Новости рынка

По данным издания, в настоящее время компания занимается поиском участка площадью не менее 15 гектар. Там предполагается построить около 90 тысяч квадратных метров различной недвижимости, включая зону аттракционов, гольф-поле и отель. При этом большую часть развлекательной зоны планируется сделать крытой. По оценкам экспертов, объем инвестиций в строительство тематического парка может достигнуть 400 миллионов долларов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сейчас в правительстве Пермского края разрабатывается механизм, каким образом будут приобретаться квартиры для бывших военных. Для 113 уволенных с военной службы необходимо закупить 7 386 км. м жилья.

Напомним, с 2011 года в связи с изменениями в федеральный закон № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» поменялся механизм предоставления жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы. Если раньше бывшим военным выдавались государственные жилищные сертификаты, то теперь у них есть право выбора получить жилье в собственность бесплатно, по договору социального найма или взять единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилого помещения. Полномочия по обеспечению жильем граждан, уволенных с военной службы, были переданы на уровень субъектов РФ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным мониторинга, составленного аналитиками компании, наибольший объем застройки планируется в Западном административном округе, где, в рамках реновации промзон №40 «Фили» и №40а «Западный порт» в районе ММДЦ «Москва-Сити», а также на территории между Киевским направлением Московской железной дороги, улицами Большая Очаковская и Марии Поливаной, можно построить более 2,5 млн кв. м. Также возможно строительство около 2,4 млн кв. м в Северном административном округе Москвы в рамках реорганизации промзон №5 «Магистральные улицы», №44 «Братцево», №46 «Коровино» и нескольких других промзон.

Еще одним источником площадей для застройки станут территории, где расположены объекты ветхого жилого фонда, требующие расселения жителей или реконструкции. В соответствии с данными Департамента городского строительства г. Москвы, на территории города остается 430 пятиэтажных жилых домов. Чтобы компенсировать значительные затраты и сделать проект реконструкции коммерчески привлекательным, как правило, инвесторам разрешают увеличивать объем здания - так появляются новые квадратные метры. Например, в соответствии с программой сноса некомфортного жилья в Москве на месте снесенных 20 млн. кв. метров планируется возвести 50 млн. кв. метров жилых площадей.

«Территориальные ресурсы Москвы позволяют построить большой объем жилья - более 200 млн кв. м, но из-за ограничений других ресурсов - транспортных, инженерных и т. д. были приняты решения, ограничивающие строительство жилья и способные в перспективе привести к его дефициту. Решение правительства Москвы о сокращении объема массовой застройки в Москве и запрете строительства, исключая точечную застройку на месте сносимых зданий, в центре города, приводит к показателям ввода жилья - до 2 млн кв. м в год. Для сравнения, в докризисные годы этот показатель составлял около 5 млн кв. м жилья в год. В перспективе запрет на строительство нового жилья в пределах ТТК, даже с учетом расселения объектов ветхого жилого фонда и возможности строительства на территории промзон, приведет к дефициту жилья и, соответственно к очередному витку цен на жилую недвижимость в Москве. Все это мы сможем ощутить уже в 2012 году - по итогам года рост цен может превысить 15%» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Традиционно поддержка будет оказана малым и средним предприятиям, производящим и реализующим товары (работы, услуги) на экспорт. "Предприниматель сможет к примеру, вернуть часть средств, затраченных на участие в выставках за рубежом", - сообщили в министерстве развития предпринимательства и торговли Пермского края.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Работы ведутся на средства краевого бюджета. Только в 2010 на эти цели было направлено 53,6 миллиона рублей. Утвержденная сметная стоимость проекта составляет 149,9 миллиона рублей.

По информации директора УГП «Приморстройзаказчик» Игоря Феоктистова, строительные работы планируется закончить в мае 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Сейчас здесь возводится первый дом на 100 квартир, предназначенных, в основном, для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, а также для семей, попавших под расселение в связи со строительством объектов саммита АТЭС.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, проектом предусмотрены три очереди строительства. К лету 2011 года подрядчик обещает сдать в эксплуатацию первый 10-этажный дом. На втором этапе реализации проекта запланировано построить еще два 16-этажных дома, на третьем - один 25-этажный.

«Все квартиры в доме будут иметь качественную отделку и необходимое оборудование», - сообщил Сергей Дарькин. По словам губернатора, социальное жилье также будет предусмотрено в новых микрорайонах, строительство которых намечено во Владивостоке.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Заринском и Локтевском районах откроют заводы по производству цемента, а в Каменском районе на базе ОАО «Алтайлес» наладят выпуск современных теплоизоляционных материалов. Жилищное строительство активно развернется в эти годы и на территории города Бийска, кроме того в наукограде откроют завод по выпуску товарного бетона и железобетонных изделий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Гостиница курортного типа на мысе Бурном рассчитана на 250 номеров, в ней будут расположены СПА-салон и фитнесс-центр, рестораны, бары и другие общественные помещения. Кроме того, здесь будет находиться единственный в России центр талассотерапии.

Следующим пунктом рабочей поездки губернатора стала Корабельная набережная, где возводится ещё один пятизвёздочный отель. Это будет 17-этажная гостиница делового типа, рассчитанная также на 250 номеров.

Стоимость обоих проектов - 7,5 миллиарда рублей, которые заложены в подпрограмму «Развитие Владивостока как центра международного сотрудничества в АТР. Обе гостиницы будут отвечать международным стандартам по всем параметрам.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Перспективным видится развитие в районе рекреационного и культурного туризма. Его основными центрами станут хорошо известные комплексы «Вепсский лес» и «Верхние Мандроги». Также планируется создание нового заказника регионального значения.

Что же касается экономики района, предлагается развивать уже сложившиеся здесь лесопромышленные предприятия глубокой переработки древесины.

Градостроительным советом отмечено качество представленных проектных материалов, учет разработчиками замечаний, тесное взаимодействие с местной администрацией. По мнению председателя комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгения Домрачева, впервые советом одобрены принципиальные решения всех представленных на заседание совета проектов и рекомендовано, с учетом замечаний и предложений по итогам обсуждения, оперативно доработать материалы и направить их на согласование в правительство Ленинградской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".