Новости рынка
На ипотеку пришлось 15 процентов сделок с жильем в России
Он отметил, что за последние пять лет назад данный показатель вырос вдвое. По словам Басаргина, объем ипотечных сделок по итогам 11 месяцев 2011 года составил около 540 миллиардов рублей. Чиновник подчеркнул, что доля населения, способного приобрести жилье с помощью собственных и заемных средств, возросла до 20 процентов.
Басаргин также отметил увеличение общего количества сделок по купле-продаже жилой недвижимости в стране. По данным Минрегона, в 2009 году в России было заключено 1,5 миллиона сделок, а в прошлом году уже 2,4 миллиона. По мнению главы Минрегона, в этом году тенденция по росту числа сделок сохранится.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Экс-глава "Интуриста" построит отель в Сочи
Отель площадью около 60 тысяч квадратных метров расположится в Имеретинской низменности. Гостиница рассчитана на 500 номеров. В ее состав войдут конгресс-центр с банкетным залом (15 тысяч "квадратов"), конференц-залом и пресс-центром, два бара, три ресторана, ночной клуб, бассейны, фитнес-клуб, теннисный корт. По данным издания, кредит в размере 70 процентов от общего объема инвестиций в проект предоставит Внешэкономбанк.
Строительство объекта на участке в 3 гектара, который находится в долгосрочной аренде у "Отель девелопмент", уже началось. Генподрядчиком работ выступает турецкая компания Enigun. Предполагается, что отель откроется в первом квартале 2013 года. Управлять им будет гостиничный оператор Rezidor Hotel Group.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Дан старт инвестиционному проекту - «Петербургские моторы»
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе субъекта федерации, закладка капсулы дала старт инвестиционному проекту "Петербургские моторы", который реализуется в рамках сотрудничества предприятия "Климов" с правительством Санкт-Петербурга и предусматривает строительство уникального современного комплекса в микрорайоне Шувалово. Новое предприятие будет построено в 2013 году и на нем будет производиться до 600 двигателей в год. Объем инвестиций в проект, в том числе закупку высокотехнологичного оборудования, составит 6 миллиардов рублей.
Планируется, что объем производства будет достаточным для того, чтобы освободить российский рынок вертолетостроения от импортозависимости и создать новый рынок сервиса и ремонта. К сотрудничеству в проекте будут привлечены не менее 100 петербургских малых и средних предприятий, будет создано около 5 тысяч новых рабочих мест, в том числе обеспечено трудоустройство выпускников профильных вузов.
Как отметил Георгий Полтавченко, завод "Климов" - гордость не только нашего города, но и всего отечественного ветолетостроения. "95 процентов всех российских вертолетов оборудованы двигателями "Климова", они летают в 80 странах мира. На этом уникальном предприятии будет в два раза увеличена производительность труда, будут созданы новые рабочие места, в два раза вырастут поступления в бюджеты разных уровней", - сказал губернатор. Он подчеркнул, что город будет оказывать поддержку предприятию при подготовке кадров и во взаимодействии с вузами. Кроме того, будет учреждена специальная стипендия для студентов имени В.Я. Климова.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Первый хоккейный матч в Ледовом дворце Иркутска состоится 30 декабря
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе субъекта федерации, Николай Хиценко доложил Губернатору, что в настоящее время на объекте работает более 250 человек. Ведется отделка внутренних помещений, производятся пуско-наладочные работы, монтируется оборудование ледового поля, системы противопожарной безопасности и других инженерных коммуникаций. К 30 декабря Ледовый дворец будет готов к проведению первого хоккейного матча.
Вместе с тем, подготовка к сдаче объекта в эксплуатацию в полном объеме идет с некоторым отставанием. По словам Сергея Ерощенко, это связано с объективными обстоятельствами. По условиям контракта, генподрядчик провел техническое освидетельствование металлических конструкций каркаса здания, стоявших на протяжении нескольких лет без необходимой консервации. По результатам обследования было произведено необходимое усиление каркаса, и только после этого строители приступили к работам по закрытию контура.
Кроме того, в ходе строительства были учтены пожелания заказчика по улучшению проекта. В результате, сформирован список дополнительных работ, который включает в себя систему трансформации ледового поля, установку цветового и светового оборудования, электронного табло, более современного хладооборудования. За счет этого произошло увеличение затрат ориентировочно на 150 млн. рублей. Изменение проектной документации потребовало проведения экспертизы. По словам Александра Орешкова, она завершится до 15 декабря текущего года.
Дмитрий Мезенцев отметил, что Ледовый дворец должен соответствовать всем требованиям безопасности и отвечать самым современным технологическим и эксплуатационным условиям. Но, как подчеркнул глава региона, передачу здания под ключ необходимо провести не позднее конца первого квартала 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Современный мусороперерабатывающий комплекс построен во Владивостоке
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе субъекта федерации, новое предприятие способно перерабатывать около 300 тысяч тонн мусора в год. Комплекс по переработке и утилизации ТБО включает производственный цех, где происходит складирование, сортировка и переработка отходов. Здесь также расположены первая карта полигона ТБО, очистные сооружения, административное здание.
Технически переработка представляет собой полуавтоматизированную сортировку поступающих отходов с разделением на виды: вторичное сырье, сырье, пригодное для вторичной переработки, крупногабаритный мусор, строительные отходы. В крае работает ряд компаний, которые забирают сортируемые отходы и занимаются углубленной переработкой.
На полигоне ТБО складирование происходит согласно современной технологии. При размещении соблюдаются все требования природоохранного законодательства, пожарной безопасности и санитарные нормы. Применение современных технологий утилизации и переработки отходов обеспечит защиту атмосферы, прилегающих территорий и грунтовых вод от загрязнения. Первая карта полигона рассчитана на семь лет эксплуатации. По мере необходимости будут достраиваться другие карты полигона.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Рост цен на вторичном рынке жилья в ноябре не достиг 1%
Как пишут "Новосибирские новости", на этом уровне цены были в Новосибирске во время кризиса 2,5 года назад - в мае 2009 года, после чего снижались ещё год. Информацию предоставила «Новосибирским новостям» компания «Rolband & Partners».
«С января 2011 года рост цен предложения на вторичном рынке к концу ноября составил 4,91%. Положительная динамика обеспечивается вымыванием недорогих предложений в нижних ценовых сегментах рынка», -комментирует ситуацию директор по маркетингу компании «Rolband & Partners» Александр Астахов.
Ноябрь 2011 года для Новосибирска завершился со следующим уровнем цен:
1-комнатные квартиры - 56,31 тыс. руб. (в октябре 55,85)
2-комнатные квартиры - 53,14 тыс. руб. (в октябре 52,57)
3-комнатные квартиры - 52,82 тыс. руб. (в октябре 52,27)
Всего, с января по ноябрь цены предложения выросли на 4,91%, а за год (с ноября 2010 года) - на 6,49%.
Самые высокие средневзвешенные цены за 1 кв. м наблюдаются в сегментах 3-комнатных и 1-комнатных квартир в Центральном районе - 71,57 и 71,44 тыс. руб соответственно, что почти в два раза выше цен предложения 3- и 2-комнатных квартир в Первомайском районе - 38 и 39,7 тыс. руб за кв.м соответственно.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Область будет наращивать темпы строительства социальных объектов
Так, по информации комитета по строительству, уже к концу 2011 года закончится возведение нескольких объектов. В частности, в течение трех лет должно было завершиться возведение больницы в Киришах. На эти цели было выделено 350 млн. рублей. Однако дополнительные средства из федерального бюджета в объеме 150 млн. рублей позволят сдать объект уже в текущем году. Сейчас в здании ведется отделка, закупается мебель и оборудование. В текущем году планируется также ввести в строй центральную районную больницу в Приозерске.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе субъекта федерации, в 2012 году будет сдан ряд фельдшерско-акушерских пунктов в поселке Селезнево Выборгского района, деревнях Раздолье Приозерского района и Большое Куземкино Кингисеппского района, в других населенных пунктах.
Более 78 млн. рублей выделено на строительство дома культуры в деревне Большие Тайцы в Гатчинском районе. Объект будет сдан а следующем году, строительство уже ведётся, освоено 16 млн. рублей. Также на 2012 год запланированы работы по возведению новых школ в поселках Усть-Луга Кингисеппского района и Кузнечное Приозерского района, в Подпорожье.
В ходе совещания Валерий Сердюков отметил, что процедуры торгов и строительство социальных объектов в регионе ведутся не достаточно интенсивно.
- Развитие социальной сферы сейчас исключительно важно. Ничто не должно тормозить процесс строительства социальных объектов. Если возникают какие-то проблемы, связанные с финансированием, будем их оперативно решать, - сказал губернатор.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В муниципалитетах Приангарья в 2012 году начнется строительство сети цифрового эфирного вещания
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе субъекта федерации, глава региона напомнил, что в Приангарье реализуется федеральная целевая программа «Развитие телерадиовещания в Российской Федерации на 2009 - 2015 годы». Для оперативного решения проблем, возникающих в ходе строительства цифровой сети телерадиовещания, в Правительстве области создана рабочая группа. Организовано взаимодействие с органами местного самоуправления, территориальными подразделениями федеральных органов исполнительной власти, предприятиями и организациями, участвующими в проектировании и строительстве сети цифрового вещания.
Губернатор подчеркнул, что в соответствии с системным проектом строительства сети цифрового эфирного вещания, в Иркутской области предусмотрено сооружение 461 объекта связи. В 2010 году построен Центр кодирования и мультиплексирования и спутниковый телепорт для подъема сигнала на спутник связи. В ходе реализации первого - второго этапов строительства производится переоборудование 24 объектов, в основном на существующих станциях аналогового вещания, на 33 объектах предусмотрено новое строительство. Новые цифровые станции будут строиться в 2012 году в 14 районах области, преимущественно в северных территориях: Киренском, Нижнеудинском, Братском, Катангском, Мамско-Чуйском, Бодайбинском, Чунском, Качугском, Усть-Илимском, Тайшетском, Ольхонском, Чунском, Баяндаевском, Казачинско-Ленском районах.
Дмитрий Мезенцев отметил, что для осуществления третьего - пятого этапов федеральной программы в регионе уже ведется работа над проектами еще 404 объектов связи.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Губернатор подписал дополнительное соглашение, утверждающее границы ОЭЗ
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе субъекта федерации, напомним, постановлением Правительства Российской Федерации в сентябре 2010 года в территорию ОЭЗ ТРТ включены участки горнолыжный курорт «Гора Соболиная» и местность «Мангутай».
Дмитрий Мезенцев отметил, что утверждение границ особой экономической зоны позволит в ближайшее время провести инвентаризацию земельных участков и объектов недвижимости для их дальнейшей передачи в управление минэкономразвития России, а также сформировать перечень объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, планируемых к строительству в 2012 - 2013 годах.
После утверждения границ ОЭЗ ТРТ министерство экономического развития РФ проведет экспертный совет, на котором будут рассмотрены бизнес-планы инвестиционных проектов потенциальных резидентов с целью последующего заключения соглашения об осуществлении туристско-рекреационной деятельности на территории особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Почти сто семей отпразднуют новоселье во Владивостоке
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе субъекта федерации, сейчас здесь завершена отделка квартир. Все работы на объекте велись за счет средств краевого бюджета. Всего в 2011 году на строительство жилых домов во Владивостоке выделено почти 515 миллионов рублей из бюджета края. Проектом предусмотрены три очереди строительства.
На втором этапе реализации проекта запланировано построить еще два 16-этажных дома, на третьем - один 25-этажный. На объекте второй очереди уже начались строительные работы, ведется проектирование третьей очереди.
По словам губернатора, социальное жилье также будет предусмотрено в новых микрорайонах в районе поселка Трудовое и Зеленого Угла.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|