Новости рынка
ДК "Гайдаровец" получит новое здание в центре Москвы накануне Дня города
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе префектуры Центрального административного округа, 6 июля 2011 года столичный департамент имущества распорядился выделить ДК отдельное здание. Теперь дом культуры будет располагаться в старинном доме XVIII века, площадью почти 1,3 тысячи квадратных метров. Здание является объектом культуры федерального значения.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Глава региона: «Наша задача – снижать стоимость квадратного метра строящегося жилья»
В настоящее время там ведутся работы по возведению нулевого цикла двух трехэтажных домов в общей сложности на 72 квартиры. В нынешнем году два первых тридцатишестиквартирных дома здесь будут сданы под ключ. Всего в дальнейшей перспективе на этом участке, площадь которого порядка 100 гектаров, будет построен целый микрорайон примерно на 400 тыс. квадратных метров с соответствующей социальной инфраструктурой. В том числе по проекту предусмотрен детский сад на 170 мест.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, помимо этого, в планах компании-застройщика строительство торгового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса, благоустройство набережной реки Чигири, детских площадок и мест для занятий спортом, паркинга. Основа проекта - трехэтажные дома, в которых будут одно-, двух-, трехкомнатные квартиры.
Микрорайон планируется застраивать поэтапно, на первых 16 гектарах в ближайшие годы планируется разместить порядка 65 тыс. квадратных метров благоустроенного жилья.
В разговоре с руководством компании Олег Кожемяко предложил предусмотреть в проекте при благоустройстве микрорайона велосипедные дорожки. «Это было бы очень неплохо, особенно для детей, молодежи. Конечно, при этом нужно учесть вопросы безопасности», - сказал губернатор. Также в ходе беседы поднимались вопросы обеспечения данного микрорайона теплом. Первый квартал потребует строительства котельной мощностью не менее 10 гикакалорий, всего же для теплоснабжения всех 6 кварталов потребуется порядка 54 гикокалорий. Рассматривается предложение построить одну мощную котельную, модули которой вводить поэтапно по мере необходимости в обеспечении микрорайона теплом. Глава региона поставил задачу муниципальным властям рассмотреть возможности для решения данного вопроса.
«У данного проекта есть шансы войти в какую-либо областную программу. Это комплексная застройка, там планируется более 400 тыс. квадратов, проект хорош и с дизайнерской точки зрения, места расположения, обыграна имеющаяся там речка. Мы рассмотрим возможности строительства в следующем году модульной котельной при участии областного бюджета и вводить ее поочередно в действие. Кроме того, нужно проработать вопросы возведения в этом микрорайоне в 2013 году детского садика. Ожидаем, что первые новоселы заедут в свои квартиры уже в конце нынешнего года. Наша задача - оказывать помощь в реализации таких проектов. Если загружать строителей инженерной инфраструктурой, социальными объектами, тогда стоимость квадратного метра будет просто неподъемной для населения. Мы также будем делать серьезное удешевление по программе «Молодая семья», чтобы расширить категорию ее участников», - подчеркнул губернатор области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор Приамурья: «Перинатальный центр будет сдан в эксплуатацию в планируемые сроки»
Напомним, аналогов подобной стройки в Амурской области еще не было. Общая площадь помещений более 30 тыс. квадратных метров. Перинатальный центр рассчитан на 130 койкомест, в том числе акушерский блок на 85 коек, педиатрический блок - 30 коек, гинекологический блок - 15 коек, а кроме того, в центре имеются консультативная поликлиника на 100 посещений в смену и клинико-диагностическое отделение. Генеральный подрядчик - компания «БуреяГэсстрой».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, губернатор области держит на особом контроле работы на данном объекте.
«За последнюю неделю проделан большой объем работ, значительно продвинулись по благоустройству, ведется сборка мебели и оборудования. Здесь продолжает оказываться помощь по мытью готовых помещений. После 1-го сентября специалисты будут подключать оборудование, проводить наладку и прогонку. Тот плановый срок, который мы поставили, он должен быть выполнен. Если такие же темпы работ сохранятся, акт приемки мы 10 числа подпишем. Те недочеты, которые всплывали по мере строительства, связаны с тем, каким был первоначальный проект. Он был сырой, строителям по ходу дела пришлось многое переделывать. Подобных строек у нас еще не было, к тому же не секрет, что в области есть проблема с проектными организациями. В этом направлении мы будем работать в 2012 году, чтобы создать надлежащую проектную организацию, она должна выносить такие проектные решения, которые не пришлось бы потом корректировать в ходе строительства», - подчеркнул губернатор Приамурья.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге открыты два новых спортивных комплекса
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, новые комплексы построены в рамках программы «Газпром-детям». В состав каждого входят: 25-метровый бассейн на 6 дорожек; многофункциональный зал для игровых видов спорта (волейбол, баскетбол, минифутбол); тренажерный зал и зал для аэробной нагрузки (кардиотренажеры); залы для занятия аэробикой и фитнесом; медико-восстановительный центр, душевые, раздевалки и другие сопутствующие помещения. Стоимость одного комплекса около 600 млн. рублей.
Георгий Полтавченко подчеркнул, что новые спортивные комплексы открываются накануне нового учебного года, которой от предыдущих будет отличаться введением третьего урока физкультуры.
«Дети должны укреплять свое здоровье, заниматься спортом и физкультурой, чтобы не согнуться под тяжестью знаний от тех нагрузок, которые существуют в современной школе», - сказал Георгий Полтавченко. Он признался, что сам с детства занимается баскетболом, и отметил, что физическая культура и спорт дают заряд бодрости и энергии.
Всего в этом году по программе «Газпром-детям» вводится в строй 7 многофункциональных спортивных центров. В следующем году, по словам Алексея Миллера, будет открыто еще такое же количество спортивных комплексов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Четыре школы откроют в Алтайском крае к 1 сентября
1 сентября первый звонок впервые прозвучит в небольшом селе Ключи. Меньше, чем за один год в этом селе построена школа на 90 учеников. Кроме того, после капитального ремонта вновь заработают школы в селе Лебяжье и в райцентре Зональное. Распахнет свои двери новый корпус Бийского лицея-интерната, в котором разместится блок технического обучения, сообщает агентство «Интерфакс».
В трех капитально отремонтированных школах полностью заменили парты, столы учителей, доски, оргтехнику, закупили новую учебную и художественную литературу и автобусы.
Всего в Алтайском крае на подготовку школ к новому учебного году из бюджетов различных уровней направлено более двух млрд рублей.
Губернатор Александр Карлин заверил, что к началу 2012 года, в котором Алтайский край будет отмечать свое 75-летие, в регионе будут построены и отремонтированы еще 27 школ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Еще большее число жителей области смогут улучшить в ближайшие годы свои жилищные условия
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в числе внесенных изменений - увеличение почти на 134,5 млн. рублей лимитов финансирования по подпрограмме "Строительство (приобретение на первичном рынке) служебного жилья для отдельных категорий граждан". Поправки также увеличивают на 48,9 млн. рублей лимиты на инженерное обеспечение площадок комплексной застройки на территории области.
Всего, как предусматривается программой, в рамках ее реализации улучшить свои жилищные условия смогут более 64 тысяч 670 человек. Напомним, что ранее эта цифра закладывалась в размере 62 тысяч 962 человек.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Малый и средний бизнес Ленобласти отчитались за полугодие
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, на малых предприятиях Ленинградской области (с учетом микропредприятий) в 1 полугодии 2011 года было занято 128 тыс. человек, оборот малых предприятий составил около 80 млрд. рублей.
По данным Петростата в структуре 2805 малых предприятий (без микро) по видам экономической деятельности 26% приходится на предприятия оптовой, розничной торговли, ремонта автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования; на малые предприятия обрабатывающих производств - 18%; строительства - около 15%; по операциям с недвижимым имуществом, аренде и предоставлению услуг - 15%.
По итогам января-июня 2011 года Петростатом была представлена информация о деятельности 200 средних предприятий, оборот которых составил 25635 млн. рублей или 116,8% к соответствующему периоду 2010 года (в действующих ценах). На средних предприятиях было занято 28,5 тыс. человек, что на 8,3% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года (по сопоставимому кругу предприятий).
По данным налоговой отчетности за 6 месяцев 2011 года в консолидированный бюджет Ленинградской области поступило платежей по налогам на совокупный доход (единый налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения, единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности, единый сельскохозяйственный налог) в объеме 761 млн. рублей, рост поступлений к соответствующему периоду 2010 года составил 14,9%.
Продолжалась реализация долгосрочной целевой программы «Развитие и государственная поддержка малого и среднего предпринимательства в Ленинградской области на 2009-2013 годы». В текущем году Программа была дополнена новой подпрограммой «Вовлечение молодежи Ленинградской области в предпринимательскую деятельность».
За полугодие на реализацию мероприятий Программы из средств областного бюджета было израсходовано 24,6 млн. рублей.
Грантовая поддержка в виде субсидий для начала предпринимательской деятельности была предоставлена 58 чел. По состоянию на 1 июля финансовые ресурсы из областного бюджета (субсидии) были перечислены 31 субъекту малого предпринимательства, действующим менее одного года, организованным представителями социально незащищенных слоев населения и молодежи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Офисы вне ТТК пустуют из-за неудобного подъезда
«Сотрудники офисов не готовы тратить на дорогу к месту работы и обратно более 3 часов в день, в то время как плохо развитое транспортное сообщение между районами Москвы препятствует равномерному распределению объектов офисной недвижимости по территории города, - подчеркивает Юрий Тараненко, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость. - «Более того, порой практически недоступными друг другу оказываются соседние столичные районы. При этом основными преградами между соседними районами являются железные дороги и лесопарки».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, к числу самых загруженных трасс в Москве относят, в том числе, Волгоградский и Рязанский проспекты, шоссе Энтузиастов, Варшавское и Каширское шоссе, Профсоюзнуюулицу.Именно вокруг них и сосредоточены плохо сообщающиеся между собой граничащие районы.
В частности, из районов Люблино и Марьино на Каширское шоссе можно добраться только по улице Борисовские пруды, которая имеет очень маленькую пропускную способность. Других вариантов преодолеть железнодорожные пути Курского направления у автолюбителей просто нет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор побывал на строительстве микрорайона в 800 квартале Благовещенска
Параллельно ведутся работы по благоустройству территории, которые полным ходом начнутся с 1 го сентября. Здесь появятся детские площадки, тротуарная плитка, зеленые насаждения. Сейчас на данном объекте задействовано порядка 300 человек.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в 800 квартале уже в нынешнем году будет сдано 244 квартиры, в общей сложности площадь сдаваемого жилья - около 12 тыс. квадратных метров. Новоселами станут жители аварийного фонда областного центра. Стройка ведется на средства из бюджетов разных уровней. Из городского бюджета выделено порядка 180 млн. рублей, еще около 200 млн. было направлено на эти цели из федерации в рамках реализации 185 Федерального закона, софинансирование областного бюджета - более 13 млн. рублей.
«Дома мы строим не типовые, поскольку это жилье по социальной программе переселения из аварийного фонда. Под каждую конкретную семью своя квартира. Это немного усложнило нам задачу. В данном микрорайоне мы уже начали забивку свай еще под четыре дома, квартиры в которых в перспективе получат дети-сироты. Строительство полномасштабное на этих домах будет вестись уже в будущем году. В общей сложности будет сдано еще порядка 5 тыс. квадратных метров жилья», - отметил генеральный директор ОАО «Амурстрой» Александр Синьков.
«Компания «Амурстрой» выполняет все свои обязательства, к концу сентября первый дом уже будет полностью готов. Затем поэтапно будут сданы все остальные литеры. Новоселами в общей сложности станут почти 700 человек. Эта стройка - первый реальный шаг по возведению Северного микрорайона, о котором так много говорилось. Город работает по организации там инфраструктуры, рядом на площадке появятся дома для детей-сирот, молодых семей. Мы отработаем наиболее выигрышное решение по дальнейшей комплексной застройке данного района, с тем, чтобы там были социальные объекты, чтобы выполнялись все условия для комфортного проживания», - подчеркнул губернатор области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Утверждена программа конференции на PROEstate
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе оргкомитета, согласно утвержденной программе участия, в рамках PROEstate Министерство регионального развития РФ проведет конференцию «Проблемы реализации региональных программ развития жилищного строительства». В мероприятии планируется участие Министра регионального развития Российской Федерации Виктора Басаргина и заместителя министра регионального развития Российской Федерации Илья Пономарев. Конференция будет посвящена обсуждению новых форм частно-государственного партнерства в сфере жилищного строительства, инструментов стимулирования спроса и повышения доступности на рынке жилья. Также будут затронуты вопросы обеспечения инженерной инфраструктурой участков, предоставляемых под жилищное строительство, перспектив развития рынка арендного жилья в России и кадрового обеспечения строительной отрасли.
«Перспективными направлениями применения механизма государственно-частного партнерства в проектах комплексного освоения территорий (КОТ) являются транспортная и инженерная инфраструктура? а также строительство социальных объектов. Такой подход позволяет обеспечить территорию необходимой инфраструктурой в срок и гарантировать ее дальнейшую качественную эксплуатацию» - прокомментировал председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.
Также планируется участие Виктора Басаргина в Пленарном заседании «Механизмы развития рынка недвижимости в России и в мире», которое состоится в первый день Форума. Основными темами мероприятия станут мировой рынок инвестиций в недвижимость, Россия на конкурентном рынке мировых инвестиций, роль государства в развитии инвестиционной привлекательности городов и регионов.
В рамках конференции Минрегион России подведет итоги Общероссийского Конкурса проектов комплексного освоения территорий-2011. На конкурс представлены инвестиционные проекты КОТ, реализуемые в том числе в рамках региональных программ развития жилищного строительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
