Новости рынка

Администрация Тосненского района вступила в саморегулируемую организацию некоммерческое партнерство «Строители Ленинградской области», получив свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в Ленинградской области это первый, но не последний случай, когда членом саморегулируемой организации стала районная администрация, которая выполняет функции заказчика строительных работ. В СРО областных строителей собираются вступать администрации Волховского, Ломоносовского и Выборгского районов.

Специалисты партнерства оказывают администрациям активную методическую и консультативную поддержку при подготовке пакета документов, необходимых для получения свидетельства. Начинается следующий этап становления системы саморегулирования на территории области.

Сегодня участниками некоммерческого партнерства являются более 240 организаций. На последнем заседании Совета партнерства принято решение о вступлении еще 7 организаций: ООО «Знак-Трейд СПб», ООО «Топ Тек», ООО «Строительная фирма «Стандарт», ООО «Смартэк-ТВ», ООО «СК «Городской строительный центр», ООО «КИН-Центр», ООО «Рубикон».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков и президент «TELE2 Россия» Дмитрий Страшнов подписали сегодня меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве между правительством Ленинградской области и компанией "TELE2 Россия".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, как подчеркнул в ходе церемонии Валерий Сердюков, расширение присутствия на областном телекоммуникационном рынке еще одного оператора сотовой связи очень важно для региона. Здоровая конкуренция позволит сдерживать рост тарифов, повысить качество услуг и максимально полно охватить территорию области услугами мобильной связи.

Для этого компания намерена значительно расширить зону действия своей сети за счет строительства собственных наземных станций связи, в частности, в дачных поселках, небольших и удаленных населенных пунктах Ленинградской области, где в силу технических ограничений невозможно развернуть сети фиксированной связи.

Компания считает Ленинградскую область приоритетным регионом присутствия, в связи с чем планирует реализовать здесь пилотные проекты в технической, маркетинговой и других сферах деятельности. Для этого компания осуществит крупные инвестиции в развитие инфраструктуры региона.

Вложения «TELE2 Россия» за 2010-2011 годы в развитие своей технологической базы в Ленинградской области составят примерно 800 миллионов рублей, отметил президент «TELE2 Россия» Дмитрий Страшнов.

Понимая также важность корпоративной социальной ответственности, компания выразила готовность участвовать в инициативах администрации Ленинградской области, нацеленных на развитие социальной сферы региона, предоставляя доступные услуги сотовой связи людям с невысокими доходами: студентам, пенсионерам и «бюджетникам», которые составляют заметную часть абонентской базы оператора.

Администрация Ленинградской области, со своей стороны, намерена способствовать формированию благоприятной атмосферы для деятельности компании в регионе, а также содействовать участию «TELE2 Россия» в партнерских проектах администрации по обеспечению телекоммуникационными услугами и новыми технологиями.

- Необходимо учитывать, что это не только расширение сети одного из операторов сотовой связи, но и приход в регион крупного инвестора, что очень важно во всех отношениях, - сказал губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков.


Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне в Выборге губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков и президент ОАО «Российские железные дороги», председатель Попечительского Совета Центра Национальной Славы Владимир Якунин приняли участие в церемонии открытия и чин освящения первого в России памятника устроителю российского флота, генерал-адмиралу, графу Фёдору Матвеевичу Апраксину.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, установка памятника Апраксину на Петровской площади Выборга стала очередным этапом проекта Центра Национальной Славы «Служение Отечеству: события и имена».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Планы владельца MCG Павла Фукса по созданию в районе Неглинной улицы единого пятизвездного комплекса из принадлежащей ему гостиницы "Петр I" и арендуемой - "Будапешт" могут не осуществиться.
Как пишет "Коммерсант", Москва не хочет перезаключать с его ОАО "Гостиница "Будапешт"" (господину Фуксу принадлежит 55%) истекающий в августе договор аренды одноименного отеля. Город намерен передать "Будапешт" в ОАО "Гостиничная компания", которой управляют бывшие топ-менеджеры "Нафты Москвы".

Гостиница "Будапешт" (112 номеров) и пристроенный к ней отель "Петр I" (134 номера) располагаются в районе улицы Неглинной. Здание "Будапешта" находится на балансе ГУП "Гостиница "Будапешт"" и в аренде у ОАО "Гостиница "Будапешт"", которое также владеет "Петром I". С 2008 года ОАО находится в процедуре банкротства по иску ВТБ, который кредитовал строительство "Петра I" (функционирует с 2007 года) на сумму $41 млн. Полтора года назад структуры MCG Павла Фукса выкупили 55% ОАО (еще 30% у Москвы, 15% у ВЭБ) и долговые обязательства. Павел Фукс договорился с московскими властями, что инвестирует в реконструкцию "Будапешта" $70 млн и создаст на базе двух отелей единый пятизвездный комплекс.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По поручению губернатора Пермского края Олега Чиркунова, краевое министерство градостроительства и развития инфраструктуры направило предложения иностранным компаниям, которые могут быть заинтересованы в разработке мастер-плана и дальнейшем управлении аэропортом «Большое Савино» и которые имеют успешный опыт работы в данных сферах деятельности.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе края, целью мастер-плана является создание на базе аэропорта современного авиатранспортного узла, соответствующего уровню культурных и деловых связей Пермского края с другими регионами России и зарубежными странами.

Письма от министерства градостроительства и развития инфраструктуры были направлены четырем известным мировым компаниям - «АECOM», Global Investments & Management Fraport AG, Hochtiff и Changi Airports International. Все они проявили заинтересованность в сотрудничестве с Пермским краем. Представители двух компаний «АECOM» и Fraport AG приедут в Пермь уже в июне, чтобы более подробно ознакомиться с деятельностью аэропорта «Большое Савино».

Как сообщили в министерстве градостроительства и развития инфраструктуры, мастер-план аэропорта планируется разработать в 2011 году, ввод нового аэровокзального комплекса пропускной способностью 1,5 млн пассажиров в год предполагается в 2015 году. Министерство ведет дальнейшую планомерную работу по передаче аэропорта «Большое Савино» из федеральной собственности в краевую.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Регион вошел в десятку субъектов России, получивших наиболее крупные субсидии в рамках целевой программы «Жилище».
Как сообщает портал администрации, средства выделяются в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ «О распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы.

В краевом управлении по образованию и делам молодежи сообщили, что с начала реализации краевой целевой программы «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае» на 2004 - 2010 годы 2 тыс 288 молодых семей из нашего региона уже улучшили свои жилищные условия. В этом году субсидии на приобретение или строительство жилья получат около 300 молодых семей из Алтайского края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Кемерове на месте бывшей лодочной станции по улице Заречная появилась благоустроенная зона отдыха «Чайка». Одновременно здесь смогут отдохнуть порядка 100 горожан.
Обустройство новой зоны отдыха началось в 2009 году. Тогда предприниматели приступили к расчистке береговой линии Томи от зарослей и корней кустарника.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в этом году здесь привели в порядок дорогу, отсыпали щебнем автостоянку на 50 машин, завезли песок и оборудовали волейбольную площадку, смонтировали освещение, отремонтировали летние беседки. Сейчас уже построен каркас будущего летнего кафе, готовы к установке шезлонги и зонтики, завершается покраска забора.
В целом, в 2010 году в городской черте определены четыре зоны организованного отдыха у воды: три из них на реке Томь («Чайка», остров Кемеровский, зона отдыха на улице Правая Гавань) и одна - на озере Красное. В совокупности здесь смогут разместиться одновременно пять тыс. человек.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков и председатель правления ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» Дмитрий Олюнин подписали соглашение о сотрудничестве между правительством региона и банком.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, наряду с базовым документом о стратегическом партнерстве, который определяет общие принципы взаимодействия в инвестиционной сфере и направлен на решение приоритетных задач социально-экономического развития региона, подписано соглашение в сфере реализации инвестиционных проектов и целевых программ по строительству жилья, объектов социальной и коммунальной инфраструктуры, проектному кредитованию строительных проектов.
Между банком ВТБ и регионом уже сложились деловые, партнерские отношения, - отметил Валерий Сердюков. Ленинградская область - финансово стабильный регион, государственный долг не превышает 1% областного бюджета. В прошлом году в реальный сектор экономики проинвестировано 190 млрд. рублей, прогноз на 2010 год - более 200 миллиардов.

Соглашение с банком ВТБ, которое подписывается во время Петербургского экономического форума, подтверждает доверие правительства области к этому кредитному учреждению, основным акционером которого является государство, и послужит гарантией успешного осуществления инвестиционных проектов на территории региона, - сказал губернатор.

Среди совместных и важных для области проектов глава региона назвал строительство завода «Галактика» по переработке молока в Гатчинском районе, который реализован, и перспективный проект по обеспечению электроэнергией БТС-2, а также сотрудничество в таких сферах как модернизация жилищно-коммунального хозяйства, сельскохозяйственное производство.

По словам Дмитрия Олюнина, ВТБ участвует в осуществлении масштабного проекта по строительству ЛАЭС-2 и планирует развивать сотрудничество с портом Усть-Луга. Рассматривается проект по кредитованию строительства тепличного комплекса в городе Выборге. Перспективными направлениями видятся строительство доступного жилья, развитие региональной энергетики. При выдаче кредитов под жилищное строительство учитывается выполнение заемщиками закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов № 214-фз, а также стоимость квадратного метра жилья, которая не должна превышать норму, установленную государством.

Кредитный портфель ВТБ в Ленинградской области составляет более 4 млрд. рублей и включает в себя 21 проект. Только за 5 месяцев этого года банк профинансировал 3,2 млрд. (в 2008 году - 1,8 млрд. рублей). Финансовый потенциал 2010 года ВТБ оценивает в 5-6 млрд. рублей. Банк способен кредитовать проекты со сроком реализации до 7 лет.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Новосибирске пройдет Международная конференция «Сибирь-Америка: вызовы инновационного развития. Перспективы экономического и гуманитарного сотрудничества».
Организаторами выступили Фонд социо-прогностических исследований «Тренды», московский офис Института Кеннана и Московский центр Карнеги при поддержке Правительства Новосибирской области.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, основная цель мероприятия - обсуждение роли и места Сибири в современном мире и перспектив российско-американского сотрудничества в сфере инноваций. Дискуссия, начавшаяся на конференции, будет продолжена в рамках экспертного симпозиума форума Interra «Инновации как фактор стратегии модернизации» в сентябре этого года.
Конференция пройдет 18 и 19 июня. Первый день будет посвящен предпосылкам инновационного развития Сибири, второй - анализу наиболее вероятных моделей этого процесса. В обсуждении примут участие ученые, предприниматели, политики и представители общественных организаций. Планируется уделить особое внимание американскому опыту развития технопарков и работы крупных корпораций - с докладами выступят представители компаний «Boeng Russia/CIS», «Innovative Ventures Inc.».
18 июня в 11.30 пройдет брифинг организаторов и партнеров конференции, в котором примут участие: заместитель Председателя Правительства - министр образования, науки и инновационной политики Новосибирской области Владимир Никонов, научный руководитель московского офиса Института Кеннана Международного научного центра им. В. Вильсона, д-р полит. наук, проф. Эмиль Паин, заместитель директора Московского центра Карнеги Сэм Грин и директор фонда «Тренды», д-р филос. наук, проф. Владимир Супрун иПредседатель Правления Сибирского банка Сбербанка России Владимир Ворожейкин.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В июне 2010 г. на сайте компании "МИЭЛЬ-Франчайзинг" в помощь потенциальным кандидатам на вступление в сеть, появились рекомендации по организации офиса. Предложены две оптимальные модели: модель "50-80 метров" для городов с населением до 300 000 жителей и "80-120 метров" для городов с населением свыше 300 000 жителей.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, к примеру, первая модель предполагает клиентскую зону от 6 до 12 кв.м, обязательное наличие одной переговорной комнаты, до 10 оборудованных рабочих мест, включая средства связи и доступ в Интернет при общем количестве работающих сотрудников 10 - 20 человек.

Вторая модель офиса предполагает наличие клиентской зоны от 12 до 18 кв.м, не менее двух комнат для переговоров, до 15 оборудованных рабочих мест с доступом к внешним коммуникациям при общем числе сотрудников от 15 до 35 человек.

"Подобно тому, как театр начинается с вешалки, каждый новый офис сети начинается с оформления клиентской зоны и производственной зоны в соответствии требованиям фирменного стиля "МИЭЛЬ", что является одной из составляющих процедуры по сертификации, обязательной для всех членов сети. Холдинг расширяет свою сеть, к концу июня сеть офисов недвижимости "МИЭЛЬ" пополнится еще тремя новыми московскими отделениями: "Офис в Медведково", "Офис на Баррикадной", "Офис на Курской". Таким образом, общее количество офисов сети в июне месяце, почти достигла 70",- подчеркивает Роман Мурадян, Председатель Брокерского совета холдинга "МИЭЛЬ".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".