Новости рынка
«Западный скоростной диаметр» планирует разместить облигации на 10 млрд рублей
Как отмечает ПРАЙМ, он напомнил, что уже размещены облигации ЗСД на 10 млрд руб., «осенью мы будем продолжать размещение облигаций. 10 млрд руб. нам нужны, размещение оставшихся 5 млрд руб. может перейти на I квартал 2012 г., однако мы будем смотреть, как будет вести себя рынок». Лукьянов также отметил, что компания надеется разместить их по ставке 8,5%, но все будет зависеть от рынка.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Элитное жилье смещается за Садовое кольцо и становится многоквартирным
Как пишут "Ведомости", по данным компании Blackwood, к июлю 2011 г. предложение на первичном рынке элитных квартир и апартаментов вплотную приблизилось к 223 000 кв. м. И хотя 68% из них расположены в пределах Садового кольца, однако тенденция перемещения элитных новостроек за его пределы проявляется все более очевидно. «Говорить о глобальной децентрализации "элиты" преждевременно. Но если раньше элитными считались только объекты внутри Садового кольца, то со временем дефицит площадок для строительства привел к смещению "элиты" за его пределы», - объясняет Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. Аналитики Knight Frank соглашаются, что сейчас новые проекты развиваются за пределами Садового, «поскольку свободных площадок внутри него практически не осталось». По мнению генерального директора Bonton Realty Екатерины Симоновой, в долгосрочной перспективе элитные объекты будут появляться не только за пределами центра, но даже за границами Московской кольцевой автодороги при условии, «если будут реализованы инициативы о выводе госучреждений за МКАД и строительстве там международного финансового центра». «Там, где сливаются деньги и власть, возникает потребность в создании соответствующего (т. е. элитного уровня жилья и инфраструктуры», - аргументирует она.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Во Внукове откроется торговый центр необычного для России формата
Как пишут "Ведомости", арендуемая площадь торгового комплекса составляет 26 252 кв. м, здесь предполагается открыть 150 магазинов. Инвестиции в проект составят $50-60 млн, из них треть - заемные средства. «Деньги были получены в банке «Российский капитал», - уточнил Кульков, отказавшись назвать доли партнеров в проекте.
Ввод объекта планируется вести очередями, в рамках первой очереди будет сдано 16 000 кв. м, в рамках второй - 10 000 кв. м. Аутлет разместится на участке в 14 га, земля находится в собственности партнеров. «Участок был куплен партнерами у группы "Абсолют" еще до кризиса. Относительно существующих цен мы считаем, что стоимость его была на тот период завышена», - заявил Кульков. Максим Лещев, генеральный директор «Гео девелопмента», считает, что земля могла обойтись инвесторам в $15 000-20 000 за сотку, т. е. $21-28 млн за участок.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Государственная поддержка сельхозпроизводства на Камчатке составит более 332 млн рублей
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, средства господдержки в основном рассчитаны на приобретение минеральных удобрений, семян кормовых культур, дизельного топлива, агротехнику, компенсацию части затрат на уплату процентов по кредитам.
Приоритетным направлением поддержки камчатских сельскохозяйственных товаропроизводителей стало техническое перевооружение сельского хозяйства, модернизация и обновление основных фондов. Поддержка осуществляется не только через субсидирование процентной ставки по инвестиционным кредитам, а в первую очередь, через субсидирование части затрат на приобретение техники и оборудования.
«Кооператив «Заозерный» при поддержке нашего министерства и Правительства Камчатского края получил кредит, на который приобрел агрооборудование на сумму 7,5 миллионов рублей. Это предприятие на протяжении последних лет закупало корма у других предприятий. Теперь, благодаря приобретенной технике, будет самостоятельно заготавливать корма, что очень важно для молочного животноводства»,- сказал заместитель Министра сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Камчатского края Тимур Магинский. Он также отметил, что в Камчатском крае все без исключения сельхозтоваропроизводители получают ощутимую поддержку в части снижения энерготарифа. «Установление сниженного тарифа на электроэнергию - это колоссальная поддержка. Если средняя ставка тарифа на Камчатке 4 рубля 22 коп. за кВт /час, то для сельхозпроизводства ставка снижена до 78 коп. Тариф снижен почти в 5 раз!»,- сказал Тимур Магинский, подчеркнув, что если не применять таких мер поддержки, то затраты на производство молока увеличатся минимум на 20 %, а цена реализации молока-сырца возрастет с 24 рублей за килограмм до 30 рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Ежегодный объем инвестиций от проектов, получивших господдержку, составит порядка 13 млрд рублей
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, необходимость принятия программы связана с длительными сроками реализации инвестпроектов, получающих господдержку, а также с необходимостью координации действий власти и бизнеса при осуществлении инвестиционной политики.
Как сообщил министр экономического развития Новосибирской области Алексей Струков, цели программы - содействие повышению эффективности реализации инвестиционных проектов, привлечению финансовых ресурсов из внебюджетных источников для реализации инвестиционных проектов, а также формирование инвестиционных проектов, реализуемых на принципах государственно-частного партнерства. Следует отметить, что минэкономразвития Новосибирской области планирует в конце третьего квартала этого года подготовить проект закона о государственно-частном партнерстве. Программа, рассмотренная сегодня, уже содержит в себе мероприятия направленные на поддержание ГЧП.
«Система программных мер включает в себя субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам, предоставление льгот по налогу на имущество организаций и налогу на прибыль, предоставление госгарантий в качестве исполнения обязательств инвесторов перед банками», - конкретизировал министр. По его словам, запланированы и презентационные мероприятия для продвижения инвестиционного потенциала Новосибирской области.
Говоря о целевых показателях программы, Алексей Струков подчеркнул, что если в следующем году объем инвестиций по проектам, получившим господдержку в рамках программы, должен составить около 10 млрд рублей, то к 2021 году годовой показатель должен достичь 13 млрд рублей. По плану налоговые поступления в консолидированный бюджет области к 2021 году составят порядка 5 млрд 750 млн рублей. При этом количество инвестиционных проектов, которые поддержали субсидиями и налоговыми льготами, должно вырасти с 27 до 37 в год. Плановые затрат областного бюджета на программу составят 2 млрд 250 млн рублей в год.
Что касается социальной составляющей, предполагается рост количества новых рабочих мест на 800 ежегодно.
«В первую очередь, данная целевая программа показывает компаниям, которые рассматривают вопрос вложений на территории Новосибирской области, стабильность наших правил работы с инвесторами. Если у нас получится запланированное, это даст основу и для социального развития, станет залогом реализации ряда других важных задач», - отметил Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Владимир Путин призвал утроить строительство жилья на Урале за 10 лет
«За ближайшие десять лет объемы жилищного строительства на Урале должны возрасти более чем в три раза. Нужно строить порядка 16 миллионов квадратных метров в год», - сказал Владимир Путин.
Он подчеркнул, что по итогам пяти месяцев 2011 года рост темпов ввода жилья зафиксирован практически во всех регионах округа - он составил 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Владимир Путин также отметил, что по итогам реализации программы расселения аварийного жилья в УрФО переселены более 17,5 тысячи человек, проведен ремонт в многоквартирных домах, в которых проживают более 1,6 миллиона человек.
Стоит отметить, что в минувшем году Екатеринбург вышел на беспрецедентные показатели по объемам строительства - в строй было введено более 1 миллиона квадратных метров жилья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Имущественный комплекс Медсанчасти №9 зарегистрирован в собственность области
Как пишет областной портал, в имущественный состав медицинского учреждения вошли девять объектов недвижимости, в том числе терапевтическое здание, физлечебница, здания поликлиники, архива, кислородного пункта, а также патологоанатомический и хозяйственный корпуса. Общая площадь приобретенного комплекса составила порядка 20 тыс. кв. м. При этом муниципальное учреждение Медсанчасть №9 в рамках требований федерального закона № 313-ФЗ, предусматривающего централизацию системы здравоохранения на уровне субъектов Российской Федерации, будет передано в собственность Омской области до конца текущего года.
Решение Губернатора Омской области Леонида Полежаева о приобретении в собственность региона объектов, на базе которых расположено муниципальное учреждение здравоохранения «Медико-санитарная часть № 9», позволило сохранить для омичей услуги медицинского учреждения. В результате на базе данных объектов уже в текущем году планируется организовать работу областного медицинского учреждения для оказания специализированной медицинской помощи больным с острыми нарушениями мозгового кровообращения и острым коронарным синдромом.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Пермском крае 72 многодетных семьи уже получили землю
Накануне Президент РФ Дмитрий Медведев провел видеосовещание с регионами по вопросу предоставления бесплатных земельных участков многодетным семьям. Губернатор Олег Чиркунов доложил главе государства, как этот вопрос решается в Пермском крае.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, губернатор сообщил, что в Пермском крае земельные участки в 13 муниципальных районах уже получили в пользование 72 семьи. Так как соответствующий федеральный закон был принят только в июне, земельные участки были предоставлены семьям за символическую арендную плату в размере от 50 до 600 рублей в год за участок.
Сейчас после принятия федерального закона правительством региона подготовлен проект краевого закона о бесплатном предоставлении земельных участков семьям с 3 и более детьми. Его планируется принять в сентябре.
Для справки:
В Пермском крае живет 16 133 многодетные семьи. Из них в сельских территориях - 11 842 семьи, в городах - 4291 семья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор Кузбасса вручил ключи 14 новоселам
«Именно благодаря программе «Социальное развитие села до 2012 года» в области планируется ввести порядка 16 тыс. кв. м. жилья. Мы рассчитываем ежегодно увеличивать темпы строительства жилья для сельских жителей, для того чтобы на селе создать комфортные жилищные условия для специалистов», - отметил в своем выступлении губернатор Приамурья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, построенный менее чем за полгода трехэтажный кирпичный дом наполнен всеми необходимыми коммуникациями. Причем, как пояснили представители компании-застройщика, квартиры строились по индивидуальной планировке.
«Для 14 наших сотрудников, пожелавших приобрести дом на условиях программы, мы создали все условия. Помимо того, что им придется оплачивать всего 30% от стоимости квартир, наша организация производит субсидирование ставки по кредиту, если конечно человеку пришлось взять кредит в банке на приобретение квартиры», - пояснил генеральный директор ЗАО «АНК» Павел Инюточкин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Кемерове завершается строительство одноименного физкультурно-оздоровительного комплекса
Художественная гимнастика, вольная борьба и бокс - для развития этих видов спорта и строится физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, здесь предусмотрены залы для общей физической подготовки, занятий хореографией, фитнесом. Ежедневно здесь смогут заниматься около 700 человек. Трибуны могут вместить 2,5 тыс. зрителей. А для иногородних гостей есть гостиница - она располагается здесь же, рассчитана на 70 мест.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, эффект зеркальности наружного фасада визуально расширяет пространство. Кроме того, внутри здания благодаря витражам будет много света. Остекление выполнено из бельгийского стекла, на которое нанесен оксид серебра: применение такой технологии летом защищает от солнечной радиации, а зимой «не выпускает» тепло наружу. Таким образом, экономия потребления тепла, по оценкам специалистов, составит почти 40%.
При проектировании учтены и театральные технологии: акустические и световые новинки позволят проводить концерты и другие праздничные мероприятия. Благодаря инженерным и техническим разработкам возможна трансляция в прямом эфире.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
