Новости рынка
Сергей Собянин: Воссоздание Преображенского храма позволит исправить историческую ошибку
Мэр Москвы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл осмотрели воссоздаваемый храм Преображения Господня на Преображенской площади.
«Это последний храм, который так варварски был уничтожен на территории Москвы, и москвичи тяжело переживали его потерю. Мы присутствуем сейчас при воссоздании исторической справедливости, восстановлении этого храма. Храм - один из немногих, которые восстанавливаются практически полностью за счёт частных пожертвований. Это говорит о том, что он действительно востребован», - отметил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в свою очередь Патриарх Московский и всея Руси Кирилл поблагодарил Мэра Москвы и столичные власти за проводимую работу. «То, что сейчас храм восстановлен, свидетельствует о том, что мы преодолеваем пагубные изгибы нашей истории. Для того чтобы у нас была ясная перспектива и способность видеть будущее, мы обязательно должны преодолеть все эти изгибы», - подчеркнул патриарх Кирилл.
Каменный храм Преображения Господня в Преображенском был построен в 1781 году на средства военных - солдат и офицеров гвардейского московского батальона. В XIX веке он неоднократно расширялся и перестраивался.
В период гонений на церковь - в 20 - 30-е годы XX века - храм не закрывался. В 1940 - 1950-е годы его история была тесно связана с именем видного церковного иерарха и проповедника митрополита Крутицкого и Коломенского Николая (Ярушевича).
Решение о сносе Преображенского храма было принято Мосгорисполкомом 15 июня 1963 года под предлогом необходимости строительства участка Кировской линии метро от станции «Сокольники» до станции «Преображенская площадь». Храм был взорван в ночь с 17 на 18 июля 1964 года, несмотря на многочисленные протесты москвичей (в защиту храма было собрано порядка 2,5 тысячи подписей).
Иконостас, часть утвари и деталей убранства Преображенского храма были перенесены в другие церкви Москвы.
Решение о воссоздании Преображенского храма на его историческом месте было принято Правительством Москвы 17 июля 2009 года (распоряжение № 1580-РП). Строительным работам предшествовали археологические раскопки, позволившие изучить сохранившиеся остатки фундамента и подвала храма. Обнаруженные в ходе раскопок артефакты (детали церковной утвари, фрагменты окладов икон, элементы облицовки полов и стен, фурнитура и другие) будут музеефицированы и выставлены в цокольной части нового здания.
«Очень важно, что, помимо храма, здесь будет ещё и музей, который расскажет об истории церкви, истории города. Это также немаловажно», - добавил Сергей Собянин.
Как добавил член попечительского совета храма Преображения Господня Михаил Абрамов, рядом, на Преображенской площади планируется установить стелу в память о солдатах и офицерах-«преображенцах», погибших в войнах за Отечество. «Я бы хотел добавить, что найдено большое количество останков простых солдат, они все собраны, и планируется на площади установить стелу. Мы уже разработали проект, как она будет выглядеть, и согласовали, и это будет ещё одно перезахоронение тех останков, которые найдены и нами бережно охраняются», - уточнил Михаил Абрамов.
Воссоздание храма ведётся по историческим чертежам. Работы начались в четвёртом квартале 2009 года. К настоящему времени они выполнены примерно на 80 процентов. Осталось завершить отделочные и кровельные работы, смонтировать декоративные изделия из белого камня, оконные и дверные блоки.
Площадь воссоздаваемого храма - более 2,2 тысячи квадратных метров, высота - 30 метров, вместимость - 620 человек. Работы по воссозданию Преображенского храма финансируются за счёт пожертвований граждан и юридических лиц.
В настоящее время в Москве реализуются многочисленные проекты строительства новых православных храмов.
Так, в программу «200 храмов», находящуюся под патронатом Патриарха Московского и всея Руси Кирилла и Мэра Москвы Сергея Собянина, включено строительство 176 храмов.
Из них на сегодня введено в эксплуатацию четыре храма, в 14 завершено строительство, в 24 работы продолжаются. Кроме того, 134 храма находятся на более ранних стадиях реализации проекта (подготовка площадок, проектирование, подготовка и оформление разрешительной документации).
Ещё порядка 30 храмов строятся и реконструируются по отдельным решениям (официально не включены в программу «200 храмов»).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Это последний храм, который так варварски был уничтожен на территории Москвы, и москвичи тяжело переживали его потерю. Мы присутствуем сейчас при воссоздании исторической справедливости, восстановлении этого храма. Храм - один из немногих, которые восстанавливаются практически полностью за счёт частных пожертвований. Это говорит о том, что он действительно востребован», - отметил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в свою очередь Патриарх Московский и всея Руси Кирилл поблагодарил Мэра Москвы и столичные власти за проводимую работу. «То, что сейчас храм восстановлен, свидетельствует о том, что мы преодолеваем пагубные изгибы нашей истории. Для того чтобы у нас была ясная перспектива и способность видеть будущее, мы обязательно должны преодолеть все эти изгибы», - подчеркнул патриарх Кирилл.
Каменный храм Преображения Господня в Преображенском был построен в 1781 году на средства военных - солдат и офицеров гвардейского московского батальона. В XIX веке он неоднократно расширялся и перестраивался.
В период гонений на церковь - в 20 - 30-е годы XX века - храм не закрывался. В 1940 - 1950-е годы его история была тесно связана с именем видного церковного иерарха и проповедника митрополита Крутицкого и Коломенского Николая (Ярушевича).
Решение о сносе Преображенского храма было принято Мосгорисполкомом 15 июня 1963 года под предлогом необходимости строительства участка Кировской линии метро от станции «Сокольники» до станции «Преображенская площадь». Храм был взорван в ночь с 17 на 18 июля 1964 года, несмотря на многочисленные протесты москвичей (в защиту храма было собрано порядка 2,5 тысячи подписей).
Иконостас, часть утвари и деталей убранства Преображенского храма были перенесены в другие церкви Москвы.
Решение о воссоздании Преображенского храма на его историческом месте было принято Правительством Москвы 17 июля 2009 года (распоряжение № 1580-РП). Строительным работам предшествовали археологические раскопки, позволившие изучить сохранившиеся остатки фундамента и подвала храма. Обнаруженные в ходе раскопок артефакты (детали церковной утвари, фрагменты окладов икон, элементы облицовки полов и стен, фурнитура и другие) будут музеефицированы и выставлены в цокольной части нового здания.
«Очень важно, что, помимо храма, здесь будет ещё и музей, который расскажет об истории церкви, истории города. Это также немаловажно», - добавил Сергей Собянин.
Как добавил член попечительского совета храма Преображения Господня Михаил Абрамов, рядом, на Преображенской площади планируется установить стелу в память о солдатах и офицерах-«преображенцах», погибших в войнах за Отечество. «Я бы хотел добавить, что найдено большое количество останков простых солдат, они все собраны, и планируется на площади установить стелу. Мы уже разработали проект, как она будет выглядеть, и согласовали, и это будет ещё одно перезахоронение тех останков, которые найдены и нами бережно охраняются», - уточнил Михаил Абрамов.
Воссоздание храма ведётся по историческим чертежам. Работы начались в четвёртом квартале 2009 года. К настоящему времени они выполнены примерно на 80 процентов. Осталось завершить отделочные и кровельные работы, смонтировать декоративные изделия из белого камня, оконные и дверные блоки.
Площадь воссоздаваемого храма - более 2,2 тысячи квадратных метров, высота - 30 метров, вместимость - 620 человек. Работы по воссозданию Преображенского храма финансируются за счёт пожертвований граждан и юридических лиц.
В настоящее время в Москве реализуются многочисленные проекты строительства новых православных храмов.
Так, в программу «200 храмов», находящуюся под патронатом Патриарха Московского и всея Руси Кирилла и Мэра Москвы Сергея Собянина, включено строительство 176 храмов.
Из них на сегодня введено в эксплуатацию четыре храма, в 14 завершено строительство, в 24 работы продолжаются. Кроме того, 134 храма находятся на более ранних стадиях реализации проекта (подготовка площадок, проектирование, подготовка и оформление разрешительной документации).
Ещё порядка 30 храмов строятся и реконструируются по отдельным решениям (официально не включены в программу «200 храмов»).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Градостроительно-земельная комиссия одобрила проекты застройки Мнёвниковской и Нагатинской пойм
В Правительстве Москвы прошло очередное заседание Градостроительно-земельной комиссии, на котором были рассмотрены проекты комплексного развития перспективных городских территорий вдоль Москвы-реки - Мнёвниковской и Нагатинской пойм.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в соответствии с принятыми решениями на месте неухоженных пространств и незаконных свалок в Мнёвниковской пойме планируется построить новый городской район с парками, спортивными сооружениями и Парламентским центром, где будут работать Совет Федерации и Государственная Дума, уезжающие из центра Москвы.
Мнёвниковская пойма общей площадью 351,6 гектара расположена в южной части Северо-Западного административного округа. В настоящее время это неблагоустроенная, депрессивная территория, состояние которой оценивается как экологическое бедствие. Проведённое обследование выявило 36 несанкционированных свалок по большей части строительных и бытовых отходов, общий объём погребённого мусора составляет 754 тысячи кубометров, наваленного мусора - 65 тысяч кубометров. Оценки экологического состояния почвы оцениваются от умеренно опасного до чрезвычайно опасного, при этом преобладают почвы опасного уровня загрязнения. Прибрежная полоса Москвы-реки подвержена активной береговой эрозии.
Несмотря на запреты и судебные решения, на территории Мнёвниковской поймы продолжают функционировать объекты, наносящие большой ущерб экологии, включая бетонный завод.
Большая часть территории поймы свободна от застройки. Кроме того, здесь размещаются временные коммунально-складские и торговые объекты, в том числе заброшенные или полузаброшенные.
План развития территории Мнёвниковской поймы, одобренный Градостроительно-земельной комиссией, предусматривает полноценную экологическую реабилитацию данной территории и русла Москвы-реки, включая вывоз мусора, восстановление почвенного слоя, ликвидацию временных и заброшенных строений, а также вредных и опасных производств. В Мнёвниковской пойме будут выполнены работы по укреплению берега, а северная часть русла Москвы-реки будет очищена от ила и грязи.
Также предусматривается создание новых общедоступных городских парков и полноценное использование берегов Москвы-реки для отдыха и рекреации граждан. В Мнёвниковской пойме будут созданы четыре новых парка: ландшафтный, детско-спортивный, пейзажный и природный. С помощью вело- и пешеходных мостов территории Филёвского, Мнёвниковских и Крылатского парков будут объединены в единую зелёную зону. Таким образом, будет создан крупнейший парковый кластер Москвы внутри МКАД общей площадью 650 гектаров. На территории Мнёвниковской поймы будет создано более 200 километров пешеходных и 100 километров велосипедных дорожек. На берегу Москвы-реки предусмотрено обустройство причала, пешеходных набережных, пляжа, прогулочных зон для полноценного отдыха у воды.
Запланированы мероприятия и по обеспечению транспортной и пешеходной доступности нового городского района. Так, на территории Мнёвниковской поймы будут открыты две новые станции Третьего пересадочного контура Московского метрополитена («Мнёвники» и «Терехово»). Необходимость открытия сразу двух станций вызвана требованиями безопасности при строительстве метрополитена (расстояние между соседними станциями не должно превышать 3,1 километра). Для доступа в парк «Фили» и в Крылатское будут построены пешеходные и велосипедные мосты.
Кроме того, в Мнёвниковской пойме будет создан спортивный кластер. Проект планировки предусматривает строительство в южной части района сёрфинг-парка «Волна» (50 тысяч квадратных метров) и ледовой арены ЦСКА (100 тысяч квадратных метров), которые дополнят спортивные сооружения Крылатского (Гребной канал и другие).
Местом размещения Парламентского центра площадью 345 тысяч квадратных метров для размещения Совета Федерации и Государственной Думы выбрана заасфальтированная площадка в северной части поймы. Переезд обеих палат парламента в Мнёвниковскую пойму будет способствовать децентрализации и полицентричному развитию Москвы. Это частично разгрузит исторический центр от избыточных административных функций.
В результате переезда прогнозируется улучшение дорожной ситуации и уменьшение интенсивности заторов на центральных улицах Москвы в районах нынешнего местонахождения Совета Федерации и Государственной Думы. Проекты планируемых к возведению зданий будут определены по результатам международных архитектурных конкурсов.
Следует отметить, что застройке подлежит меньшая часть (порядка одной трети) территории поймы, которая в настоящее время находится в неблагополучном состоянии. Большая часть территории поймы будет использована для создания новых парков и зелёных зон.
Жителям ликвидируемой деревни Терехово и владельцам гаражей, попадающих в зону строительства транспортно-пересадочных узлов, будут выплачены компенсации за утраченное недвижимое имущество по рыночной стоимости, определённой независимым оценщиком.
На заседании Градостроительно-земельной комиссии был одобрен проект планировки Нагатинской поймы со строительством детского парка развлечений Dreamworks. Общая площадь парка и иных объектов застройки составит 280 тысяч квадратных метров, для его строительства выделен участок в 92,85 гектара.
В состав комплекса войдут крытый парк, парк «Союзмультфильм», многозальный кинотеатр, детские тематические кафе, объекты сопутствующей торговли и общественного питания, променад, парковка. Кроме того, на территории Нагатинской поймы планируется размещение концертного зала, гостиничного комплекса и детской яхтенной школы. В результате реализации данного проекта в Москве будет создан первый всесезонный детский парк развлечений.
Значительная часть территории поймы будет благоустроена как общедоступный городской парк. А береговая зона Москвы-реки будет обустроена в качестве пешеходной набережной. При этом сохранится и будет реконструирован Южный речной вокзал.
Транспортное обслуживание территории Нагатинской поймы будет осуществляться Московским метрополитеном (строящаяся станция «Технопарк») и МКЖД. Общее число создаваемых рабочих мест в Нагатинской пойме - более четырёх тысяч.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в соответствии с принятыми решениями на месте неухоженных пространств и незаконных свалок в Мнёвниковской пойме планируется построить новый городской район с парками, спортивными сооружениями и Парламентским центром, где будут работать Совет Федерации и Государственная Дума, уезжающие из центра Москвы.
Мнёвниковская пойма общей площадью 351,6 гектара расположена в южной части Северо-Западного административного округа. В настоящее время это неблагоустроенная, депрессивная территория, состояние которой оценивается как экологическое бедствие. Проведённое обследование выявило 36 несанкционированных свалок по большей части строительных и бытовых отходов, общий объём погребённого мусора составляет 754 тысячи кубометров, наваленного мусора - 65 тысяч кубометров. Оценки экологического состояния почвы оцениваются от умеренно опасного до чрезвычайно опасного, при этом преобладают почвы опасного уровня загрязнения. Прибрежная полоса Москвы-реки подвержена активной береговой эрозии.
Несмотря на запреты и судебные решения, на территории Мнёвниковской поймы продолжают функционировать объекты, наносящие большой ущерб экологии, включая бетонный завод.
Большая часть территории поймы свободна от застройки. Кроме того, здесь размещаются временные коммунально-складские и торговые объекты, в том числе заброшенные или полузаброшенные.
План развития территории Мнёвниковской поймы, одобренный Градостроительно-земельной комиссией, предусматривает полноценную экологическую реабилитацию данной территории и русла Москвы-реки, включая вывоз мусора, восстановление почвенного слоя, ликвидацию временных и заброшенных строений, а также вредных и опасных производств. В Мнёвниковской пойме будут выполнены работы по укреплению берега, а северная часть русла Москвы-реки будет очищена от ила и грязи.
Также предусматривается создание новых общедоступных городских парков и полноценное использование берегов Москвы-реки для отдыха и рекреации граждан. В Мнёвниковской пойме будут созданы четыре новых парка: ландшафтный, детско-спортивный, пейзажный и природный. С помощью вело- и пешеходных мостов территории Филёвского, Мнёвниковских и Крылатского парков будут объединены в единую зелёную зону. Таким образом, будет создан крупнейший парковый кластер Москвы внутри МКАД общей площадью 650 гектаров. На территории Мнёвниковской поймы будет создано более 200 километров пешеходных и 100 километров велосипедных дорожек. На берегу Москвы-реки предусмотрено обустройство причала, пешеходных набережных, пляжа, прогулочных зон для полноценного отдыха у воды.
Запланированы мероприятия и по обеспечению транспортной и пешеходной доступности нового городского района. Так, на территории Мнёвниковской поймы будут открыты две новые станции Третьего пересадочного контура Московского метрополитена («Мнёвники» и «Терехово»). Необходимость открытия сразу двух станций вызвана требованиями безопасности при строительстве метрополитена (расстояние между соседними станциями не должно превышать 3,1 километра). Для доступа в парк «Фили» и в Крылатское будут построены пешеходные и велосипедные мосты.
Кроме того, в Мнёвниковской пойме будет создан спортивный кластер. Проект планировки предусматривает строительство в южной части района сёрфинг-парка «Волна» (50 тысяч квадратных метров) и ледовой арены ЦСКА (100 тысяч квадратных метров), которые дополнят спортивные сооружения Крылатского (Гребной канал и другие).
Местом размещения Парламентского центра площадью 345 тысяч квадратных метров для размещения Совета Федерации и Государственной Думы выбрана заасфальтированная площадка в северной части поймы. Переезд обеих палат парламента в Мнёвниковскую пойму будет способствовать децентрализации и полицентричному развитию Москвы. Это частично разгрузит исторический центр от избыточных административных функций.
В результате переезда прогнозируется улучшение дорожной ситуации и уменьшение интенсивности заторов на центральных улицах Москвы в районах нынешнего местонахождения Совета Федерации и Государственной Думы. Проекты планируемых к возведению зданий будут определены по результатам международных архитектурных конкурсов.
Следует отметить, что застройке подлежит меньшая часть (порядка одной трети) территории поймы, которая в настоящее время находится в неблагополучном состоянии. Большая часть территории поймы будет использована для создания новых парков и зелёных зон.
Жителям ликвидируемой деревни Терехово и владельцам гаражей, попадающих в зону строительства транспортно-пересадочных узлов, будут выплачены компенсации за утраченное недвижимое имущество по рыночной стоимости, определённой независимым оценщиком.
На заседании Градостроительно-земельной комиссии был одобрен проект планировки Нагатинской поймы со строительством детского парка развлечений Dreamworks. Общая площадь парка и иных объектов застройки составит 280 тысяч квадратных метров, для его строительства выделен участок в 92,85 гектара.
В состав комплекса войдут крытый парк, парк «Союзмультфильм», многозальный кинотеатр, детские тематические кафе, объекты сопутствующей торговли и общественного питания, променад, парковка. Кроме того, на территории Нагатинской поймы планируется размещение концертного зала, гостиничного комплекса и детской яхтенной школы. В результате реализации данного проекта в Москве будет создан первый всесезонный детский парк развлечений.
Значительная часть территории поймы будет благоустроена как общедоступный городской парк. А береговая зона Москвы-реки будет обустроена в качестве пешеходной набережной. При этом сохранится и будет реконструирован Южный речной вокзал.
Транспортное обслуживание территории Нагатинской поймы будет осуществляться Московским метрополитеном (строящаяся станция «Технопарк») и МКЖД. Общее число создаваемых рабочих мест в Нагатинской пойме - более четырёх тысяч.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Рынок недвижимости Дубая начал охлаждаться
Стоимость недвижимости в эмирате с июля по сентябрь 2014 года выросла символически - всего на 1%.
Во втором квартале текущего года средние цены на рынке недвижимости Дубая увеличились на 6% в сравнении с предыдущими тремя месяцами, а уже в третьем квартале результаты оказались сразу на 5% ниже, пишет Opp-connect.com со ссылкой на данные одного из крупнейших мировых агентств JLL.
По данным индекса цен от компании Asteco, в третьем квартале нынешнего года рост стоимости жилья не просто остановился, но даже продемонстрировал первое с 2012 года падение. Средняя цена апартаментов в эмирате понизилась на 1%, а виллы подешевели на 4%. То же исследование зафиксировало снижение и арендных ставок в месячном исчислении, как на квартиры, так и на дома - на 2% и 3% соответственно. Правда, несмотря на последнее замедление, годовой рост остается весьма внушительным - на 31% на апартаменты и на 17% на виллы.
Специалисты Asteco считают, что некоторое охлаждение местного рынка является естественным, с учетом того, что появилось много новых предложений, были введены более строгие ограничения по выдаче кредитов и увеличились расходы по сделкам.
Эксперты рынка отмечают, что в 2013 году в Дубае фиксировался дефицит предложения, что и вызвало резкий взлет цен. Сейчас же рынок более сбалансирован, цены стабилизировались, и угроза образования «пузыря» значительно уменьшилась, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Во втором квартале текущего года средние цены на рынке недвижимости Дубая увеличились на 6% в сравнении с предыдущими тремя месяцами, а уже в третьем квартале результаты оказались сразу на 5% ниже, пишет Opp-connect.com со ссылкой на данные одного из крупнейших мировых агентств JLL.
По данным индекса цен от компании Asteco, в третьем квартале нынешнего года рост стоимости жилья не просто остановился, но даже продемонстрировал первое с 2012 года падение. Средняя цена апартаментов в эмирате понизилась на 1%, а виллы подешевели на 4%. То же исследование зафиксировало снижение и арендных ставок в месячном исчислении, как на квартиры, так и на дома - на 2% и 3% соответственно. Правда, несмотря на последнее замедление, годовой рост остается весьма внушительным - на 31% на апартаменты и на 17% на виллы.
Специалисты Asteco считают, что некоторое охлаждение местного рынка является естественным, с учетом того, что появилось много новых предложений, были введены более строгие ограничения по выдаче кредитов и увеличились расходы по сделкам.
Эксперты рынка отмечают, что в 2013 году в Дубае фиксировался дефицит предложения, что и вызвало резкий взлет цен. Сейчас же рынок более сбалансирован, цены стабилизировались, и угроза образования «пузыря» значительно уменьшилась, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Черногории построят главную трассу страны
Работы над первым и важнейшим участком трассы начнутся уже в конце текущего года, проект потребует вложений в размере €809 млн.
Правительство Черногории вело переговоры с китайским банком China Exim Bank на протяжении нескольких месяцев, чтобы получить кредит на строительство столь необходимой стране автомагистрали «Бар - Боляри». На данный момент в Черногории нет ни одного километра скоростного шоссе, пишет Independent Balkan News Agency.
После всех согласований стало известно, что черногорское правительство получит €689 млн, что составляет 85% от всей необходимой суммы для возведения основного участка дороги. Оставшиеся €120 млн будут выделены из государственного бюджета.
Первым будет построен главный участок автомагистрали - «Смоковец-Матышево». Протяженность всего шоссе составит 170 км, а на его возведение, как ожидают, уйдет четыре года.
Уже сейчас специалисты говорят, что трасса «Бар - Боляри», которая является важнейшим инфраструктурным проектом для страны, станет самой дорогой во всей Европе за счет большого количества тоннелей (42), мостов (92) и виадуков. На них будет приходиться более 40% всей магистрали.
Такой крупный и знаковый проект значительно улучшит транспортную доступность многих регионов страны, что, скорее всего, благоприятно отразится на рынке недвижимости Черногории и привлечет новых инвесторов. Напомним, что сегодня спрос со стороны российских покупателей снижается, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Правительство Черногории вело переговоры с китайским банком China Exim Bank на протяжении нескольких месяцев, чтобы получить кредит на строительство столь необходимой стране автомагистрали «Бар - Боляри». На данный момент в Черногории нет ни одного километра скоростного шоссе, пишет Independent Balkan News Agency.
После всех согласований стало известно, что черногорское правительство получит €689 млн, что составляет 85% от всей необходимой суммы для возведения основного участка дороги. Оставшиеся €120 млн будут выделены из государственного бюджета.
Первым будет построен главный участок автомагистрали - «Смоковец-Матышево». Протяженность всего шоссе составит 170 км, а на его возведение, как ожидают, уйдет четыре года.
Уже сейчас специалисты говорят, что трасса «Бар - Боляри», которая является важнейшим инфраструктурным проектом для страны, станет самой дорогой во всей Европе за счет большого количества тоннелей (42), мостов (92) и виадуков. На них будет приходиться более 40% всей магистрали.
Такой крупный и знаковый проект значительно улучшит транспортную доступность многих регионов страны, что, скорее всего, благоприятно отразится на рынке недвижимости Черногории и привлечет новых инвесторов. Напомним, что сегодня спрос со стороны российских покупателей снижается, пишет Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Загрязнять атмосферу стало дорого
С начала этого года инспекторы экологического комитета наложили 1,8 млн рублей штрафов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году комитетом государственного экологического надзора проведено 254 проверки в сфере охраны атмосферного воздуха. В результате выявлено 59 нарушений.
Природопользователям вынесено 56 предписаний с требованием устранить причину загрязнения воздушного бассейна. Возбуждено 38 дел об административных правонарушениях.
Привлечено к административной ответственности 33 правонарушителя, наложено штрафов на сумму 1,8 млн рублей.
Инспекторами комитета постоянно отслеживается ход исполнения ранее выданных предписаний. При отсутствии улучшений предприятие штрафуется повторно за само нарушение, а также за невыполнение требований комитета. С начала этого года мировым судьям направлено 6 таких протоколов.
«Особое внимание наших инспекторов приковано к "горячим" точкам, беспокоящим жителей, - комментирует председатель комитета экологического надзора Ленинградской области Евгений Андреев. - Например, в результате проверок комитета нефтеперерабатывающее предприятие "Сервис ОЙЛ" перенесло свое производство на удаленную от жилой застройки площадку. В настоящее время мы проводим проверку гатчинского нефтеперерабатывающего завода "СибРосьПереработка". Буквально на днях сделаны заборы проб воздуха, после экспертизы будем делать выводы».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в 2014 году комитетом государственного экологического надзора проведено 254 проверки в сфере охраны атмосферного воздуха. В результате выявлено 59 нарушений.
Природопользователям вынесено 56 предписаний с требованием устранить причину загрязнения воздушного бассейна. Возбуждено 38 дел об административных правонарушениях.
Привлечено к административной ответственности 33 правонарушителя, наложено штрафов на сумму 1,8 млн рублей.
Инспекторами комитета постоянно отслеживается ход исполнения ранее выданных предписаний. При отсутствии улучшений предприятие штрафуется повторно за само нарушение, а также за невыполнение требований комитета. С начала этого года мировым судьям направлено 6 таких протоколов.
«Особое внимание наших инспекторов приковано к "горячим" точкам, беспокоящим жителей, - комментирует председатель комитета экологического надзора Ленинградской области Евгений Андреев. - Например, в результате проверок комитета нефтеперерабатывающее предприятие "Сервис ОЙЛ" перенесло свое производство на удаленную от жилой застройки площадку. В настоящее время мы проводим проверку гатчинского нефтеперерабатывающего завода "СибРосьПереработка". Буквально на днях сделаны заборы проб воздуха, после экспертизы будем делать выводы».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
С 1 января 2015 года тарифы на коммунальные услуги останутся на уровне II полугодия 2014 года
Тарифы на коммунальные услуги в регионе в 2015 году будут повышены один раз - с 1 июля. Об этом 29 октября на заседании Правительства Ярославской области сообщила директор департамента энергетики и регулирования тарифов ЯО Ольга Вен.
- В I полугодии 2015 года размер тарифов сохранится на уровне декабря 2014 года, - подчеркнула Ольга Вен. - На 2015 год Правительством Российской Федерации для Ярославской области планируется установить предельный (максимальный) индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в размере 11,4 процента, в среднем же по области, по прогнозам, он составит 9,9 процента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, плата за электроэнергию в I полугодии сохранится на уровне: 3,02 руб./кВтч для жителей городов и 2,11 руб./кВтч для жителей сельской местности и горожан, проживающих в домах, оборудованных электроплитами. С 1 июля 2015 года тарифы на электрическую энергию для населения увеличатся на 8,3 процента.
Розничные цены на природный газ, реализуемый населению, увеличатся на 7,5 процента.
Тарифы на тепловую энергию в среднем со II полугодия 2015 года вырастут на 9,3 процента, на водоснабжение и водоотведение - на 14,9 процента. Это обусловлено ростом цен на энергоносители в соответствии с Прогнозом социально-экономического развития, одобренным Правительством Российской Федерации, фактором снижения полезного отпуска тепловой энергии, воды и стоков, ростом затрат на заработную плату до показателя, обеспечивающего выполнение условий отраслевого тарифного соглашения, а также необходимыми расходами по ликвидации аварийных отключений потребителей. При этом рост тарифов каждого конкретного предприятия может быть как выше, так и ниже среднеобластного показателя.
Тарифы на вывоз твердых бытовых отходов уже отрегулированы на основе долгосрочных параметров до 2016 года. С 1 июля 2015 года их рост в среднем составит 0,8 процента.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
- В I полугодии 2015 года размер тарифов сохранится на уровне декабря 2014 года, - подчеркнула Ольга Вен. - На 2015 год Правительством Российской Федерации для Ярославской области планируется установить предельный (максимальный) индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в размере 11,4 процента, в среднем же по области, по прогнозам, он составит 9,9 процента.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, плата за электроэнергию в I полугодии сохранится на уровне: 3,02 руб./кВтч для жителей городов и 2,11 руб./кВтч для жителей сельской местности и горожан, проживающих в домах, оборудованных электроплитами. С 1 июля 2015 года тарифы на электрическую энергию для населения увеличатся на 8,3 процента.
Розничные цены на природный газ, реализуемый населению, увеличатся на 7,5 процента.
Тарифы на тепловую энергию в среднем со II полугодия 2015 года вырастут на 9,3 процента, на водоснабжение и водоотведение - на 14,9 процента. Это обусловлено ростом цен на энергоносители в соответствии с Прогнозом социально-экономического развития, одобренным Правительством Российской Федерации, фактором снижения полезного отпуска тепловой энергии, воды и стоков, ростом затрат на заработную плату до показателя, обеспечивающего выполнение условий отраслевого тарифного соглашения, а также необходимыми расходами по ликвидации аварийных отключений потребителей. При этом рост тарифов каждого конкретного предприятия может быть как выше, так и ниже среднеобластного показателя.
Тарифы на вывоз твердых бытовых отходов уже отрегулированы на основе долгосрочных параметров до 2016 года. С 1 июля 2015 года их рост в среднем составит 0,8 процента.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Госжилинспекция региона переименована в департамент государственного жилищного надзора Ярославской области
С 1 ноября государственная жилищная инспекция Ярославской области переименована в департамент государственного жилищного надзора Ярославской области. Соответствующее постановление Правительства региона подписал губернатор Сергей Ястребов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, необходимость переименования связана со значительными изменениями в законодательстве Российской Федерации. В частности, к полномочиям органов государственного жилищного надзора субъектов РФ отнесено лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Указанная деятельность включает в себя не только осуществление лицензионного контроля, но и оказание таких государственных услуг, как выдача органом государственного жилищного надзора квалификационных аттестатов руководителям управляющих организаций и лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. А согласно действующему региональному законодательству полномочиями по предоставлению государственных услуг наделены департаменты.
Таким образом, изменение статуса органа госжилинспекции позволит ей осуществлять как государственный жилищный надзор и лицензионный контроль, так и предоставлять государственные услуги, а также осуществлять функцию по выработке государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Ярославской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, необходимость переименования связана со значительными изменениями в законодательстве Российской Федерации. В частности, к полномочиям органов государственного жилищного надзора субъектов РФ отнесено лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Указанная деятельность включает в себя не только осуществление лицензионного контроля, но и оказание таких государственных услуг, как выдача органом государственного жилищного надзора квалификационных аттестатов руководителям управляющих организаций и лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. А согласно действующему региональному законодательству полномочиями по предоставлению государственных услуг наделены департаменты.
Таким образом, изменение статуса органа госжилинспекции позволит ей осуществлять как государственный жилищный надзор и лицензионный контроль, так и предоставлять государственные услуги, а также осуществлять функцию по выработке государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Ярославской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Тамбовской области появится центр племенного животноводства
В Уваровском районе состоялось открытие второй очереди крупного животноводческого комплекса ООО «Суворово» и прошло областное совещание по итогам работы животноводческой отрасли за 9 месяцев этого года.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава администрации области Олег Бетин объявил о создании в регионе центра племенного животноводства. Его строительство начнется в следующем году на территории Бондарского района. На этапе становления центр будет существовать за счет бюджетных средств, а затем область реализует его тем, кто будет доминировать на животноводческом рынке региона. Этот центр станет основой для создания молочного кластера в АПК и объединит лучший опыт в данной сфере.
- Здесь планируется выращивать высокопродуктивный скот с хорошей генетикой, - поделился планами Олег Бетин. - Сегодня такие животные закупаются за границей - в Германии, США, Австралии. Большинство наших хозяйств не могут позволить себе такие затраты. Поэтому мы организуем свой внутренний рынок высокопродуктивного поголовья с участием наших племенных хозяйств, в том числе и уваровского хозяйства «Суворово». Животноводческое направление получает серьезную государственную поддержку путем субсидирования. Недавно комиссия Министерства сельского хозяйства одобрила четыре тамбовских проекта по молочному животноводству на сумму субсидий в один миллиард рублей.
Руководителем ООО «Суворово» является москвичка Оксана Мураткова, которая считает молочное и племенное животноводство весьма перспективным направлением в современной России.
- Первая партия животных - более 800 голов - была завезена из Австралии. Сегодня поступило поголовье из Германии. Теперь в наших помещениях почти 2300 голов, а всего будет 3212 единиц скота, - рассказала Оксана Мураткова. - Здесь созданы хорошие условия для животных, себестоимость каждого стойломеста - 336 тысяч рублей. Полная стоимость проекта - почти 1,2 миллиарда рублей.
На комплексе применяются самые передовые технологии. Создано 100 новых рабочих мест. Средняя заработанная плата составляет 20 тысяч рублей.
Пока предприятие не вышло на проектную мощность, все произведенное молоко отправляется в Подмосковье на производство детского питания. Сырье из «Суворово» отличается высокими качественными параметрами. Когда предприятие заработает в полную силу, молоком будут обеспечиваться и перерабатывающие предприятия, и население области.
Строительство этого крупного комплекса было бы невозможно без миллиардного кредита «Россельхозбанка». При участии этого банка реализованы десятки инвестиционных проектов в тамбовском АПК.
- У «Россельхозбанка» налажено продуктивное взаимодействие с администрацией области, - говорит директор Тамбовского регионального филиала банка Елена Шарова. - Региональная власть берет на себя определенные риски, предоставляя под кредиты залоги, поручительства. Без активного участия областной администрации не состоялся бы ни один крупный проект. Региональная власть оказывает поддержку не только в плане кредитования, но берет на себя и другие обязательства перед инвесторами.
- Мы ежегодно вкладываем в сферу АПК 20-30 миллиардов рублей внебюджетных средств, - рассказал губернатор Олег Бетин. - Крупные компании хотят работать с нашим регионом, потому что мы ни разу никого не подвели и обеспечили на инвестиционных площадках все инженерные и транспортные коммуникации. А ведь доля этих затрат в проектах большая - 10-15 процентов от общей стоимости.
Инвестиции в агропромышленный комплекс оправданны. Это основа развития экономики области и возрождения села.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, глава администрации области Олег Бетин объявил о создании в регионе центра племенного животноводства. Его строительство начнется в следующем году на территории Бондарского района. На этапе становления центр будет существовать за счет бюджетных средств, а затем область реализует его тем, кто будет доминировать на животноводческом рынке региона. Этот центр станет основой для создания молочного кластера в АПК и объединит лучший опыт в данной сфере.
- Здесь планируется выращивать высокопродуктивный скот с хорошей генетикой, - поделился планами Олег Бетин. - Сегодня такие животные закупаются за границей - в Германии, США, Австралии. Большинство наших хозяйств не могут позволить себе такие затраты. Поэтому мы организуем свой внутренний рынок высокопродуктивного поголовья с участием наших племенных хозяйств, в том числе и уваровского хозяйства «Суворово». Животноводческое направление получает серьезную государственную поддержку путем субсидирования. Недавно комиссия Министерства сельского хозяйства одобрила четыре тамбовских проекта по молочному животноводству на сумму субсидий в один миллиард рублей.
Руководителем ООО «Суворово» является москвичка Оксана Мураткова, которая считает молочное и племенное животноводство весьма перспективным направлением в современной России.
- Первая партия животных - более 800 голов - была завезена из Австралии. Сегодня поступило поголовье из Германии. Теперь в наших помещениях почти 2300 голов, а всего будет 3212 единиц скота, - рассказала Оксана Мураткова. - Здесь созданы хорошие условия для животных, себестоимость каждого стойломеста - 336 тысяч рублей. Полная стоимость проекта - почти 1,2 миллиарда рублей.
На комплексе применяются самые передовые технологии. Создано 100 новых рабочих мест. Средняя заработанная плата составляет 20 тысяч рублей.
Пока предприятие не вышло на проектную мощность, все произведенное молоко отправляется в Подмосковье на производство детского питания. Сырье из «Суворово» отличается высокими качественными параметрами. Когда предприятие заработает в полную силу, молоком будут обеспечиваться и перерабатывающие предприятия, и население области.
Строительство этого крупного комплекса было бы невозможно без миллиардного кредита «Россельхозбанка». При участии этого банка реализованы десятки инвестиционных проектов в тамбовском АПК.
- У «Россельхозбанка» налажено продуктивное взаимодействие с администрацией области, - говорит директор Тамбовского регионального филиала банка Елена Шарова. - Региональная власть берет на себя определенные риски, предоставляя под кредиты залоги, поручительства. Без активного участия областной администрации не состоялся бы ни один крупный проект. Региональная власть оказывает поддержку не только в плане кредитования, но берет на себя и другие обязательства перед инвесторами.
- Мы ежегодно вкладываем в сферу АПК 20-30 миллиардов рублей внебюджетных средств, - рассказал губернатор Олег Бетин. - Крупные компании хотят работать с нашим регионом, потому что мы ни разу никого не подвели и обеспечили на инвестиционных площадках все инженерные и транспортные коммуникации. А ведь доля этих затрат в проектах большая - 10-15 процентов от общей стоимости.
Инвестиции в агропромышленный комплекс оправданны. Это основа развития экономики области и возрождения села.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Счетчики перепрограммируют бесплатно
Минстрой России разработал проект постановления Правительства РФ, который оговаривает, что перепрограммирование многотарифных счетчиков для населения будет проведено бесплатно. Эта операция производится в связи с переходом на зимнее время, который произошел в ночь с 25 на 26 октября.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу министерства, на такие приборы приходится не более 15 % всех счетчиков в стране. Они учитывают отдельно расход электроэнергии в ночное время, когда тариф понижен, и отдельно в дневное.
Перепрограммирование предлагается провести за счет средств организации, поставляющей коммунальную услугу по электроснабжению.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу министерства, на такие приборы приходится не более 15 % всех счетчиков в стране. Они учитывают отдельно расход электроэнергии в ночное время, когда тариф понижен, и отдельно в дневное.
Перепрограммирование предлагается провести за счет средств организации, поставляющей коммунальную услугу по электроснабжению.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Квадрат» на вторичном рынке Владивостока подешевел
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Владивостока снизилась - с 85 114 рублей в августе до 82 855 рублей в сентябре.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на отдел информации и аналитики ООО «Торговый дом «Аском и К», в прошлом году колебание цен за этот период фиксировалось с 81 012 до 78 460 рублей. По-прежнему самыми востребованными у покупателей остаются гостинки типовой серии, на которые у компании пришелся основной объем сделок. Для покупки жилья данного типа необходимо около 2 125 000 рублей. Между тем в первый осенний месяц покупка комнаты (подселение) в среднем обходилась в 1 130 000 рублей, а за однокомнатную «хрущевку» просили не менее 3 040 000 рублей (однокомнатная серийной застройки была дороже на 110 000 рублей). Собственники однокомнатных квартир, построенных после 90-х годов, хотели за них около 5 050 000 рублей. Покупка двухкомнатной квартиры серийной застройки обходилась порядка 4 200 000 рублей, а за объекты, возведенные после 90-х годов хотели в среднем 5 750 000 рублей. Трехкомнатные квартиры в зависимости от типа и даты ввода в эксплуатацию оценивались от 4 095 000 до 6 100 000 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на отдел информации и аналитики ООО «Торговый дом «Аском и К», в прошлом году колебание цен за этот период фиксировалось с 81 012 до 78 460 рублей. По-прежнему самыми востребованными у покупателей остаются гостинки типовой серии, на которые у компании пришелся основной объем сделок. Для покупки жилья данного типа необходимо около 2 125 000 рублей. Между тем в первый осенний месяц покупка комнаты (подселение) в среднем обходилась в 1 130 000 рублей, а за однокомнатную «хрущевку» просили не менее 3 040 000 рублей (однокомнатная серийной застройки была дороже на 110 000 рублей). Собственники однокомнатных квартир, построенных после 90-х годов, хотели за них около 5 050 000 рублей. Покупка двухкомнатной квартиры серийной застройки обходилась порядка 4 200 000 рублей, а за объекты, возведенные после 90-х годов хотели в среднем 5 750 000 рублей. Трехкомнатные квартиры в зависимости от типа и даты ввода в эксплуатацию оценивались от 4 095 000 до 6 100 000 рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
