Новости рынка

Подавляющее большинство обменов составляют сделки по продаже квартир в Санкт-Петербурге или Нижнем Новгороде и покупке в Москве, хотя увеличилось и количество обратных сделок.

Среди петербуржцев и жителей Нижнего Новгорода наибольшим спросом пользуются объекты вторичного рынка Москвы. Новостройки на незавершенной стадии строительства востребованы в меньшей степени. Москвичи активно приобретают в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде квартиры улучшенной планировки в современных домах. При этом предложение на питерском рынке, в основном, составляют квартиры вторичного рынка, в старых 9 и 12-этажных панельных или блочных домах.

«Сегодня в ходе таких междугородних сделок покупатели, в основном, приобретают недвижимость «для себя», но при этом для них важна и инвестиционная привлекательность этих объектов», - отмечает Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Как правило, такие переезды гарантируют улучшение жилищных условий. Так, например, самая недорогая однокомнатная квартира в Москве, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ», стоит 3 650 000 рублей. Это квартира в районе Выхино (от метро 10 минут транспортом), общей площадью 32,2 кв.м, с кухней 5,2 кв.м, на 1 этаже 5-этажного панельного дома (хрущевка).

За эту же сумму в Санкт-Петербурге можно приобрести двухкомнатную квартиру в районе станции метро «Удельная», общей площадью 55,1 кв.м, с кухней 11,1 кв.м, на 1 этаже 17-этажного дома.

Также в эту же сумму оценивается и трехкомнатная квартира у станции метро «Ленинской проспект», общей площадью 63,8 кв.м, с кухней 7,3 кв.м, а также трехкомнатная квартира в районе Елизарово, в сталинском кирпичном 5-этажном доме. Общая площадь квартиры 63 кв. м, кухня - 7 кв.м.

За эти же деньги можно найти и четырехкомнатную квартиру в «хрущевке» в районе метро «Ленинский проспект». Это будет вариант площадью 52,8 кв.м, с кухней 7 кв.м, на 5 этаже 5-этажного дома.

В Нижнем Новгородеза 3 650 000 рублей можно приобрести трехкомнатную квартиру на 10 этаже 10-этажного панельного дома, общей площадью 80 кв.м, с кухней 11 кв.м, с двумя балконами, или же четырехкомнатную квартиру на 3 этаже 9-этажного панельного дома, общей площадью 87 кв.м.

Самая недорогая двухкомнатная квартира в Москве, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ», обойдется покупателю в 4 400 000 рублей. Это «двушка» в Люблино (от метро 10 минут транспортом), общей площадью 46 кв.м, с кухней 6 кв.м, на 1 этаже 5-этажного дома.

Во столько же оценивается двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге в районе метро «Балтийская», на 4 этаже 5-этажного сталинского кирпичного дома, общей площадью 56,8 кв.м, с кухней 8 кв.м, с двумя балконами.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Отмечено, что на сегодняшний день субъектами бизнеса, организациями и индивидуальными землепользователями в областном центре используется более 2,2 тыс. га неразграниченных земель на праве аренды.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Борисенко не называет стоимость проекта, но говорит, что строить его «Новард» будет на собственные и, возможно, частично кредитные средства. Вернуть вложения девелопер намерен через 8-9 лет. Стоимость строительства таких комплексов составляет приблизительно $1100-1200 за 1 кв. м с НДС и, следовательно, объем инвестиций в строительство одного комплекса может варьироваться в пределах $9-10 млн, подсчитал директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Виталий Эрлих на совещаниях с главами муниципальных образований, строителями и производственниками рекомендовал при возведении социального жилья использовать эффективные технологии. Он, в частности, сообщил, что регионы, построившие по программе переселения дома эконом-класса с выполнением условий энергосбережения, могут претендовать на получение федеральных грантов в размере до 500 млн. рублей. Министерством поставлена задача построить в каждом районе как минимум один энергоэффективный малоэтажный дом.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Участниками конкурса могут стать совершеннолетние жители Новосибирской области и юридические лица, действующие на территории региона. Поддержка творческих проектных инициатив осуществляется в грантовой форме.

Рамки конкурса предельно широки и направлены на поощрение творческой активности наших земляков во всем ее многообразии. В качестве приоритетных будут отбираться проекты, направленные на создание образа Новосибирска как культурной столицы Сибири, поддержку молодёжных коллективов и содействие участию молодых талантов во всероссийских и международных конкурсах, проведение масштабных культурных мероприятий всероссийского и международного уровней.

Сумма финансовых средств, выделяемых для предоставления грантов, в 2011 году составляет 20 млн. рублей. Максимально размер гранта - 5 млн. рублей. Размер гранта, направленного на поддержку молодёжных коллективов и содействие участию молодых талантов в конкурсах всероссийского и международного уровня, может доходить до 700 тыс. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Тот проект, который разработан, будет в том же объеме и в том же стиле, что и дом Кольбе, чтобы не нарушить окружающую среду. Мы хотим реализовать этот проект, чтобы там появилось красивое здание, а не гора мусора», - отметила первый вице-президент Capital Group Валентина Становова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".