Новости рынка

Об этом сообщил глава Минрегиона России Виктор Басаргин на совещании по вопросам развития малоэтажного жилищного строительства, которое провел Председатель Правительства Российской Федерации Владимир Путин в городе-спутнике «Новое Ступино» Московской области.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Минрегиона, Министр регионального развития Российской Федерации отметил, что за первое полугодие в России введено 20,7 млн.м2 жилья. «Больше половины из него малоэтажное, в ряде субъектов его доля достигает 80%. Планируем к 2015 году в целом по стране выйти на уровень в 60%», – сказал он.

Особо, подчеркнул Министр, следует обратить внимание на формирование благоприятной среды проживания. Ведь не квадратные метры определяют качество жизни, а среда обитания. «Поэтому мы ставим во главу угла обеспечение территории малоэтажной застройки социальными и культурными объектами, рабочими местами для жителей», – сказал он.

В заключение глава ведомства отметил, что малоэтажное строительство и возведение жилья эконом-класса начинает становиться привлекательным для вложений: в июле подписано партнерское соглашение между инвестфондом Бэринг Восток и Европейским Банком Реконструкции и развития об инвестициях в региональные проекты строительства малоэтажного жилья эконом-класса, усиливают интерес к этому направлению вложений также и российские финансовые институты.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

14 августа строители будут отмечать 55-й юбилейный День строителя. По решению Министерства регионального развития РФ с 2011 года праздник объявлен федеральным. Первым в новом статусе его принимает Санкт-Петербург.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе ГУД, в августе в город приедут строители из всех регионов России. В праздничных мероприятиях планируется участие Премьер-министра В.В. Путина. В Петербург прибудут Министр регионального развития В.Ф. Басаргин, главы регионов России, федеральные и региональные руководители строительной отрасли. К профессиональному празднику приурочены открытие Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений, проведение Всероссийского совещания по развитию строительного комплекса, награждение лучших в профессии, молебен по случаю завершения общестроительных работ в Храме строителей – храме Первоверховного Апостола Петра и праздничный концерт в СКК «Ледовый дворец».

Профессиональное сообщество северной столицы познакомит многочисленных гостей с высоким потенциалом строительного комплекса – для них организован ряд интереснейших специализированных экскурсий.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В муниципальных образованиях Приангарья с начала 2011 года для детей-сирот приобретено 74 квартиры. На эти цели израсходовано более 31 млн. рублей из разных бюджетных источников. Об этом сообщила на видеоконференции «О реализации  областных государственных полномочий по обеспечению лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями по договорам социального найма»  с представителями органов местного самоуправления региона заместитель Председателя Правительства Иркутской области Валентина Вобликова.

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Валентина Вобликова подчеркнула, что в 2010 году впервые в Иркутской области было обеспечено 310 детей-сирот жилыми помещениями – за счет средств областного и федерального бюджета приобретено 253 жилых помещения для 254 детей-сирот. Из них 56 квартир были предоставлены детям-сиротам за счет муниципального жилого фонда. В 2011 году из областного бюджета на осуществление государственных полномочий по обеспечению детей-сирот жилыми помещениями по договорам социального найма муниципальным образованиям предусмотрено 100 млн. рублей. Субсидия из федерального бюджета на эти цели Приангарью составит 79,8 млн. рублей.

Как отметила заместитель министра социального развития, опеки и попечительства Татьяна Плетан, в данный момент в муниципальных образованиях Приангарья постоянно ведется работа по уточнению реестра детей–сирот, нуждающихся в жилых помещениях. В соответствии с этим документом будут сформированы заявки на приобретение квартир в 2012 году. Валентина Вобликова подчеркнула, что перед руководителями территорий стоит четкая задача освоить в полном объеме те средства, которые были выделены, не допустив при этом нарушений законодательства. Кроме того, необходимо держать на контроле вопрос сохранности жилых помещений, принадлежащих детям - сиротам, которые в данный момент проживают в социальных учреждениях региона

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

На присоединяемой к городу территории сделки с землей будут ограничены, рассказал «Ведомостям» чиновник мэрии: город зарезервирует нужные ему участки. Этот вопрос обсуждается, подтвердил представитель мэрии, пишут "Ведомости".

Резервирование применяется, когда власти знают, что им надо будет изымать землю, но не знают точно размеры и расположение участка, объясняет партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. Например, при строительстве ЦКАД и других дорог не известно с точностью до 5 м, сколько земли нужно, поэтому резервируется полоса в 200-300 м. А когда проект готов, из этой полосы изымаются необходимые участки.

Власти субъекта Федерации принимают решение о резервировании и официально его публикуют, это решение должно содержать цели и сроки резервирования и кадастровые номера участков, расположенных в границах резервируемых земель, описывает порядок Сергей Шумилов, замруководителя практики «Яковлев и партнеры». Затем в Единый государственный реестр прав вносится запись о том, что в отношении участка принято такое решение: резервирование является обременением участка. Собственников земель об этом не должны уведомлять: предполагается, что они узнают о резервировании из публикации.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Магазин молодежной одежды Concept Club на Невском, 74, закрылся в конце мая. «Значимость Невского проспекта как главного торгового коридора города для одежного ритейла значительно снизилась с открытием ТК Galeria, в котором собраны лучшие марки, и мы посчитали, что достаточно одного имиджевого магазина на Невском, 65», — объясняет представитель компании. В Galeria компания представлена брендами Concept Club и Acoola.

Как пишут "Ведомости", московский «Подиум» не стал продлевать сроки аренды магазина на Невском, 11, где с 2009 г. находился его дисконт-центр, говорит представитель «ДМ-фонда», владеющего помещением. Договор заканчивается 30 июля, добавляет он. Сотрудник «Подиума» подтвердил закрытие магазина, отказавшись от дальнейших комментариев.

Обороты арендаторов Невского ухудшились с открытием в ноябре прошлого года Galeria и «Стокманн», что спровоцировало незначительное снижение ставок, отмечает Роман Евстратов, директор департамента торговой недвижимости «Colliers International Петербург». По его словам, ставки еще в 2010 г. достигли докризисного максимума — от 3000-4000 до 7000-8000 руб. за 1 кв. м в месяц — и в этом году не повышались.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Региональное правительство внесло изменения в областную целевую программу «Развитие Калининградской области как туристического центра».

Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, срок ее действия продлен до 2014 года. Как рассказала руководитель регионального агентства по туризму Елена Кропинова, уже в нынешнем году предусмотрено 4 млн. рублей на поддержку местных инициатив по развитию инфраструктуры, около 2 млн. рублей на софинансирование двухсторонних туристических проектов, 1,75 млн. рублей на помощь в организации мероприятий событийного туризма.

«Прием заявок на поддержку инфраструктурных проектов начнется в ближайшее время, и мы рекомендуем муниципалитетам активно включаться в эту работу. Ведь чтобы по-настоящему привлекать туристов и постоянно удерживать их интерес, необходимы и парковки, и зоны для пикников, и оборудованные променады, и сеть информационных щитов и схем. Для всего этого сейчас есть возможность – было бы желание», - отметила Елена Кропинова.

Чтобы донести эту информацию до муниципалитетов, региональное агентство по туризму организовало выездное совещание с участием глав муниципалитетов востока области. Прошло оно в поселке Краснолесье в помещении открывшегося в начале туристического сезона эколого-просветительского информационного центра. Представители Озерска, Гусева, Нестерова, Черняховска и Краснознаменска подготовили презентации турвозможностей своего района. Специалисты агентства оценили предложения и идеи и дали свои рекомендации, как и чем можно «подогреть» интерес туристов к востоку области.

В частности, этому району посвящен один из новых турмаршрутов, который разработал подведомственный агентству Региональный информационный центр туризма.

«У востока области, на мой взгляд, несколько иная миссия, специализация: тихий семейный отдых вдали от городской суеты, велопрогулки, рыбалка, катание на лошадях в сельских усадьбах», - отметила руководитель регионального агентства по туризму Елена Кропинова.

На сегодняшний день нестеровцы считают своей «визитной карточкой» хорошую экологию, живописные окрестности и богатую историю уникального озера Виштынец и Роминтенской пущи и готовы предложить гостям отдых на лоне природы. В Краснознаменском районе – центре Еврорегиона «Шешупе» - делают ставку на ежегодный рыболовный фестиваль «Краснознаменский рыбец», постоянно расширяющий географию своих участников, а также на речные сплавы и велопрогулки. Велосипедный туризм готовы совместно развивать Черняховск и Гусев, в проработке - уже более 30 км специальных дорожек, с возможностью выхода на «смычку» с литовской стороной через погранпереход в поселке Чернышевское. На сайте Озерска, например, уже сегодня можно скачать аудиогид по городу, чтобы самостоятельно отправиться на экскурсию.

Представители муниципалитетов выразили желание побороться за поддержку регионального правительства, чтобы реализовать эти и другие идеи на качественно новом уровне.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".