Новости рынка

Если указанные лица не нуждаются в данный момент в жилье (обучаются в образовательном учреждении и проживают в общежитии, проходят военную службу по призыву), то по их письменному заявлению жилые помещения могут предоставляться по окончании обучения в образовательной организации или прохождения военной службы, что должно позволить избежать расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения во время их отсутствия, рассказал Павел Крашенинников.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Напомним, жильцы упомянутых домов, которые в настоящее время обслуживаются ЗАО «МКС-Новосибирск», уже несколько лет добиваются смены управляющей компании. За это время УК несколько раз сменила вывеску - сначала был «Дзержинец», потом «СибирьЭнерго-Комфорт», теперь «МКС-Новосибирск». «Но качество работы и отношение к жильцам не изменяются», - рассказал депутат Сергей Бондаренко, на округе которого расположены злополучные дома. При этом в январе текущего года факт недолжного содержания этих домов подтвердила специальная комиссия департамента жилищно-коммунального хозяйства мэрии города. Такая же ситуация сложилась и с жильцами дома № 125 по ул. Зыряновская Октябрьского района. ЗАО «МКС» уже несколько месяцев игнорирует решение общего собрания жильцов о смене управляющей компании.

Вызванный на заседание комиссии управляющий директор ЗАО «МКС-Новосибирск» Андрей Николин пояснил, что в упомянутых домах есть «инициативные группы, которые выступают против смены УК». «Пожелания власти мы не игнорируем, но я считаю, что мы имеем право бороться за свой жилой фонд», - отметил он.

А председатель комитета мэрии города Новосибирска по работе с управляющими организациями Карим Камалов напомнил, что соответствующая статья закона № 123 «О смене управляющей компании» имеет прямое действие. И если решение принято общим собранием, оно должно быть реализовано. Фактически, жильцы вправе в одностороннем порядке прекратить все отношения с прежней УК и все финансовые расчеты проводить через выбранную ими структуру. А та обязана «подхватить дома на обслуживание».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Таким образом, ООО «Строительно-производственное объединение «Казань» самовольно, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю использует муниципальный земельный участок.

По итогам проверки прокуратура в отношении ООО «Строительно-производственное объединение «Казань» возбудила административное дело по ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю).
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Среди планируемых к продаже объектов три участка (общая площадь - 0,035 га) и 1640 кв. м недвижимости в Романовом переулке, 3 (строения 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 8). По данным Penny Lane Realty, по этим адресам расположены жилые дома, никаких офисных и торговых площадей там нет, хотя периодически появляются предложения о сдаче там помещений под офис. Penny Lane Realty, по словам ее PR-менеджера Елены Кудымовой, продает в строении одну квартиру на 262,8 кв. м за 162 млн руб. ($20 000 за 1 кв. м).

Еще два лота - 111 объектов (1700 кв. м) и 31 объект (3510 кв. м) - расположены по адресу: Рочдельская, 12, стр. 1. Там также расположен жилой дом. Заместитель гендиректора Kalinka Realty Алексей Сидоров оценивает квартиры в этом районе в $15 000-20 000 за 1 кв. м.

«У управделами есть в оперативном управлении как квартиры, так и дома», - говорит пресс-секретарь управделами Виктор Хреков. Список он комментировать отказался.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».