Новости рынка

Николай Максимов, бывший владелец сталелитейной компании "Макси-групп" и крупнейший частный акционер Сбербанка, возвращается в металлургию. Созданная им "Макси-инвест" завершает проектирование двух мини-заводов в Татарии и Владимирской области совокупной мощностью 2 млн тонн стали в год. Аналитики положительно оценивают перспективы электрометаллургических заводов в России, но только в случае восстановления внутреннего спроса на строительный прокат.
Как пишет "Коммерсант", о планах создания нового металлургического бизнеса "Ъ" рассказал сам Николай Максимов. По его словам, он собирается построить несколько заводов общей мощностью 10 млн тонн стали в год. Сейчас компания господина Максимова занимается подготовкой к строительству четырех предприятий. Проектирование двух из них в завершающей стадии: в январе господин Максимов рассчитывает получить заключение госэкспертизы на проект мини-завода в Коврове (Владимирская область), а в апреле - на завод в Лениногорске (Татария). Оба проекта предусматривают сталеплавильные и прокатные мощности по 1 млн тонн стали в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

МТС, "Вымпелком" и "МегаФон" не могут ввезти в Россию оборудование для строительства сотовых сетей третьего поколения (3G). Нормы Таможенного союза с Белоруссией и Казахстаном с 1 января требуют, чтобы импортеры базовых станций связи имели лицензии, порядок выдачи которых еще не определен. Получая частоты для 3G, операторы обязались ввести большинство сетей в эксплуатацию до июня 2010 года, если они нарушат сроки, то могут лишиться частот.
Как пишет "Коммерсант", на Владивостокской таможне остановился процесс таможенного оформление оборудования Huawei, предназначавшегося для строительства сетей 3G в Поволжском филиале "МегаФона", рассказали "Ъ" в компании. Это оборудование стоит в контейнерах на таможне с начала года, хотя по плану его монтаж должен был начаться в конце прошлой недели. Также задержана отгрузка станций 3G для Северо-Западного филиала оператора. Всего на границе застряло 2-5% от общего количества оборудования, которое "МегаФон" планировал ввезти в страну в 2010 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Несмотря на сложные экономические условия, в 2009 году в Тамбовской области зафиксирован рост промышленного производства к уровню 2008 года - 100,8%. По этому показателю наш регион занимает второе место в Центральном Федеральном округе.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, такого результата во многом удалось добиться благодаря своевременно принятым антикризисным мерам. В целях минимизации последствий экономического кризиса областные власти оказали поддержку 5 промышленным предприятиям из регионального бюджета на общую сумму порядка 400 млн. рублей.
Наиболее проблемные предприятия - «Моршанская мануфактура» и «Котовский лакокрасочный завод» были выкуплены в областную собственность. В результате удалось сохранить производство и коллектив. В настоящее время ведётся поиск эффективных инвесторов.
Среди предприятий, показавших наибольший рост, следует отметить ЗАО «Агротехмаш-Т», ЗАО «Изорок», ОАО «ТАГАТ», ОАО «Ревтруд», ОАО «Октябрь», ОАО «Тамбовский завод «Комсомолец». При этом существенный прирост объемов произведенной продукции зафиксирован в производстве кожи и обуви, электрооборудования, резиновых и пластмассовых изделий, сфере издательской и полиграфической деятельности.
Как отметил первый заместитель начальника управления по развитию промышленности и предпринимательства области Александр Козлов, 2010 год будет для промышленного сектора непростым. Однако сейчас разрабатывается ряд крупных инвестиционных проектов, реализация которых позволит придать дополнительный импульс развитию региональной экономики.
Так, планируется инвестировать 8 млрд. рублей в основной капитал. Крупнейший проект года - перевод Московского вагоноремонтного завода на площадку Тамбовского вагоноремонтного завода. Производственную мощность увеличит завод по производству тракторов и комбайнов «Агротехмаш-Т». Кроме того, существует несколько новых направлений. Например, производство цемента и газобетона, дорожных битумов из гудрона, а также строительство малотоннажной технологической установки по переработке нестандартной нефти. ОАО «Пигмент» намерено реализовать сразу три инвестиционных проекта на общую сумму 600 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Правительство Омской области намерено в 2010 году существенно увеличить объемы жилищного строительства в сельской местности. Всего в 2010 году на селе планируется ввести в эксплуатацию 350 тысяч квадратных метров комфортного жилья, что более чем на 100 тысяч квадратных метров больше, чем в 2009 году. Акцент будет сделан на возведении малоэтажных домов.
Как пишет "Областной портал", объемы жилищного строительства на селе утверждены в среду региональным кабинетом министров и включены в План действий областного Правительства по социально экономическому развитию региона на 2010 год. Особое значение придается комплексному строительству с введением современной жилой инфраструктуры. В регионе уже созданы четыре пилотные площадки в сельских районах, где с участием федерального и областного бюджетов возводятся благоустроенные поселки нового типа с подъездными дорогами, тротуарами, необходимыми социальными объектами и коммуникациями. В настоящее время для районов области разработано 13 подобных проектов, которые могут быть реализованы в ближайшее время. В целом в Омской области доля села в общем объеме жилищного строительства значительно выросла: с 20% в 2006 году до 39% в 2009 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В целом инвестиции в объекты государственной и муниципальной собственности Алтайского края, включенные в краевую адресную инвестиционную программу, с учетом всех источников финансирования превысят 4 млрд. рублей, сообщают в Главном управлении экономики и инвестиций.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, из 1,5 млрд. рублей, предусмотренных в краевом бюджете, на реализацию мероприятий по газификации региона планируется выделить 540 млн. рублей, объекты социальной и инженерной инфраструктуры - 942 млн. рублей.
Из них на софинансирование ФЦП предусмотрено 72,5% лимитов капитальных вложений. Свыше 82% бюджетных ассигнований будет направлено на обеспечение ввода в эксплуатацию объектов высокой степени готовности.
Среди особенностей адресной инвестиционной программы 2010 года - начало реализации проектов федерального значения: организация дистанционного образования детей-инвалидов и проведение капитального ремонта аварийных зданий общеобразовательных школ; завершение строительства в г. Барнауле федерального центра травматологии, ортопедии и эндопротезирования, 2 пускового комплекса краевой клинической больницы.
С участием средств федерального бюджета продолжится строительство футбольных полей и площадок с искусственным покрытием (софинансирование мероприятий федеральной целевой программы «Развитие физической культуры и спорта в Российской Федерации на 2006-2015 годы»).
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Заместитель председателя Правительства Сахалинской области Сергей Вильямов провел совещание, на котором обсуждались вопросы развития инженерной инфраструктуры в Южно-Сахалинске. В совещании приняли участие министр строительства и министр энергетики и ЖКХ области, мэр областного центра, депутаты областной Думы и городского Собрания, руководитель «Сахалинэнерго» и директор Сахалинской коммунальной компании. Главное внимание участники совещания уделили выработке тарифов на подключение к инженерным сетям объектов жилищного строительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, начиная совещание, Сергей Вильямов отметил, что губернатором Александром Хорошавиным поставлена задача: в 2010 году сдать в эксплуатацию 200 тысяч кв. м жилья. Чтобы добиться снижения стоимости квадратного метра, власти должны работать над созданием благоприятных условий для строителей. В частности, необходимо решать вопрос о выработке единого и понятного для всех участников строительства тарифа на подключение к инженерным сетям и коммуникациям, по которым в новые дома пойдут свет, вода и тепло. В данный момент стоимость подключения к сетям носит индивидуальный характер и зависит от конкретного проекта жилого дома. Стоимость работ по выполнению технических условий подключения может достигать суммы, большей стоимости возведения самого дома, что приводит к удорожанию и квадратного метра жилья.
"Чтобы решить этот вопрос, мы должны выработать тарифы, которые носили бы четкий и ясный характер. Они должны быть абсолютно прозрачными и для застройщиков, и для органов власти. Застройщик уже на стадии проектирования должен знать стоимость подключения к инженерным сетям в том или ином районе города в зависимости от выбранного им проекта. Сегодня же ему это становится известно только после целого ряда согласований и похода по кабинетам чиновников, что является недопустимым и приводит только к удорожанию строительства, - сказал заместитель председателя Правительства.
По результатам обсужденного вопроса участники совещания приняли решение, что уже 1 марта коммунальные компании, основываясь на разработанных проектах планировки областного центра, выработают усредненные тарифы подключения к инженерным коммуникациям для возводимых объектов жилищного строительства и представят их на рассмотрение в администрацию Южно-Сахалинска и городское собрание. Введение в действие четких тарифов позволит добиться большей прозрачности в выдаче технических условий застройщикам по подключению к действующим инженерным сетям, что в конечном итоге позитивно скажется и на развитии жилищного строительства в областном центре, и на стоимости квадратного метра жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Именно на развитие недорогих форматов крупнейшие ритейлеры намерены сделать ставку в 2010 г.
Как пишут "Ведомости", компания X5 собирается открыть 200-250 дискаунтеров и только 15 супермаркетов и 7-10 гипермаркетов, потратив на открытие магазинов около 9 млрд руб. (общий объем заявленных инвестиций - 18 млрд руб.). «Магнит» и вовсе обещает вложить рекордный для отрасли $1 млрд. На эти деньги компания может открыть 450-550 дискаунтеров и 25-30 гипермаркетов. «Дикси» собирается потратить на открытие недорогих магазинов около 3 млрд руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Северсталь ведет переговоры о продаже контрольного пакета акций итальянской Lucchini, сообщил «Интерфакс» со ссылкой на источник в банковских кругах. «Ведомостям» эту информацию подтвердил источник, близкий к российской группе. Переговоры идут с иностранными инвесторами, но состоится ли сделка и когда, пока не ясно, говорит он.
В 2008 г. на Lucchini пришлось почти 16% суммарного производства «Северстали» (мощности итальянской группы - 3,7 млн т стали в год), компания была прибыльна (чистый доход - $136,5 млн). Правда, рентабельность оставляла желать лучшего, а с IV квартала 2008 г. итальянская группа вновь ушла в убытки. Хуже дела у «Северстали» шли только в Америке.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На аукцион 15 февраля будет выставлено четыре участка, рассказал «Ведомостям» гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман. Один, площадью около 36 га, находится в Зеленограде, а остальные три - в Москве, общей площадью около 4,5 га - продадут единым лотом. Это участок на ул. Свободы и два - на Химкинском бульваре, неподалеку от метро «Сходненская». На аукционе будет продаваться право аренды участков, выкупить землю можно будет на любом этапе после утверждения проекта планировки.
Как пишут "Ведомости", это будут первые торги, которые фонд проведет в Москве, подчеркивает Браверман, до сих пор в столице участки не выставлялись. Стартовая стоимость права аренды трех участков в Москве сроком на 3,5 года составляет 25,3 млн руб. В качестве арендной платы за первый год инвестору придется заплатить $2,3 млн, со второго года - $5,5 млн, на выкуп земли придется потратить $3,8 млн.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Основатель и основной владелец книготоргового холдинга «Топ-книга» Георгий Лямин намерен расстаться с частью бизнеса, пишет «Коммерсант». По словам Лямина, он может продать как блокирующий, так и контрольный пакет в ООО «Топ-книга». По словам представителя компании, сделка должна пройти согласование со Сбербанком, у которого в залоге находится 81% долей «Топ-книги» (по кредитам на сумму 730 млн руб.).
Как пишут "Ведомости", «Топ-книга» - крупнейший российский продавец книг, ее выручка за девять месяцев 2009 года составила 4,84 млрд руб. - на 30,4% меньше, чем за тот же период 2008 года, чистый убыток - 254,69 млн руб. против 112,91 млн руб. чистой прибыли годом ранее. У компании около 560 магазинов по стране, по собственным данным, она контролирует более 10% продаж книг в России.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".