Новости рынка

Генеральный план развития города Балашиха, утвержденный советом депутатов Балашихинского района и главой района в 2005 году, был частично признан недействительным. Такое решение после заявления подмосковной прокуратуры принял Арбитражный суд Московской области.
Как пишет Homeweek, конкретно недействующим генплан был признан в части отображения границ парка «Лосиный остров», являющегося особо охраняемой природной территорией.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Кризис будет продолжаться еще полтора года, поэтому государство должно не только не сворачивать поддержку, но и активизировать ее, настаивают банкиры. Иначе кредитование расти не будет, предупреждают они.
Как пишут "Ведомости", российские банки скоро могут оказаться не в состоянии наращивать кредитные портфели, следует из доклада Ассоциации российских банков (АРБ) «Банковская система России на выходе из кризиса» (есть у «Ведомостей»). Он будет разослан по ведомствам, поскольку сейчас готовится очень много антибанковских инициатив, говорится в обращении президента АРБ Гарегина Тосуняна. Там же приводятся слова старшего вице-президента Альфа-банка Андрея Соколова о том, что готовящиеся сейчас законопроекты, касающиеся банкротства физических и юридических лиц из-за непомерно долгих сроков взыскания задолженности, грозят «поставить крест» на кредитовании.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Нефтетрейдер Геннадий Тимченко может стать крупнейшим совладельцем «Новатэка». Как стало известно «Ведомостям», его фонд Volga Resources просит санкции правительства на покупку более 20% акций компании.
Как пишут "Ведомости", сегодня состоится заседание правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями. В повестке - более 15 сделок, сообщил вчера «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу правительства. Один из пунктов - заявка двух «дочек» люксембургского фонда Volga Resources (основной владелец - нефтетрейдер Геннадий Тимченко) на консолидацию более 20% акций «Новатэка», рассказали «Ведомостям» два чиновника, знакомых с материалами к комиссии.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2009 году Администрация Приморского края обязана обеспечить жильем 114 детей: 56 - по сводному списку и 58 - по судебным решениям о предоставлении жилого помещения. По 36 заявлениям (из 58) были вынесены определения об изменении способа и порядка исполнения судебного решения. Департаментом финансов из всех поступивших исполнительных листов о выплате денежной компенсации взамен предоставления жилого помещения исполнены 14 на сумму 24 млн 987 тыс рублей. Шесть из 14 заявителей приобрели на эти деньги благоустроенное жилье в собственность.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, учитывая правоприменительную практику судов об изменении способа и порядка исполнения судебного решения в отношении лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения, депутатами принято решение разработать проект изменений в вышеназванный Закон Приморского края, дополнив его новой нормой о дополнительной гарантии права на жилое помещение в форме предоставления целевой социальной выплаты на приобретение жилья. Предлагаемые изменения в закон позволят потратить выплату исключительно на приобретение жилья. Департаментом образования и науки Приморского края объявлены и проведены четыре конкурса на размещение заказа на приобретение в собственность Приморского края жилых помещений для предоставления детям-сиротам и лицам из их числа. Общая сумма проплаты по госконтрактам составила 58 млн 429,6 тыс рублей.
В сводный список на предоставление жилья в 2010 году по состоянию на 11 декабря 2009 года включены 595 человек. Количество лиц, нуждающихся в обеспечении жильем в 2010 году, составит 736 человек. В бюджете Приморского края на текущий год на обеспечение жильем детей-сирот предусмотрено 129 млн 687,7 тыс рублей, из них федеральные средства - 1 млн 11,3 тыс рублей. На выплаты по искам предполагается затратить 37 млн 632,8 тыс рублей.
Всего в органах местного самоуправления края состоит на учете 3335 детей сирот и лиц из их числа, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями. Одна из причин создавшегося положения - недостаточная работа по закреплению жилья со стороны муниципальных органов опеки и попечительства в период массовой приватизации и других сделок с недвижимостью в 90-х годах. В настоящее время ужесточена деятельность территориальных органов опеки и попечительства по выдаче разрешений на сделки с недвижимостью, затрагивающие имущественные и жилищные интересы ребенка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Ещё 10 приморских семей получили субсидии части процентной ставки по ипотечным кредитам. Таким образом, участниками программы являются 192 семьи, купившие квартиры по ипотечным программам.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, воспользоваться субсидией могут приморцы, купившие жильё на первичном рынке, что также стимулирует жилищное строительство. В краевом бюджете 2009 года на эти цели предусмотрено 18,5 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Общий объем денежных доходов, полученных населением Приморского края в виде заработной платы и доходов от предпринимательской деятельности, пенсии и социальной помощи, доходов от собственности и процентов по вкладам, в январе-ноябре сложился в сумме 316.3 миллиарда рублей и в расчете на душу населения 14.5 тысячи рублей в месяц.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Приморкрайстата, на покупку товаров и оплату услуг жители израсходовали 69.5% общей суммы доходов (включая расходы приезжего населения), оплату налогов и взносов - 9.7%, приобретение иностранной валюты - 7.8%.
Объем частных инвестиций в кредитных организациях по оперативным данным Сберегательного и коммерческих банков на 1 декабря составил 57 миллиардов рублей и увеличился с начала года на 27%. Остаток вкладов на душу населения составил 28.7 тысячи рублей, из них 62% - в Сберегательном банке. Доля банковских вкладов населения в иностранной валюте в рублевом эквиваленте составила 16% общей суммы вкладов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Свыше 3,8 млн. рублей поступило в Алтайский край из федерального бюджета на обеспечение жильем детей-сирот и находящихся под опекой.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатор края Александр Карлин подписал распоряжение о распределении средств муниципалитетам.
Помощь будет оказана пяти жителям Алтайского края - из города Барнаула и села Усть-Калманка.
Согласно документу, 3 млн. 876,6 тыс. рублей поступит в два муниципальных образования региона. На обеспечение жильем четырех жителей краевой столицы направляется 3 млн. 645,6 тыс. руб. (по 911,4 тыс. руб. для каждого), села Усть-Калманка - 231 тыс. руб.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне, 16 декабря, глава региона Валерий Сердюков подписал распоряжение "О дополнительных мерах по обеспечению устойчивого функционирования жилищно-коммунального комплекса Ленинградской области в декабре 2009 - январе 2010 года".
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, прежде всего, в соответствии с распоряжением губернатора, будет проведена дополнительная проверка режимов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения жилых домов и социальных объектов. Пройдут ночные объезды котельных, включая ведомственные.
Согласно документу, в декабре 2009 - январе 2010 года будет организовано круглосуточное дежурство сотрудников администраций муниципальных образований и организаций жилищно-коммунального хозяйства. При этом за каждым объектом жизнеобеспечения, социальным объектом и жилым домом будут закреплены инженерно-технические специалисты. Графики дежурств ответственных работников организаций ЖКХ, газораспределительных, электрогенерирующих и сетевых организаций сформируют к 20 декабря.
Два раза в день - утром и вечером - в дежурно-диспетчерскую службу ОАО «Ленинградские областные коммунальные системы» будет предоставляться информация о работе всех систем жизнеобеспечения населения региона. На случай аварийных ситуаций социально-значимые объекты и объекты жизнеобеспечения будут иметь автономные источники электроснабжения.
Валерий Сердюков распорядился докладывать ему ситуацию в сфере ЖКХ Ленинградской области ежедневно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2010 году «СУ-155» построит 1,1 миллионов кв. м. в Москве и Московской области и 550 тыс. кв. м. в других регионах России.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, планируемый объем инвестиций в строительство в 2010 году составит 29,5 миллиарда рублей. Источники финансирования: бюджетные поступления разных уровней, банковские кредиты и реализация жилой и коммерческой недвижимости.
В 2010 - 2011 г.г. в ГК "СУ-155" планируется рост объемов строительно-монтажных работ на 18-20% за счет площадок в регионах РФ.
В Москве и Московской области в 2010 году компания начнет новые проекты в Новых Черемушках (35 тыс. кв. м.), Одинцово (233,7 тыс. кв. м.), Красногорском районе (211,1 тыс. кв. м.), г.Долгопрудном (117,2 тыс. кв. м.), Люберцах (84,7 тыс. кв. м.), Чехове (113,4 тыс. кв. м.) и др.
В регионах «СУ-155» возведет 550 тыс. кв. м. жилья. Компания продолжит проекты в Нижнем Новгороде, Калининграде, Владимире, Костроме, Ярославле. В Санкт-Петербурге планируется ввести 361,4 тыс. кв. м. жилья, Калининграде - 34,5 тыс. кв. м. жилья, в Нижнем Новгороде 152 тыс. кв. м. жилья.
Рост объемов строительства идет через развитие собственной промышленно-строительной базы «СУ-155» в регионах. Годовая мощность десяти заводов ЖБИ «СУ-155» по окончанию их модернизации составит почти два млн. кв. м. в год, а четыре завода по малоэтажному строительству будут ежегодно давать еще 180 тыс. кв. м. жилья. За последние четыре года объем инвестиций «СУ-155» в промышленность строительных материалов составил более 21 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В феврале будущего года начнется строительство командно-диспетчерского пункта в аэропорту «Владивосток», который предназначен для управления воздушным движением и связи в районе аэропорта.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, строительство объекта предусмотрено программой подготовки города к саммиту АТЭС-2012. Госзаказчиком выступает федеральная аэронавигационная служба, генподрядная организация - ОАО «Концерн ПВО «Алмаз-Антей».
Как сообщили в департаменте промышленности и транспорта Приморского края, командно-диспетчерский пункт будет построен в поселке Кневичи, где развернуты масштабные работы по реконструкции аэропорта «Владивосток».
К международному форуму стран азиатско-тихоокеанского сотрудничества аэропорт преобразится: откроются две современные взлетно-посадочные полосы, новый аэровокзальный комплекс, грузовой терминал, топливозаправочный комплекс. После реконструкции аэропорт сможет принимать самолёты всех типов, а его пропускная способность вырастет до 3,5 миллиона пассажиров в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".