Новости рынка
На Омском нефтезаводе введена в строй первая очередь новых очистных сооружений
На Омском нефтеперерабатывающем заводе введены в эксплуатацию очистные сооружения хозяйственно-бытовых стоков производительностью 125 кубометров в час. Очищенные и обеззараженные бытовые стоки по основным показателям позволяют использовать их в качестве технической воды. Это улучшает водный баланс предприятия, дает возможность экономить речную воду.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство и ввод в эксплуатацию очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков является первым этапом программы модернизации очистных сооружений завода. На очереди - очистные сооружения промышленных стоков. В настоящее время на Омском нефтеперерабатывающем заводе продолжается реализация среднесрочной инвестиционной программы, которая предусматривает ряд крупнобюджетных проектов. Главные цели ее реализации - улучшение экологических характеристик моторных топлив, увеличение глубины переработки нефти, расширение ассортимента продукции, повышение уровня промышленной и экологической безопасности. Объём инвестиций головной компании в развитие ОНПЗ до 2020 года оценивается в 115,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, строительство и ввод в эксплуатацию очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков является первым этапом программы модернизации очистных сооружений завода. На очереди - очистные сооружения промышленных стоков. В настоящее время на Омском нефтеперерабатывающем заводе продолжается реализация среднесрочной инвестиционной программы, которая предусматривает ряд крупнобюджетных проектов. Главные цели ее реализации - улучшение экологических характеристик моторных топлив, увеличение глубины переработки нефти, расширение ассортимента продукции, повышение уровня промышленной и экологической безопасности. Объём инвестиций головной компании в развитие ОНПЗ до 2020 года оценивается в 115,3 млрд. рублей.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Здание Дома офицеров в Иркутске передано в областную собственность
Здание Иркутского гарнизонного Дома офицеров передано министерством обороны Российской Федерации в собственность Иркутской области. Об этом сообщил Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев. Соответствующий приказ был подписан министром обороны РФ Анатолием Сердюковым.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с приказом министра, в собственность Иркутской области передаются здание Дома офицеров общей площадью 2,8 тыс. кв. м. и земельный участок площадью 1,7 тыс. кв. м.
Глава региона отметил, что в рамках соглашения о передаче в областную собственность здания Дома офицеров, подписанного между министерством обороны РФ и Правительством Иркутской области, региональное Правительство берет на себя обязательство сохранить целевое назначение здания.
- В ближайшее время мы рассмотрим вопрос о реконструкции Дома офицеров, предложения по использованию здания. Несомненно, это будет место, где ветераны, старшее поколение будут делиться опытом с молодежью, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в соответствии с приказом министра, в собственность Иркутской области передаются здание Дома офицеров общей площадью 2,8 тыс. кв. м. и земельный участок площадью 1,7 тыс. кв. м.
Глава региона отметил, что в рамках соглашения о передаче в областную собственность здания Дома офицеров, подписанного между министерством обороны РФ и Правительством Иркутской области, региональное Правительство берет на себя обязательство сохранить целевое назначение здания.
- В ближайшее время мы рассмотрим вопрос о реконструкции Дома офицеров, предложения по использованию здания. Несомненно, это будет место, где ветераны, старшее поколение будут делиться опытом с молодежью, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Американцы готовы пригласить в США иммигрантов, которым по карману дома от $0,5 млн
Они предлагают давать иностранцам визу с правом трехлетнего проживания в США, если те инвестируют в местный рынок недвижимости.
Как пишут "Ведомости", демократ Чарльз Шумер и республиканец Майк Ли знают, как оживить стагнирующий рынок жилья в США. Они предлагают давать иностранцам визу с правом трехлетнего проживания в США, если те инвестируют в рынок жилья как минимум $500 000 и будут проводить в купленном доме не менее 180 дней в году. Соответствующий законопроект был внесен в конгресс 20 октября. «Самая большая проблема нашего рынка жилья - это недостаточный спрос», - сетует Шумер.
Рассчитывать на подобную визу могут и те, кто покупает дом стоимостью от $250 000, а остальное инвестирует в жилье, предназначенное для сдачи внаем. Получить работу в США с такой визой будет нельзя. Но можно привезти с собой жену (мужа) и любое количество детей в возрасте до 18 лет. Продав недвижимость, придется тут же покинуть США. «Это способ создать больший спрос, который не будет стоить федеральному бюджету ни цента», - уверен Шумер.
Спрос на жилье со стороны иностранцев в США растет, тогда как сами американцы покупают его неохотно. За год, завершившийся в марте, покупка жилья иностранцами выросла на 24% до $82 млрд (данные Национальной ассоциации риэлторов, НАР). В июле на долю иностранцев приходилось 5,5% продаж домов в Майами и 4,3% в Фениксе (данные MDA DataQuick). К тому же из-за низкого спроса и слабого доллара жилье в США для иностранцев стоит недорого. По данным Capital Economics, для канадцев дома в США сейчас более доступны, чем когда бы то ни было за последние 35 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как пишут "Ведомости", демократ Чарльз Шумер и республиканец Майк Ли знают, как оживить стагнирующий рынок жилья в США. Они предлагают давать иностранцам визу с правом трехлетнего проживания в США, если те инвестируют в рынок жилья как минимум $500 000 и будут проводить в купленном доме не менее 180 дней в году. Соответствующий законопроект был внесен в конгресс 20 октября. «Самая большая проблема нашего рынка жилья - это недостаточный спрос», - сетует Шумер.
Рассчитывать на подобную визу могут и те, кто покупает дом стоимостью от $250 000, а остальное инвестирует в жилье, предназначенное для сдачи внаем. Получить работу в США с такой визой будет нельзя. Но можно привезти с собой жену (мужа) и любое количество детей в возрасте до 18 лет. Продав недвижимость, придется тут же покинуть США. «Это способ создать больший спрос, который не будет стоить федеральному бюджету ни цента», - уверен Шумер.
Спрос на жилье со стороны иностранцев в США растет, тогда как сами американцы покупают его неохотно. За год, завершившийся в марте, покупка жилья иностранцами выросла на 24% до $82 млрд (данные Национальной ассоциации риэлторов, НАР). В июле на долю иностранцев приходилось 5,5% продаж домов в Майами и 4,3% в Фениксе (данные MDA DataQuick). К тому же из-за низкого спроса и слабого доллара жилье в США для иностранцев стоит недорого. По данным Capital Economics, для канадцев дома в США сейчас более доступны, чем когда бы то ни было за последние 35 лет.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На создание фонда арендного жилья власти будут выделять по 5 млрд руб. в год
Государство ежегодно будет выделять по 5 млрд руб. для создания арендного фонда жилья в РФ. Средства будут направляться в рамках федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище» при помощи грантовой системы, сообщил журналистам министр регионального развития Виктор Басаргин.
«Мы оцениваем субъекты федерации, и 10 лучших получают грантовую поддержку, которая может быть направлена на создание инфраструктуры и в том числе непосредственно на создание фонда арендного жилья», - пояснил министр.
Как пишут РИА "Новости", по словам Басаргина, в связи с этим Минрегион рассчитывает на преобразования в региональных жилищных программах. «Самое главное, чтобы ставка аренды на жилье была намного ниже, чем то, что мы сейчас имеем по ипотеке», - подчеркнул министр.
Как пояснил чиновник, средний платеж по социальной ипотеке в РФ сегодня оценивается в 6000 руб. в месяц, а по коммерческим ипотечным кредитам - в 10 000 - 12 000 руб. в месяц.
«Если нам удастся сделать ставку аренды жилья около 6000-8000 руб. в месяц, тогда это выгодно. Выгодно прежде всего для молодежи и отдельных социальных категорий граждан», - сказал Басаргин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«Мы оцениваем субъекты федерации, и 10 лучших получают грантовую поддержку, которая может быть направлена на создание инфраструктуры и в том числе непосредственно на создание фонда арендного жилья», - пояснил министр.
Как пишут РИА "Новости", по словам Басаргина, в связи с этим Минрегион рассчитывает на преобразования в региональных жилищных программах. «Самое главное, чтобы ставка аренды на жилье была намного ниже, чем то, что мы сейчас имеем по ипотеке», - подчеркнул министр.
Как пояснил чиновник, средний платеж по социальной ипотеке в РФ сегодня оценивается в 6000 руб. в месяц, а по коммерческим ипотечным кредитам - в 10 000 - 12 000 руб. в месяц.
«Если нам удастся сделать ставку аренды жилья около 6000-8000 руб. в месяц, тогда это выгодно. Выгодно прежде всего для молодежи и отдельных социальных категорий граждан», - сказал Басаргин.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Мосгордума также утвердила соглашение о расширении Москвы
Московская городская дума утвердила соглашение об изменении границ между Москвой и Московской областью. Изменения вступят в силу с 1 июля 2012 г., в границы Москвы официально войдет 21 муниципальное образование и 148 000 га новых территорий. На присоединяемых к столице территориях сейчас живет около 223 000 человек.
Как сообщили "Ведомости", в частности, к Москве отойдут территории юго-западного направления, находящиеся в границах Подольского, Ленинского и Нарофоминского районов Московской области, а также часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья. К области отойдет территория в 1,4 га в Куркино, где разместится центр МЧС Московской области.
Московская областная дума сегодня также утвердила соглашение об изменении границ между регионом и Москвой. Соглашение вступит в силу со дня принятия Советом Федерации постановления об утверждении границ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили "Ведомости", в частности, к Москве отойдут территории юго-западного направления, находящиеся в границах Подольского, Ленинского и Нарофоминского районов Московской области, а также часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья. К области отойдет территория в 1,4 га в Куркино, где разместится центр МЧС Московской области.
Московская областная дума сегодня также утвердила соглашение об изменении границ между регионом и Москвой. Соглашение вступит в силу со дня принятия Советом Федерации постановления об утверждении границ.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Нефтяная компания Shell стала самым крупным арендатором офисных площадей в 2011 г.
Shell, американское подразделение британско-голландской нефтегазовой компании Royal Dutch Shell, базирующееся в Хьюстоне (штат Техас, США), продлила с девелопером Hines договор аренды площадей в бизнес-центрах One Shell Plaza и Two Shell Plaza, где она сняла в совокупности 113 527 кв. м площадей. Эта сделка может стать самой крупной на рынке офисной недвижимости в мире в этом году, сообщили "Ведомости".
Срок договора аренды на здания истекал 1 января 2011 г. и был продлен до 2025 г., сообщает Cushman & Wakefield, которая представляла в сделке интересы арендатора. По истечении этого срока Shell будет снимать площади в данных бизнес-центрах 55 лет (первоначальный договор был подписан между Shell Oil Company и Hines еще в 1967 г. и затем был продлен в 1990 г.). В 2004 г. бизнес-центры были переданы в одну из структур девелопера - фонд HinesU.S.Core Office Fund, который сейчас является собственником зданий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Срок договора аренды на здания истекал 1 января 2011 г. и был продлен до 2025 г., сообщает Cushman & Wakefield, которая представляла в сделке интересы арендатора. По истечении этого срока Shell будет снимать площади в данных бизнес-центрах 55 лет (первоначальный договор был подписан между Shell Oil Company и Hines еще в 1967 г. и затем был продлен в 1990 г.). В 2004 г. бизнес-центры были переданы в одну из структур девелопера - фонд HinesU.S.Core Office Fund, который сейчас является собственником зданий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Челябинской области начали строить больше жилья
На состоявшемся накануне заседании президиума Правительства РФ под председательством Владимира Путина Южный Урал был отмечен как регион с самой высокой динамикой ввода жилья.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, министр регионального развития РФ Виктор Басаргин заявил, что к концу года наблюдается заметное оживление в строительной отрасли - 3,3% по сравнению с прошлым годом.
«Сдали за 10 месяцев более 460 тыс. квартир, причём более 35% из этого объёма - это жильё эконом-класса. В целом в 53 субъектах отмечается рост ввода жилья. Самая высокая динамика в четырёх субъектах - это Челябинская область (33%), Санкт-Петербург (19%), Татарстан (25%) и Новосибирск (26%)», - сказал министр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, министр регионального развития РФ Виктор Басаргин заявил, что к концу года наблюдается заметное оживление в строительной отрасли - 3,3% по сравнению с прошлым годом.
«Сдали за 10 месяцев более 460 тыс. квартир, причём более 35% из этого объёма - это жильё эконом-класса. В целом в 53 субъектах отмечается рост ввода жилья. Самая высокая динамика в четырёх субъектах - это Челябинская область (33%), Санкт-Петербург (19%), Татарстан (25%) и Новосибирск (26%)», - сказал министр.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Судьбу 40 объектов, строящихся в центре Казани, обсудили в Исполкоме города
Дальнейшую судьбу 40 объектов капитального строительства в историческом центре столицы Татарстана рассмотрела сегодня межведомственная рабочая группа под председательством Мэра Казани Ильсура Метшина.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в совещании приняли участие представители муниципальных и республиканских властей, общественных организаций, архитекторы города.
Открывая совещание, Ильсур Метшин напомнил, что строительные работы в историческом центре Казани были приостановлены на 121 объекте. На 48 из них есть ограничения по строительству, стройка на 18 объектах может осуществляться только при условии выполнения ряда рекомендаций и предложений, а на 55 объектах строительство может осуществляться только после выполнения дополнительных мероприятий.
Градоначальник отметил, что ряд объектов уже прошли рассмотрение на Градсовете Казани, а также научно-методическом совете по вопросам государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия при Минкульте РТ, научно-техническом совете при Минстрое РТ. Как обстоят дела по оставшимся 40 объектам, участников совещания проинформировала главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева.
Путем голосования собравшиеся определили перспективы каждого здания. Там, где объекты соответствуют всем нормативам, строительство решили продолжить. В том числе это касается многоуровневого паркинга в квартале «Б» (вдоль улицы Островского), паркинга на 220 мест по ул.Московская, многоуровневых парковок (ул.Островского, 22, 65) и спортивного зала для гимназии №18 на ул.Муштари, 6.
Доработать проектное предложение и представить его комиссии на повторное рассмотрение было рекомендовано собственникам жилого комплекса по ул.Гоголя, 10; доработать эскизное предложение с учетом плотности застройки - владельцам объекта по Горького, 3 (жилой комплекс), Муштари, 17, 19, 21; с учетом понижения этажности - по ул.Г.Тукая, 66 (жилой дом с автостоянкой), Щапова, 7 (жилой дом со стоянкой и офисами). На доработку фасада участники совещания отправили жилой дом по ул.Московская, 20, 22.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, в совещании приняли участие представители муниципальных и республиканских властей, общественных организаций, архитекторы города.
Открывая совещание, Ильсур Метшин напомнил, что строительные работы в историческом центре Казани были приостановлены на 121 объекте. На 48 из них есть ограничения по строительству, стройка на 18 объектах может осуществляться только при условии выполнения ряда рекомендаций и предложений, а на 55 объектах строительство может осуществляться только после выполнения дополнительных мероприятий.
Градоначальник отметил, что ряд объектов уже прошли рассмотрение на Градсовете Казани, а также научно-методическом совете по вопросам государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия при Минкульте РТ, научно-техническом совете при Минстрое РТ. Как обстоят дела по оставшимся 40 объектам, участников совещания проинформировала главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева.
Путем голосования собравшиеся определили перспективы каждого здания. Там, где объекты соответствуют всем нормативам, строительство решили продолжить. В том числе это касается многоуровневого паркинга в квартале «Б» (вдоль улицы Островского), паркинга на 220 мест по ул.Московская, многоуровневых парковок (ул.Островского, 22, 65) и спортивного зала для гимназии №18 на ул.Муштари, 6.
Доработать проектное предложение и представить его комиссии на повторное рассмотрение было рекомендовано собственникам жилого комплекса по ул.Гоголя, 10; доработать эскизное предложение с учетом плотности застройки - владельцам объекта по Горького, 3 (жилой комплекс), Муштари, 17, 19, 21; с учетом понижения этажности - по ул.Г.Тукая, 66 (жилой дом с автостоянкой), Щапова, 7 (жилой дом со стоянкой и офисами). На доработку фасада участники совещания отправили жилой дом по ул.Московская, 20, 22.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В Петербурге открылся новый фармацевтический центр
Накануне в петербургской особой экономической зоне на площадке «Нойдорф» открылся научно-исследовательский центр компании «Фарм-холдинг». В церемонии открытия принял участие губернатор Георгий Полтавченко. Он осмотрел лаборатории центра, провел совещание, посвященное развитию фармацевтического кластера в Санкт-Петербурге.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, губернатор отметил, что в течение 5лет в городе будет реализован крупный проект. «Планируется построить 15 новых фабрик по производству лекарственных препаратов мирового уровня», - сказал Георгий Полтавченко, подчеркнув, что в производстве лекарств будут использоваться отечественные разработки. «Мы практически полностью обеспечим себя лекарствами отечественного производства», - сказал губернатор.
Кроме того, петербургские производители будут работать, в том числе на экспорт. Георгий Полтавченко подчеркнул, что расширение экспорта российских лекарственных препаратов - одна из задач развития фармкластера в Петербурге. Он отметил, что главными конкурентными преимуществами производства в Петербурге лекарственных препаратов будут низкая цена и высокое качество. «Лаборатории, в которых будут разрабатываться лекарства - это самый современный уровень развития производства и залог качества», - сказал губернатор. В центре будут выпускаться, в том числе лекарства, предназначенные для лечения онкологических заболеваний, сахарного диабета.
По словам Георгия Полтавченко, резиденты петербургского фармацевтического кластера смогут принять участие в конкурсах городского заказа уже в следующем году. «Я уверен, что они дадут и качество, и цену, которые будут интересны городу, а значит, препараты попадут в петербургские аптеки, больницы и клиники», - сказал Георгий Полтавченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе города, губернатор отметил, что в течение 5лет в городе будет реализован крупный проект. «Планируется построить 15 новых фабрик по производству лекарственных препаратов мирового уровня», - сказал Георгий Полтавченко, подчеркнув, что в производстве лекарств будут использоваться отечественные разработки. «Мы практически полностью обеспечим себя лекарствами отечественного производства», - сказал губернатор.
Кроме того, петербургские производители будут работать, в том числе на экспорт. Георгий Полтавченко подчеркнул, что расширение экспорта российских лекарственных препаратов - одна из задач развития фармкластера в Петербурге. Он отметил, что главными конкурентными преимуществами производства в Петербурге лекарственных препаратов будут низкая цена и высокое качество. «Лаборатории, в которых будут разрабатываться лекарства - это самый современный уровень развития производства и залог качества», - сказал губернатор. В центре будут выпускаться, в том числе лекарства, предназначенные для лечения онкологических заболеваний, сахарного диабета.
По словам Георгия Полтавченко, резиденты петербургского фармацевтического кластера смогут принять участие в конкурсах городского заказа уже в следующем году. «Я уверен, что они дадут и качество, и цену, которые будут интересны городу, а значит, препараты попадут в петербургские аптеки, больницы и клиники», - сказал Георгий Полтавченко.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В 2012 году в Москве построят около миллиона "квадратов" офисов
В 2012 году в Москве построят 254 тысячи квадратных метров офисов класса А, 604 тысячи "квадратов" помещений класса В+ и 113 тысяч квадратных метров площадей класса В-. Такой прогноз, как сообщает корреспондент "Ленты.Ру", был озвучен на встрече ведущих консалтинговых компаний с представителями СМИ, организованной компанией "Галс-Девелопмент".
По данным компании Jones Lang LaSalle, в 2011 году в столице было введено в эксплуатацию 327 тысяч квадратных метров офисов класса А, 232 тысячи "квадратов" бизнес-центров класса В+ и 87 тысяч квадратных метров помещений класса В-. Эксперты отмечают, что общий объем офисного предложения современного уровня в настоящее время составляет 13,1 миллиона квадратных метров (из них класс А - 2,1 миллиона квадратных метров, класс В+ - 6,8 миллиона квадратных метров, класс В- - 4,2 миллиона "квадратов").
Объем поглощения (число арендованных или купленных помещений) на конец текущего года составляет 1,7 миллиона квадратных метров. По прогнозам аналитиков, в 2012 году данный показатель составит 1,8 миллиона "квадратов". Максимальная базовая ставка аренды в четвертом квартале достигла 1200 долларов за квадратный метр в год. В классе А средняя ставка оценивается в 860 долларов, в классе В+ - в 600 долларов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
По данным компании Jones Lang LaSalle, в 2011 году в столице было введено в эксплуатацию 327 тысяч квадратных метров офисов класса А, 232 тысячи "квадратов" бизнес-центров класса В+ и 87 тысяч квадратных метров помещений класса В-. Эксперты отмечают, что общий объем офисного предложения современного уровня в настоящее время составляет 13,1 миллиона квадратных метров (из них класс А - 2,1 миллиона квадратных метров, класс В+ - 6,8 миллиона квадратных метров, класс В- - 4,2 миллиона "квадратов").
Объем поглощения (число арендованных или купленных помещений) на конец текущего года составляет 1,7 миллиона квадратных метров. По прогнозам аналитиков, в 2012 году данный показатель составит 1,8 миллиона "квадратов". Максимальная базовая ставка аренды в четвертом квартале достигла 1200 долларов за квадратный метр в год. В классе А средняя ставка оценивается в 860 долларов, в классе В+ - в 600 долларов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
