Новости рынка

Сокращение сроков оформления прав на земельные участки рассматривается в Алтайском крае

Проблема заорганизованности и длительности процедуры оформления земельных участков является основным вопросом в повестке межведомственной комиссии по устранению административных барьеров в развитии предпринимательства. Заседание проводит первый заместитель Губернатора Алтайского края Сергей Локтев.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, сложившаяся практика оформления прав на земельные участки достаточна сложная и занимает от 7 месяцев до 1 года. Как правило, сроки рассмотрения документов превышают сроки, установленные законодательством. По мнению Евгении Трощий, члена Общественной палаты Алтайского края и Алтайского союза предпринимателей, актуальность рассмотрения данной темы на краевом уровне давно назрела. Для любого хозяйствующего субъекта, будь то крупная компания или индивидуальный предприниматель, сроки, порядок и стоимость процедуры оформления земли чрезвычайно важны. Иногда от административных регламентов и четкости их исполнения зависит существование конкретного бизнеса.
Учитывая, что в процедуре оформления прав задействованы федеральные, краевые и местные органы власти, на заседание межведомственной комиссии приглашены представители кадастровой земельной палаты по Алтайскому краю, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Главного управления имущественных отношений Алтайского края, органов местного самоуправления, некоммерческого партнерства «Союз кадастровых инженеров Алтая».
На заседании планируется определить проблемные этапы в процедуре оформления прав собственности на земельные участки, согласовать возможность оптимизации сроков и расходов предпринимателей на их прохождение.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Барнауле построят многоэтажный гаражный комплекс

В Барнауле будет выделено 4 земельных участка под строительство различных объектов. В частности, участка площадью 0,1656 га на период изыскательских работ и строительства традиционной автозаправочной станции по адресу: г.Барнаул, Павловский тракт,315; площадью 0,2265 га для строительства здания автомобильной мойки с магазином и ремонтной мастерской по адресу: ул.Новгородская,4; участка ориентировочной площадью 2,0178 га для строительства многоэтажного гаражного комплекса по пр.Северному Власихинскому,55; участка ориентировочной площадью 36 кв.м для строительства трансформаторной подстанции по пр.Лесная поляна,12ж, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Одобрен проект Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 года

На расширенном заседании Правительства Камчатского края во вторник, 1 декабря, подведены итоги обсуждения в регионе проекта Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период о 2025 года, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края.
Как отметил губернатор Алексей Кузьмицкий, в результате публичного обсуждения проекта Стратегии в Камчатском крае в ходе 11 «круглых столов», 4 Коллегий, 2 расширенных совещаний обобщено и структурировано более 800 предложений. В результате проведенных мероприятий в целом проект Стратегии одобрен.
Поступили конструктивные и проработанные предложения от Законодательного Собрания, всех органов исполнительной власти, администраций Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского, Усть-Большерецкого, Усть-Камчатского, Быстринского районов, научных учреждений, политических партий, общественных объединений, ассоциаций.

Предложения поступили по четырем основным направлениям: создание условий для комфортного проживания населения; снятие транспортных, энергетических и других инфраструктурных ограничений; создание условий для эффективного развития экономики региона; решение экологических проблем.
Как сообщил Министр экономического развития Камчатского края Александр Ерохин, основная часть предложений инвестиционного характера: строительство социальных объектов, дорог, модернизация приоритетных отраслей экономики края. Имеются также предложения институционального плана - по совершенствованию нормативно-правовых актов РФ, определяющих основы осуществления государственной политики Севера России, в том числе, по совершенствованию системы гарантий и компенсаций лицам, работающим и проживающим в районах Крайнего Севера, по созданию условий комфортного проживания населения.
По словам губернатора, значительная часть камчатских предложений учтена в проекте Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона, часть предложений, имеющих региональное значение, будет учтена в Стратегии социально-экономического развития Камчатского края.
В ближайшее время Министерство экономического развития Камчатского края доработает предложения в План мероприятий по реализации Стратегии социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона до 2025 года и направит в Министерство регионального развития РФ. В Правительство РФ, аппарат полномочного представителя Президента РФ в ДВФО, Межрегиональную ассоциацию экономического взаимодействия субъектов РФ «Дальний Восток и Забайкалье» будут направлены предложения по корректировке Стратегии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Кредит ПИК на $262 млн выкупил Номос-банк

Исход кризисных заемщиков из ВЭБа продолжается: кредит ПИК на $262 млн выкупил Номос-банк, дружественный новому акционеру строительной компании Сулейману Керимову.
Как пишут "Ведомости", Номос-банк приобрел у ВЭБа долг группы компаний ПИК на $262 млн, сообщили компании. «Номос» вступил в права кредитора с 27 ноября 2009 г., заключив договор с ВЭБом о переуступке прав требования по кредиту. ПИК получила кредит в ВЭБе в конце прошлого года на рефинансирование задолженности перед иностранными банками, срок - один год, залог - 25% акций ПИК. В октябре 2009 г. ВЭБ продлил кредит на год, но компания, как видно, этой возможностью не воспользовалась. По информации источника, близкого к Номос-банку, кредит выкупается по номиналу.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В закон о торговых сетях внесены поправки

Торговые сети и их поставщики должны публиковать и цены на товар, и наценки, считают депутаты: только так можно будет победить посредников, из-за которых раскручивается инфляция. Предприниматели делиться информацией не хотят - это коммерческая тайна.
Как пишут "Ведомости", думский комитет по экономической политике хочет обязать торговые сети и их поставщиков публиковать в интернете один раз в квартал информацию о цене продаваемого товара и размере (в процентах) торговой наценки. Такие поправки к законопроекту «О торговле» направлены в администрацию президента и аппарат правительства на согласование.
Рассмотрение закона во втором чтении запланировано на 9 декабря.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

 

Губернатор Приморья: "Подготовительные работы к саммиту закончены"

На еженедельном совещании по подготовке к саммиту АТЭС губернатор Приморья Сергей Дарькин заявил, что очень важный и долгий подготовительный этап завершился. Сейчас на всех объектах саммита ведется строительство. Всего около 40 строек.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, так, сегодня начались строительные работы на очистных сооружениях северного планировочного района во Владивостоке. Строительство центральных очистных сооружений близится к завершению. Активно идет строительство двух мостов - через бухту Золотой Рог и через пролив Босфор Восточный на Русский остров. Ведется рекультивация существующего и строится новый полигон твердых бытовых отходов. Идут работы по строительству системы канализации.
Активизировано дорожное строительство - работы ведутся на трассе М-60, автодороге Де-Фриз - Патрокл, построены дороги на Русском острове. Идет реконструкция аэропорта и строительство нового терминала.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Жилищные вопросы селян Приморья будет решать один закон

Депутаты приморского парламента признали утратившим силу Закон Приморского края "О краевой целевой программе "Сельский дом" на 2006-2035 годы". Поводом для принятия подобного решения послужило наличие дублирующего Закона - "О социальном развитии села до 2010 года", его действие признано более эффективным, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе парламента края.
Комментирует председатель комитета Законодательного Собрания по продовольственной политике и природопользованию Сергей Сидоренко:
- Рассматривая вопрос о приостановлении действия краевой целевой программы "Сельский дом", депутаты в первом чтении поддержали данное решение еще в декабре 2008 года. Но дальнейшая работа над законопроектом была приостановлена. Профильный комитет решил не принимать окончательного решения, пока не увеличится финансирование краевой целевой программы "О социальном развитии села до 2010 года" в части улучшения жилищных условий для молодых специалистов и их семей. На этом настаивал наш комитет при обсуждении закона с представителями исполнительной власти края. С удовлетворением отмечу, что уже в текущем году финансирование программы увеличено более чем в два раза. Кроме того, до конца 2009 года 100 семей приобретут или построят жилье в сельской местности. На этом основании депутаты посчитали возможным внести проект о признании утратившим силу данного Закона на рассмотрение Законодательного Собрания.
Справка: Краевая целевая программа "О социальном развитии села до 2010 года" была принята 22 октября 2003 года. Одним из основных ее направлений стало улучшения жилищных условий сельских граждан, не обладающих достаточными собственными накоплениями. Молодым семьям, молодым специалистам, а также гражданам, постоянно живущим и работающим в сельской местности, предоставляются субсидии на обеспечение жильем, или на улучшение жилищных условий. В краевом бюджете 2009 года на эти цели предусмотрено 20 млн рублей; на условиях софинансирования 75 млн будет получено из федерального бюджета. В 2009 году порядок финансирования программы существенно изменился. 85 процентов всех затрат обязались взять на себя федеральный и краевой бюджеты, участие собственных средств граждан снизилось с 30 до 15 процентов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Омске до конца года право на приобретение жилья реализуют 37 инвалидов

В Омске из 209 ветеранов, получивших свидетельства на приобретение жилья, 82% ветеранов уже приобрели жилые помещения, и, вполне возможно, к концу декабря эта цифра достигнет 100%.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, до конца года право на приобретение жилья реализуют 37 инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. По итогам 2009 года жилыми помещениями будут обеспечены 27 детей-сирот, улучшит свои жилищные условия 121 омская молодая семья.
Кроме федеральных и региональных проектов по обеспечению граждан жильем, в Омске действует и муниципальная целевая программа по поддержке молодых специалистов. В текущем году мэрия выполнила обязательства по предоставлению в течение трех лет муниципального жилья в найм перед 39 семьями молодых специалистов бюджетной сферы, из них 13 - из образования, 19 здравоохранения, 3 - культуры, 9 - физкультуры и спорта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Около 680 тыс квадратных метров площадей в Омске предоставлены для жилищной и коммерческой застроек

Главным управлением по земельным ресурсам Омской области подведены итоги предоставления земельных участков для строительства из числа неразграниченных земель в областном центре за 11 месяцев 2009 года. За этот период для строительства объектов жилищного и коммерческого назначения предоставлены участки общей площадью около 680 тыс. кв. м по процедуре с предварительным согласованием места размещения объекта и на аукционах.
Как пишет «Областной портал», с аукционов застройщикам предоставлено 56 участков площадью более 109 тыс. кв. м, в том числе для индивидуального жилищного строительства - 34 участка площадью более 29 тыс. кв. м, под многоэтажное жилищное строительство - 13 участков площадью 51 тыс. кв. м, для коммерческой застройки - 9 участков площадью 28 тыс. кв. м.
По процедуре с предварительным согласованием для строительства таких объектов предоставлено 113 участков площадью 563 тыс. кв. м, в том числе для строительства: автозаправочных комплексов, автосалонов и станций технического обслуживания предоставлено 75,4 тыс. кв. м, производственной инфраструктуры - 160 тыс. кв. м, административно-офисных комплексов - 50 тыс. кв. м, торговых павильонов, магазинов и кафе - 53 тыс. кв. м, гаражных комплексов - 34,3 тыс. кв. м, культурно-досуговых объектов - 8,2 тыс. кв. м. Кроме того, для строительства объектов социального и коммунально-производственного назначения предоставлено 168 тыс. кв. м.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

5 стройкомпаний Перми незаконно привлекли деньги граждан

В Перми информация по пяти строительным компаниям, которые незаконно привлекали средства граждан, повторно будет направлена в краевую прокуратуру.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, такую задачу губернатор Пермского края Олег Чиркунов поставил перед Инспекцией государственного строительного надзора. О ситуации с обманутыми вкладчиками главе региона доложила начальник инспекции Ольга Антипова.
Инспекция государственного строительного надзора Пермского края мониторит ситуацию по строительству многоквартирных жилых домов. В настоящее время в Прикамье начато строительство 454 жилых домов. Из них тяжело проблемных - 17, и в основном они расположены в Перми. Это объекты с незаконным привлечением средств граждан и долгострои с 2000 года (Ушакова, 21; Макарова, 23; Автозаводская, 11; Ким 14; Барнаульская, 26; Хохрякова, 2; долгострои - Островского, 30 компании «Камстройсервис», Давыдова, 11; Горького, 5; Толмачева, 15 и др.). Все адреса есть в реестре, который ведет инспекция.
По пяти застройщикам, которые незаконно привлекали средства граждан (без разрешения на строительство и прав на земельный участок), несколько месяцев назад документы были направлены в правоохранительные органы.
- Документы необходимо направить повторно. Силовые структуры - милиция, прокуратура, следственный комитет - должны разбираться и понимать, есть или нет в каждом случае состав преступления, - сказал Олег Чиркунов. - А сейчас главная задача для инспекции - информирование населения, оказание помощи в подготовке материалов в суды тем людям, которые оказались в сложной ситуации, - подчеркнул глава региона.
По словам Ольги Антиповой, способы привлечения денежных средств граждан для строительства жилья разные. Самые защищенные - договоры долевого строительства, зарегистрированные в Регистрационной службе.
По объектам, по которым заключены подобные договоры, инспекция имеет право проверять деятельность застройщика. В Прикамье около 60% строительных компаний строят дома с привлечением средств граждан по договорам долевого строительства (средняя цифра по России - 30%). За последние два года количество застройщиков, которые строят по договорам долевого участия граждан, в Пермском крае увеличилось с 13 до 70 организаций.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".