Новости рынка

В сегменте экономкласса в настоящее время сложилась ситуация, когда с одной стороны доля экономкласса на рынке не превышает 5-7%, с другой - количество застройщиков, работающих в этом секторе, достаточно ограничено, что позволяет им, в условиях высокого спроса, при существующем дефиците предложения удерживать довольно высокую ценовую планку.

Кроме того, на рынке единичны объекты точечной застройки. Основное предложение сосредоточено в жилых комплексах с хорошей инфраструктурой, многие квартиры предлагаются с довольно качественной отделкой, что повышает привлекательность реализуемых проектов. За ноябрь уровень цен предложения новостроек экономкласса в Москве вырос на 4,6%. В целом с начала года прирост составил +28%.

Средневзвешенная цена предложения новостроек среднего и бизнес классов за 11 месяцев 2011 года увеличилась на 10,7% и 9%, соответственно.

«За 11 месяцев 2011 года на рынок вышло около 50 новых объектов, которые являются, в основном, очередями и корпусами уже реализуемых проектов. Средний уровень цен предложения столичных новостроек за этот период вырос на +4,3%. В целом рынок находился в стабильном состоянии. По нашей оценке, ценовой прирост по первичному рынку жилья Москвы в 2011 г. не превысит +6%», - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«На ноябрь традиционно приходится один из пиков покупательской активности. В этом году на активность спроса также влияют дополнительные факторы в виде ухудшения общеэкономической ситуации, колебания валютных курсов, ожидания второй волны кризиса. В ноябре повышение цен отмечалось по отдельным объектам, что связано с ростом стадии строительной готовности. По ряду объектов застройщики предлагают новогодние скидки. На протяжении 2011 года на рынке новостроек сохраняется достаточно высокая доля ипотечных сделок - на уровне 35-40%», - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

«Поводом для обращения в инспекцию может стать неисполнение управляющей компанией любого из условий договора с жильцами, - объясняет начальник информационно-методического отдела департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска Лариса Анисимова. - Поэтому всегда не лишним является детальное ознакомление с договором управления, чтобы твердо знать, на какие услуги и в каком объеме вы претендовали, и какие обязательства остались невыполненными».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в период с 30 ноября по 7 декабря решен жилищный вопрос ветеранов из Венгеровского, Каргатского и Усть-Таркского районов. На приобретение жилья было направлено 8,1 млн рублей.

Всего в этом году на решение жилищного вопроса ветеранов из федерального бюджета поступило 815 млн рублей. В том числе недавно область получила 330 млн рублей из федерального бюджета для обеспечения жильем 280 ветеранов.
Всего за период действия Указа Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945 годов», квартиры предоставлены 2 930 ветеранам Новосибирской области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Всего в текущем году улучшили свои жилищные условия 60 семей бывших военнослужащих, из них 57 жилых помещений приобретены в домах-новостройках.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".