Новости рынка

Пермский край одним из первых в России подписал соглашение с Рострудом о реализации программы по снижению напряженности на рынке труда в 2010 году. Об ее основных направлениях губернатору Олегу Чиркунову доложила и.о.краевого вице-премьера Татьяна Галицына.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, в этом году на реализацию программы по снижению напряженности на рынке труда Пермский край получит более 655 млн рублей, еще 38 млн рублей - средства регионального бюджета. Общая численность участников программы в 2010 году составит 28,6 тыс. человек.
Это уже вторая программа дополнительных мероприятий, направленных на снижение напряжённости на рынке труда, реализуемая в Пермском крае. Мероприятия прошлого года позволили снизить уровень безработицы в Прикамье с 3,6% до 3,2%.
В 2010 году планируется трудоустроить на общественные работы 20 тыс. человек. Стажировку пройдут 1210 выпускников образовательных учреждений, опережающее обучение (прохождение профессиональной подготовки, повышение квалификации, обучение новой профессии) - не менее 3140 человек, находящихся под риском увольнения. В программе предусмотрено также возмещение работодателям затрат на приобретение, монтаж и установку оборудования для оснащения 400 специальных рабочих мест для трудоустройства инвалидов. Кроме того, субсидии на открытие своего дела планируется выдать 1960 жителям края. Это поможет обеспечить работой еще 1050 человек.
Новое в программе по снижению напряженности на рынке труда 2010 года - создание новых рабочих мест для инвалидов, стимулирование создания начинающими предпринимателями из числа безработных новых рабочих мест для других безработных граждан, оплата труда наставников, занимающихся стажировкой.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Председатель правления МДМ-банка Игорь Ким в своем главном проекте остался без партнеров, с которыми начинал банковский бизнес. Александр Таранов и Андрей Бекарев выходят из капитала МДМ-банка
Как пишут «Ведомости», Таранов и Бекарев продали акции МДМ-банка крупнейшему акционеру банка - кипрской MDM Holding SE, говорится в приложении к отчетности МДМ-банка по МСФО. Ранее ее бенефициарами назывались Сергей Попов, Ким и Мартин Андерссон. Их точные доли не раскрываются, в МСФО говорится лишь, что у Попова на 30 сентября 2009 г. было 54,1% голосующих акций, у Кима - 10,5%, а у Андерссона - 6%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

По данным "МИЭЛЬ - Сеть офисов недвижимости", в январе 2010 года утвердилась тенденция, наметившаяся летом прошлого года, - набирают обороты межрегиональные сделки между Москвой и крупными региональными городами, в частности Ростовом-на-Дону, о чем свидетельствуют данные ростовского и московских офисов "МИЭЛЬ". Поток обращений в подобных сделках, в основном, связан с продажей недвижимости в Москве и приобретением в Ростове-на-Дону, продаж квартир в Ростове с целью покупки в столице гораздо меньше (порядка 80% и 20%, соответственно).
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, средний уровень цен в Ростове-на-Дону ниже московского примерно в 2 раза. Так, если средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет от 4 млн рублей, то в Ростове аналогичный вариант обойдется в сумму от 1,8 млн рублей. Стоимость двухкомнатных квартир составит от 5-5,5 млн рублей в столице и от 2,5-3 млн рублей в Ростове-на-Дону.
Так, например, продав в Москве за 4 млн рублей небольшую однокомнатную квартиру в районе ст. м. Кунцевская, в Ростове-на-Дону можно приобрести однокомнатную квартиру в элитной новостройке одного из престижных районов (Александровка), с парковкой, на охраняемой территорией и видом на Дон - за 2 млн рублей, плюс к этому новую однокомнатную квартиру гостиничного типа за 850 тысяч рублей и оставить деньги на хороший ремонт.
И наоборот, в Ростове-на-Дону двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом в центре города можно продать за 3 млн рублей, в Москве это позволит приобрести, с привлечением ипотечного кредита, однокомнатную или двухкомнатную квартиру в спальных районах.
Основным мотивом москвичей, участвующих в подобных обменах между городами, является переезд на постоянное жительство. Продажа квартиры в Москве позволяет приобрести в Ростове-на-Дону несколько объектов недвижимости, например, квартиру и дом (40% городской застройки составляет, так называемый, частный сектор). Ростовчане продают недвижимость, чтобы приобрести квартиру в Москве, в большинстве случаев - с инвестиционной целью, например, для последующей сдачи в аренду. Еще одним мотивом является приобретение жилья (в основном, комнат и однокомнатных квартир) для детей-студентов, поступающих в московские вузы. При этом реализуемая ростовская недвижимость, как правило, является не единственным жильем.
Параметры классификации жилья в двух городах сопоставимы - к экономклассу относятся объекты старого, изношенного жилого фонда, на окраинах города. К элитному - объекты с большим набором качественных потребительских характеристик, в центральной части города, по мере удаления от которого средняя стоимость квартир снижается. В Ростове-на-Дону наиболее престижными считаются центральный, западный, северный районы города.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

«Газпром» готов поручиться на 16 млрд руб. по кредиту одного из своих подрядчиков - фирмы ВИС, которая помогает строить лыжный комплекс в Сочи. До сих пор такую помощь от монополии получали лишь компании знакомых Владимира Путина
Как сообщают «Ведомости», перед самым Новым годом - 29 декабря - совет директоров «Газпрома» разрешил ему поручиться за ООО «Производственная фирма ВИС» по его кредиту от ВТБ . Срок поручительства - пять лет, сумма - 16,03 млрд руб., говорится в протоколе совета.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В ходе очередного Заседания Законодательного Собрания депутаты внесли изменения в Закон Приморского края «О краевой целевой программе «Развитие г. Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» на 2008-2011 годы».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе парламента, изменения обусловлены приведением программы в соответствие с федеральной целевой программой «Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года» - принятая в 1996 году, она была откорректирована в ноябре 2009 года. Кроме того, необходимо было перераспределить неосвоенные в прошлом году средства в размере около 3,8 млрд. рублей на год текущий.
В соответствии с предложениями администрации г. Владивостока в данной программе предусмотрены субсидии бюджету Владивостокского городского округа на создание инженерной и социальной инфраструктуры микрорайона «Снеговая падь».
Комментируя принятие изменений в программу, заместитель комитета Законодательного Собрания по экономической политике и собственности Леонид Премингер отметил: «Принято решение не строить медицинский центр на ул. Выселковой, как это планировалось ранее, а «привязать» его к Дальневосточному федеральному университету на о. Русском, как это принято в мировой практике. Таким образом, медицинский центр, который не был предусмотрен в программе Саммита АТЭС, будет также финансироваться из федерального бюджета. Также были перенесены средства на обустройство морского фасада Владивостока, - это причал для двух круизных лайнеров, в которых разместятся гости саммита. Выделяются средства на приобретение морского транспорта - паромов и катеров, которые будут доставлять людей на остров. В дальнейшем этот транспорт будет использоваться для нужд Владивостока».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мэрии Москвы пришлось сократить затраты на строительство жилья и дорог в городе в 2009 году на 43% (до 267,3 млрд руб.), а не на четверть, как надеялись чиновники. В итоге было построено всего 1 млн кв. м социального жилья (до кризиса ежегодно возводилось около 2,5 млн кв. м). Из-за дефицита городского бюджета московские застройщики вынуждены искать новые заказы и выходить на федеральные стройки. До 2012 года увеличения расходов столичной казны на стройку ожидать не следует, предупреждают власти, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Современное восьмиэтажное здание построено в рекордные сроки - за 11 месяцев.
Как пишет официальный портал администрации, ее строительство было начато по распоряжению Александра Карлина после посещения старого здания по улице Партизанская. Именно тогда Губернатор региона пообещал сотрудникам, приложить все усилия, чтобы в их распоряжении было новое комфортабельное учреждение с самым современным оборудованием. Бюджету Алтайского края проект обошелся в 218 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Мероприятие организовала выставочная компания «Кузбасская ярмарка». В форуме участвуют более 100 компаний из Москвы, Екатеринбурга, Абакана, Барнаула, Красноярска, Омска, Новосибирска, Томска и Кузбасса. Это строители и проектировщики; производители и поставщики стройматериалов; лесозаготовители; эксплуатационные организации.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на выставке представлены строительные и отделочные материалы, оборудование, инструменты, технологии малоэтажного домостроения, реконструкции зданий, монтажа окон, эксплуатации лифтового оборудования, переработки отходов производства, а также предметы декорирования коттеджей, скульптуры из камня, бронзы, дерева, керамики.
В рамках форума предусмотрена обширная научно-деловая программа, в том числе презентации фирм, ежегодный региональный молодежный конкурс архитектурно-дизайнерских проектов студентов сузов и конкурс на лучший экспонат, а также межрегиональная конференция «Эксплуатация вертикального транспорта в жилищно-коммунальном хозяйстве регионов».
Кроме того, главное управление архитектуры и градостроительства области совместно с ООО «Центр содействия застройщикам» (Кемерово) проведет семинар «Размещение заказов на проектирование зданий и сооружений».
Кафедра «Строительное производство и управление недвижимостью» СибГИУ - семинар «Новые технологии в строительной деятельности».
Некоммерческое партнерство «Строительные предприятия малого и среднего бизнеса Кузбасса» (Кемерово) - открытое собрание «Участие предприятий малого и среднего бизнеса в реализации программы малоэтажного строительства в Кемеровской области».
ООО «BASF-Строительные системы» (Москва) - семинар «Ремонт, защита и гидроизоляция бетонных и железобетонных сооружений и конструкций. Современные технологии и материалы».
ООО «ЭКОПАН-Кузбасс» и ООО «Пенетрон-Новокузнецк» - семинар «Применение современных технологий для повышения эффективности проектных решений».
Форум продлится до 30 января.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На начало 2010 года количество действующих договоров с землепользователями в единой базе данных управления на 2,3% превысило уровень прошлого года и составило 5146. Только в 2010 году в аренду гражданам и юридическим лицам были предоставлены участки площадью 146,7 га или 1,467 млн. кв.м. Это площади для размещения рекламных конструкций, временных объектов, строительства и под существующими капитальными объектами при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования.
Как пишет «Областной портал», оборот от аренды участков из числа неразграниченных земель позволил привлечь в консолидированный бюджет региона поступления в объеме 548,7 млн. рублей - это на 17,7% выше аналогичных показателей за предыдущий период. Годовое плановое задание по аренде выполнено на 102,3%. Экономический эффект от аукционов по предоставлению участков для размещения временных объектов составил в среднем 25%.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разработала и направила на согласование в Минэкономики методику расчета долей розничных торговых сетей на региональных и муниципальных рынках продовольственных товаров. Методика предполагает наличие у Росстата муниципальной статистики розницы, которая пока не собирается. Пока не будет решен вопрос об источниках ее финансирования, статья 14 закона о торговле, ограничивающая расширение сетей, доля которых превышает 25% муниципального рынка, может не заработать - официально она должна начать действовать с 1 июля, пишет «Коммерсант».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».