Новости рынка
Дмитрий Мезенцев и Александр Браверман провели круглый стол по комплексному освоению земель
Дмитрий Мезенцев отметил, что сотрудничество Иркутской области с фондом РЖС ведется с 2009 года. Приангарье заинтересовано в эффективном использовании федеральных участков земли через вовлечение их в оборот, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.
Александр Браверман проинформировал участников круглого стола о четырех участках, выставляемых на аукцион, рассказал об условиях предоставления их в аренду. Общая площадь участков составляет 305,5 га. Они расположены в Иркутском районе вблизи населенных пунктов Патроны, Пивовариха, Бурдаковка, Новая Лисиха. Данные земли предназначены для комплексного строительства малоэтажных поселков. Потенциальным инвесторам предлагается приобрести земли в арендное пользование сроком от семи до десяти лет с дальнейшим правом выкупа. Условия аукциона предусматривают обязательства арендаторов по максимальным срокам подготовки проектной документации и освоению участков.
На данных землях планируется построить 230 тыс. кв. м жилья, из которых минимум 85,5 тыс. кв. м должно соответствовать нормам эконом-класса. Также предполагается в рамках законодательства бесплатное выделение земель многодетным семьям и предоставление участков на льготных условиях для работников бюджетной сферы в рамках создания строительных кооперативов. Кроме того, фонд РЖС рассматривает вопрос о проведении аукциона на федеральную площадку под создание полигона для твердых бытовых отходов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Ленобласть получит 197 млн руб. из Фонда ЖКХ на расселение аварийных домов
Регион в порядке софинансирования выделит 123,48 млн руб. Эти средства будут направлены на переселение жителей 53 аварийных домов на территории 6 муниципальных образований. В результате выполнения этой программы 708 человек переедут в дома малоэтажной застройки.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Иркутская область и Фонд РЖС подписали план мероприятий по жилищному строительству
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, до конца 2011 года пройдут аукционы на заключение прав аренды четырех земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории Иркутской области. Земельные участки предназначены для комплексной застройки. По условиям аукционов, проекты по освоению федеральных земель должны предусматривать комплексное развитие территорий. Также обязательно при подготовке документации по планировке территории, осуществлении архитектурного проектирования и жилищного строительства предусмотреть строительство малоэтажного жилья, в том числе экономического класса.
План мероприятий включает в себя территориальное планирование, градостроительное зонирование, подготовку и проведение аукционов, подготовку проекта планировки и межевания территории, получение технических условий на присоединение к объектам инженерной инфраструктуры и решение вопросов развития транспортной сети. Также документом предусмотрено строительство подводящих сетей по границе земельного участка, проведение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования объектов жилищного строительства, строительство жилья, обустройство территории, реализация и оформление имущественных прав на объекты строительства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Фронтовики реализуют сертификаты
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, сумма выплат увеличилась до 999 тысяч рублей. Законодательством установлено три месяца на реализацию свидетельства с момента его выдачи. На средства выплаты ветераны могут купить себе квартиру или принять долевое участие в строительстве, в том числе, стать одним из собственников квартиры вместе с детьми и внуками.
Стоимость приобретаемого жилья не обязательно должна быть равной сумме единовременной денежной выплаты. Если у ветерана или членов семьи есть собственные сбережения, они могут прибавить их к свидетельству. Возможна реализация имеющегося жилья, чтобы получить возможность приобрести другое - большей площади и лучших бытовых условий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
ОАО «РОСНАНО» готово к новым инвестициям в проекты Новосибирской области
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в рамках визита Анатолий Чубайс побывал на церемонии открытия крупнейшего в мире завода по производству литий-ионных аккумуляторов «Лиотех», а также в Технопарке Новосибирского Академгородка, где на этой неделе введен в эксплуатацию центр наноструктурированных материалов.
В совещании, которое прошло в Правительстве области, приняли участие представители профильных подразделений регионального Правительства, мэрии Новосибирска, Технопарка, представители инновационных компаний.
Как отметил Анатолий Чубайс, цель визита делегации - «посмотреть, как продвинулся Новосибирск на инновационной карте страны. Сегодня в инновационном соревновании принимают участие два десятка регионов, от того, как они будут развиваться и будет зависеть инновационная карта страны к 2015 году».
Напомним, что на сегодняшний день ОАО «РОСНАНО» совместно с Правительством области участвует в реализации пяти крупных проектов на территории нашей области. Это инновационный проект компании «САН», проект по производству наноструктурированной керамики, проект по производству литий-ионных аккумуляторов, проект завода «Лиотех» и наноцентр «Сигма». Совокупный объем инвестиций по этим проектам - на уровне 23 миллиардов рублей.
Далее Анатолий Чубайс обозначил два основных направления, на которых должны быть сконцентрированы усилия как ОАО «РОСНАНО», так и региональных властей.
Первое направление, для которого в Новосибирске есть все основания - кластеризация. Базой может стать открывшийся в городе завод «Лиотех». Кластер должен включать в себя новый завод по производству катодного материала, анодного материала, существенное усиление поддержки научно-исследовательского сектора и образовательного компонента.
Анатолий Чубайс подчеркнул, что в регионе уже есть хорошая научная и образовательная база. Внимание необходимо обратить на создание системы подготовки квалифицированных кадров по этой тематике. Также в рамках кластера должен быть создан сертификационно-исследовательский центр. Все это должно превратить Новосибирскую область «в мощный кластерный центр, и это абсолютно реальная задача».
Второе направление - формирование новых проектов. Как подчеркнул глава ОАО «РОСНАНО», «в этом направление необходимо интенсифицировать работу, и ОАО «РОСНАНО» со своей стороны в этом очень заинтересовано».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
На развитие детсадов из бюджета Иркутской области дополнительно выделено 327 млн. рублей
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, согласно документу, объем программы за счет средств областного бюджета увеличится на сумму 327 млн. руб. до 6,03 млрд. В 2012 году финансирование строительства и капитального ремонта детских садов за счет средств муниципальных бюджетов увеличится на 18,6 млн. руб., в 2013 году - на 26,8 млн.
Дополнительные средства направят на капитальный ремонт детских дошкольных учреждений, в частности, в Усолье-Сибирском и Братском районе. Как пояснил глава региона, изменения внесены для эффективного расходования средств областного бюджета, исходя из наличия положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации, проведенных торгов и аукционов.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В мэрии обсудили, как увеличить собираемость земельного налога
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе города, сегодня долг предприятий и организаций Иркутска по земельному налогу в бюджет Иркутска превышает 70 млн рублей. На комиссии были рассмотрены предприятия-должники: ООО «Иркутсктурист», ООО "Инсайт», ООО ПКФ «Ударник», ПИФ недвижимости «Байкал СТАР».
По данным Комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска (КУМИиПР) на этих предприятиях выявлены нарушения по использованию земельных участков, которые привели к долгам по налогам. ООО ПКФ «Ударник» владеет участком по улице 6-я Советская, 18 Б. С 2007 года это предприятие не предоставляет отчетность и не уплачивает налог, не контактирует с налоговыми органами. Между тем на земельном участке построен жилой дом, находятся торговые точки. Представители налоговой службы сообщили о том, что организуют выездную проверку на этот участок.
По целевому назначению более трех лет не используется земельный участок в поселке Жилкино, находящийся в бессрочном пользовании ООО «Инсайт». Долг по нему составляет 840 тысяч рублей. ПИФ недвижимости «Байкал СТАР» принадлежит земельный участок по улице Костычева - бывший стадион «Автомобилист», на котором сегодня размещена автостоянка. Долг по земельному налогу за этот участок составляет более 10 млн рублей. Представители предприятия сообщили, что готовы платить налоги, если будет изменено целевое назначения участка, что позволит организовать строительство торгово-развлекательного центра.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
В программу капитального ремонта 2012 года в Татарстане вошел 881 дом
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе Республики, совещание традиционно прошло в Доме Правительства РТ в режиме видеоконференцсвязи, с подключением всех муниципальных районов РТ. Провел совещание Премьер-министр Республики Татарстан Ильдар Халиков.
Главе Кабинета Министров РТ сообщили, что в программу капремонта 2011 года были включены 1024 многоквартирных жилых дома.
Что касается формирования программы капитального ремонта 2012 года, то по данным на 9 декабря, в информационно-аналитическую систему мониторинга жилищного фонда исполкомами муниципальных районов были внесены 904 жилых дома. Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) РТ согласован 881 дом. Как отметил Фарит Ханифов, по этим домам полностью представлены дефектные ведомости, которые проверены и согласованы инспекторами ГЖИ.
Он также сообщил, что в 2012 году в программе капремонта будут принимать участие все муниципальные районы, в том числе Черемшанский и Алькеевский ( в 2011 году они не принимали участия в программе капремонта).
Фарит Ханифов обратил внимание участников совещания на то, что для участия в программах 2012 года необходимо выполнить все условия для получения финансовой поддержки из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ сообщил, что в 2011 году капитальный ремонт жилых домов производили 236 подрядных организаций.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Строительство «Иннополиса» под Казанью планируется начать весной 2012 года
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, компания RSP Architect занимается разработкой мастер-планов масштабных градостроительных проектов по всему миру. В настоящее время компания занимается созданием мастер-плана инновационного города-спутника Казани «Иннополис», которую планируется построить в Верхнеуслонском районе Татарстана.
По словам вице-премьера - министра информатизации и связи Татарстана Николая Никифорова, на сегодняшней встрече с Премьер-министром РТ обсуждалось текущее состояние реализации проекта жилого комплекса для IT-специалистов. Согласно проекту, на территории 1200 гектар смогут жить и работать около 50 тысяч человек, включая обслуживающий персонал и членов семей 20 тысяч IT-специалистов. Приглашать специалистов для работы в «Иннополисе» планируется со всей страны.
По словам главы компании RSP Architect Ли Тай Кера, общая площадь территории, рассматриваемой при создании мастер-плана составляет 44 квадратных километра, примерно половина ее составляют леса, овраги и другие элементы ландшафта, которые предполагается сохранить и сделать частью общего проекта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
Территории московских промзон и ветхого жилого фонда возможно построить до 140 млн кв. м жилья
«В рамках сегодняшних границ Москвы, с учетом ограничений на застройку, строительство жилья возможно на месте сносимого ветхого жилого фонда и за счет реконструкции промышленных зон. Оба варианта достаточно сложны и затратны для девелоперов, поскольку подразумевают крупные вложения на подготовительном этапе (перевод промышленных земель в категорию «под жилищное строительство» и расселение жителей при сносе домов). В общей сложности, потенциально на данных территориях столицы можно возвести от 90 до 140 млн кв. м», - сообщает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Снос ветхого жилого фонда. До 2025 года в Москве планируется снести около 20 млн кв. м некомфортного жилья. К нему отнесены не только панельные пятиэтажки, но и дома большей высотности, не отвечающие современным требованиям. Вместо снесенных домов предполагается построить 50 млн кв. м жилой недвижимости. Таким образом, объем жилья увеличится в 2,5 раза. Большая часть построенных площадей будет отдана под переселение граждан из ветхого жилого фонда и другие социальные программы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
