Новости рынка

Застройщики Приморья за нарушения заплатили более 22 млн рублей

В Приморском крае за прошедший период 2014 года за недобросовестность строителей оштрафовали на 22 миллиона рублей. Всего инспекцией стройнадзора было проведено 1 576 проверок.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, по итогам было составлено 692 административных протокола. Стоит отметить, что в текущем году сотрудники инспекции обнаружили свыше 50 объектов, которые строятся без соответствующего разрешения.
В целом на сегодняшний день в регионе ведется контроль за 454 недостроенными объектами.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Газ придет еще в 180 домов Бердска

В рамках целевой программы, направленной на газификацию Бердска, голубое топливо в 2015-2016 годах поступит еще в 180 домов.
Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу муниципалитета, на сегодняшний день газ подан в 110 частных домовладений на улицах Красная Сибирь, Советская, Карла Маркса и Первомайская. Таким образом, свыше трети домов, которые запланированы программой, уже подключены.
Газификация идет за счет средств областного и местного бюджетов. В текущем году из бюджета города на эти цели направлено 4,8 миллиона рублей. На эти средства выполнена проектно-сметная документация стороны высокого и низкого давления.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

И.о. министра строительства встретился с дольщиками в Зеленоградске

В пятницу, 31 октября, в Зеленоградске (ул. Солнечная) и.о. министра строительства Калининградской области Михаил Викторов принял участие в торжественном вводе в эксплуатацию объекта долевого строительства.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строительство 100-квартирного дома с нежилыми встроенными помещениями в цокольном этаже в Зеленоградске на улице Солнечной осуществлялось ООО «Твоё жильё» с июля 2007 года. В данный объект вложили средства 86 дольщиков. Однако из-за отсутствия денежных средств застройщик был признан банкротом, стройка встала.
Дольщики «Твоего жилья» обратились за помощью в правительство Калининградской области. Вопрос рассматривался, в том числе, на заседаниях межведомственной комиссии по решение вопросов долевого строительства, председателем которой является вице-губернатор Юрий Федяшов.
В итоге совместными усилиями правительства области и администрации Зеленогрдаского района при активном участии дольщиков объект был достроен.
Это уже третий за 2014 год объект долевого строительства, возведение которого было завершено при содействии правительства Калининградской области. Долгожданное жильё получили около 130 семей-дольщиков.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Чаплыгинском районе завершён капитальный ремонт гидротехнического сооружения

Капитальный ремонт ещё одного гидротехнического сооружения водохранилища, расположенного на реке Становая Ряса, завершён в селе Волхонские Выселки Чаплыгинского района.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, водохранилище объёмом 3 млн. кубометров занимает площадь около 150 га. Построенное более 30 лет назад, ГТС со временем пришло в аварийное состояние и представляло реальную угрозу для близлежащих населенных пунктов.
На аварийном объекте полностью проведён капремонт плотины, в том числе восстановлены и усилены монолитным железобетоном крепления откосов, отремонтированы поворотные затворы и шандоры, обеспечивающие надежность работы ГТС в период паводка. Из средств областного и федерального бюджетов на ремонтно-восстановительные работы было направлено 4,5 млн. рублей. Качественный ремонт обеспечила подрядная организация ООО «Фирма Спецфундаменттяжстрой».
Гидроузел на реке Становая Ряса стал пятым капитально отремонтированный объектом в рамках развития водохозяйственного комплекса Липецкой области. До конца текущего года будут введены в эксплуатацию еще три таких ГТС.
Проведённый капитальный ремонт обеспечит надежную и бесперебойную эксплуатацию ГТС в период паводка. Теперь талые воды жителям Юсовского и Кривополянского сельских поселений не угрожают.
Развитие водохозяйственного комплекса региона руководитель исполнительной власти Олег Королёв считает одной из первоочередных задач для повышения качества жизни. «В ближайшие годы будут обеспечены надежное водоснабжение и безаварийная работа гидроузлов во всех муниципалитетах», - отмечает он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Областное правительство контролирует сроки строительства детских садов

В настоящее время в Волгоградском регионе строится, реконструируется и капитально ремонтируется 41 детское дошкольное учреждение. Часть из них планируется сдать в эксплуатацию до конца текущего года. В городском округе городе Михайловка с начала этого года осуществлялась реконструкция трех детских групп по 20 мест каждая, они уже сданы в эксплуатацию. Одновременно ведется строительство двух детских садов на 100 и 95 мест. Ход реализации проектов проинспектировали члены общественного совета при министерстве строительства Волгоградской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, строящийся объект в поселке Отрадное начал возводиться с серьезной задержкой по срокам. Застройщики приступили к фундаментным работам только в мае, хотя контракт на строительство был заключен еще в начале этого года. Подрядчики, якобы не могли приступить к закладке фундамента из-за высокого уровня грунтовых вод. Детсад на 100 мест стоимостью 78 миллионов рублей до конца года сдан в эксплуатацию не будет - к такому выводу пришли члены общественного совета, инспектирующие ход строительства. Из общей суммы, предусмотренной контрактом, подрядная организация смогла освоить только 20 миллионов. Реальный срок сдачи - апрель 2015 года.
«И министерство строительства, и общественность крайне недовольны действиями подрядной организации. Компания сорвала сроки сдачи объекта, эксперты отмечают здесь и нарушения технологий строительства. Мы рекомендуем местным властям расторгнуть контракт с подрядной организацией и подключить к возведению объекта другую компанию», - заявила по итогам инспекции министр строительства региона Валентина Гречина.
В Себрово ситуация со строительством детсада обстоит намного лучше. 95-местная пристройка под школу-сад планируется к сдаче в конце декабря. Строительство здесь началось в срок, готовность объекта оценивается в 72% Подрядная организация использует современные энергосберегающие технологии - навесной вентилируемый фасад с дополнительной ветрозащитной пленкой, теплые полы и др. Срок сдачи объекта намечен на 20 декабря.
«В начале года в области были заключены 20 госконтрактов на строительство детских садов в районах. Степень готовности объектов различная. Некоторые подрядчики явно переоценили свои возможности и не справляются. Мы поддерживаем позицию министерства о расторжении договоров с нерадивыми подрядными организациями», - подчеркнул председатель общественного совета при министерстве строительства Волгоградской области Александр Вязьмин.
Необходимо отметить, что до конца года в области строятся и планируются к сдаче 11 объектов проектной мощностью 1947 мест. Реконструируются 13 детсадов на 772 и капитально ремонтируются два объекта на 530 мест. Еще десять детсадов остаются переходящими на следующий год.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Владивостокская агломерация: соглашение подписано

Соглашение о создании Владивостокской агломерации подписали главы Артемовского и Владивостокского городских округов, а также руководители Шкотовского и Надеждинского районов.
Как отмечает портал «Недвижимость Приморья. prim-realty.ru» со ссылкой на пресс-службу края, фактического изменения границ документ не предполагает, но он позволит координировать работу в области градостроительства, развития транспортной, инженерной и социально-образовательной инфраструктуры. В ближайшее время будет создан межмуниципальный совет, куда войдут представители всех вышеупомянутых территорий.
Сейчас стороны займутся разработкой концепции социально-экономического развития агломерации, которая, в числе прочего, включит в себя шаги по развитию сферы жилищного строительства.
Отметим, среди перспективных площадок агломерации можно выделить территорию опережающего развития в Надеждинском районе и игорную зону в бухте Муравьиная.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Москва внедряет энергосервис в жилом и социальном секторах города

XXXI конференция и выставка «Москва - энергоэффективный город» открылись в здании столичного Правительства на Новом Арбате. На экспозиции московские энергетические компании представили свои наработки в области снижения потребления ресурсов.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе правительства, в настоящее время Москва является одним из лидеров по внедрению энергосберегающих технологий в России. При этом город открыт и заинтересован в инновационных разработках, смелых идеях, обсуждении вопросов энергосбережения и энергоэффективности. Выступая с докладом на конференции, руководитель Департамента топливно-энергетического хозяйства Павел Ливинский особо подчеркнул важность привлечения внебюджетных средств для реализации энергосберегающих мероприятий. Это достигается посредством энергосервисных контрактов, когда инвестор оплачивает оборудование и работы, получая прибыль за счёт достигнутой экономии.
«Москва - первый город в России, который сделал практический шаг по внедрению энергосервиса в жилом и социальном секторах города. На сегодняшний день Департаментом разработана вся типовая конкурсная документация и комплект договоров с учётом всех рисков. В столице в эту программу на ближайшие три года уже включены восемь тысяч жилых домов. Притом что всего в Москве около 33 тысяч жилых домов, это существенная доля», - отметил глава Департамента.
Совокупный объём экономии жителей этих домов на оплате коммунальных услуг за 2014 - 2021 годы составит около 8,4 миллиарда рублей при инвестициях в энергосервис в размере 3,73 миллиарда рублей. В бюджетном секторе потенциальный объём рынка энергосервиса в 2014 - 2016 годах составляет около 1400 объектов образования, здравоохранения, культуры, соцзащиты, спорта и транспорта. Уже ведётся работа по разработке для них энергосервисных договоров. Департамент подготовил типовую конкурсную документацию и пакет необходимых документов.
С момента запуска программы энергосбережения и повышения энергоэффективности в 2010 году в сопоставимых условиях было сэкономлено: 3,9 миллиарда киловатт-часов электрической энергии, 7,8 миллиона гигакалорий тепловой энергии, 205 миллионов кубометров воды и 2,11 миллиарда кубометров газа.
«Мы даже в Москве столкнулись с проблемой: у нас сильно падают объёмы транспортировки воды и газа из-за того, что повсеместно проводятся энергосберегающие мероприятия. А следовательно, падает выручка компаний-поставщиков. При дальнейшей реализации энергосервиса та же участь ждёт тепло, поскольку потенциал экономии очень серьёзный», - добавил Павел Ливинский.
Для эффективной реализации энергосберегающих мероприятий Департамент проводит обучение специалистов органов исполнительной власти на всех уровнях. Также в городе проводится социальная рекламная кампания.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Строительство Центра развития самбо имени Александра Пушницы включено в региональную госпрограмму

В Омске открылся юбилейный XV Всероссийский турнир по борьбе самбо на призы Почетного гражданина города Омска, заслуженного мастера спорта СССР Александра Пушницы.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, главной целью турнира организаторы называют популяризацию самбо не только в России, но и за пределами страны.
- Строительство в Омске Центра развития самбо имени заслуженного мастера спорта СССР, почетного гражданина Омска Александра Пушницы включено в региональную государственную программу развития физической культуры и спорта, - сказал на открытии Вячеслав Синюгин.
Расходы по проектированию дворца возьмет на себя региональный бюджет, на финансирование строительства предполагается привлечение федеральных ресурсов.
Сам чемпион мира и Европы Александр Пушница считает, что такой центр очень нужен городу и области, ведь именно Омск стал основоположником развития этого вида спорта в Сибири.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В районах Омской области проводится капремонт домов в рамках региональной программы

Сотрудники Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области провели выездную проверку, в ходе которой проконтролировали ход ремонтных работ в Любинском районе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в р.п. Любинский подрядная организация ведет работы по капремонту в рамках региональной программы. В одноподъездном двухэтажном доме, который был введен в эксплуатацию в 1960 году, ремонтируется крыша.
Стоимость работ составляет 410 тыс. рублей, из которых 302 тыс. рублей - средства государственной поддержки. Остальная сумма будет оплачена с общего счета регионального оператора.
Приемку выполненных работ будет проводить комиссия, в состав которой войдут представители регионального оператора, подрядчика, органов местного самоуправления, а также собственники. В состав комиссии также могут включаться представители специализированных организаций, управляющих компаний, органа государственного жилищного надзора Омской области.
К началу ноября капитальный ремонт начнется еще на двух объектах в Любинском, а также в Марьяновском и Муромцевском муниципальных районах.
Согласно региональной программе капремонта 2014 года средства господдержки на проведение работ получат 363 многоквартирных дома: 44 дома - в муниципальных районах и 319 домов - в городе Омске.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Компания Daewoo заинтересовалась производством технической керамики в Омской области

Меморандум о взаимопонимании подписали Министр экономики Омской области Александр Третьяков и старший вице-президент, глава представительства компании Daewoo International Corporation (в России и СНГ) Ходжонг Ли.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, в список проектов, начало переговоров по которым регламентировано меморандумом, вошло производство технической керамики, предложенное омским ООО "Сибточмаш". Кроме этого, стороны обсудят взаимное сотрудничество в таких сферах, как система "Умный город", автоматизированная транспортная система, производство высокотехнологичных электронных устройств, светодиодного освещения.
Бизнес-делегация представителей компании Daewoo International Corporation находилась с визитом в Омской области с 27 по 29 октября. За это время гости из Южной Кореи посетили несколько промышленных предприятий Омской области, а также ОмГТУ, приняли участие в презентации возможных направлений совместного сотрудничества, провели ряд переговоров с бизнесменами. Первым итогом визита стало подписание меморандума о взаимопонимании.
На презентации в первый день работы делегации в Омске представители Daewoo познакомились с одним из инвестиционных проектов Омской области - организацией производства технической керамики конструкционного, функционального и биомедицинского назначения. В начале этого года инициатор проекта - руководитель ООО "Сибточмаш" Игорь Зинкин - обратился в ОАО "Корпорация развития Омской области", созданное для сопровождения инвестиционных проектов. На сегодня, как рассказал менеджер проекта Корпорации развития Александр Южный, уже отобрано около 6 площадок для размещения будущего производства.
Игорь Зинкин предлагает организовать промышленное производство нанопорошков на основе многокомпонентных оксидов металлов (годовой объем выпускаемой продукции - 40 тонн в год) и технической керамики (объем до 37 тонн в год). Необходимый объем инвестиций в производство - около 260 млн. рублей, планируется создание 47 рабочих мест.
- Наша задача сегодня - те инновационные разработки, которые есть в нашем регионе, предложить для совместной организации производства компании Daewoo или подобным транснациональным корпорациям, которые заинтересованы в таком продукте, - рассказал Александр Третьяков. - С другой стороны, для нас очень интересно, когда наша продукция попадает на такой мощный рынок, которым обладает Daewoo.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»