Новости рынка
Иностранцы на стройке: возбуждено 16 дел
Во Владивостоке возбуждено 16 административных дел в отношении застройщиков, возводящих жилой дом, которые использовали труд иностранных работников с нарушением закона.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу краевой прокуратуры, в рамках проверки исполнения миграционных законов на стройке жилого комплекса «Атлантис-2» на улице Тигровая, 16, были обнаружены граждане Узбекистана и Вьетнама без разрешения на работу. Застройщиком объекта выступает ЗАО «Гарден-1», которое заключило договоры подряда с еще двумя организациями (ЗАО «ПРИМЭЛЕКТРОКОМПЛЕКТ» и ООО «Мастерстрой-ДВ»).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу краевой прокуратуры, в рамках проверки исполнения миграционных законов на стройке жилого комплекса «Атлантис-2» на улице Тигровая, 16, были обнаружены граждане Узбекистана и Вьетнама без разрешения на работу. Застройщиком объекта выступает ЗАО «Гарден-1», которое заключило договоры подряда с еще двумя организациями (ЗАО «ПРИМЭЛЕКТРОКОМПЛЕКТ» и ООО «Мастерстрой-ДВ»).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Снижение доходов бюджета поставит под удар строительство метро
Сокращение отчислений в бюджет Новосибирска может негативно сказаться на программах благоустройства дворовых территорий, строительстве дорог и метро. Такое заявление ранее сделал мэр Анатолий Локоть.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации города, Законодательное собрание Новосибирской области планирует принять нормативный акт, который на 10 % сократит объем отчислений по налогу на доходы физических лиц в казну города. Таким образом, бюджет потеряет 4,5 миллиарда рублей.
Уже сейчас городские власти говорят, что это серьезно ударит по доходной части, а значит придется сокращать финансирование некоторых программ. Но начатые проекты в сфере дорожного строительства, среди которых расширение Мочищенского шоссе, ввод в эксплуатацию развязки на улице Петухова, выход с Южной площади на мост, обещают завершить своевременно. Решено также не отказываться от строительства развязки в районе Матвеевки на Бердском шоссе.
Мэрия уже поставила перед областной администрацией вопрос компенсации выпадающих доходов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу администрации города, Законодательное собрание Новосибирской области планирует принять нормативный акт, который на 10 % сократит объем отчислений по налогу на доходы физических лиц в казну города. Таким образом, бюджет потеряет 4,5 миллиарда рублей.
Уже сейчас городские власти говорят, что это серьезно ударит по доходной части, а значит придется сокращать финансирование некоторых программ. Но начатые проекты в сфере дорожного строительства, среди которых расширение Мочищенского шоссе, ввод в эксплуатацию развязки на улице Петухова, выход с Южной площади на мост, обещают завершить своевременно. Решено также не отказываться от строительства развязки в районе Матвеевки на Бердском шоссе.
Мэрия уже поставила перед областной администрацией вопрос компенсации выпадающих доходов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Брюс Уиллис потратил $12 млн на недвижимость в Нью-Йорке
«Крепкий орешек» приобрел дом на одну семью и примыкающий к нему лот.
В главном здании есть пять спален и шесть ванных комнат, а примыкающий к нему объект состоит из исторического здания и двух гостевых коттеджей, сообщает портал Realty Today.
В главном здании можно найти винный погреб, бассейн и теннисный корт.
Актер недавно продал свой дом в Беверли-Хиллз, который насчитывал 11 спален и 11 ванных комнат, за $16,5 млн. В феврале 2013 года он приобрел кондоминиум за $8,7 млн в Нью-Йорке. Интересно, что Уиллис жил когда-то жил в том районе вместе с Деми Мур, но после развода уехал из тех мест. Как оказалось - чтобы снова туда вернуться, отмечает Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В главном здании есть пять спален и шесть ванных комнат, а примыкающий к нему объект состоит из исторического здания и двух гостевых коттеджей, сообщает портал Realty Today.
В главном здании можно найти винный погреб, бассейн и теннисный корт.
Актер недавно продал свой дом в Беверли-Хиллз, который насчитывал 11 спален и 11 ванных комнат, за $16,5 млн. В феврале 2013 года он приобрел кондоминиум за $8,7 млн в Нью-Йорке. Интересно, что Уиллис жил когда-то жил в том районе вместе с Деми Мур, но после развода уехал из тех мест. Как оказалось - чтобы снова туда вернуться, отмечает Prian.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Москвичи выберут дизайн четырёх вестибюлей станций метро
Голосование за лучший проект оформления вестибюля станции метро «Третьяковская» стартовал на портале «Активный гражданин». Авторы проектов постарались подчеркнуть близкое расположение этой станции к одному из крупнейших музеев страны - Третьяковской галерее.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, жители столицы могут выбрать один из двух вариантов. Первый предполагает оборудование в вестибюле подвесного потолка из полированной стали, куда будут встроены светильники из матового стекла. Аналогичные материалы предлагается использовать и в оформлении колонн. В подземном пешеходном переходе будет реализована возможность размещения афиш Третьяковской галереи и репродукций картин. Кроме того, в вестибюле предлагается установить оборудование для проецирования на пол и стены картин из коллекции галереи.
Во втором варианте предлагается сохранить первоначальный облик вестибюля станции. Однако будут отремонтированы потолки и заменены светильники, а стены и колонны предлагается выполнить в светло-серых и бежевых тонах. Голосование за один из вариантов реконструкции вестибюля станции метро «Третьяковская» продлится до 19 ноября.
Вестибюли нескольких станций Московского метрополитена и прилегающие к ним подземные переходы будут реконструированы в 2015 году. Помимо «Третьяковской», индивидуальные проекты благоустройства разработаны для станций метро «Спортивная» и «Китай-город» Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской линий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, жители столицы могут выбрать один из двух вариантов. Первый предполагает оборудование в вестибюле подвесного потолка из полированной стали, куда будут встроены светильники из матового стекла. Аналогичные материалы предлагается использовать и в оформлении колонн. В подземном пешеходном переходе будет реализована возможность размещения афиш Третьяковской галереи и репродукций картин. Кроме того, в вестибюле предлагается установить оборудование для проецирования на пол и стены картин из коллекции галереи.
Во втором варианте предлагается сохранить первоначальный облик вестибюля станции. Однако будут отремонтированы потолки и заменены светильники, а стены и колонны предлагается выполнить в светло-серых и бежевых тонах. Голосование за один из вариантов реконструкции вестибюля станции метро «Третьяковская» продлится до 19 ноября.
Вестибюли нескольких станций Московского метрополитена и прилегающие к ним подземные переходы будут реконструированы в 2015 году. Помимо «Третьяковской», индивидуальные проекты благоустройства разработаны для станций метро «Спортивная» и «Китай-город» Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской линий.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
РФ поднялась в рейтинге Doing Business по получению разрешений на строительство
Россия поднялась на 156-е с 178-го места в рейтинге Всемирного банка Doing Business 2015 по категории "Получение разрешение на строительство", свидетельствуют данные исследования на сайте Всемирного банка.
Данный рейтинг составляется ежегодно по результатам исследования 189 стран и оценивает простоту ведения бизнеса в части доступности государственных услуг и адекватности административных процедур.
Минстрою России совместно с другими органами власти, в том числе с правительством Москвы, удалось сократить количество процедур для получения разрешения на строительство с 36 до 21, а количество дней согласования с 297 до 240, отмечается в пресс-релизе Минстроя.
Глава Минстроя РФ Михаил Мень к 2018 году ставит задачу выйти на 11 процедур и подняться в рейтинге значительно выше, добавляется в сообщении.
Среди условий, не позволяющих Российской Федерации достичь более высоких мест в рейтинге Всемирного банка по указанной категории, можно выделить длительность и сложность процедур, связанных с подключением к сетям ресурсоснабжающих организаций, излишнее количество процедур, устанавливаемых органами власти местного самоуправления и субъектов Российской Федерации, недостаточный уровень внедрения электронных услуг, добавляется в пресс-релизе.
Вместе с тем, Россия заняла 12 место в рейтинге по показателю "регистрация собственности", по сравнению с результатами 2014 года страна поднялась на 5 позиций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Данный рейтинг составляется ежегодно по результатам исследования 189 стран и оценивает простоту ведения бизнеса в части доступности государственных услуг и адекватности административных процедур.
Минстрою России совместно с другими органами власти, в том числе с правительством Москвы, удалось сократить количество процедур для получения разрешения на строительство с 36 до 21, а количество дней согласования с 297 до 240, отмечается в пресс-релизе Минстроя.
Глава Минстроя РФ Михаил Мень к 2018 году ставит задачу выйти на 11 процедур и подняться в рейтинге значительно выше, добавляется в сообщении.
Среди условий, не позволяющих Российской Федерации достичь более высоких мест в рейтинге Всемирного банка по указанной категории, можно выделить длительность и сложность процедур, связанных с подключением к сетям ресурсоснабжающих организаций, излишнее количество процедур, устанавливаемых органами власти местного самоуправления и субъектов Российской Федерации, недостаточный уровень внедрения электронных услуг, добавляется в пресс-релизе.
Вместе с тем, Россия заняла 12 место в рейтинге по показателю "регистрация собственности", по сравнению с результатами 2014 года страна поднялась на 5 позиций.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Ввод апартаментов в Москве в 2014 г составит от 300 до 500 тысяч квадратных метров
Ввод апартаментов в 2014 году составит от 300 до 500 тысяч квадратных метров, сказал в среду заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
"От 300 до 500 тысяч квадратных метров апартаментов будет введено в Москве до конца года",- сказал он. Хуснуллин отметил, что власти Москвы в настоящее время вместе с федеральным центром намерены отработать поправки в законодательство, которые сделают апартаменты полноценным жильем.
Как ранее сообщалось со ссылкой на слова Хуснуллина, в Москве по итогам 2014 года может появиться от 3,5 до 3,6 миллиона квадратных метров жилья и апартаментов, на долю жилья при этом придется 3-3,2 миллиона квадратных метров по сравнению с 3,1 миллиона квадратных метров в 2013 году, отмечает РИА-Недвижимость.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
"От 300 до 500 тысяч квадратных метров апартаментов будет введено в Москве до конца года",- сказал он. Хуснуллин отметил, что власти Москвы в настоящее время вместе с федеральным центром намерены отработать поправки в законодательство, которые сделают апартаменты полноценным жильем.
Как ранее сообщалось со ссылкой на слова Хуснуллина, в Москве по итогам 2014 года может появиться от 3,5 до 3,6 миллиона квадратных метров жилья и апартаментов, на долю жилья при этом придется 3-3,2 миллиона квадратных метров по сравнению с 3,1 миллиона квадратных метров в 2013 году, отмечает РИА-Недвижимость.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Губернатор наложил вето на налог
В Санкт-Петербурге с 2015 года не будет применяться новая схема расчета налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости.
«Какой бы сложной ни была текущая ситуация, мы не имеем права любой ценой добиваться наполнения доходной базы бюджета, не задумываясь, как это отразится на предпринимательском климате, решении стратегических задач и на положении горожан», - заявил губернатор Георгий Полтавченко в рамках первого чтения бюджета на 2015 год.
По его словам, в 2015 году в городе на Неве будет сохранен прежний порядок расчета налога на имущество - то есть на основе его инвентаризационной стоимости. Переход на расчет налога по кадастровой стоимости имущества, по словам Георгия Полтавченко, начнется «после тщательного изучения опыта других регионов, где соответствующие законы планируется принять уже до конца этого года». При этом новая схема будет применять к налогообложению коммерческой недвижимости.
Губернатор также отметил, что ставка транспортного налога в 2015 году также не изменится для петербуржцев, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
«Какой бы сложной ни была текущая ситуация, мы не имеем права любой ценой добиваться наполнения доходной базы бюджета, не задумываясь, как это отразится на предпринимательском климате, решении стратегических задач и на положении горожан», - заявил губернатор Георгий Полтавченко в рамках первого чтения бюджета на 2015 год.
По его словам, в 2015 году в городе на Неве будет сохранен прежний порядок расчета налога на имущество - то есть на основе его инвентаризационной стоимости. Переход на расчет налога по кадастровой стоимости имущества, по словам Георгия Полтавченко, начнется «после тщательного изучения опыта других регионов, где соответствующие законы планируется принять уже до конца этого года». При этом новая схема будет применять к налогообложению коммерческой недвижимости.
Губернатор также отметил, что ставка транспортного налога в 2015 году также не изменится для петербуржцев, пишет bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Аналитики предрекают негативные последствия экономических санкций для рынка складской недвижимости
Итоги третьего квартала этого года на рынке складской недвижимости в аренду оказались неоднозначными. Как сообщают специалисты компании NAI Becar, с одной стороны, в этот период после нулевых показателей ввода в первом полугодии были сданы в эксплуатацию два крупных объекта. С другой стороны, произошло существенное увеличение уровня вакансии в классе «В», а колебания арендных ставок отражают нестабильное положение на рынке в условиях актуальной политико-экономической ситуации. Аналитики предполагают, что в конце года данный сегмент рынка может более остро ощутить на себе негативные последствия экономических санкций.
По данным NAI Becar, в прошедшем квартале в Санкт-Петербурге было введено около 130 тыс. спекулятивных складских площадей: 50,4 тыс. кв. м. во второй очереди логистического парка «Осиновая роща» и 69,7 тыс. кв. м. первой очереди складского комплекса «Армада Парк». В результате объем предложения в данном сегменте рынка вырос на 8,3% и превысил 1,7 млн. кв. м.
Подчеркивается, что все новые площади относятся к классу «А» и расположены в Выборгском и Пушкинском районах города. Тем не менее, после довольно резкого скачка в предыдущем квартале уровень вакансии в этом классе продемонстрировал снижение до 7,4%, оставаясь при этом выше показателей на начало года. В классе «В» рост объема свободных площадей наоборот продолжился, составив рекордные за последнее время 5,0%.
Размер средних арендных ставок за прошедший квартал немного вырос, в том числе в классах «А» и «В». Как считают аналитики, нельзя однозначно утверждать, что это повышение носит целенаправленный характер. По их мнению, колебания ставок аренды могут быть связаны с ротацией арендуемых площадей.
Ожидается, что до конца года рост вакансии может сохраниться за счет сокращения уже арендуемых площадей (например, из-за сокращения товарных запасов арендаторов), отказа или переноса запланированных сделок и общего спада спроса. Как считают в NAI Becar, введение экономических санкций на рынке складской недвижимости может отразиться на проектах, реализуемых за счет иностранных инвестиций, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
По данным NAI Becar, в прошедшем квартале в Санкт-Петербурге было введено около 130 тыс. спекулятивных складских площадей: 50,4 тыс. кв. м. во второй очереди логистического парка «Осиновая роща» и 69,7 тыс. кв. м. первой очереди складского комплекса «Армада Парк». В результате объем предложения в данном сегменте рынка вырос на 8,3% и превысил 1,7 млн. кв. м.
Подчеркивается, что все новые площади относятся к классу «А» и расположены в Выборгском и Пушкинском районах города. Тем не менее, после довольно резкого скачка в предыдущем квартале уровень вакансии в этом классе продемонстрировал снижение до 7,4%, оставаясь при этом выше показателей на начало года. В классе «В» рост объема свободных площадей наоборот продолжился, составив рекордные за последнее время 5,0%.
Размер средних арендных ставок за прошедший квартал немного вырос, в том числе в классах «А» и «В». Как считают аналитики, нельзя однозначно утверждать, что это повышение носит целенаправленный характер. По их мнению, колебания ставок аренды могут быть связаны с ротацией арендуемых площадей.
Ожидается, что до конца года рост вакансии может сохраниться за счет сокращения уже арендуемых площадей (например, из-за сокращения товарных запасов арендаторов), отказа или переноса запланированных сделок и общего спада спроса. Как считают в NAI Becar, введение экономических санкций на рынке складской недвижимости может отразиться на проектах, реализуемых за счет иностранных инвестиций, пишет arendator.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
В Кожевникове построен новый детсад
В селе Кожевникове Томской области введен в эксплуатацию новый детский сад на 145 мест, построенный в рамках государственно-частного партнерства ООО «Соцсфера ТДСК».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, двухэтажное каркасно-панельное здание площадью 2,24 тыс. кв. метров отвечает высокому классу энергоэффективности «В+». При его строительстве использованы самые современные технологии, системы вентиляции, отопления, а также предусмотрен автоматический узел учета подачи тепла и полы с подогревом на первом этаже.
Для детей оборудованы отдельные игровые и спальные комнаты, физкультурный и музыкальный залы, медицинский блок и современный пищеблок. У крыльца главного входа установлен пандус.
Концепция реализации проекта строительства и эксплуатации дошкольных образовательных учреждений года разработана по инициативе губернатора Сергея Жвачкина в соответствии с областным законом «О государственно-частном партнерстве».
Из 15 детских садов, которые будут введены в 2014-2015 году ТДСК в рамках ГЧП, четыре уже построено. До конца года будут сданы еще три детских сада - в Стрежевом (220 мест), Белом Яре (220 мест) и Каргаске (145 мест), в 2015 году - еще восемь, включая детсады в селах Александровском и Первомайском и шесть в городе Томске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, двухэтажное каркасно-панельное здание площадью 2,24 тыс. кв. метров отвечает высокому классу энергоэффективности «В+». При его строительстве использованы самые современные технологии, системы вентиляции, отопления, а также предусмотрен автоматический узел учета подачи тепла и полы с подогревом на первом этаже.
Для детей оборудованы отдельные игровые и спальные комнаты, физкультурный и музыкальный залы, медицинский блок и современный пищеблок. У крыльца главного входа установлен пандус.
Концепция реализации проекта строительства и эксплуатации дошкольных образовательных учреждений года разработана по инициативе губернатора Сергея Жвачкина в соответствии с областным законом «О государственно-частном партнерстве».
Из 15 детских садов, которые будут введены в 2014-2015 году ТДСК в рамках ГЧП, четыре уже построено. До конца года будут сданы еще три детских сада - в Стрежевом (220 мест), Белом Яре (220 мест) и Каргаске (145 мест), в 2015 году - еще восемь, включая детсады в селах Александровском и Первомайском и шесть в городе Томске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Сергей Собянин открыл новую эстакаду на Дмитровском шоссе
Мэр Москвы открыл движение по новой транзитной эстакаде на Дмитровском шоссе за МКАД в районе деревни Виноградово. «Мы продолжаем активно работать на Дмитровском шоссе от МКАД до границ города Москвы, района Северный. Здесь уже было запущено три эстакады, сегодня запускается четвёртая. Общая протяжённость - около трёх километров. Это крупнейший строительный объект города Москвы и области», - отметил Сергей Собянин.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, длина вводимой транзитной эстакады составляет 667 метров (с учётом проезжей части в пределах подпорных стенок). Ширина - 30,5 метра (по три полосы движения в каждую сторону).
Ранее были открыты двухуровневая транспортная развязка на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, транзитная эстакада по основному ходу Дмитровского шоссе и левоповоротная эстакада на развязке с МКАД.
«Помимо этой магистрали строятся ещё два объекта. Это развязка на МКАД, которая, я надеюсь, в следующем году также будет закончена. И Росавтодор должен ликвидировать узкое „горлышко", которое здесь появится после такой прекрасной магистрали, когда она будет закончена. Насколько я знаю, конкурс разыгран, так что надеемся, что в следующем году этот объект также сдадут», - добавил Сергей Собянин.
В целом реконструкция Дмитровского шоссе за МКАД ведётся в рамках трёх проектов. В частности, здесь проводится реконструкция участка Дмитровского шоссе от пересечения с Долгопрудненским шоссе до границы Москвы. Она предусматривает строительство двух транзитных эстакад по основному ходу Дмитровского шоссе, боковых проездов вдоль основного хода Дмитровского шоссе, съездов, обеспечивающих въезды-выезды к прилегающей застройке, двух надземных пешеходных переходов и 10 остановок общественного транспорта. Всего в рамках проекта будет построено 10,4 километра дорог.
Для обеспечения комфорта жителей прилегающей застройки планируется установить 4,8 километра шумозащитных экранов. Работы над этим проектом были начаты в марте 2012 года. Основная часть реконструкции - строительство эстакад - завершена. Остальные работы закончат в течение 2014 - 2015 годов.
Второй проект, реализуемый на Дмитровском шоссе, - строительство двухуровневой транспортной развязки на пересечении с Долгопрудненским шоссе (движение по эстакаде открыто 5 сентября 2013 года). В составе объекта вводится 4,5 километра дорог.
Кроме того, здесь запланирована реконструкция развязки Дмитровского шоссе и МКАД. На данный момент идёт поэтапный ввод объекта. В июне 2014 года была открыта эстакада - направленный левоповоротный съезд на МКАД при движении из области. Завершено строительство двух пешеходных переходов. Всего в составе объекта вводится 10,8 километра дорог. Итого в рамках реконструкции Дмитровского шоссе будет построено 25,7 километра новых дорог.
Реконструкция Дмитровского шоссе от МКАД до границы города позволит существенно увеличить пропускную способность трассы (расширив шоссе с трёх до пяти полос движения в каждом направлении), организовать комфортное движение общественного транспорта, повысить безопасность дорожного движения за счёт строительства внеуличных пешеходных переходов.
По словам Сергея Собянина, в наибольшей степени от реконструкции Дмитровского шоссе выиграют жители района Северный города Москвы. В районе сейчас проживают свыше 26 тысяч человек, и здесь запланирована комплексная жилая застройка общей площадью более 400 тысяч квадратных метров с возведением социальных объектов (школы, детские сады, поликлиника).
«Здесь работы ещё достаточно, но я надеюсь, что до лета следующего года все работы будут закончены, основные магистрали здесь уже построены», - подчеркнул Сергей Собянин.
Кроме того, в Северном строится новый технопарк МФТИ «Физтех-XXI» на 1,5 тысячи рабочих мест, который включает административно-деловой центр, учебные корпуса, гостиницы, гаражи и спортивные объекты.
В целях исключения эффекта бутылочного горлышка на границе Москвы и Московской области Росавтодором ведётся проектирование расширения Дмитровского шоссе на территории Московской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, длина вводимой транзитной эстакады составляет 667 метров (с учётом проезжей части в пределах подпорных стенок). Ширина - 30,5 метра (по три полосы движения в каждую сторону).
Ранее были открыты двухуровневая транспортная развязка на пересечении Дмитровского и Долгопрудненского шоссе, транзитная эстакада по основному ходу Дмитровского шоссе и левоповоротная эстакада на развязке с МКАД.
«Помимо этой магистрали строятся ещё два объекта. Это развязка на МКАД, которая, я надеюсь, в следующем году также будет закончена. И Росавтодор должен ликвидировать узкое „горлышко", которое здесь появится после такой прекрасной магистрали, когда она будет закончена. Насколько я знаю, конкурс разыгран, так что надеемся, что в следующем году этот объект также сдадут», - добавил Сергей Собянин.
В целом реконструкция Дмитровского шоссе за МКАД ведётся в рамках трёх проектов. В частности, здесь проводится реконструкция участка Дмитровского шоссе от пересечения с Долгопрудненским шоссе до границы Москвы. Она предусматривает строительство двух транзитных эстакад по основному ходу Дмитровского шоссе, боковых проездов вдоль основного хода Дмитровского шоссе, съездов, обеспечивающих въезды-выезды к прилегающей застройке, двух надземных пешеходных переходов и 10 остановок общественного транспорта. Всего в рамках проекта будет построено 10,4 километра дорог.
Для обеспечения комфорта жителей прилегающей застройки планируется установить 4,8 километра шумозащитных экранов. Работы над этим проектом были начаты в марте 2012 года. Основная часть реконструкции - строительство эстакад - завершена. Остальные работы закончат в течение 2014 - 2015 годов.
Второй проект, реализуемый на Дмитровском шоссе, - строительство двухуровневой транспортной развязки на пересечении с Долгопрудненским шоссе (движение по эстакаде открыто 5 сентября 2013 года). В составе объекта вводится 4,5 километра дорог.
Кроме того, здесь запланирована реконструкция развязки Дмитровского шоссе и МКАД. На данный момент идёт поэтапный ввод объекта. В июне 2014 года была открыта эстакада - направленный левоповоротный съезд на МКАД при движении из области. Завершено строительство двух пешеходных переходов. Всего в составе объекта вводится 10,8 километра дорог. Итого в рамках реконструкции Дмитровского шоссе будет построено 25,7 километра новых дорог.
Реконструкция Дмитровского шоссе от МКАД до границы города позволит существенно увеличить пропускную способность трассы (расширив шоссе с трёх до пяти полос движения в каждом направлении), организовать комфортное движение общественного транспорта, повысить безопасность дорожного движения за счёт строительства внеуличных пешеходных переходов.
По словам Сергея Собянина, в наибольшей степени от реконструкции Дмитровского шоссе выиграют жители района Северный города Москвы. В районе сейчас проживают свыше 26 тысяч человек, и здесь запланирована комплексная жилая застройка общей площадью более 400 тысяч квадратных метров с возведением социальных объектов (школы, детские сады, поликлиника).
«Здесь работы ещё достаточно, но я надеюсь, что до лета следующего года все работы будут закончены, основные магистрали здесь уже построены», - подчеркнул Сергей Собянин.
Кроме того, в Северном строится новый технопарк МФТИ «Физтех-XXI» на 1,5 тысячи рабочих мест, который включает административно-деловой центр, учебные корпуса, гостиницы, гаражи и спортивные объекты.
В целях исключения эффекта бутылочного горлышка на границе Москвы и Московской области Росавтодором ведётся проектирование расширения Дмитровского шоссе на территории Московской области.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
