Новости рынка

Как сообщили из областного Фонда ИЖК, темпы развития ипотечного кредитования в области также весьма заметны - рост объема ипотечного кредитования предоставленного Новгородским областным Фондом по ипотечному жилищному кредитованию составил 1,5 раза. Темпы роста не снижаются и в этом году - за первые три месяца более 150 семей получили в областном Фонде ипотечные займы для улучшения жилищных условий на сумму 146 млн. рублей. Кроме того, еще 17 семей оплатили стоимость приобретаемого жилья в объеме 19,5 млн. рублей на этапе строительства.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, темпам роста ипотечного кредитования способствовала социальная поддержка за счет средств областного бюджета в рамках областной программы и предложенные условия ипотечного кредитования.

В 2011 году право на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение долга по ранее полученному ипотечному кредиту получили 25 семей, а еще 36 семей получили социальные выплаты за счет средств областного бюджета в связи с рождением (усыновлением) ребенка. С целью улучшения жилищных условий 54 семьи направили на погашение ипотечного кредита «материнский семейный капитал».
За период с начала работы областного Фонда его услугами по ипотечному кредитованию воспользовались более 3 тысяч семей. Многие, однажды улучшив жилищные условия, успели погасить ипотечный кредит и обращаются в Фонд снова, желая вновь улучшить жилищные условия себе или своим близким. Для данной категории заемщиков предлагаются льготные условия кредитования, предусматривающие сокращение срока рассмотрения заявки и подготовки документов до 10 дней и дополнительное снижение затрат при оформлении кредита.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 году в рамках реализации мероприятий КИП модернизации г. Гуково освоено более 630 млн руб. из них: федеральный бюджет - 437 млн руб.; областной бюджет - 87,8 млн руб.; муниципальный бюджет - 7,3 млн руб.; внебюджетные источники - 97,8 млн руб.

Эти деньги направлены на капитальный ремонт дорожно-транспортной сети, прилегающей к инвестиционной площадке, оказание поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, капитальный ремонт многоквартирных домов, переселение жителей из аварийного жилья, обеспечение жильем молодых семей и детей - сирот, реализацию мероприятий по снижению напряженности на рынке труда, приобретение земельного участка площадью 184,2 га в муниципальную собственность г. Гуково для размещения инвестиционных проектов.

За 2010 год уровень официально зарегистрированной безработицы в городе снизился с 3,8% до 1,9%.

В 2011 году для реализации плана модернизации Гуково запланированы средства в объеме 1 136,3 млн рублей, в том числе: федеральный бюджет - 681,6 млн рублей; областной бюджет - 451,2 млн рублей; муниципальный бюджет - 3,5 млн рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Накануне на совещании руководителей органов исполнительной власти региона обсуждалось развитие и сохранение культурно-исторического наследия на территории Ленинградской области. По словам Владимира Богуша, председателя комитета по культуре, эта программа сегодня является важнейшей, ее разработка началась в 2008 году, а к 2015-му планируется завершить ее реализацию.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, согласно решению комиссии Международного банка реконструкции и развития, министерства культуры и фонда инвестиционных проектов предусматривается, что денежные средства на комплексное развитие получат «Дом станционного смотрителя» в деревне Выра Гатчинского района и музей-заповедник «Парк Монрепо» в Выборге.

В рамках проекта также предусмотрено строительство многофункционального межмузейного центра на территории музея-усадьбы «Приютино». Как отметил Владимир Богуш, этот центр станет первым подобным на Северо-Западе России и будет включать в себя фондохранилище, выставочные и реставрационные залы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За два стартовых месяца года оборот розничной торговли в области вырос на 2,4%. Соответствующий динамичный показатель роста по Северо-Западу оказался на уровне 1,8%, России - 1,9%.

Следует напомнить, что за прошлый год розничный товарооборот в регионе, относительно 2009-го, увеличился на 10,9%. По этому параметру область была лидером среди субъектов округа и входила в число ведущих регионов в стране.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, объем оборота за январь-февраль этого года составил 24,7 млрд. рублей, что является вторым по величине результатом в СЗФО.

Значительное влияние на быстрое развитие торговли в Ленинградской области оказывает расширение торговых сетей. По данным Росстата, удельный вес оборота по торговым сетям в регионе в общем объеме розничной торговли составил 32,2%. Это второй показатель среди всех субъектов страны в целом.

На начало этого года количество сетевых магазинов в области приблизилось к 450-ти. Они представляют в том числе такие известные бренды, как «Пятерочка», «Дикси», «Метрика», «Улыбка радуги», «Полушка».

В структуре оборота розничной торговли в феврале на пищевые продукты приходился 51%.

Доля коммерческих предприятий, не относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства, в феврале составляла 44% оборота розничной торговли, малых предприятий - 16%, субъектов среднего предпринимательства - 3%, торгующих вне рынков индивидуальных предпринимателей - 34%, торговли товарами на розничных рынках и ярмарках - 3%.

Оборот организаций оптовой торговли в области за январь-февраль нынешнего года составил 22,5 млрд. рублей. В частности, нефтеперерабатывающими организациями отгружено потребителям в регионе более 168,5 тысячи тонн автомобильного бензина, что на 11,8% больше, чем за тот же период годом ранее. Этот объем составляет 35% всей отгрузки автобензина на территории СЗФО. Объем отгруженного дизельного топлива оказался на уровне 197,5 тысяч тонн, что на 15,8% превышает аналогичный показатель за два месяца прошлого года и составляет 24,4% от общего объема такого топлива, отгруженного потребителям в округе.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В 2010 г. в Европе было продано государственной недвижимости примерно на 1,1 млрд евро (7,5% от общего объема продаж на европейских рынках). «Возможность правительства успешно продавать зависит отчасти от того, зачем их продают, а также от типа актива», - объясняет Ричард Холбертон, директор отдела исследований и консалтинга региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) CB Richard Ellis. Инвесторам, по его словам, интересны активы, которые «еще можно эксплуатировать», а также «перспективно расположенные здания». Но, продолжает Холбертон, «качество предлагаемых госсектором активов сильно варьируется, а значит, различна и их привлекательность для предполагаемых инвесторов». На продажу выставляются, в частности, офисы, концертные залы, пишут "Ведомости".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По уровню ввода жилья на душу населения регион является одним из лидеров Российской Федерации. К концу 2011 года в Липецкой области должно быть построено не менее 760 тыс. кв.м жилья. Руководитель исполнительной власти региона Олег Королев уверен, что строители справятся с любыми задачами, что еще раз было доказано в минувшем году при возведении в короткие сроки жилых домов для пострадавших от природных пожаров.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".