагалось летом. По новому прогнозу Минэкономразвития, среднегодовая цена нефти будет прибавлять по $3 каждый год. Пришлось увеличить и прогноз ВВП: на 536 млрд руб. - в этом году, на 815 млрд руб. - в следующем, на 1,3 трлн руб. - в 2011 г. и на 1,6 трлн руб. - в 2012 г. Размер инфляции не изменился.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Оборот розничной торговли по всем каналам реализации в Приморье в январе-августе 2009 года составил 103986.2 млн. рублей (к январю-августу 2008г. - 98%, в сопоставимых ценах). Из него оборот розничной торговли торгующих организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих торговлю вне рынка, составил 90763.2 млн. рублей (96.7%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, оборот розничной торговли сформирован на 87.3% торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговлю вне рынка, на 12.7% - за счет продажи на рынках.
В структуре оборота розничной торговли удельный вес пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий составил 46.4%, непродовольственных - 53.6%. За январь-август пищевых продуктов, включая напитки, и табачных изделий реализовано на 48248.9 млн. рублей (ниже оборота января-августа 2008г. на 4%), непродовольственных - на 55737.3 млн. рублей (ниже на 0.4%). Объем оборота общественного питания составил 4107.5 млн. рублей (к январю-августу 2008г. - 100.9%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В январе-августе 2009 года населению края оказано платных услуг на 49350.9 млн. рублей. Удельный вес расходов на оплату услуг в потребительских расходах населения за данный период составил 31.3%.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, в структуре объема платных услуг населению наибольший удельный вес составили услуги транспорта (37.5%), жилищно-коммунальные (23.8%), связи (15.5%), образования (5.7%).
Услуг бытового характера оказано на 2800.6 млн. рублей. В объеме платных услуг бытовые составили 5.7%.
Наибольший удельный вес в структуре бытовых услуг приходится на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств, машин и оборудования (53.9%), услуги парикмахерских (8%), ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов (7.3%), ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи (5.7%), ремонт и строительство жилья (5.2%).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Банк простил девелоперу $80 млн. Но это не помешает «Альфе» заработать на сделке 120% годовых.
Как пишут "Ведомости", о сделке вчера сообщил Альфа-банк. Как говорится в его заявлении, стороны заключили комплексное соглашение, по которому весь долг девелопера перед банком в размере около $250 млн будет реструктурирован на срок до 18 месяцев. Пресс-служба Mirax Group подтвердила эту информацию. Другие параметры кредита стороны отказались сообщить.
Получается, «Альфа» простила девелоперу около $80 млн, ведь до сих пор долг Mirax перед банком составлял чуть более $330 млн. Источник в банке подтверждает это.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор края Серей Дарькин утвердил концепцию медицинского центра, который будет построен во Владивостоке в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012. На совещании по вопросам строительства объектов саммита губернатору было предложено несколько вариантов медцентра, из которых был выбран наиболее оптимальный.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, уже 28 сентября проектировщики подготовят проектную документацию и передут её на экспертизу, после чего будет объявлен тендер на выбор подрядчика строительства.
«К 2012 году мы должны заверить строительство современного медицинского центра, где все жители края смогут получать качественную диагностику и медицинскую помощь», - отметил Сергей Дарькин.
Корпуса медицинского центра разместятся на пощади 40 тысяч м2. Наличие вертолётной площадки позволит оперативно доставлять сюда больных из удалённых районов края.
В центре будет 16 отделений, в том числе 10 хирургических. Из них 3 - кардиохирургические. Вместимость медцентра - 510 коек. В перспективе медицинское обслуживание здесь будут получать жители строящегося микрорайона «Снеговая падь».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Объявлен конкурс на выбор подрядной организации по рекультивации существующего полигона бытовых отходов во Владивостоке.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сейчас проектная документация по этому объекту находится на государственной экспертизе. Федеральный закон № 93 ("Об организации проведения встречи глав государств и правительств стран-участников форума "Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество" в 2012 году, о развитии города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") предусматривает возможность объявления торгов до получения положительного заключения госэкспертизы, что позволяет сократить время до начала строительства объектов.
Так, существующий полигон по периметру будет окружён подпорными стенами, которые полностью пресекут попадание отходов в окружающую среду. Со стороны моря будет сооружён высотный откос в зоне волнового воздействия. Для его строительства будут использованы специальные конструкции из металлической сетки и скального грунта массой до 6 тонн каждая. Для окончательной изоляции свалки будет возведён экран из глины толщиной 1 метр. На втором этапе будет применяться биологическая рекультивация - высадка особых сортов растений.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".