Новости рынка

Накануне в Комитете международных, внешнеэкономических и межре-гиональных связей Сахалинской области прошла встреча Председателя КМВЭРС Вадима Рокотова с представителями корейской компании STX. Иностранные бизнесмены провели презентацию своей компании и поинтересовались инвестиционными возможностями островного региона.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, группа компаний STX - одна из крупнейших корейских компаний, которая занимается судоходством, торговлей, машино и судостроением, энергетикой, возведением промышленных объектов и жилья. Она входит в двадцатку крупнейших мировых фирм по выпуску крупнотоннажных судов, среди которых круизные лайнеры, плавучие буровые платформы, газовозы, военно-морские суда.
Заводы этой компании по производству оборудования расположены по всему миру, в таких странах, как Китай, Малайзия, Бразилия, Япония и др.
На этой встрече представители компании рассказали о проектах, которые они могли бы реализовать на Дальнем Востоке. Например, строительство и размещение контейнерных электростанций. Они мобильны, компактны, устанавли-ваются в короткие сроки и, что немаловажно, могут увеличивать свою мощность.
Кроме того, корейские бизнесмены могли бы вкладывать деньги в развитие угольной отрасли Сахалина. В лице островного региона они хотели бы видеть надежного поставщика черного золота.
Вадим Рокотов рассказал о том, что администрация Сахалинской области готовит инвестиционные проекты по развитию угольных месторождений в Шахтерске и Углегорске. «Нам нужен целый комплекс мероприятий - это строительство электростанции, железнодорожной ветки, чтобы доставлять уголь в незамерзающие порты Сахалина, а также модернизация самих портов. Если Вас заинтересует этот проект, мы готовы рассмотреть Ваши предложения», - сказал Председатель КМВЭРС.

Нынешняя встреча представителей корейской компании с Вадимом Рокотовым - это подготовка к визиту в область президента компании STX. Он пла-нирует провести переговоры с губернатором Александром Хорошавиным и более детально обсудить перспективы участия компании в реализации проектов на территории островного региона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Рыбинске полуразрушенные здания сдают в аренду. Как сообщают "Вести", бизнесмены разбирают невостребованные объекты, как горячие пирожки. Еще весной этого года администрация Рыбинска выдвинула необычную идею: сдавать в льготную аренду здания, которые много лет пустуют.
"Местные бизнесмены здания хоть и разобрали, но с некоторым волнением. Так как риск прогореть все-таки существует. Восстанавливать заброшенные объекты им придется несколько лет. А льготный срок пользования ограничен пятью годами. После этого арендная плата станет рыночной. Те, кто не потянет новые условия, освободит помещение. И затраты на ремонт предпринимателю никто не возместит", - отмечают "Вести".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Предприятие будет функционировать в рамках проекта «Алтайский дом» в Тюменцевском районе. В настоящее время специалисты предприятия ООО «Вектор» приступили к монтажу современного компьютеризированного углового центра «Rotowood» по производству деревянных окон европейского стандарта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, изделия будут изготавливать из трехслойного клееного бруса. По своим энергосберегающим свойствам такие окна превосходят все имеющиеся аналоги на рынке региона, сообщает краевое управление лесами. Общая мощность производства составит порядка 6000 деревянных окон в год. Цех будет запущен в декабре.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Социальная ипотека в течение 2009 г. была выдана 3296 семьям в Москве, сообщил источник в городской администрации. По его словам, льготная социальная ипотека в столице на 5 ноября 2009 г. была предоставлена на сумму 2,614 млрд руб. Собеседник агентства напомнил, что в этом году в программе льготной социальной ипотеки был выдан 10-тысячный сертификат, пишут РИА "Новости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Падавшие с прошлого октября цены на вторичном рынке жилья в Новосибирске растут второй месяц подряд, но немного. Ощутимого роста аналитики в ближайшее время не ждут, а вот дисконты уходят в прошлое.
Как пишут "Ведомости", в октябре средняя цена предложения на вторичном рынке выросла на 0,8% до 47 320 руб./кв. м, сообщил руководитель аналитического центра агентства недвижимости «Сибакадемстрой недвижимость» (САСН) Федор Голованов. Это уже второй месяц роста: в сентябре цены увеличились на 1,4% к августу до 46 940 руб./кв. м (см. график). А по данным RID Analytics, в сентябре к августу был плюс 0,6%, а средняя цена в октябре составила 45 800 руб. (+1,2% к сентябрю).
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

В отчете за III квартал Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщило, что разрабатывает продукт с плавающей процентной ставкой. Ввести такой кредит гендиректор АИЖК Александр Семеняка предлагал еще в октябре 2004 г. Пока ипотеку со ставкой, привязанной к ставке ЦБ, предлагает только «ВТБ 24».
Как пишут "Ведомости", директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Константин Ярославец объясняет, почему продукт с плавающей ставкой вводится именно сейчас: сроки заимствования на рынке сократились, а их стоимость возросла. Последние выпуски облигаций АИЖК (с 12-го по 15-й) привязаны к ставке рефинансирования ЦБ и параллельно агентство начало разработку и внедрение продукта с переменной ставкой, говорит он.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Смольнинский районный суд Петербурга в понедельник вернется к рассмотрению по существу иска против постановления городского правительства, разрешающего отклонение от допустимых параметров по высоте при строительстве «Охта центра», доминантой которого должен стать 400-метровый небоскреб, сообщает сайт суда, пишут РИА "Новости".
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

«Транснефть» решила сократить на 15% протяженность и на 24% мощность строящегося нефтепровода БТС-2. Возможно, монополия рассчитывает разделить часть бремени с «Сургутнефтегазом», переложив на него финансирование отвода от БТС-2 на Киришский НПЗ.
Как пишут "Ведомости", в этом году «Транснефть» приступила к строительству второй очереди Балтийской трубопроводной системы (БТС-2) и в июне объявила о «торжественной сварке первого стыка» на нефтепроводе в Брянской области. Распоряжение правительства о строительстве этой трубы мощностью «до 50 млн т» нефти в год (из них до 30 млн т - на первом этапе, который должен быть завершен в III квартале 2012 г.) премьер Владимир Путин подписал в ноябре 2008 г. Такие же параметры проекта с тех пор указывала в официальных документах и «Транснефть».
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

За девять месяцев 2009 года более 20 тысяч омичей стали полноправными собственниками государственных и муниципальных квартир. Как сообщили в региональном Министерстве имущественных отношений, рост собственников жилья связан с реализацией гражданами своего права на бесплатную приватизацию квартир, находящихся в государственном либо муниципальном жилищном фонде.
Как пишет "Областной портал", за текущий год количество граждан приватизировавших жилье увеличилось на 35% по сравнению с показателями 2008 года. По прогнозам специалистов, истекающий 1 марта 2010 года срок бесплатной приватизации жилья, дополнительно увеличит количество граждан, желающих воспользоваться своим правом.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".

Оборот неразграниченных земель в областном центре пополнил консолидированный бюджет региона на 910 млн. рублей.
Как пишет "Областной портал", как сообщили в Главном управлении по земельным ресурсам Омской области, на сегодняшний день годовое плановое задание по поступлениям от управления и распоряжения неразграниченными землями выполнено на 90%. При этом поступления от аренды земельных участков составили 490 млн. рублей, от продажи поступило свыше 415,5 млн. рублей, возмещение в бюджет субъекта федерации «неосновательного обогащения» составило более 3,2 млн. рублей. По итогам аукционов земельных участков для строительства поступления в бюджет составили более 42 млн. рублей. В омском регионе уровень земельных поступлений является стабильным в сфере управления земельными ресурсами среди российских регионов. Темп прироста «земельных» поступлений от использования неразграниченных земель в первом полугодии 2009 года составил 26% - это превышает аналогичный показатель ряда областных центров - Самары, Томска, Читы, Улан-Уде, Нижнего Новгорода.
Материал подготовлен ИА "Российской недвижимость".