Территории московских промзон и ветхого жилого фонда возможно построить до 140 млн кв. м жилья
13.12.2011 06:51
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, сколько нового жилья можно построить в Москве, с учетом ограничений по строительству и без учета присоединяемых участков Московской области. На месте промышленных зон и объектов ветхого жилого фонда в столице можно возвести от 90 до 140 млн кв. м жилой недвижимости, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе компании.
«В рамках сегодняшних границ Москвы, с учетом ограничений на застройку, строительство жилья возможно на месте сносимого ветхого жилого фонда и за счет реконструкции промышленных зон. Оба варианта достаточно сложны и затратны для девелоперов, поскольку подразумевают крупные вложения на подготовительном этапе (перевод промышленных земель в категорию «под жилищное строительство» и расселение жителей при сносе домов). В общей сложности, потенциально на данных территориях столицы можно возвести от 90 до 140 млн кв. м», - сообщает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Снос ветхого жилого фонда. До 2025 года в Москве планируется снести около 20 млн кв. м некомфортного жилья. К нему отнесены не только панельные пятиэтажки, но и дома большей высотности, не отвечающие современным требованиям. Вместо снесенных домов предполагается построить 50 млн кв. м жилой недвижимости. Таким образом, объем жилья увеличится в 2,5 раза. Большая часть построенных площадей будет отдана под переселение граждан из ветхого жилого фонда и другие социальные программы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
«В рамках сегодняшних границ Москвы, с учетом ограничений на застройку, строительство жилья возможно на месте сносимого ветхого жилого фонда и за счет реконструкции промышленных зон. Оба варианта достаточно сложны и затратны для девелоперов, поскольку подразумевают крупные вложения на подготовительном этапе (перевод промышленных земель в категорию «под жилищное строительство» и расселение жителей при сносе домов). В общей сложности, потенциально на данных территориях столицы можно возвести от 90 до 140 млн кв. м», - сообщает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Снос ветхого жилого фонда. До 2025 года в Москве планируется снести около 20 млн кв. м некомфортного жилья. К нему отнесены не только панельные пятиэтажки, но и дома большей высотности, не отвечающие современным требованиям. Вместо снесенных домов предполагается построить 50 млн кв. м жилой недвижимости. Таким образом, объем жилья увеличится в 2,5 раза. Большая часть построенных площадей будет отдана под переселение граждан из ветхого жилого фонда и другие социальные программы.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".
|
|
|
Вконтакте
Одноклассники
Бизнес Онлайн
