Новости рынка

Роман Скорый по поручению губернатора Николая Цуканова начал разбираться в этой ситуации 19 августа. 22 августа заместитель председателя регионального правительства направил письмо прокурору Калининградской области с просьбой проверить законность действий застройщика и городских властей. В свою очередь, администрация Калининграда предложила пенсионерам временное жильё на полгода, но они отказались уходить со своей земли. Люди объяснили это тем, что боятся потерять своё имущество, находящееся на земельном участке, которым пожилые калининградцы владеют уже более 30 лет.

«Согласно статьи 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, Александр Лаевский, если захочет, имеет возможность обратиться в суд с просьбой признать своё право собственности на землю. Но думаю, что если застройщик выполнит свои обещания, то судебное разбирательство не понадобится», - сказал вице-премьер Роман Скорый по итогам состоявшегося совещания.

Директор компании «Рослитстрой» Александр Пономарев на встрече с представителями областной и городской власти предложил три варианта решения жилищных проблем пострадавших пенсионеров: приобретение для них дачного участка с небольшим домом, приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, либо заключение договора предварительной купли-продажи квартиры в строящемся доме на ул. Ломоносова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Это 99 процентов от общего количества поставленных на жилищный учет фронтовиков, сказал на оперативном совещании правительства области 26 августа министр социальной политики Олег Грознецкий. В настоящее время еще 11 ветеранов подбирают себе подходящие квартиры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Министр сообщил также, что в регионе проводится работа по улучшению жилищных условий еще одной категории граждан - инвалидов и ветеранов боевых действий, вставших на жилищный учет до 1 января 2005 года.

«К сожалению, размер федеральной субсидии для них составляет всего 554,4 тысячи рублей, и чтобы приобрести жилье, людям приходится, как правило, добавлять собственные средства», - сказал министр. В текущем году свидетельства на социальную выплату для приобретения жилья были выданы 64 гражданам, в основном страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями. В настоящее время купили квартиры 45 из них, а 19 инвалидов и ветеранов боевых действий, имеющих право на выплату, пока подбирают жилье.

«Каждого из этих 19 человек вы должны знать в лицо и поименно», - сказал губернатор, поручив министерству соцполитики, главам муниципальных образований взять на особый контроль обеспечение жильем людей, нуждающихся в особом внимании, и в ближайшее время решить вопросы подбора и оформления квартир для инвалидов и ветеранов боевых действий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В рамках кластера будет представлен проект реконструкции набережной реки Белая в городе Белореченске.

По замыслу, реконструированная набережная привлечет в муниципалитет туристов и станет излюбленным местом отдыха местных жителей.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в состав комплекса, выполненного в едином архитектурном стиле, будут включены культурно-развлекательный, гостиничный и спортивный комплексы, аквапарк, стадион, ледовый дворец, велотрек, скейт-площадка, ресторан, кафе-бар и специализированное детское кафе.

К услугам жителей и гостей района также будут построены магазины, парковка, АЗС и станция техобслуживания.

Набережная реки Белой будет функционировать круглогодично, однако, определенный комплекс услуг будет оказываться в теплое время года, с июня по сентябрь.

Реализация проекта потребует вложения 2 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В границы проектируемого района попадает Старая Московка, поселок Птицефабрики, поселки Булатово, Линейный, Дальний. При разработке проекта планировки были учтены положения Генерального плана города Омска и Правил землепользования и застройки города Омска. Центр всего жилого района Московка по проекту должен находиться на персечении улиц 6-я Станционная - Сибирский проспект.

Предлагается территорию от воинской части до улицы 4-я Ленинградская рассматривать как зону размещения среднеэтажной застройки. На пересечении улиц 3-я Ленинградская и 6-я Станционная - сформировать центр микрорайонного значения.

Кварталы частной застройки от улицы 4-я Ленинградская до улицы 6-я Ленинградская в районе поселка Омского лесхоза сохраняются. Из-за шумового воздействия от железной дороги в перспективе предполагается снести малоэтажную жилую застройку в районе остановочного комплекса 2718 км с последующим формированием здесь коммунальной зоны.

Также в перспективе предусматривается строительство школы на 1300 мест, детских садов на 700-800 мест. Вдоль улиц 1-й Путевой и Деповской предусматривается постепенное замещение существующих гаражных боксов на многоэтажные гаражи, что послужит акустическим экраном для жилых кварталов от шумового воздействия железной дороги.

В границах жилого района предполагается также размещение парка с благоустройством существующего водоема, который в данный момент находится в запущенном состоянии и периодически является местом несанкционированной свалки. Проектировщики предлагают создать там рыболовно-спортивное хозяйство.

Члены градсовета одобрили представленный проект планировки с учетом поступивших предложений, касающихся проблемы подтоплений территории Старой Московки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Нет сомнений, что это будет очень хороший детский сад. Мы все делаем по новым требованиям СНиПов и Роспотребнадзора, в том числе в части планировок, площади помещений, - подчеркнул Владимир Городецкий. - Сегодня не вызывает сомнений, что к концу октября на объекте начнется монтаж оборудования и будет установлена мебель, а ребятишек детсад примет уже в первой декаде ноября».
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство этого здания началось в 1992 году, затем почти на 15 лет объект был «заморожен». В рамках утвержденного в 2008 году соглашением между мэрией и СО РАН плана мероприятий по развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры Новосибирского научного центра, объект был передан на баланс муниципалитета. В феврале нынешнего года здесь возобновилось строительство. Подрядчики выполнили демонтаж внутренних конструкций и перепланировку - и в результате от первоначального объекта остались только внешние стены, укрепили фундамент здания, заменили окна, кровлю. Сейчас строители ведут отделку помещений и обустройство внутренних сетей (отопление, водоснабжение и канализация). Одновременно благоустраивается территория детского сада.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

30 декабря 2010 г. Арбитражный суд Москвы признал универмаг банкротом и ввел конкурсное производство в связи с долгами компании. В марте 2011 г. Девятый арбитражный апелляционный суд отменил это решение. По информации универмага, согласно договору от 18 сентября 2008 г. об уступке права требования универмаг «Москва» передал ООО «Спектор» все права требования к должнику ООО «Профстройиндустрия» в размере более 53 млн руб.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Учитывая необходимость строительства инфраструктуры, застройка будет вестись не менее 20 лет», - сказал Антон Скорик, гендиректор «Мортон-инвест». В девелоперской компании «Жилищный капитал» уверены, что сроки застройки могут растянуться на 40-45 лет.
Как пишут "Ведомости", на территории Новой Москвы к реализации заявлено проектов на 3,9 млн кв. м, которые планировалось построить в течение ближайших трех лет, подсчитала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «Бест-новострой». ИГ «Абсолют» и УК «Масштаб» запланировали здесь построить по 1 млн кв. м, по 500 000 кв. м собирались возвести ГК «Ташир» и Фонд РЖС, еще 350 000 кв. м - Группа ЛСРД, на оставшихся девелоперов приходится еще 600 000 кв. м. Предварительный объем инвестиций (без учета коррупционной составляющей) - $1 млрд. И эти запроектированные 3,9 млн кв. м - это всего 15-я часть заявленного объема строительства. Простое умножение дает 45 лет (3 года умножаем на 15) - срок реализации заявленных московскими властями 60 млн кв. м жилья, отметила Доброхотова. Строительство Новой Москвы может быть форсировано, но и тогда для освоения 160 га и возведения 105 млн кв. м недвижимости понадобится минимум 35 - 40 лет, или 7-8 президентских сроков (что в 2 раза превышает официальную информацию), добавила Доброхотова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За 7 месяцев 2011 года финансовой поддержкой Фонда модернизации ЖКХ на реализацию программ развития ЖКХ муниципальных районов воспользовались 29 из 30 муниципальных районов Новосибирской области. По состоянию на 1 августа этого года положительное решение Фонда о предоставлении финансовой поддержки получили 88 инвестиционных проектов, представленных муниципальными районами. Из них 52 проекта - по модернизации и развитию систем теплоснабжения, 36 проектов - по реконструкции и строительству объектов водоснабжения. Кроме того, 17 районам выделены средства Фонда на внедрение инновационных технологий в сфере теплоснабжения. По состоянию на 18 августа выполнены работы модернизации ЖКХ на сумму 278,4 млн. рублей - это более 60% от заявленного объема.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".