Новости рынка
Почти все 38,3% акций ГК ПИК заложены по кредитам девелопера
Практически весь пакет акций ГК ПИК, принадлежащий «Нафта-Москва», заложен в обеспечение кредитов компании, рассказал в интервью «Ведомостям» управляющий директор «Нафта-Москва» и председатель совета директоров девелопера Павел Грачев (см. стр. 05). Размер пакета, а также общую сумму кредитов он не назвал. В результате реструктуризации в 2009 г. группа получила отсрочку погашения кредитов и займов примерно на 18,3 млрд руб. с 2011 до 2014 г., писала ПИК в консолидированном отчете за 2010 г.
Как пишут "Ведомости", реструктуризация долга началась еще до прихода «Нафты»: компания вошла в перечень системообразующих предприятий России и получила стабилизационный кредит ВЭБа, рассказал «Ведомостям» президент ГК ПИК Павел Поселёнов. ПИК подписала соглашение с банком о кредите на $262 млн для реструктуризации долга перед Morgan Stanley Senior Funding и Nomura International в начале декабря 2008 г. Обеспечением по этому кредиту стали 25% акций компании — равные пакеты заложили основатели девелопера Юрий Жуков и Кирилл Писарев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", реструктуризация долга началась еще до прихода «Нафты»: компания вошла в перечень системообразующих предприятий России и получила стабилизационный кредит ВЭБа, рассказал «Ведомостям» президент ГК ПИК Павел Поселёнов. ПИК подписала соглашение с банком о кредите на $262 млн для реструктуризации долга перед Morgan Stanley Senior Funding и Nomura International в начале декабря 2008 г. Обеспечением по этому кредиту стали 25% акций компании — равные пакеты заложили основатели девелопера Юрий Жуков и Кирилл Писарев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор принял ряд решений по наведению порядка в строительной отрасли Благовещенска
В последнее время власти Благовещенска активно взялись за решение проблемы с бесконтрольным возведением трехэтажных домов с малогабаритными квартирами на земле, находящейся в собственности физических лиц. Из 50-ти объектов большая часть строится сегодня без соблюдения правил, при этом застройщики абсолютно не придерживаются градостроительного плана города. По вопросу законности такого рода строек ряд дел передан в суд.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, накануне губернатор Амурской области Олег Кожемяко посетил порядка 10-ти таких объектов и на месте лично разобрался в проблеме. В числе основных решений, принятых главой Приамурья: совместное совещание со строителями, результатом которого должно стать принятие решения о продолжении возведения каждого объекта отдельно. Кроме того, по поручению Олега Кожемяко, город для того, чтобы подобная ситуация не повторилась, составит детальный градостроительный план.
В поездке главу региона сопровождали зампред – министр строительства, архитектуры и ЖКХ Валерий Леонов, и.о. главы администрации города Павел Березовский, профильные специалисты мэрии Благовещенска и депутаты городской Думы.
Вначале власти области и города посетили строящийся дом по адресу: ул.Мухина, 38/2. О том, что на объекты приедет правительственная комиссия под руководством главы региона, застройщики были предупреждены заранее. Однако на большинстве объектов не было ни подрядчиков, ни строителей, ни охраны. Не стала исключением и первая стройка. «На первый взгляд, все конструктивные вопросы соблюдаются, но без полного изыскания и экспертизы мы не можем гарантировать безопасность проживания здесь горожан. - прокомментировал увиденное на месте Валерий Леонов. - Строительного контроля за возведением объекта нет, процедуры надзора никакого». Вместо предпринимателя губернатора на стройке ждала местная жительница, под окнами которой и развернулись работы. Она от себя и от лица соседей выразила недовольство. В частности, речь шла о строительном мусоре, который оставляют после себя рабочие. Кроме того, вынужденных соседей волнует вопрос безопасности - объект не огорожен должным образом.
Из девяти строек, которые сегодня посетил губернатор, нареканий со стороны специалистов и местных жителей не вызвал только один дом, возводимый по ул. Артиллерийской, 56. На этом объекте работы не прекратились и с появлением властей области и города.
В дальнейшем, по поручению Олега Кожемяко, власти Благовещенска утвердят градостроительный план. Именно в соответствии с этим документом будет проводиться застройка областного центра. Для привлечения инвесторов в малоэтажное строительство власти города продумают комплекс мер поддержки.
Отдельно речь шла об уменьшении цены за квадратный метр нового жилья в так называемых «гостинаках» для участников государственных программ. Губернатор подчеркнул, что этот вопрос также необходимо проработать с потенциальными застройщиками. Павел Березовский отметил, что на сегодняшний день уже выделяются бюджетные средства на оказание содействия и помощи застройщикам в части создания инфраструктуры, что в конечном итоге позволяет снизить стоимость квадратного метра жилья. Так, например, для строительства в 800-ом квартале город выделил 150 млн.руб. на прокладку теплотрасс и подключение воды. В этом районе по госпрограммам стоимость жилья будет порядка 35 тыс.руб. В отношении сегодняшней проверки глава горда Павел Березовский подчеркнул, что все принятые решения буду выполнены.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, накануне губернатор Амурской области Олег Кожемяко посетил порядка 10-ти таких объектов и на месте лично разобрался в проблеме. В числе основных решений, принятых главой Приамурья: совместное совещание со строителями, результатом которого должно стать принятие решения о продолжении возведения каждого объекта отдельно. Кроме того, по поручению Олега Кожемяко, город для того, чтобы подобная ситуация не повторилась, составит детальный градостроительный план.
В поездке главу региона сопровождали зампред – министр строительства, архитектуры и ЖКХ Валерий Леонов, и.о. главы администрации города Павел Березовский, профильные специалисты мэрии Благовещенска и депутаты городской Думы.
Вначале власти области и города посетили строящийся дом по адресу: ул.Мухина, 38/2. О том, что на объекты приедет правительственная комиссия под руководством главы региона, застройщики были предупреждены заранее. Однако на большинстве объектов не было ни подрядчиков, ни строителей, ни охраны. Не стала исключением и первая стройка. «На первый взгляд, все конструктивные вопросы соблюдаются, но без полного изыскания и экспертизы мы не можем гарантировать безопасность проживания здесь горожан. - прокомментировал увиденное на месте Валерий Леонов. - Строительного контроля за возведением объекта нет, процедуры надзора никакого». Вместо предпринимателя губернатора на стройке ждала местная жительница, под окнами которой и развернулись работы. Она от себя и от лица соседей выразила недовольство. В частности, речь шла о строительном мусоре, который оставляют после себя рабочие. Кроме того, вынужденных соседей волнует вопрос безопасности - объект не огорожен должным образом.
Из девяти строек, которые сегодня посетил губернатор, нареканий со стороны специалистов и местных жителей не вызвал только один дом, возводимый по ул. Артиллерийской, 56. На этом объекте работы не прекратились и с появлением властей области и города.
В дальнейшем, по поручению Олега Кожемяко, власти Благовещенска утвердят градостроительный план. Именно в соответствии с этим документом будет проводиться застройка областного центра. Для привлечения инвесторов в малоэтажное строительство власти города продумают комплекс мер поддержки.
Отдельно речь шла об уменьшении цены за квадратный метр нового жилья в так называемых «гостинаках» для участников государственных программ. Губернатор подчеркнул, что этот вопрос также необходимо проработать с потенциальными застройщиками. Павел Березовский отметил, что на сегодняшний день уже выделяются бюджетные средства на оказание содействия и помощи застройщикам в части создания инфраструктуры, что в конечном итоге позволяет снизить стоимость квадратного метра жилья. Так, например, для строительства в 800-ом квартале город выделил 150 млн.руб. на прокладку теплотрасс и подключение воды. В этом районе по госпрограммам стоимость жилья будет порядка 35 тыс.руб. В отношении сегодняшней проверки глава горда Павел Березовский подчеркнул, что все принятые решения буду выполнены.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В течение двух лет деревообрабатывающий холдинг «Алтайлес» инвестирует в Алтайский край более 2 млрд рублей
Это будут как собственные средства компании, так и кредитные ресурсы, предоставленные российскими и зарубежными банками-партнерами.
В этом году холдинг продолжит строительство «Рубцовского лесодеревоперерабатывающего комбината» мощностью 450 тыс. кубометров переработки древесины в год. Кроме того, запустят специальную котельную, работающую на отходах деревообработки. В 2012 году основные финансовые ресурсы направят на строительство нового завода ДСП мощностью 200-250 тыс. кубометров готовой продукции в год, сообщает ИТАР-ТАСС.
Напомним, холдинг «Алтайлес» объединяет 29 предприятий лесной отрасли Алтайского края, образующих единый мощный лесопромышленный комплекс региона. Объем заготавливаемого сырья превышает 1,8 млн кубометров древесины в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В этом году холдинг продолжит строительство «Рубцовского лесодеревоперерабатывающего комбината» мощностью 450 тыс. кубометров переработки древесины в год. Кроме того, запустят специальную котельную, работающую на отходах деревообработки. В 2012 году основные финансовые ресурсы направят на строительство нового завода ДСП мощностью 200-250 тыс. кубометров готовой продукции в год, сообщает ИТАР-ТАСС.
Напомним, холдинг «Алтайлес» объединяет 29 предприятий лесной отрасли Алтайского края, образующих единый мощный лесопромышленный комплекс региона. Объем заготавливаемого сырья превышает 1,8 млн кубометров древесины в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Показатели экономической активности населения в Новосибирской области одни из лучших в СФО
Статистические данные по итогам выборочных обследований населения по проблемам занятости озвучили в Росстате. Согласно представленной статистической информации, Новосибирская область имеет один из самых высоких показателей численности экономически активного населения в Сибирском федеральном округе - 1454,9 тыс. человек (после Красноярского края – 1556,4 и Кемеровской области – 1477,8). При этом уровень экономической активности населения (70%) и уровень занятости (65%) в нашем регионе выше, чем в Красноярском крае и Кемеровской области. Эти показатели превышают как средние по СФО (67,4% и 61,7% соответственно), так и общероссийские (68,3% и 63,8% соответственно), сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Более 10 тысяч жителей улучшили свои жилищные условия за счет средств материнского капитала
Сегодня уже 10 845 владельцев сертификатов использовали материнский капитал для улучшения жилищных условий. Общий объем средств, направленных на эти цели составил 3,33 млрд. рублей. Напомним, что на сегодняшний день почти 55 тысяч жительниц Новосибирской области являются обладательницами сертификатов на материнский (семейный) капитал и около 11 тысяч из них уже распорядились средствами. Таким образом, улучшение жилищных условий является самым популярным направлением расходования средств материнского семейного капитала, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Планы по строительству метро в Сколково увеличивают стоимость жилья в близлежащих районах
После объявления о присоединении территории Московской области к Москве, увеличение спроса и определенный рост стоимости квадратного метра отмечается даже в новостройках на примыкающих территориях. Так, например, после сообщения о строительстве новой линии метрополитена в направлении Сколково, выросло количество обращений и скорректировались цены по ЖК «Славянка», расположенному на прилегающей к инновационному центру территории.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, ЖК «Славянка» (Одинцовский район, с.п. Новоивановское) расположен в непосредственной близости, с одной стороны, к Москве (в 700 м от МКАД), с другой – к инновационному центру Сколково. В рамках программы развития транспортного комплекса в направлении Сколково планируется создать новую линию Метрополитена.
«По мере активизации работ по созданию метро, к моменту его открытия цена может вырасти на 25-30%. Поэтому сейчас приобретение квартиры здесь может быть интересно не только для собственного проживания, но и как перспективные инвестиции», – отмечает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая.
Проект вышел на рынок в марте 2011 года по цене от 62 тыс. рублей за кв.м. Сегодня стоимость квадратного метра в комплексе составляет от 71,5 тыс. рублей.
Сдача 1 корпуса запланирована на сентябрь 2011 г. Реализация квартир в ЖК «Славянка» открыта в корпусах 1, 2, 3. В силу масштабности проекта строительство осуществляется в три очереди. К сегодняшнему дню корпус 1 полностью построен, здесь ведутся внутренние отделочные работы. Корпуса 2 и 3 планируются к сдаче Госкомиссии в декабре 2011 г. Завершение строительства всего комплекса запланировано на 2014 г.
Сегодня в 1, 2 и 3 корпусах комплекса можно приобрести однокомнатные квартиры, площадью 49,8-52,6 кв. м, стоимостью от 4 млн рублей. Двухкомнатные (74,9-87,5 кв. м) – по цене от 5,3 млн рублей и трехкомнатные квартиры (94,7-110,3 кв. м), стоимостью от 6,2 млн рублей.
До 20 августа 2011 года при приобретении квартиры в ЖК «Славянка» действует специальная акция – снижение стоимости машино-места на 30%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, ЖК «Славянка» (Одинцовский район, с.п. Новоивановское) расположен в непосредственной близости, с одной стороны, к Москве (в 700 м от МКАД), с другой – к инновационному центру Сколково. В рамках программы развития транспортного комплекса в направлении Сколково планируется создать новую линию Метрополитена.
«По мере активизации работ по созданию метро, к моменту его открытия цена может вырасти на 25-30%. Поэтому сейчас приобретение квартиры здесь может быть интересно не только для собственного проживания, но и как перспективные инвестиции», – отмечает генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая.
Проект вышел на рынок в марте 2011 года по цене от 62 тыс. рублей за кв.м. Сегодня стоимость квадратного метра в комплексе составляет от 71,5 тыс. рублей.
Сдача 1 корпуса запланирована на сентябрь 2011 г. Реализация квартир в ЖК «Славянка» открыта в корпусах 1, 2, 3. В силу масштабности проекта строительство осуществляется в три очереди. К сегодняшнему дню корпус 1 полностью построен, здесь ведутся внутренние отделочные работы. Корпуса 2 и 3 планируются к сдаче Госкомиссии в декабре 2011 г. Завершение строительства всего комплекса запланировано на 2014 г.
Сегодня в 1, 2 и 3 корпусах комплекса можно приобрести однокомнатные квартиры, площадью 49,8-52,6 кв. м, стоимостью от 4 млн рублей. Двухкомнатные (74,9-87,5 кв. м) – по цене от 5,3 млн рублей и трехкомнатные квартиры (94,7-110,3 кв. м), стоимостью от 6,2 млн рублей.
До 20 августа 2011 года при приобретении квартиры в ЖК «Славянка» действует специальная акция – снижение стоимости машино-места на 30%.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Промпроизводство в Омской области за первое полугодие 2011 года выросло на 9,4%
По данным Росстата, темпы роста промпроизводства в Омской области за первое полугодие 2011 года составили 109,4% по отношению к аналогичному периоду 2010 года, что на 4,1% выше среднего показателя по России (105,3%).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, положительная разница в темпах роста значительно выросла по сравнению с предыдущими периодами: за январь-февраль разрыв составлял 1,9% (108,2% по Омской области, 106,3% - по России), за январь-март – 2,1% (108% и 105,9% соответственно), за январь-май - 2,8% (108% и 105,2% соответственно). Опережение Омской области к общероссийскому уровню обеспечено за счет обрабатывающих производств - рост объема в Омской области на 11,8%, что почти в два раза выше аналогичного показателя прошлого года (106,4%), в целом по России - на 8%.
По оценке Минэкономики Омской области, тенденция опережающего роста промпроизводства в Омской области с учетом сохранения высокого уровня спроса на внутреннем и внешнем рынках, повышения качества выпускаемой продукции в сравнении с показателями России и Сибирского федерального округа сохранится до конца 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, положительная разница в темпах роста значительно выросла по сравнению с предыдущими периодами: за январь-февраль разрыв составлял 1,9% (108,2% по Омской области, 106,3% - по России), за январь-март – 2,1% (108% и 105,9% соответственно), за январь-май - 2,8% (108% и 105,2% соответственно). Опережение Омской области к общероссийскому уровню обеспечено за счет обрабатывающих производств - рост объема в Омской области на 11,8%, что почти в два раза выше аналогичного показателя прошлого года (106,4%), в целом по России - на 8%.
По оценке Минэкономики Омской области, тенденция опережающего роста промпроизводства в Омской области с учетом сохранения высокого уровня спроса на внутреннем и внешнем рынках, повышения качества выпускаемой продукции в сравнении с показателями России и Сибирского федерального округа сохранится до конца 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Около 600 омских ветеранов ВОВ обеспечат жильем в этом году
Более 590 млн. рублей поступило в омскую казну на обеспечение жильем ветеранов Великой отечественной войны. На эти средства планируется предоставить жилье 598 ветеранов. 408 из них уже получили единовременную денежную выплату.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на данный момент в Омской области насчитывается около 3300 ветеранов, которые в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 признаны нуждающимися в жилых помещениях и поставлены на учет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на данный момент в Омской области насчитывается около 3300 ветеранов, которые в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 признаны нуждающимися в жилых помещениях и поставлены на учет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Правительстве Приангарья рассматривается вопрос о выделении 200 млн. рублей на жилищное строительство
На сентябрьскую сессию Законодательного собрания Приангарья будет внесен вопрос о выделении дополнительных средств из регионального бюджета на развитие жилищного строительства. Об этом сообщил Губернатор-Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев на совещании по повышению эффективности расходов областного бюджета.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, проект долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Иркутской области на период до 2015 года» был одобрен в Министерстве регионального развития РФ. На реализацию программы из всех бюджетных источников должно быть выделено 43 млрд. рублей, из них 12 млрд. рублей – из федеральной казны, 2 - из региональной.
Глава региона пояснил, что программа направлена на реализацию стратегии развития территорий Иркутской области и создание условий для сохранения и постепенного увеличения темпов ввода жилья. В частности, рамках программы будут реализованы две подпрограммы по развитию застроенных территорий и малоэтажного строительства. Как сообщил министр строительства и дорожного хозяйства Александр Орешков, из областного бюджета уже выделены 126 млн. рублей на территориальное планирование муниципальных образований и развитие инженерной инфраструктуры. В рамках софинансирования программы стимулирования жилищного строительство необходимо выделить еще 200 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, проект долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Иркутской области на период до 2015 года» был одобрен в Министерстве регионального развития РФ. На реализацию программы из всех бюджетных источников должно быть выделено 43 млрд. рублей, из них 12 млрд. рублей – из федеральной казны, 2 - из региональной.
Глава региона пояснил, что программа направлена на реализацию стратегии развития территорий Иркутской области и создание условий для сохранения и постепенного увеличения темпов ввода жилья. В частности, рамках программы будут реализованы две подпрограммы по развитию застроенных территорий и малоэтажного строительства. Как сообщил министр строительства и дорожного хозяйства Александр Орешков, из областного бюджета уже выделены 126 млн. рублей на территориальное планирование муниципальных образований и развитие инженерной инфраструктуры. В рамках софинансирования программы стимулирования жилищного строительство необходимо выделить еще 200 млн. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Правительство Москвы сделает «Лужники» не только спортивным, но и культурным центром
Москва консолидировала 75% плюс 1 акция олимпийского комплекса «Лужники», сообщил «Ведомостям» чиновник мэрии. Другой чиновник знает, что необходимости докупать остальной пакет нет. 24% акций «Лужников» — у ЗАО «АПС-центр», которое считается структурой бывшего гендиректора комплекса Владимира Алешина.
Как пишут "Ведомости", к 1 сентября Москва должна разработать проект реконструкции и капитального ремонта объектов олимпийского комплекса. Обновление «Лужников» уже началось, сообщил мэр Сергей Собянин: «На очереди строительство катка, реконструкция плавательного бассейна, ремонт главных площадок, подготовка к чемпионату мира по легкой атлетике».
Сейчас власти рассматривают возможность строительства в «Лужниках» киноконцертного зала «Россия» взамен снесенного в 2006 г. в районе Зарядье, рассказали «Ведомостям» несколько чиновников мэрии. По словам одного из них, здание может появиться на месте нынешней ярмарки, которая расположена рядом с закрытым 1 июля вещевым рынком (ярмарка закроется 1 августа).
Концертный зал «Россия» был в составе одноименной гостиницы в Зарядье, его площадь составляла около 30 000 кв. м, он вмещал 2500 зрителей. Сейчас «Россия» арендует для концертов Ледовый дворец в «Лужниках». «Мы рассматриваем строительство универсального зала, как «Дружба» в «Лужниках», — говорит чиновник мэрии. Другой чиновник сообщил, что начинаются проектно-изыскательские работы, а уже потом будет решаться, что может быть построено: «Это должен быть самый крупный киноконцертный зал в Москве».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", к 1 сентября Москва должна разработать проект реконструкции и капитального ремонта объектов олимпийского комплекса. Обновление «Лужников» уже началось, сообщил мэр Сергей Собянин: «На очереди строительство катка, реконструкция плавательного бассейна, ремонт главных площадок, подготовка к чемпионату мира по легкой атлетике».
Сейчас власти рассматривают возможность строительства в «Лужниках» киноконцертного зала «Россия» взамен снесенного в 2006 г. в районе Зарядье, рассказали «Ведомостям» несколько чиновников мэрии. По словам одного из них, здание может появиться на месте нынешней ярмарки, которая расположена рядом с закрытым 1 июля вещевым рынком (ярмарка закроется 1 августа).
Концертный зал «Россия» был в составе одноименной гостиницы в Зарядье, его площадь составляла около 30 000 кв. м, он вмещал 2500 зрителей. Сейчас «Россия» арендует для концертов Ледовый дворец в «Лужниках». «Мы рассматриваем строительство универсального зала, как «Дружба» в «Лужниках», — говорит чиновник мэрии. Другой чиновник сообщил, что начинаются проектно-изыскательские работы, а уже потом будет решаться, что может быть построено: «Это должен быть самый крупный киноконцертный зал в Москве».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
