Новости рынка

На рынке аренды жилья в Санкт-Петербурге в августе продолжился рост спроса и ставок. Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). 

Эксперты отмечают, что спрос начал расти еще в июле, что, в частности, было связано с приездом в город молодых людей, поступивших в вузы Петербурга.

Как правило, популярностью у студентов пользуются комнаты. Если речь идет об аренде жилья на несколько человек, предпочтение отдается двух- или трехкомнатным квартирам. Кроме того, молодые люди стараются выбрать квартиру в районе места обучения, однако количество таких предложений ограничено.

Риелторы советуют студентам для съема жилья кооперироваться по несколько человек. Эксперты отмечают, что по цене такой вариант практически аналогичен стоимости аренды комнаты для одного человека.

Согласно обзору, арендодатели уже начинают готовиться к зимним праздникам. Многие клиенты уже сейчас подыскивают жилье для встречи Нового Года и резервируют объекты.

По данным аналитиков, в настоящее время аренда однокомнатной квартиры в городе в среднем стоит от 18 тысяч рублей (посуточная аренда - от 2700 рублей). Снять "двушку" можно по цене от 23 тысяч рублей (посуточно - 3500 рублей), а за "трешку" в среднем платят около 27 тысяч рублей ежемесячно (посуточно - от 5000 рублей).

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В городе после нескольких лет оживленного обсуждения в средствах массовой информации в практическую плоскость перешел проект строительства ледового дворца.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, более года глава города Евгений Соболев вместе с депутатами, представляющими партию «Единая Россия» на городском и областном уровнях, обсуждали возможности реализации проекта по возведению в Южноуральске спортивного сооружения.

При поддержке депутатов единороссов в Законодательном собрании области строительство крытого ледового комплекса включено в программу «капитального ремонта» и модернизации региона, предложенной и активно реализуемой Губернатором Челябинской области Михаилом Юревичем. Таким образом, дан «зеленый свет» самому крупному спортивному проекту в Южноуральске за последнее десятилетие. Открытие ледового дворца предварительно намечено на 2013 год.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Об этом накануне в ходе посещения знакового дорожного объекта региона заявил Губернатор Василий Юрченко.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, отметим, что на сегодняшний день полностью завершены все работы по строительству 11 пускового комплекса протяженностью 5 километров 136 метров. Сейчас ведутся работы на 12 пусковом комплексе, протяженность которого почти 10 километров. На пяти километрах уже выполнено устройство цементобетонного покрытия, ведется обустройство обочин, установка дорожного барьерного ограждения и другие работы.

Василий Юрченко сегодня лично ознакомился с тем, как идут работы на объекте и на месте провел совещание с представителями подрядных организаций, специалистов дорожной отрасли.

«Сегодня у нас нет никаких сомнений, что объект будет сдан в этом году - на два года раньше первоначально намеченного срока. Сейчас никаких нерешенных вопросов нет. Все вопросы, которые были два месяца назад, решены. До 1 октября 2011 года должны быть завершены все работы в цементобетоне, а до 15 октября - работы по обустройству дороги всеми необходимыми знаками. Это будет скоростная дорога первой категории», - отметил Губернатор.

Василий Юрченко также подчеркнул важность этого объекта для социально-экономического развития региона: «Как только мы ввели десятый пусковой комплекс, на территории рядом с ним начал строиться жилищный поселок. И такое развитие будет и дальше. Транспортная инфраструктура региона заметно укрепится в эти годы: по окончании работ на Северном обходе, надеюсь, удастся начать строительство Восточного обхода Новосибирска. Еще один знаковый объект - третий мост в черте города, который является элементом Юго-западного обхода».

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В Грозном 5 октября состоится торжественное открытие высотного многофункционального комплекса "Грозный-Сити". Как сообщает пресс-служба президента Чечни Рамзана Кадырова, на церемонии будут присутствовать политики, общественные деятели России и зарубежных стран, а также голливудские звезды. 

"Речь идет о самом масштабном проекте Северо-Кавказского федерального округа... Мы должны представить Грозный и новый деловой центр столицы во всей красе", - цитирует пресс-служба премьер-министра Чеченской Республики Одеса Байсултанова.

По информации мэрии Грозного, к открытию "Грозный-сити" специалисты из Турции подготовили фильм-презентацию в формате 3D (лазерное шоу) и фейерверк. Для освещения мероприятия приглашены более ста журналистов из различных стран мира.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Омская область выиграла на международном форуме конкурс на лучший жилой проект России. Микрорайон «Любимый», возводимый в областном центре группой инвестиционно- промышленных компаний «Жилстрой», победил в конкурсе «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» по итогам 2010 года (FIABCI PRIX D'EXCELLENCE). Награждение состоялось 8 сентября в Москве в рамках международного инвестиционного форума PROEstate. Организаторы рекомендовали жилищный проект Омской области к участию в мировом конкурсе FIABCI PRIX D'EXCELLENCE, который будет проходить в рамках Международного Конгресса FIABCI в Санкт-Петербурге в мае 2012 года. По словам генерального директора строительной корпорации Виктора Полукарова, реализация проекта стала возможной благодаря поддержке регионального Правительства и выделения площадки, обеспеченной инженерными коммуникациями. Инвестиции застройщиков в возведение микрорайона «Любимый» составили около $16 млн.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, специфика оригинального омского проекта «Just Fit Life» («Просто начни жить») заключается в том, что владельцам жилья не придется делать ремонт, заботиться о внутренней отделке и дизайне квартир, устанавливать сантехнику и мебель, приобретать бытовую технику. Все квартиры предлагаются с отделкой под ключ и обеспечены всем необходимым для комфортного проживания. Это компактное недорогое жилье (в ценовом сегменте 680 тыс. рублей до 2 300 тыс. рублей за квартиру) охотно приобретают молодые семьи, учащаяся молодежь, пенсионеры, которые могут воспользоваться ипотекой по привлекательным условиям. Первый пятиэтажный кирпичный дом был введен в эксплуатацию в декабре 2010 года. Еще 4 семи- девятиэтажных дома микрорайона будут введены в эксплуатацию в конце текущего года. Все квартиры уже распределены с помощью электронной регистрации потенциальных покупателей на сайте фирмы застройщика.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Индивидуальные застройщики могут получить льготные ипотечные кредиты для строительства домов в сельских районах Омской области. Сумма кредита может составлять до 1,8 млн. рублей. При этом более 80% банковской ставки будет возмещаться за счет областного бюджета, и 1,5-2% будет платить сам заемщик в течение пяти лет. Ранее механизм льготного ипотечного кредитования распространялся на льготников, проживающих в областном центре и приобретающих квартиры по программам Агентства жилищного строительства в новых микрорайонах «Полет» и «Московка-2». С момента подписания соглашения о сотрудничестве в сфере ипотечного жилищного кредитования с Западно-Сибирским банком Сбербанка России эта мера государственной поддержки стала доступна и для селян.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, по мнению начальника управления реализации жилищных программ регионального Минстроя Ларисы Фоминой, сельские жители со средними доходами, имеющие жилье ниже учетной нормы на каждого члена семьи (18 кв. метров), могут оформить ипотеку для строительства домов усадебного типа на выделенных муниципалитетом площадках. «Это позволит активизировать индивидуальное жилищное строительство увеличить в 2012 году объемы ввода жилья в сельских районах до 600 тыс. кв. метров за год. Информацию о льготной ипотеке необходимо довести до сведения селян», - считает Л. Фомина.

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В список попали комплексы компании ATRIUM European Real Estate: ТРK «Парк Хаус» в Екатеринбурге, Волгограде, Тольятти, Казани; ТЦ «Молл Гэллери Братеево» и ТЦ «Молл Гэллери Сигнальный» в Москве; ТЦ «Северный Молл» в г. Санкт-Петербурге. 

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании, общая площадь обслуживаемых объектов - 374 000 кв. м. На всех объектах компания HSG Zander предоставляет услуги по комплексному обслуживанию инженерных систем и коммуникаций.

«В последнее время торгово-развлекательные центры занимают одно из ключевых мест в портфолио наших клиентов, - комментирует Сергей Кирсанов, директор по развитию бизнеса. - Мы гордимся успешным обслуживанием крупнейших торговых центров в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе, Нижнем Новгороде и надеемся на успешное сотрудничество с компанией Atrium Real Estate".

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Международный инвестиционный форум по недвижимости прошел с 7 по 9 сентября 2011 г. в Санкт-Петербурге. Делегацию Ульяновской области представили: Александр Елюкин, первый заместитель Главы города Ульяновска, Дмитрий Рябов, генеральный директор ОАО «Корпорация развития Ульяновской области», Татьяна Тарасова, заместитель министра строительства Ульяновской области, Алла Садретдинова, заместитель Главы города Ульяновска по строительству.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, участники делегации региона представили на форуме четыре группы проектов: инфраструктурные проекты - портовую особую экономическую зону и промышленную зону «Заволжье»; проекты комплексного освоения территорий - строительство жилых микрорайонов «Запад-1», «Запад-2», «Искра», проект реновации территории на улице Автозаводской; проекты коммерческой недвижимости - строительство гостиничных комплексов в Ульяновске и Димитровграде; а также проекты спортивных объектов - создание крытого спортивного комплекса с искусственным льдом, аквапарка, регионального спортивного парка «Симбирский», реконструкции стадиона в Ульяновске, строительство дворца водных видов спорта в Димитровграде.

В рамках деловой программы форума состоялся ряд встреч и переговоров с девелоперскими компаниями, представителями сферы консалтинга. 

Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".