Новости рынка
В 2012 году "Ашан" откроет в России шесть гипермаркетов
В 2012 году французская розничная сеть "Ашан" (Auchan) планирует открыть шесть гипермаркетов в России. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявил генеральный директор "Ашан Россия" Жан Пьер Жермен.
По его словам, новые гипермаркеты появятся в Нижнем Новгороде, Рязани, Тюмени, Ульяновске, Волгограде и Ростове-на-Дону. Жермен отметил, что компания также продолжит развивать другие форматы своих магазинов.
В пятницу, 2 декабря, состоялось открытие магазина "Ашан-Сити" в Новосибирске, который стал третьим объектом Auchan в городе. Гипермаркет общей площадью 5100 квадратных метров открылся в торгово-развлекательном комплексе "Сибирский Молл" на месте обанкротившегося "МосМарта". Общий объем инвестиций в проект, с учетом покупки помещения и реконструкции, составил 280 миллионов рублей.
В октябре 2011 года Auchan открыл гипермаркеты в Казани и Уфе. До конца года магазины появятся также в Самаре и Челябинске.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По его словам, новые гипермаркеты появятся в Нижнем Новгороде, Рязани, Тюмени, Ульяновске, Волгограде и Ростове-на-Дону. Жермен отметил, что компания также продолжит развивать другие форматы своих магазинов.
В пятницу, 2 декабря, состоялось открытие магазина "Ашан-Сити" в Новосибирске, который стал третьим объектом Auchan в городе. Гипермаркет общей площадью 5100 квадратных метров открылся в торгово-развлекательном комплексе "Сибирский Молл" на месте обанкротившегося "МосМарта". Общий объем инвестиций в проект, с учетом покупки помещения и реконструкции, составил 280 миллионов рублей.
В октябре 2011 года Auchan открыл гипермаркеты в Казани и Уфе. До конца года магазины появятся также в Самаре и Челябинске.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Доходные дома появятся во многих регионах страны
Почти во всех регионах России могут появиться доходные дома. Сейчас «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ведет активные переговоры по этому вопросу с разными регионами. В их числе - Свердловская, Нижегородская, Московская области, сообщил исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО «АИЖК» Андрей Шелковый.
Как пишут РИА "Новости", в будущем году агентство намерено этот проект сделать доступным почти для всех регионов. Сейчас идет формирование портфеля заявок для того, чтобы понять, насколько этот продукт востребован, ведется планирование и оценка потенциала этого сегмента рынка, отметил Шелковый.
В данный момент АИЖК рассматривает 10 обращений, которые поступили от субъектов и крупных работодателей - градообразующих предприятий.
Агентство будет учитывать потребности каждого субъекта и его стремления работать в этом направлении. Каждый проект будут делать «под заказ», он будет рассчитан на определенную целевую аудиторию, отметил представитель «АИЖК».
На этот момент в Новосибирске уже завершилось сооружение 100-квартирного доходного дома. Его строительство управлялось фондом, который вложил в этот проект около порядка 30%, организатором этого фонда стала администрация города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА "Новости", в будущем году агентство намерено этот проект сделать доступным почти для всех регионов. Сейчас идет формирование портфеля заявок для того, чтобы понять, насколько этот продукт востребован, ведется планирование и оценка потенциала этого сегмента рынка, отметил Шелковый.
В данный момент АИЖК рассматривает 10 обращений, которые поступили от субъектов и крупных работодателей - градообразующих предприятий.
Агентство будет учитывать потребности каждого субъекта и его стремления работать в этом направлении. Каждый проект будут делать «под заказ», он будет рассчитан на определенную целевую аудиторию, отметил представитель «АИЖК».
На этот момент в Новосибирске уже завершилось сооружение 100-квартирного доходного дома. Его строительство управлялось фондом, который вложил в этот проект около порядка 30%, организатором этого фонда стала администрация города.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Строительство домов для отселения микрорайона «Камушки» начнется в 2012 году
В будущем году начнется сооружение домов, в которые переедут жители микрорайона «Камушки», прилегающего к Московскому международному деловому центру «Москва-Сити», сообщила префектура Центрального административного округа столицы.
В квартале номер 804 «Камушки» размещается 32 здания, среди них и 24 дома, которые сооружались, преимущественно, в 50-60-х годах прошлого столетия. Администрация в 2008 году приняла решение переселить жителей. «Камушки» - единственный столичный квартал, расселение которого определяется не постановлением городского правительства, а целым законом. Как пишут РИА "Новости", работы по сооружению домов стартуют в 2012 году, а отселение жителей микрорайона, скорее всего, начнется к 2014 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В квартале номер 804 «Камушки» размещается 32 здания, среди них и 24 дома, которые сооружались, преимущественно, в 50-60-х годах прошлого столетия. Администрация в 2008 году приняла решение переселить жителей. «Камушки» - единственный столичный квартал, расселение которого определяется не постановлением городского правительства, а целым законом. Как пишут РИА "Новости", работы по сооружению домов стартуют в 2012 году, а отселение жителей микрорайона, скорее всего, начнется к 2014 году.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Каждый месяц в столице покупают 35 элитных квартир
На протяжении последних двух лет около 35 элитных квартир каждый месяц покупают на первичном столичном рынке жилья, отметила генеральный директор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева.
Около 20% существующего предложения вымывается за год, отметила она. Сегодня на рынке выставляется 650 квартир. При текущем объеме предложения, если он не изменится, то их должны продать за 1,5 года.
Как пишут РИА "Новости", по результатам текущего года на первичном рынке элитного жилья цены выросли на 10% по отношению к минувшему году. В прошлом году рост показал 6% по отношению к 2009 году, отметила Румянцева
На вторичном рынке премиального жилья цены упали практически на все эксклюзивные квартиры, большинство из которых выставляется на рынке уже более четырех лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Около 20% существующего предложения вымывается за год, отметила она. Сегодня на рынке выставляется 650 квартир. При текущем объеме предложения, если он не изменится, то их должны продать за 1,5 года.
Как пишут РИА "Новости", по результатам текущего года на первичном рынке элитного жилья цены выросли на 10% по отношению к минувшему году. В прошлом году рост показал 6% по отношению к 2009 году, отметила Румянцева
На вторичном рынке премиального жилья цены упали практически на все эксклюзивные квартиры, большинство из которых выставляется на рынке уже более четырех лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Шведы построят домостроительный комбинат в России
Шведская компания Clix Steel Profile планирует выйти на российский рынок, построив домостроительный комбинат (ДСК) в Московской области. Об этом говорится в сообщении Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС).
По данным Фонда "РЖС" для реализации проекта шведская компания примет участие в одном из аукционов госкорпорации по распределению земельных участков под застройку.
В пресс-релизе отмечается, что речь идет о домостроительном комбинате полного цикла (от переработки сырья до производства готовых деревянных конструкций), который будет производить материалы для строительства энергоэффективного и экологичного жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного. В частности, Clix Steel Profile разработала альтернативный источник электрической энергии - фотовольтаический модуль А-Si с полностью интегрированной системой кровельного материала Clix Uni-Solar.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По данным Фонда "РЖС" для реализации проекта шведская компания примет участие в одном из аукционов госкорпорации по распределению земельных участков под застройку.
В пресс-релизе отмечается, что речь идет о домостроительном комбинате полного цикла (от переработки сырья до производства готовых деревянных конструкций), который будет производить материалы для строительства энергоэффективного и экологичного жилья эконом-класса, в том числе малоэтажного. В частности, Clix Steel Profile разработала альтернативный источник электрической энергии - фотовольтаический модуль А-Si с полностью интегрированной системой кровельного материала Clix Uni-Solar.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Таунхаусы потеснили коттеджи на рынке загородного жилья Петербурга
Покупка таунхаусов на рынке загородного жилья Санкт-Петербурга становится все более популярной. Об этом со ссылкой на информацию Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области сообщает портал "Бюллетень недвижимости".
По данным ассоциации, на начало декабря на загородном рынке Петербурга работают 37 компаний, которые в общей сложности реализуют более 80 проектов.
Риелторы отмечают, что продажи коттеджей в 2011 году сократились. Так, за январь-октябрь 2011 года было куплено 105 домовладений, а за аналогичный период 2010 года - 113 (включая участки с подрядом).
При этом за тот же период времени в 2011 году компании продали 165 секций в тайнхаусах, тогда как в прошлом году этот показатель составлял лишь 33 секции. Средняя стоимость таунхаусов постоянно снижается: в четвертом квартале 2010 года средняя цена составляла 7,4 миллиона рублей, в сейчас - 3,4 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По данным ассоциации, на начало декабря на загородном рынке Петербурга работают 37 компаний, которые в общей сложности реализуют более 80 проектов.
Риелторы отмечают, что продажи коттеджей в 2011 году сократились. Так, за январь-октябрь 2011 года было куплено 105 домовладений, а за аналогичный период 2010 года - 113 (включая участки с подрядом).
При этом за тот же период времени в 2011 году компании продали 165 секций в тайнхаусах, тогда как в прошлом году этот показатель составлял лишь 33 секции. Средняя стоимость таунхаусов постоянно снижается: в четвертом квартале 2010 года средняя цена составляла 7,4 миллиона рублей, в сейчас - 3,4 миллиона рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Подмосковье открыли крупный индустриальный парк
Группа компаний "Домостроитель" открыла крупный индустриальный парк в подмосковном городе Щелково. Об этом говорится в сообщении компании.
Парк расположен на участке площадью 11,13 гектара на территории Щелковского домостроительного комбината. Как говорится на сайте компании, общая арендная площадь "Щелково" составляет более 20 тысяч квадратных метров. В его состав входят производственные, складские и административные здания. Также парк имеет собственную железнодорожную ветку.
Парк относится к типу brownfield (подвергшиеся реконструкции старые производственные мощности). Общий объем инвестиций в реновацию помещений оценивается в три миллиона долларов. Якорным арендатором индустриального парка выступает мебельная фабрика LEX style.
В августе 2011 года ГК "Домостроитель" ввела в эксплуатацию индустриальный парк "Электростальский домостроительный комбинат". Он расположен на Московском малом кольце (автодорога А-107) и занимает территорию в 10 гектаров. Общая площадь комплекса составляет 46,2 тысячи квадратных метров. Сообщалось, что в проект было инвестировано более 60 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Парк расположен на участке площадью 11,13 гектара на территории Щелковского домостроительного комбината. Как говорится на сайте компании, общая арендная площадь "Щелково" составляет более 20 тысяч квадратных метров. В его состав входят производственные, складские и административные здания. Также парк имеет собственную железнодорожную ветку.
Парк относится к типу brownfield (подвергшиеся реконструкции старые производственные мощности). Общий объем инвестиций в реновацию помещений оценивается в три миллиона долларов. Якорным арендатором индустриального парка выступает мебельная фабрика LEX style.
В августе 2011 года ГК "Домостроитель" ввела в эксплуатацию индустриальный парк "Электростальский домостроительный комбинат". Он расположен на Московском малом кольце (автодорога А-107) и занимает территорию в 10 гектаров. Общая площадь комплекса составляет 46,2 тысячи квадратных метров. Сообщалось, что в проект было инвестировано более 60 миллионов рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Сочи построена дорога к горным олимпийским объектам
Строители завершили основные строительные работы на автомобильной «Дороге семи мостов», включающей подъездные пути к олимпийским объектам горного кластера и самый высокогорный мост в России, говорится в сообщении ГК «Олимпстрой».
Как пишут РИА "Новости", прокладка транспортного коридора к санно-бобслейной трассе, фристайл-центру, сноуборд-парку, горной Олимпийской деревне и финишной зоне горнолыжного центра велась с 2009 г. Строительство дороги проходило на высоте около одной тысячи метров над уровнем моря в сложных геологических условиях.
Двухполосная трасса представляет собой серпантин длиной 10,5 км. Автотранспорт будет подниматься в горы и спускаться вниз по проезжей части шириной 8-12 м со скоростью 40-60 км в час.
«В целях минимального влияния на природный ландшафт часть дороги проходит в тоннельном и мостовом исполнении. Построено два тоннеля общей протяжённостью около 600 м и 10 сооружений мостового типа. Откосы и склоны вдоль трассы благоустроены», - говорится в сообщении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут РИА "Новости", прокладка транспортного коридора к санно-бобслейной трассе, фристайл-центру, сноуборд-парку, горной Олимпийской деревне и финишной зоне горнолыжного центра велась с 2009 г. Строительство дороги проходило на высоте около одной тысячи метров над уровнем моря в сложных геологических условиях.
Двухполосная трасса представляет собой серпантин длиной 10,5 км. Автотранспорт будет подниматься в горы и спускаться вниз по проезжей части шириной 8-12 м со скоростью 40-60 км в час.
«В целях минимального влияния на природный ландшафт часть дороги проходит в тоннельном и мостовом исполнении. Построено два тоннеля общей протяжённостью около 600 м и 10 сооружений мостового типа. Откосы и склоны вдоль трассы благоустроены», - говорится в сообщении.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Девелоперы офисов взяли паузу и не заявляют новых проектов
С заявлениями о новых бизнес-центрах в III квартале никто не выступил. Девелоперы ждут, когда власть объявит новые правила игры.
Как пишут "Ведомости", за три квартала 2011 г. арендаторы сняли столько же офисных помещений, сколько за весь 2010 г., рапортовала Colliers International. По итогам года статистика, по их прогнозам, будет также радовать собственников. «Спрос на офисные помещения не снижается, и в IV квартале мы прогнозируем дальнейшее сокращение уровня вакантных помещений», - говорится в отчете Colliers. Но аналитики Cushman & Wakefield уточняют: показатель заключения новых договоров аренды невелик. В частности, из арендованных почти 1,4 млн кв. м таковых всего на 370 000 кв. м. Для сравнения: в докризисном 2007 году это соотношение составляло 1,52 млн и 1,19 млн кв. м соответственно.
Несмотря на «высокие темпы поглощения», вакантными на рынке офисов по-прежнему остаются то ли 1,5 млн кв. м (данные Colliers International), то ли 2,1 млн кв. м (подсчеты Jones Lang LaSalle). Общий объем качественных офисов к ноябрю превысил 13 млн кв. м, к концу года, по прогнозу консультантов, будет сдано 0,5-0,7 млн кв. м новых кабинетов. Учитывая, что за три квартала девелоперы ввели немногим более 400 000 кв. м, на всплеск их активности в предновогодние месяцы аналитики не очень рассчитывают.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", за три квартала 2011 г. арендаторы сняли столько же офисных помещений, сколько за весь 2010 г., рапортовала Colliers International. По итогам года статистика, по их прогнозам, будет также радовать собственников. «Спрос на офисные помещения не снижается, и в IV квартале мы прогнозируем дальнейшее сокращение уровня вакантных помещений», - говорится в отчете Colliers. Но аналитики Cushman & Wakefield уточняют: показатель заключения новых договоров аренды невелик. В частности, из арендованных почти 1,4 млн кв. м таковых всего на 370 000 кв. м. Для сравнения: в докризисном 2007 году это соотношение составляло 1,52 млн и 1,19 млн кв. м соответственно.
Несмотря на «высокие темпы поглощения», вакантными на рынке офисов по-прежнему остаются то ли 1,5 млн кв. м (данные Colliers International), то ли 2,1 млн кв. м (подсчеты Jones Lang LaSalle). Общий объем качественных офисов к ноябрю превысил 13 млн кв. м, к концу года, по прогнозу консультантов, будет сдано 0,5-0,7 млн кв. м новых кабинетов. Учитывая, что за три квартала девелоперы ввели немногим более 400 000 кв. м, на всплеск их активности в предновогодние месяцы аналитики не очень рассчитывают.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Cельские районы Омской области введут в эксплуатацию около 100 тыс. кв. метров жилья
В сельских районах Омской области начинается массовый ввод домов. До конца года предстоит достроить около 100 тыс. кв. метров жилья. Около половины из этого объема возведено индивидуальными застройщиками. В рамках адресной программы переселения вводятся в эксплуатацию 163 малоэтажных дома, улучшат жилищные условия более 1100 человек.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за счет областного бюджета ведется строительство 12 «социальных» домов, восемь из них вводятся в эксплуатацию в 2011 году. Уже заселено 10 двухквартирных домов в селе Азово, принят в эксплуатацию 2-квартирный дом в Исилькуле. Отметили новоселье жители 33-квартирного дома в райцентре Седельниково, 21-квартирного дома в Горьковском, 2-х квартирного дома в Шербакуле. К настоящему времени на условиях социального найма очередникам предоставлено 78 квартир.
На очереди заселение еще 82 квартир. В середине декабря получат ключи от нового жилья 12 семей работников бюджетной сферы из Нововаршавки. Завершаются отделочные работы на 24-квартирном доме в Крутинке, 16-квартирном доме в Большеречье, 18-квартирном доме в Колосовке, 12-квартирном доме в Марьяновке. Еще 4 многоквартирных дома в Калачинске, Исилькуле, Кормиловке и Знаменском будут введены в эксплуатацию в первом полугодии 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, за счет областного бюджета ведется строительство 12 «социальных» домов, восемь из них вводятся в эксплуатацию в 2011 году. Уже заселено 10 двухквартирных домов в селе Азово, принят в эксплуатацию 2-квартирный дом в Исилькуле. Отметили новоселье жители 33-квартирного дома в райцентре Седельниково, 21-квартирного дома в Горьковском, 2-х квартирного дома в Шербакуле. К настоящему времени на условиях социального найма очередникам предоставлено 78 квартир.
На очереди заселение еще 82 квартир. В середине декабря получат ключи от нового жилья 12 семей работников бюджетной сферы из Нововаршавки. Завершаются отделочные работы на 24-квартирном доме в Крутинке, 16-квартирном доме в Большеречье, 18-квартирном доме в Колосовке, 12-квартирном доме в Марьяновке. Еще 4 многоквартирных дома в Калачинске, Исилькуле, Кормиловке и Знаменском будут введены в эксплуатацию в первом полугодии 2012 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
